Sélection d'annonces immobilières

Votre agence canopée vous propose à la vente ce 2 pièces dans une une résidence récente à proximité immédiate du centre ville.

Il se compose d'un grand séjour avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse.

L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.

L'appartement est vendu avec une place de parking !


(6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1540.00 euros.

Exclusivité :
L'agence Projet Immobilier Sausset vous propose à la vente dans une résidence sécurisée de 2012, au 3e étage sur 5 avec ascenseur.
Ce bel appartement T3 de 82m² offre deux terrasses de 19 m² et 8 m², idéales pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Il se compose d'un grand séjour lumineux exposé Sud/ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave complète le bien ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisé.
Possibilité en sus d'acquérir un garage dans la résidence.
A seulement quelques minutes à pied de la plage du rouet, dans un environnement calme et recherché.
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter :
Sébastien BERTOLI 0623762723 (2.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 943.00 euros.

À vendre à Nîmes, entre l'Avenue Carnot et le Boulevard Amiral Courbet, découvrez cet appartement P1 bis meublé et actuellement loué meublé, idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement d'environ 29 m² au sol (20,50 m² Loi Carrez) bénéficie d'une situation privilégiée et d'une belle luminosité. Seul logement sur le dernier palier, il se compose d'une agréable pièce de vie avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace nuit distinct. Un grenier privatif situé sur le même palier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Loyer : 450/mois CC Taxe foncière : 750 Nombre de lots : 8 (dont 4 habitations) Charges courantes : 938/an Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1020 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 938 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez avec AFR IMMOBILIER en exclusivité, cette agréable maison offrant un cadre de vie fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 250 m², vous trouverez deux dépendances. L'une d'elles présente un fort potentiel et pourra être destinée à différents usages : atelier, bureau, espace de loisirs ou stockage. Un bien offrant de belles perspectives, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. À visiter sans tarder ! (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilly MESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978151561 - .

Visite virtuelle disponible sur notre site Situé en hyper centre de Brignais, NOVEA Immobilier et Stéphane ont le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex de 100 m², au sein d'une petite copropriété de 3 lots, très bien entretenue. Vous profiterez d'une terrasse de 16 m² exposée plein ouest, au calme, sans vis-à-vis. La copropriété est sécurisée par un portillon électrique, donnant accès à un escalier menant directement à la terrasse, puis à l'appartement. Coin jour: Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement avec placard technique desservant un WC suspendu avec lave-mains. Un grand rangement complète cet espace avant d'accéder à la pièce principale : une belle pièce de vie traversante de 45 m², climatisée. La cuisine, installée en 2024, est fonctionnelle et permet un accès direct à la terrasse. L'espace offre la possibilité d'être repensé avec une verrière pour créer une cuisine semi-ouverte ou fermée selon vos besoins. Le salon-séjour permet de profiter pleinement d'un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Coin nuit: À l'étage climatisé, un palier avec rangement dessert les espaces nuit. Sur la droite, deux chambres mansardées de 10 et 11 m², dont une avec placard intégré. Sur la gauche, un WC suspendu indépendant, une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, ainsi qu'un espace buanderie. La chambre parentale, également mansardée, dispose de son dressing privatif. les plus - esprit maison - hyper centre - terrasse pleine ouest - ravalement de façade 2025 - toiture refaite et isolée en 2025 - grande piece de vie de 45 m2 - faible charges 46 euros - proximité des commerces et des commodités -climatisé sur les 2 niveaux - cuisine refaite en 2024 entièrement équipée - appartement refait à neuf en 2024 ??? Environnement: Aux portes de Lyon, Brignais offre un cadre de vie recherché, alliant qualité résidentielle et dynamisme. La commune est bien desservie par les transports en commun : ligne C10 du réseau TCL permettant de rejoindre rapidement le métro B à Oullins-Pierre-Bénite ainsi que la place Bellecour. La gare de Brignais, desservie par le tram-train, permet également un accès direct aux gares de Lyon-Saint-Paul et Gorge de Loup. De nombreuses lignes de bus Cars du Rhône (114, 119, 120, 122, 145) complètent l'offre de transport. La commune dispose également de tous les commerces et services du quotidien, d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A450. Un cadre de vie idéal, alliant confort, accessibilité et sérénité. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Quote-part annuelle : 549 Nombre de lots : 3 Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918815119 RCP ALLIANZ 59661778

Amoureux du cachet lyonnais et des beaux volumes, ce bien unique est fait pour vous ! Situé au coeur du quartier recherché des Pentes de la Croix-Rousse coté Chartreux, dans un bel immeuble de 1810, découvrez ce superbe appartement T1 Bis de 45,58 m² loi Carrez (offrant plus de 61 m² de surface utile au sol). Une pièce de vie lumineuse et magistrale Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes du grand séjour de 27,36 m². Grâce à une hauteur sous plafond remarquable de 3,40 m, l'espace respire. Orientée plein Est, la pièce est baignée de lumière matinale. Les deux grandes fenêtres en bois en double vitrage offrent une vue dégagée sur la rue, garantissant calme et aucun vis-à-vis direct. L'espace mezzanine : un vrai cocon indépendant Surplombant le séjour, découvrez une vaste mezzanine de 16,14 m² au sol (hauteur de 1,79 m, non comptabilisée en Carrez). Cet aménagement intelligent offre une vraie zone de nuit indépendante ainsi qu'un espace bureau confortable, idéal pour le télétravail, complété par deux grands placards de rangement. Cuisine, rangements et commodités Cuisine idéalement optimisée sous la mezzanine. Un cellier attenant de 4,60 m² : un vrai plus ultra-fonctionnel faisant office de buanderie et d'espace de stockage. Salle de bain fonctionnelle avec baignoire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800580549 RCP HISCOX RCPH278359750

Quartier résidentiel pour ces appartements neufs à partir du 2 pièces avec balcon ou terrasse. RE 2020 Avantages fiscaux: Frais de notaire réduits Eligible à la TVA à 5% et au prêt à taux 0 % en fonction de votre situation Prix à partir de 117 000

Quartier résidentiel pour ces appartements neufs de 3 pièces avec terrasse et parking RE 2020 Avantages fiscaux: Frais de notaire réduits Eligible à la TVA à 5% et au prêt à taux 0 % en fonction de votre situation Prix à Partir de 195 000

Quartier résidentiel pour ces appartements neufs de 4 pièces avec terrasse et parking RE 2020 Avantages fiscaux: Frais de notaire réduits Eligible à la TVA à 5% et au prêt à taux 0 % en fonction de votre situation Prix à Partir de 256 000

NOUVEAUTÉ AUX ISSAMBRES - Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette belle villa d'environ 148 m² habitables (160 m² avec les combles), idéalement située dans un quartier calme et recherché des Issambres. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière et ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 belles suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et son WC privatifs. L'une d'elles bénéficie d'une vue mer et d'une terrasse privative. Des combles viennent compléter ce bien et offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat d'environ 600 m², agrémenté d'une piscine, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété. Villa offrant de belles prestations, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités des Issambres. Prix de vente : 1 199 000 honoraires d'agence inclus charge vendeur. À découvrir sans tarder en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Laissez-vous séduire par cette maison récente, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant une superbe pièce de vie aux volumes généreux, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Très lumineuse, cette maison offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à ses commodités au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également l'accès direct au garage depuis l'intérieur, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, un terrain entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Volumes, luminosité, fonctionnalité et construction récente : cette maison réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les Érables, dans un immeuble récent, T4 de 91 m2 offrant un balcon à vivre, 1 cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. un stationnement complète ce bien rénové