Sélection d'annonces immobilières

REF 3116 - TOULON OUEST - LES 4 CHEMINS DES ROUTES - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T3 - 64 M² - BALCON - LOGGIA - CAVE L'agence immobilière GIO, vous présente en exclusivité , sur le secteur de Toulon Ouest, LES 4 CHEMINS, dans une résidence sécurisée, au calme et sans vis à vis, proche des commodités et des écoles à pied, un appartement type 3 traversant de 64m² comprenant une entrée donnant sur un séjour/ salle à manger climatisé de 27 m² avec balcon, une cuisine semi équipée donnant sur une loggia, un dégagement dessert 1chambres , un cellier/dressing, une salle d'eau et un WC. L'appartement est équipé du chauffage collectif. Les charges sont de 150 euros par mois incluant le chauffage. La taxe foncière est de 1218 euro. L' appartement est vendu avec une cave. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1939.36 euros.

Découvrez cet Appartement Rénové avec Charme et Vue sur Fourvière NOVEA Immobilier vous présente un superbe T3 situé sur le plateau de Saint-Rambert. au coeur d'un écrin de verdure Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce nid douillet de 61 m², où les matériaux et les couleurs douces créent une ambiance apaisante. L'appartement dispose d'un grand séjour de 27m2 ouvert sur une cuisine de 6,5m2. Ces espaces sont idéalement répartis pour aménager un espace cosy avec canapé, un espace salle à manger et réception. Les ouvertures en PVC modernes garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine allie fonctionnalité et design. Dans la continuité, un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres, un WC et une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 par un architecte d'intérieur. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, est un espace de vie convivial où vous pourrez recevoir vos proches autour d'un dîner en admirant la vue sur le jardin. En extension du salon, le balcon de 6 m², perché au 4e et dernier étage, vous permet d'avoir un espace en plein air pour vos plantes, boire un verre et admirer la vue exceptionnelle sur la basilique Notre-Dame-de-Fourvière. Les plus : - La cave de 5 m² pour ranger vos affaires ou stocker vos vins. - Stationnement libre en bas de la copropriété - Vous disposer d'un centre commercial à 5 minutes à pied. N'attendez pas pour visiter cet appartement, contactez NOVEA Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918656802 RCP SERENIS ACI28845

Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 fonctionnel et en bon état général de 72m2 prenant placé au sein d'une belle copropriété de la fin des années 1990. Nous sommes au 2ème étage sur 4 (avec ascenseur) et sommes en plein centre de Vaulx, à deux pas des commerces et de la future ligne de tramway. Une fois passé la porte d'entrée et son placard de rangement, vous avez sur votre droite une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès visuel à la pièce à vivre grâce à la verrière. L'espace salon et salle à manger de plus de 21m2 vous permettra de recevoir et d'agencer le volume à votre guise. La cuisine tout comme le salon donne accès au balcon, d'une superficie de près de 13m2. Un dégagement comprenant deux placards de rangement dessert les toilettes indépendantes, les deux chambres revêtues d'un beau parquet massif ainsi que la salle de bain avec double vasque et emplacement de la machine à laver. Une des deux chambres donne aussi accès au balcon. Nous sommes exposés Est sur le bien et une climatisation est installée dans le séjour. Charges et précisions Les charges sont de 175 par mois. Elles incluent l'entretien des communs, les charges ascenseurs, l'entretien annuel de la chaudière, les frais de syndic et le fonds travaux. La taxe foncière est de 1225 . Les propriétaires payent 74/mois pour l'électricité et 80/mois pour le gaz. La réfection de la toiture terrasse a été entièrement refaite en 2024 tout comme le hall d'entrée de l'immeuble. Les chaudières individuelles ont été toutes été remplacées par des chaudières à condensation (en novembre 2025). En sus, un box fermé en sous-sol est disponible au prix de 15 000. Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Contactez moi ! (Claire - 06 46 36 80 78). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Claire SEGOVIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831261029 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-21-018160

AFR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un studio situé au coeur du quartier Maupassant avec transports (bus) en bas de l'immeuble, commerces, écoles, marché 2 fois par semaine. Quartier calme et familiale. Ce studio comprend entrée avec placard, salle de bain, grande pièce divisée en coin repas et pièce de vie, cuisine aménagée, loggia avec vue dégagée. Un cave complète ce bien. Idéal 1ere acquisition, investisseur, ou profession libérale Peut être loué entre 700 et 730 CC (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 647 lots - dont 194 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944.00 euros.

*Visite virtuelle disponible sur notre site* Situé sur Oullins, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente ce T1 bis de 21,41 m2 dans un petit immeuble dont la rue est à sens unique a deux pas de la grande rue et de ses commerces et à 300 mètres de la gare d 'oullins. Coin jour: Une fois la porte franchie , vous découvrirez une piece d'eau avec son toilette et son lavabo ainsi que le cumulus. La pièce de vie cuisine est à optimiser afin d 'en tirer tout son potentiel Coin nuit: la chambre de plus de 11 m2 peut etre optimiser avec du rangement et une mezzanine étant donné la hauteur. elle dispose d'une grande ouverture pour une belle luminosité. Les plus: - Sa luminosité -Sa localisation -Sa rentabilité - son potentiel après rénovation Environnement: Dans une rue calme a sens unique et sans aucun vis à vis à 300 m du métro, du futur pole d'activité de la saulaie et de la grande rue d 'oullins, vous serez en 10 minutes sur Bellecour et 15 minutes à Perrache vous etes investisseur et vous cherchez votre 1 er logement? Ce bien vous plait? Alors contactez-moi vite pour une visite décisive! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918815119 RCP ALLIANZ 59661778

COUTHEZON - MAS 145 M² AVEC JARDIN + PISCINE Découvrez ce charmant mas d’environ 145 m² habitables, idéalement situé en pleine campagne, au calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis. Édifié sur une parcelle joliment arborée de 500 m², ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant. Vous profiterez d’une piscine sécurisée en coque (3,5 m x 6 m) au chlore, idéale pour les belles journées ensoleillées, ainsi que d’une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique et d’un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée d’environ 56 m², un cellier, des WC avec lave-mains ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, deux chambres avec placards, une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de salle de sport, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque, WC), ainsi qu’un dressing avec accès à une porte-fenêtre ouvrant sur un toit-terrasse offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Au deuxième et dernier étage, une chambre d’environ 15 m² bénéficiant également d’une vue sur le Ventoux. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible à tous les étages, fibre optique, poêle à granulés, adoucisseur d’eau, système de vidéosurveillance avec dispositif dissuasif, borne de recharge pour véhicule électrique. Idéal pour une famille et les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Orange, Camaret-sur-Aigues, Jonquières, Bédarrides.

REF 3125 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T3 DE 57 M² - BALCON - PARKINGS - CAVE L'Agence immobilière G.I.O. vous présente, à TOULON OUEST, Secteur des 4 chemins, à proximité des commodités et des écoles à pied, dans une résidence sécurisée, en dernier étage, un appartement T3 de 57 m² comprenant un séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave. Le stationnement est collectif. Les menuiseries de l'appartement sont en PVC double vitrage. Le montant de la taxe foncière est de 1060 euros. Contactez votre commerciale Mme FUENTES Celine 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 Copropriété de 69 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

REF 3124 - LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 95M² - JARDIN PRIVATIF - TERRASSE - PARKING PRIVE L'agence G!O, installée sur le secteur des 4 CHEMINS, vous présente à TOULON OUEST, Secteur résidentiel des 4 CHEMINS, proche des écoles et des commodités à pied, au calme, une maison/villa de construction récente, aux prestations actuelles, T5 de 95 m² comprenant au rez de chaussée: une belle pièce de vie de 41 m² climatisée : séjour / salle à manger / cuisine US équipée et aménagée, une buanderie de 4m² et un WC. A l'étage climatisé par le dégagement: trois chambres, une salle d'eau et un WC . La villa bénéficie d'un jardin privatif de 75 m² environ avec terrasse. La villa bénéficie également d'un stationnement privatif sécurisé. Copropriété de 11 lots, charges mensuelles de 110 euros incluant l'eau froide, l'entretien des communs, portail électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1911 euros. Bénéficiez des avantages de ce bien aux Normes de construction actuelles; standing, familial, calme, résidentiel et proche des écoles et commodités à pied. PROGRAMMEZ VOTRE VISITE RAPIDEMENT ! Contacter Louis MASSIPE au 06 65 51 18 85 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

REF 3127 - LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 88M² - JACUZZI - GARAGE - ANNEXE - TERRAIN DE 600 M² L'agence G!O, installée sur le secteur des 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, proche des écoles et des commodités, au calme ABSOLU, joli vue Mer sur la Rade de Toulon, une maison/villa T5 de 88 m² comprenant au rez de chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie de 60 m²: séjour / salle à manger / cuisine US équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, les combles aménagées laissent place à une chambre spacieuse avec une salle d'eau et un WC. La villa est édifiée sur un terrain de 600 m² environ offrant de jolis espaces aménagées avec ombrage, terrasse, barbecue, un jacuzzi et une annexe équipée en cuisine d'été et zone de stockage. La villa bénéficie également d'un garage indépendant. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Avantages: belles prestations de rénovation, emplacement recherché offrant une jolie vue dégagée, un beau terrain joliment exploité, un calme absolu. PROGRAMMEZ VOTRE VISITE RAPIDEMENT ! contactez votre commerciale Martine Berton 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

L'agence AFR Immobilier vous propose en nouveauté ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au coeur de Montesson, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, appréciée pour ses faibles charges. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, fonctionnel et parfaitement optimisé pour le quotidien. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave, véritable atout pour le rangement. Son emplacement central constitue l'un de ses principaux atouts. À quelques pas seulement des commerces, des services, des écoles et des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, où tout est accessible à pied. Grâce à son agencement fonctionnel, ses faibles charges de copropriété et sa situation recherchée, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il conviendra également parfaitement à toute personne souhaitant acquérir un pied-à-terre au coeur de Montesson. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant l'agence AFR Immobilier pour découvrir tout le potentiel de ce bien. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

NIMES CENTRE VILLE / GRAND RUE - Dans un immeuble bien entretenu, un appartement meublé de type 2 de 36m² environ, situé au 2ème étage, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et salle d'eau avec WC.
Disponible de suite.
CLASSE ÉNERGIE: E- CLASSE CLIMAT: C
LOYER CC : 480 DONT 50 DE PROVISIONS /CHARGES AVEC RÉGULARISATION ANNUELLE (Eau froide, ordures ménagères, charges communes)
HONORAIRES: 430 TTC DONT 109 TTC POUR ETAT DES LIEUX.
DÉPÔT DE GARANTIE: 860 TTC

Appartement T3 de 70 m² avec terrasse plein sud, cave et stationnement libre – Quartier Aiguerelles à Montpellier Exclusivité : Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et idéalement situé à Montpellier ? Découvrez ce T3 de 70 m² habitables au 1er étage sans ascenseur, niché au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier très recherché d'Aiguerelles, à deux pas du centre-ville. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son excellente exposition. Ouverte sur une terrasse exposée plein sud, elle offre un espace de vie convivial où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour et apporte modernité et fonctionnalité donnant également sur une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également de places de stationnement libre au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur. Autre avantage non négligeable, le ravalement de façade a été réalisé récemment, vous permettant d'acheter en toute sérénité. Le quartier Aiguerelles est particulièrement apprécié pour son cadre de vie. À seulement quelques minutes du centre historique, de la gare Saint-Roch, d'Antigone et de Port Marianne, il offre un parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité des commerces, écoles, services, pistes cyclables et transports en commun (tramway et bus). Les accès à l'A9, à l'A709, à l'aéroport ainsi qu'aux plages méditerranéennes sont rapides, faisant de ce secteur l'un des plus attractifs de Montpellier. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, à un jeune couple, une famille ou encore à un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un quartier recherché. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Une visite s'impose. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations. N'hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l'agence au O4/26/03/48/58. RSAC : 818 266 462 (EI)