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Grenoble, secteur Presqu'ile, un appartement de 35,7 m² au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée, disposé comme suit : une entrée desservant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 25m2. Excellent état général. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz. L'appartement est sous contrat de bail (Loyer : 496 ). Pour plus d'informations, je vous invite à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 313 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 280.00 et 440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESIDENCE RUE DU FAUBOURG ST MARTIN
Au deuxième étage: un studio comprenant une pièce et une salle d'eau avec WC. Placard.
Chauffage individuel électrique.
Stationnement dans la rue.
Exclusivement chez IMMO DU THERAIN
INFOS, NEGO, VISITES ... DE 8H À 20H

Argenteuil Orgemont Colonie, maison CASTOR de 70m2 habitable de plain pied, élevée sur sous-sol total aménageable comprenant: une entrée, un séjour, salle à manger possibilité d'y faire une chambre, une cuisine ouverte équipée, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Un jardin arboré de 392 m2 avec un garage. Proche écoles, commerces et gare à 5min à pied. Le tout en excellent état!!!

Sur les hauteurs du village, dans un environnement d'exception, sans aucun vis-à-vis, découvrez ce bien rare composé de 2 maisons à rénover entièrement, implantées sur un superbe terrain de 4 560 m2 arboré d'oliviers et d'essences provençales.
Une belle opportunité d'agrandissement vient sublimer le potentiel de ce lieu unique.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité, offrant la possibilité de créer un lieu d'exception, à votre image, dans un cadre privilégié et recherché.
Laissez-vous séduire et venez imaginer votre futur projet sur place !
Visite virtuelle disponible !

*Visite virtuelle disponible sur notre site* Situé sur Lyon 5 ème secteur les acqueducs à proximité du Point du jour, NOVEA Immobilier et stéphane sont fiers de vous présenter à la vente ce T2 bis de 64 m2 Coup de coeur dans une copropriété très bien entretenue et boisée intégralement isolée par l 'extérieur en 2019. Il est niché au 3 ème étage avec ascenseur et dispose d'un balcon de 6 m2 donnant dans un cocon de verdure. Il vient d'etre récemment rénové et vous n'aurez plus qu'a poser vos valises: parquets en chêne massif poncé et vitrifié, peinture mur et plafond, salle d'eau neuve. La copropriété est sécurisée par 2 portails automatiques et un espace arboré vous permettra de profiter de cette résidence familiale verdoyante équipée d 'un parc de jeux et disposant d'un gardien. Coin jour: Une fois la porte franchie , vous découvrirez un spacieux double séjour de 33 m2 avec son extérieur sans vis à vis ou vous pourrez profiter des couchers de soleil avec une vue sur les monts du lyonnais. Il est très facile de pouvoir transformer le coin salon en 2 ème chambre équipée de placards pour en faire un T3. Un dégagement dessert les toilettes et un dressing avant de vous amener dans la cuisine très fonctionnelle et équipée . La salle d'eau vient d'être rénovée avec gout avec sa grande douche à l'italienne. Coin nuit: la chambre généreuse et lumineuse est équipée d'un grand dressing mural et d'un parquet en chêne très chaleureux. Les plus: - Sa luminosité -Traversant -isolation complète en 2019 avec façade -charges toutes comprises (gardien, espace vert, eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, régie, parties communes) - Son extérieur dans la verdure - Son stationnement privatif en sus du prix - Sa localisation -cave de 13,7m2 Environnement: Dans un secteur résidentiel et calme, proche de toutes les commodités, école privée des minimes se trouve à 3 minutes à pied, parc à 8 minutes à pied et le bus 46 est au pied de la résidence sécurisée, accès métro Gorge de Loup et Perrache en 20 minutes Bref tout est fait pour avoir un cadre de vie idéal! Vous avez un coup de coeur? Alors contactez-moi vite pour une visite décisive! Quote part Annuelle: 2429 Pas de procédure en coursNombre de lots : 153 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918815119 RCP ALLIANZ 59661778

Découvrez cette charmante maison des années 1930, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un atelier, de nombreux espaces de rangement et un garage. Surface habitable : 100 m² Surface du terrain : 377 m² En très bon état général, cette maison allie le charme de l'ancien au confort actuel grâce à sa cuisine ouverte et ses espaces fonctionnels. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et caractère. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement recherché pour cette maison des années 50 développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 775 m² exposée plein sud. La maison nécessite une rénovation complète et offre un beau potentiel de réaménagement. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'un projet de division avec la création de deux logements indépendants. Terrain agréable, belle exposition et nombreuses possibilités d'aménagement dans l'un des secteurs les plus appréciés de Villeneuve-lès-Avignon. À retenir : Secteur prisé 150 m² habitables Parcelle de 775 m² Exposition plein sud Travaux à prévoir Possibilité de créer deux logements Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Rare à la vente. En plein coeur d'un quartier prisé d'Avignon, à seulement 300 mètres des remparts, magnifique maison de maître du XIXème siècle offrant un potentiel exceptionnel. La propriété développe environ 260 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 90 m², une maison de gardien d'environ 50 m², un garage de 22 m², ainsi qu'une cave et une chaufferie, le tout implanté sur une superbe parcelle arborée de 1 530 m². La maison principale, à remettre au goût du jour, séduit par ses volumes et son cachet. Elle s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un séjour avec cheminée, une grande cuisine, une salle à manger, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend six belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des dressings, deux toilettes et un dégagement. Au dernier niveau, un grenier d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison de gardien, d'environ 50 m² et à rénover, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Prestations : chauffage central au gaz en très bon état, portail automatique, forage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'ampleur du potentiel et le caractère unique de cette propriété, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à proximité immédiate du centre-ville. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Situé au coeur de Cavaillon, cet appartement de 3 pièces offre une surface Carrez de 90 m2 (103 m2 au sol) au 2e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Niché dans un environnement calme tout en profitant d'un emplacement en centre-ville, il propose un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'espace de vie se distingue par un séjour aux beaux volumes, idéal pour organiser un coin salon confortable et un espace repas convivial. La présence d'une mezzanine ajoute un véritable potentiel d'aménagement : bureau, coin lecture, espace détente ou chambre d'appoint, cet espace complémentaire permet d'adapter le logement à différents modes de vie. La cuisine ouverte renforce l'impression de volume et facilite la vie de tous les jours, en lien direct avec la pièce de vie. L'appartement compte deux chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle pour un couple, une famille ou un projet de résidence principale avec une pièce dédiée au télétravail. Le confort est renforcé par le double vitrage, un chauffage individuel électrique et un ballon d'eau chaude électrique, ainsi que par la présence de la fibre optique pour les usages numériques. L'immeuble datant de 1948 a été bien entretenu, et l'appartement se trouve dans un état général soigné, permettant de profiter pleinement des lieux. Le fait qu'il n'y ait pas de combles ni de stationnement privatif est largement compensé par sa situation centrale et sa configuration intérieure agréable. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une bonne desserte et plusieurs établissements scolaires. Le collège Ogec Saint Charles se trouve à environ 300 m, tandis que l'école primaire publique Louis Leprince Ringuet est située à environ 600 m, offrant un cadre pratique pour les familles. La gare de Cavaillon est accessible à environ 500 m, ce qui simplifie les déplacements en train et renforce l'attrait d'un mode de vie urbain tout en restant dans un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 927 par an - Charges de copropriété : 98 par mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 94.00 euros.

Cette maison familiale individuelle de 85 m2, située au coeur de Vedène, séduit immédiatement par son charme et sa luminosité. Traversante sud-nord, elle bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et offre des volumes agréables, pensés pour la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres, elle propose une organisation intérieure fonctionnelle avec un salon convivial, une salle à manger distincte et une cuisine équipée qui permettent de profiter pleinement de chaque espace. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, renforçant l'atmosphère accueillante de la maison. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. La maison, bien entretenue, allie ainsi le charme de l'ancien à un confort actuel, avec notamment des menuiseries en double vitrage , des volets roulants électriques et une climatisation qui rendent le quotidien plus agréable. Les pièces d'eau, avec deux salles d'eau et des toilettes séparées, facilitent l'organisation de la vie de tous les jours, tandis que les rangements intégrés contribuent à maintenir des espaces ordonnés. Le confort est complété par un système de chauffage électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique, pour une gestion maîtrisée des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie D pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, traduisant un équilibre intéressant entre confort et efficacité énergétique. Cette maison traversante, au coeur de Vedène, offre ainsi un cadre de vie serein, à la fois pratique et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement vivant tout en restant dans une atmosphère de maison de ville avec jardin. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, le quotidien est facilité par la présence d'équipements de proximité. L'école maternelle Alphonse Daudet se trouve à environ 200 m, ce qui permet des trajets à pied rapides avec les plus jeunes. Pour les moments de plein air, le Square des Jardins est situé à environ 400 m, tout comme le parc Bardi à environ 400 m également, offrant deux espaces verts accessibles à pied. L'école primaire Les Jardins se situe à environ 500 m, complétant une offre scolaire de quartier appréciable et renforçant le confort de vie familiale dans ce secteur central de Vedène. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1009 - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique

A BEAUVAIS.Située dans un environnement paisible et très prisé de Beauvais, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail. Vous profiterez d'un rez-de-chaussée entièrement fonctionnel (vie de plain-pied), apportant confort et praticité au quotidien ainsi qu'une cheminée. Les atouts du bien, Belle véranda lumineuse, Double garage, Jardin clos et d'un atelier idéal pour les enfants et moments de détente, Quartier calme et recherché, Proximité des commerces, écoles et services!! Une maison complète, alliant espace, confort et emplacement privilégié!!!!

Studio idéalement situé, lumineux et fonctionnel. Il dispose de grands placards intégrés offrant un bel espace de rangement. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. La salle d'eau, récemment rénovée, est moderne et confortable. Le bien se situe au 3 éme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et comprend également une cave. À visiter sans tarder ! (13.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2158.00 euros.