Sélection d'annonces immobilières

Situé en haut de la rue du bon pasteur, à quelques pas du plateau de la Croix-Rousse, cet appartement développe une superficie de plus de 40m2 au sol. Au 1er étage d'une petite copropriété, son exposition sud offre une belle luminosité dans une rue calme. L'espace se déploie autour d'un grand séjour agrémenté d'une mezzanine pour le coin nuit, d'une cuisine équipée, séparée par un bar, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cette grande pièce de vie permet d'imaginer facilement la création d'une chambre fermée. Des travaux d'isolation récents ainsi que de nombreux espaces de rangements font de cet appartement un logement à la fois confortable et pratique qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Une cave complète ce bien. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.

Au coeur de la Croix-Rousse, rue de nuit, ce superbe appartement de 66,51 m² est situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur. Entièrement rénové par un architecte en 2022, il séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail : parquet massif, faïence toute hauteur, revêtements en céramique, cuisine et bibliothèque sur mesure ainsi que de nombreux aménagements optimisés. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 24 m² baignée de lumière, bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres. Son exposition offre une vue entièrement dégagée sur la cour au calme. L'appartement comprend également une salle de bains avec un espace de rangement aménagé en hauteur, deux chambres dont une en mezzanine, un espace bureau intégré ainsi que des WC indépendants. Chaque mètre carré a été pensé et rénové avec goût, alliant esthétique et fonctionnalité. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Toiture refaite en 2023 Une cave complète ce bien. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

Rare : venez découvrir cette pépite, nichée sur la colline, au calme, située montée du Gourguillon, à l'abri des regards et du tumulte urbain, dans un emplacement prisé et privilégié. T1 Bis de 34.70m2 Carrez, premier étage, au calme, sur une cour intérieure, cet appartement avec le charme de l'ancien offre un beau potentiel en termes d'agencement, car il peut être transformé en T2. Actuellement, il se compose d'un vaste séjour de 27m² avec une mezzanine en espace couchage, un bureau, une salle de bains avec les toilettes et une cuisine indépendante avec l'accès direct sur un jardin de 45m², en jouissance privative, baigné de lumière. Véritable écrin de verdure suspendu, cet espace extérieur vous invite à profiter en toute intimité de moments de détente entre amis. Un bien rare, à l'âme unique, pensé pour les amateurs d'exception, en quête d'un lieu de vie alliant nature, intimité. Les plus : à côté du funiculaire (arrêt les Minimes), proche de la ligne D (métro Saint Jean). Idéale investisseur ou primo accédant. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.

Rare, duplex au coeur du Vieux Lyon dans le quartier Saint-Georges avec terrasse privative. Comme une petite maison nichée au calme, au premier étage sur cour, découvrez ce charmant duplex, d'une surface de 55,19 m², alliant confort, cachet et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, cet espace très cosy, s'ouvre directement sur une terrasse privative de 17 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Le niveau inférieur comprend également un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes Les atouts : - Terrasse privative de 17 m² sans vis-à-vis . - Ambiance maison' rare en centre historique. - Duplex fonctionnel et bien agencé . - Calme absolu. - Nombreux rangements. Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Saint-Georges, à deux pas des commerces, du métro Saint Jean, du parking Lyon parc- auto Saint Georges et des écoles de renom. Un bien rare, idéal pour les amoureux du Vieux Lyon en quête de tranquillité et de charme. À visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.

Situé boulevard de la Croix Rousse, dans le quartier très recherché du 4 -ème, dans une résidence emblématique réalisée entre 1960 et 1962 par l'architecte de renom Mr.Tourret, découvrez ce bel appartement T3 bis de 79m ² Carrez, au 4 ème étage avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, ce bien lumineux offre de beaux volumes et une agréable circulation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon de 9.87m² avec une magnifique vue dégagée sur Lyon, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Il bénéficie en plus d'une copropriété bien entretenue avec gardien et des espaces verts (square), ainsi qu'un local à vélos. Une cave complète ce bien. Rare : un garage en box fermé en SUS, vous est proposé dans la copropriété. Ce bien est actuellement loué, idéal investisseur ou résidence principale si l'on peut patienter. Nous contacter pour plus d'informations. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et du parc, l'ascenseur, le chauffage au sol, l'eau froide et le fonds de travaux. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2869.00 euros.

Découvrez ce superbe T4 familial de 117m² Carrez, au 3ème étage, situé à proximité du Vieux Lyon dans le quartier Saint Georges. Niché dans une rue calme, il offre tout le charme de l'ancien avec ses parquets, ses boiseries, ses cheminées et une atmosphère chaleureuse et cosy. Lumineux, traversant Est/Ouest avec une grande pièce de vie de 45 m² et son cellier, il se compose également d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains et de deux toilettes séparées dont un doté d'un espace buanderie. Les plus : - Belle rénovation, très bien isolé, huisseries récentes et DPE : D. - Deux greniers et deux caves. - Proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles de renom. - Un grand local à vélo dans la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux des biens de caractère cherchant un bel espace de vie au coeur d'un quartier emblématique. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.

À Villeurbanne, rue Jean Ottavi, à deux pas du métro République, cet appartement traversant de 70 m² se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2001. Il bénéficie de deux terrasses exposées nord et sud. Lumineux et sans vis-à-vis, il profite d'une vue dégagée. La pièce de vie de 33 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte et s'ouvre sur une première terrasse exposée plein sud. Les deux terrasses, réparties de part et d'autre de l'appartement, totalisent 12 m² d'espaces extérieurs. La seconde, accessible depuis la cuisine, offre une exposition nord appréciable en période estivale. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. La chaudière individuelle est neuve, les huisseries sont également neuves. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Une cave complète le bien. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1438.76 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

En plein coeur de la Croix-Rousse, rue Dumont, au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T3 développe une surface de 58 carrez (78 ,68m² utiles) Exposé plein sud, il a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. I l se compose d'une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par un sol en béton ciré et deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Le niveau principal comprend également une chambre ou un bureau, un hall d'entrée avec rangements ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau avec rangements surplombe le séjour. Cet espace est complété par un coin nuit pour enfant ainsi que des rangements supplémentaires. Vous y trouverez également une seconde chambre indépendante avec fenêtre et des WC séparés. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, reflet de la qualité de sa rénovation. Le charme et la luminosité font de cet appartement un bien de caractère, idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse. Une cave complète ce bien. Copropriété de 9 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

Situé rue des Remparts d'Ainay à Lyon, au coeur du très recherché quartier d'Ainay, cet appartement de 45,65 m² prend place au 2? étage d'une copropriété de caractère. Bénéficiant d'un agencement optimisé, il offre la possibilité d'aménager deux chambres, une configuration rare pour une surface de cette taille, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces de vie. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation agréable. Il a conservé le charme de l'ancien, avec des éléments en harmonie avec le caractère de l'immeuble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de le remettre au goût du jour selon vos envies. Une cave complète ce bien. Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170.96 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

À deux pas du métro et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette ancienne biscuiterie réhabilitée en loft, un lieu rare de 199,83 m² carrez. Entièrement repensé et rénové, l'ensemble combine volumes exceptionnels et atmosphère apaisante. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures plein sud-ouest et à son puits de lumière central, offre une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, prolongé par un jardin privatif et une terrasse au calme. Une entrée indépendante, une buanderie et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le confort est assuré par une cheminée fonctionnelle et un système de climatisation réversible couvrant l'ensemble du bien. Une dépendance avec atelier vient renforcer le potentiel du lieu : bureau, studio indépendant ou futur espace habitable selon vos besoins. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont disponibles à la location (150 /mois pour l'ensemble). Un bien singulier, mêlant caractère industriel et esprit contemporain, au pied du métro Valmy. Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

Situé dans la paisible rue Henri Gorjus,, cet appartement de 60 m² se déploie sur deux niveaux au sein d'une copropriété soigneusement entretenue. Côté jour, il propose un séjour-cuisine baigné de lumière, exposé à l'est, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Côté nuit, on découvre deux chambres spacieuses et une pièce de 15,8 m² adaptable à vos besoins (coin TV, un grand dressing, une salle de jeux...). Ce bien séduit par son bon état général et son emplacement privilégié : au calme sur le plateau de la Croix-Rousse, à deux pas des transports, des écoles et des commerces. La copropriété est équipée d'un local vélo et une cave complète ce bien. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 638.68 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.

Au coeur de la Croix-Rousse, rue de nuits, cet appartement située au 2ème étage avec ascenseur développe une surface de 121m² avec un patio de 11m². Au premier niveau, l'entrée dessert un grand séjour de 36m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein Est avec une hauteur typique des canuts. La cuisine donne sur la cour avec un première chambre de plein pied ainsi qu'une seconde donnant sur la rue Dumont d'Urville avec sa propre salle de bains. Un escalier mène au second niveau, indépendant, avec deux chambres, une salle d'eau et un coin bureau. L'atout majeur du bien : Vous profitez d'un patio en pleine propriété permettant de profiter d'un réel espace extérieur supplémentaire. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, à adapter selon vos projets, comme la possibilité d'agrandir le séjour. Une cave généreuse ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Copropriété de 34 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1121.68 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.