Sélection d'annonces immobilières

Cette magnifique villa construite en 2017 vous séduira immédiatement par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Située dans un secteur agréable, à proximité des commerces et des grands axes, elle offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Dès lentrée, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur lextérieur. Les volumes généreux et latmosphère chaleureuse créent un véritable cocon où il fait bon vivre en famille ou entre amis. La villa développe environ 80 m² habitables et propose deux belles chambres confortables, une élégante salle de bain équipée dune douche et dune baignoire balnéo pour profiter de véritables moments de détente, ainsi quun WC indépendant. Parfaitement entretenue, cette maison dispose également dune climatisation pour un confort optimal en toute saison, dun cellier fonctionnel, dun chenil aménagé pour les amoureux des animaux ainsi que dun garage attenant complétant harmonieusement lensemble. Une villa moderne, lumineuse et pleine de charme, idéale pour profiter dun cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

EXCLUSIVITÉ. Située dans l'un des secteurs les plus prisés et rares de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur du très recherché quartier du Partage des Eaux, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez de la fraîcheur et du charme des bords de Sorgue pour rejoindre les commerces, restaurants et animations du centre historique à pied, dans un environnement calme et privilégié. D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison de plain-pied se compose de 3 chambres avec placards, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une salle de bains un wc et un garage. Dépendances possibles selon vos projets. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 000 m², piscinable, cette maison nécessite des travaux de rénovation laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans un emplacement d'exception. NON SOUMIS AU DPE.

L'Amirauté Immobilier, dans un quartier calme, Maison de plain-pied avec possibilité d'évolution, composé, entrée, séjour, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilette. Un sous-sol total et un garage d'environ 35m2, viennent accompagner la maison, le tout sur un terrain d'environ 660m2. N'attendez plus, venez visiter! Agent commercial : Julien FORVEILLE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison d'environ 150 m² offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, de la possibilité de stationner deux véhicules, et d'un jardin à l'arrière de la maison, au calme absolu et sans vis-à-vis. Équipée d'une pompe à chaleur et conforme aux dernières normes d'isolation, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter sans tarder ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ POUR LES AMOUREUX DE LIEUX ATYPIQUES, DE VUE SPECTACULAIRE ET DE TRANQUILITÉ Nichée à flanc de colline, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette propriété unique offre un cadre de vie rare : calme absolu, aucune nuisance, absence totale de vis-à-vis, et surtout une vue imprenable sur Saint-Genis-Laval et ses environs. Véritable havre de paix, elle se situe pourtant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Idéale pour une famille avec grands enfants grâce à ses espaces distincts et modulables, cette maison au charme atypique séduit par ses volumes lumineux et son fort potentiel. Quelques petits travaux de rafraîchissement suffiront à révéler toute sa splendeur et à l'adapter à vos envies. La propriété se compose de deux entités indépendantes : 1. La maison principale volumes & luminosité D'une surface de 134 m² (113 m² habitables), elle se compose : - D'un magnifique séjour cathédral de plus de 53 m², baigné de lumière, avec une vue exceptionnelle. - D'une grande cuisine ouverte, permettant de cuisiner tout en profitant de la vue. - D'une spacieuse suite parentale neuve de 20 m² sous les toits avec salle d'eau et WC (à rafraîchir) - Et d'un espace nuit comprenant 1 chambre de 14 m2, un bureau de 9 m², une salle d'eau (à rafraîchir) et une buanderie. La maison est isolée par l'intérieure (DPE D), toutes les fenêtres sont double vitrage, et dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation) et poêle à bois pour un excellent confort thermique toute l'année. 2. La dépendance un espace modulable D'une surface de 58 m² (40 m² habitables), entièrement rénovée en 2024, cette dépendance offre de multiple possibilités : logement pour un ado ou des amis, bureau professionnel ou atelier, studio indépendant, location saisonnière Vous y découvrirez : - Grande pièce lumineuse dotée d'une vue incroyable -Deux pièces supplémentaires de 14 et 9m2 -Salle d'eau neuve avec WC + espace de rangement. - Accès indépendant par le jardin ou l'impasse. Les extérieurs cadre naturel & confort - Jardin paysagé avec vue panoramique à couper le souffle. - Deux terrasses, dont une prête à accueillir un spa. - Stationnement privatif (jusqu'à 5 véhicules), accès par portail motorisé. Atouts complémentaires : - Toiture en excellent état dont une partie est neuve. - Électricité aux normes (et aucune trace d'amiante ni de plomb) - DPE maison principale : D. - Dépendance entièrement rénovée en 2024 (y compris les radiateurs) - Proximité de toutes les commodités (centre-ville, lycée Descartes, transports) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 et 4370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227

L'agence IMMOFORUM vous invite à découvrir ce charmant appartement de caractère idéalement situé au coeur de Marseille, au troisième étage d'un immeuble typique bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le célèbre Vieux-Port.

D'une superficie d'environ 60 m², ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre d'environ 15 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains attenante.

Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux, sublimée par de magnifiques poutres apparentes qui confèrent à l'appartement un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Son emplacement privilégié, son charme indéniable et son fort potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur.

À deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les animations du centre-ville, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale pleine de charme ou un excellent investissement patrimonial.


Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence IMMOFORUM au 04 42 45 09 09.

EXCLUSIVITE Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en plein coeur de Marseille, secteur BLANCARDE cet appartement de 39 m² offre un beau potentiel de rénovation.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un hall desservant les différentes pièces de l'appartement, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée.

Un bien à rénover selon vos envies, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence IMMOFORUM au 04 42 45 09 09.

Audrey CAIL, les Toits de Robinson, vous propose en exclusivité : Ce charmant trois pièces de 62m2, situé au coeur du très recherché du Domaine de Pénélope dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Nichée dans une résidence récente de 2018, cette adresse offre un cadre de vie paisible et boisé, à seulement quelques minutes à pied du tramway T10 et T6, du coeur de ville, du marché et des commerces. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés, la pièce de vie de plus de 28m2, baignée de lumière grâce à sa disposition traversante, accueille un salon/salle à manger et une cuisine aménagée/équipée. Le tout s'ouvre directement sur une agréable loggia de 6,40m2 orientée Sud-Est. Un espace nuit distinct, se compose de deux chambres confortables avec placards, d'un dégagement offrant la possibilité de rangements supplémentaires, ainsi que d'une vaste salle de bains avec baignoire et WC suspendus. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé. Notre avis : Un appartement fonctionnel, lumineux dans un environnement agréable pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Prêt à poser vos valises? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Audrey CAIL 07 80 99 51 82 Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 622.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Mer et Prestige Benicimmo vous propose de découvrir cette villa d'exception pieds dans l'eau, une opportunité extrêmement rare sur le marché.
Idéalement située au coeur de San Peire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied, tout en offrant un cadre de vie unique face à la mer.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par une superbe terrasse de 120 m², véritable pièce de vie extérieure, agrémentée d'un couloir de nage à débordement avec une vue mer spectaculaire.
À l'intérieur, la villa offre une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces, créant une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier, une chambre.
L'espace nuit comprend 3 autres chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains/douche.
Un accès direct à la plage vient parfaire ce bien rare, idéal pour les amoureux de la mer à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.
Prix de vente 1 750 000 honoraires à la charge du vendeur inclus.
À visiter en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

AFR IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison en briques, aux airs de demeure bourgeoise et sa tourelle de deux étages. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre , possibilité d'y aménager une salle d'eau. Au premier étage une chambre et une pièce de rangement ou bureau. Au deuxième vous trouverez une chambre et l'accès à la tourelle. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vos projets : contactez AFR IMMOBILIER dès aujourd'hui pour planifier votre prochaine visite ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFR IMMOBILIER vous propose en nouveauté à Chatou, dans un environnement pavillonnaire recherché à proximité de Montesson centre, une magnifique maison entièrement rénovée avec des prestations modernes et de qualité. Cette maison familiale allie parfaitement confort, fonctionnalité et charme contemporain. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial et moderne. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Le sous-sol total aménagé propose de très beaux volumes supplémentaires avec une véritable suite parentale comprenant placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous y trouverez également une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave à vins. À l'extérieur, le jardin accueille un studio indépendant d'environ 36 m², idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un espace locatif. Il comprend un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un atelier. La maison bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries aluminium, volets roulants électriques, rénovation complète et finitions soignées. Une opportunité rare sur le secteur, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Canopée vous propose ce bien rare dans le quartier des beaux arts dans une résidence récente. Il se compose au premier niveau d'un séjour agréable donnant sur un balcon sans vis à vis et bien exposé, une cuisine ouverte toute équipée et un wc. A l'étage 2 chambres, un dressing et une salle de bain. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative en extérieur. Vendu loué ! (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.