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Venez découvrir cet appartement T3 avec garage au 1er étage d'une petite copropriété à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un espace salon séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC, une agréable terrasse au calme et le garage. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel appartement Point du Jour Situé au Point du Jour, rue des Aqueducs, face au secteur des Minimes, cet appartement de 73 m² bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une copropriété calme, sécurisée avec portail, et bien entretenue, en retrait de la route. En rez-de-chaussée, exposé sud-ouest, le bien profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence depuis les pièces de vie. Entièrement rénové récemment, il ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La cuisine, réalisée sur mesure, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et apporte une touche moderne et conviviale. L’appartement propose deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. La distribution est particulièrement optimisée, sans perte d’espace, avec de beaux volumes qui renforcent la sensation d’espace et de fluidité. Un bien clé en main, idéal pour un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Pour davantage d’informations, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

À Rochefort-du-Gard, au calme découvrez cette maison récente construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un garage isolé avec accès direct depuis la cuisine, très pratique au quotidien.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un WC, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie d'une terrasse accessible directement depuis la cuisine, avec dans le prolongement une piscine en bois, offrant une agréable vue sur le jardin et un environnement dégagé sur la nature.Vous trouverez un coin barbecue aménagé dans le jardin idéal pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse côté entrée, ainsi qu'un espace de stationnement devant le garage, complètent les prestations de ce bien.

Honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD141

DPE : A

Estimation des dépenses annuelle d'énergie : 484€ et 654€ par an ( année 2021,2022,2023 abonnement compris ) , lotissement avec environ 300 euros de charges annuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

SAINT BARNABÉ 13012 - T2 AVEC TERRASSE À 1 minute à pied de la station de métro, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d'une terrasse de 20m² et d'une vue dégagée sur le village. Il dispose d'une jolie pièce de vie très lumineuse, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Toutes les pièces ont accès à la généreuse terrasse orientée sud et ouest au calme absolu! Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation gainable, volets roulants électriques, local à vélo. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cour Nombre de lots : 15 lots dont 6 d’habitation Montant des charges : 50euros/mois Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

SAINT BARNABÉ 13012 - T2 AVEC JARDIN À 1 minute à pied de la station de métro, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d’un jardin de 36m². Il propose une jolie pièce de vie très lumineuse avec de grandes ouvertures, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Ce bien dispose d'une pièce supplémentaire de 28m² (hors Carrez) à aménager selon ses besoins. Le jardin est au calme absolu ! Une place de stationnement privative complète ce bien rare Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation gainable, volets roulants électriques, local à vélos. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cour Nombre de lots : 15 lots dont 6 d'habitation Montant des charges : 50euros/mois Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Au Sappey en Chartreuse chalet de charme au coeur des montagnes ! Découvrez ce magnifique chalet de 101m², niché dans un cadre idyllique. Construit en 1968, ce chalet sur trois niveaux comprend quatre chambres et deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Le balcon et la terrasse de 22 m² offrent une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain de 998 m² est piscinable, et ce bien dispose également d'un garage offrant un espace de rangement et de stockage généreux. Situé dans un environnement privilégié, ce chalet est à proximité du centre du village et de toutes les commodités. A 20 minutes en voiture de Grenoble, vous serez en pleine nature face aux montagnes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7570.00 et 10300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 846 171

Mont de Marsan, dans le quartier du Pouy, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des écoles, l'un des derniers terrain avec une surface de plus de 770 m² ! CU positif, viabilisation en bordure, 80 % d'emprise au sol et possibilité de R+2. Terrain rose sur le plan, déjà en partie clôturé. Honoraires charge vendeur. Réf : 2841

Mont de Marsan, dans le quartier du Pouy, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des écoles, l'un des derniers terrain avec une surface de plus de 700m² ! CU positif, viabilisation en bordure, 80 % d'emprise au sol et possibilité de R+2. Terrain bleu sur le plan, déjà en partie clôturé. Honoraires charge vendeur. Réf : 2842

A vendre en Exclusivité sur Sarrians, maison très bien située proche des commerces et commodités. Cette jolie maison se compose, au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de plus de 37m², avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Elle présente également de nombreux atouts : garage, abri voiture, cuisine d'été, jardin arboré, terrasse .... A visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. STEBAS IMMOBILIER SARRIANS MONTEUX

Un parc magnifique aux diverses essences, un airial d'accueil majestueux. Tels sont les premiers mots qui me viennent pour parler de ce bien. A 5 minutes au nord de Mont de Marsan, sur la commune d'Uchacq, c'est le vrai point coup de coeur pour cette très belle ferme en pierres et colombages qui dispense de très gros volumes sur deux niveaux. Elle sera la base d'une rénovation qui pourrait donner un produit fini aussi imposant que chaleureux. Tout en étant déjà parfaitement habitable. Il y a énormément à dire, et elle conviendra à divers projets : habitation, gîte, restauration, agriculture, chevaux...Ses volumes et sa composition se prêteront à vos divers besoins. Au rez de chaussée, un bel auvent en tomettes permet d'accéder à la porte d'entrée qui ouvre sur le hall d'accueil et à la cuisine. Cette dernière fait plus de 30 m² et se pare d'une cheminée fonctionnelle. Le séjour aux poutres apparentes présente un charme rustique mêlé de pierres et boiseries , il est équipé d'un poêle à pellet, mais à surtout comme qualité première d'offrir une surface de plus de 55 m²!! Une caractéristique rare sur ce type de bien. Côté nuit, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau s'ajoutent à quatre chambres de 12 à 13 m². Des espaces très logeables donc. Une pièce supplémentaire de 27 m² avec accès à l'eau pourra se transformer en suite parentale, salle de bains ou autre suivant les besoins. Enfin une buanderie répondra aux besoins ménagers. A l'étage le palier permet d'accéder à une belle terrasse de 23 m², qui est également accessible depuis une pièce brute, à l'état de combles mais qui pourrait très facilement devenir une chambre. Tout comme sa soeur jumelle, ces pièces permettent de rajouter deux chambres pour 55 m² habitables supplémentaires si besoin était. Une chambre de 13 m² habitable est également présente à ce niveau. Et si tout cela ne serait pas suffisant, ce ne sont pas moins de 164 m² de combles qui sont aménageables !!!! Le descriptif ne s'arrête pas là puisque nous n'avons pas encore mentionné le double garage d'environ 90 m² et ses chambres froides. Ni la dépendance et son four à pain dont la porte a été précieusement conservée. Le puits pour arroser le futur potager... Arrêtons nous là, je vous invite à nous contacter pour en découvrir plus sur cette demeure et toutes ses caractéristiques, car au total, ce sont plus de 570 m² qui s'offrent à vous !! Dpe F , réf : 2984

Située dans un environnement privilégié à Goudargues, cette propriété de caractère allie charme authentique et confort de vie. Ce mas en pierres d'une surface de 178 m², vous séduira par ses volumes généreux avec une superbe pièce de vie de plus de 50m2 offrant une remarque hauteur sous plafond sublimée par une cheminée et une mezzanine. Une cuisine parfaitement équipée, fonctionnelle et dinatoire pensé comme un véritable lieu de partage ainsi qu'un espace nuit disposant de deux chambres. Une partie attenante, aujourd'hui aménagée en espace indépendant avec accès privatif, permet d'imaginer deux chambres complémentaires. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 790 m², la propriété parfaitement entretenu sans vis à vis avec piscine 10x4, pool house aménagé, garage & caves est vendue meublée. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité de la plage et des commerces, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux, complété par un cellier. Côté nuit, vous trouverez une première chambre disposant de son dressing ainsi que de sa salle de bain avec WC et de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle ou de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin aménagé, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale.