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Bel appartement Point du Jour Situé au Point du Jour, rue des Aqueducs, face au secteur des Minimes, cet appartement de 73 m² bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une copropriété calme, sécurisée avec portail, et bien entretenue, en retrait de la route. En rez-de-chaussée, exposé sud-ouest, le bien profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence depuis les pièces de vie. Entièrement rénové récemment, il ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La cuisine, réalisée sur mesure, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et apporte une touche moderne et conviviale. L’appartement propose deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. La distribution est particulièrement optimisée, sans perte d’espace, avec de beaux volumes qui renforcent la sensation d’espace et de fluidité. Un bien clé en main, idéal pour un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Pour davantage d’informations, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

Charmant 2 pièces lumineux à Arcueil, 47.80 m² Alexandre Immobilier vous propose en exclusivité, un bel appartement de 47.80 m² situé à Arcueil, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Niché dans une petite copropriété calme, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des wc et une cave Situé à proximité des commodités, écoles et transports, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de Paris.

Votre agence immobilière, spécialisée dans l'immobilier du centre du Var, vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce bel appartement de 38 m² habitables, offrant 2 pièces dont 1 chambre, avec terrasse et parking privatif Ce coquet T2 vendu loué pour de l'investissement locatif est composé d'un hall d'entrée avec rangements menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d'une chambre avec des rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes et un sèche -serviettes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 6.65 m², et l'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Situé au sein de la résidence sécurisée 'Les Jardins de Provence', ce T2 au 2ème et dernier étage, est accessible par ascenseur. Cette résidence récente de Standing se situe à 5 minutes à pied du centre commercial du Leclerc. Le bien est actuellement loué 511.08 Hors Charges + 35 de charges, la fin de bail est au 29/04/2029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 572.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT BARNABÉ 13012 - T2 AVEC TERRASSE À 1 minute à pied de la station de métro, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d'une terrasse de 20m² et d'une vue dégagée sur le village. Il dispose d'une jolie pièce de vie très lumineuse, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Toutes les pièces ont accès à la généreuse terrasse orientée sud et ouest au calme absolu! Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation gainable, volets roulants électriques, local à vélo. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cour Nombre de lots : 15 lots dont 6 d’habitation Montant des charges : 50euros/mois Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

SAINT BARNABÉ 13012 - T2 AVEC JARDIN À 1 minute à pied de la station de métro, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d’un jardin de 36m². Il propose une jolie pièce de vie très lumineuse avec de grandes ouvertures, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Ce bien dispose d'une pièce supplémentaire de 28m² (hors Carrez) à aménager selon ses besoins. Le jardin est au calme absolu ! Une place de stationnement privative complète ce bien rare Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation gainable, volets roulants électriques, local à vélos. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cour Nombre de lots : 15 lots dont 6 d'habitation Montant des charges : 50euros/mois Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Maison 130m² avec 4 chambres jardin proche rer b A 2 minutes à pieds du RER B LAPLACE, Magnifique maison bourgeoise année 1930 en brique et soubassement meulière de 130m². Elle se compose d'une entrée, séjour double très lumineux avec un joli parquet en chêne, une cuisine aménagée (possibilité us), une salle d'eau, wc séparés. A l'étage : 3 chambres (13.4m², 13.22m² et 8.45m²), une grande salle de bains avec wc. Combles aménagés en un espace bureau et une 4ème chambre mansardée. Sous sol total en Rez de jardin offrant un garage, chaufferie, buanderie et cave à vin. Jardin arrière et une dépendance de 7m². Beaucoup de charme, idéale famille heureuse !

Au Sappey en Chartreuse chalet de charme au coeur des montagnes ! Découvrez ce magnifique chalet de 101m², niché dans un cadre idyllique. Construit en 1968, ce chalet sur trois niveaux comprend quatre chambres et deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Le balcon et la terrasse de 22 m² offrent une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain de 998 m² est piscinable, et ce bien dispose également d'un garage offrant un espace de rangement et de stockage généreux. Situé dans un environnement privilégié, ce chalet est à proximité du centre du village et de toutes les commodités. A 20 minutes en voiture de Grenoble, vous serez en pleine nature face aux montagnes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7570.00 et 10300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 846 171

Mont de Marsan, dans le quartier du Pouy, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des écoles, l'un des derniers terrain avec une surface de plus de 770 m² ! CU positif, viabilisation en bordure, 80 % d'emprise au sol et possibilité de R+2. Terrain rose sur le plan, déjà en partie clôturé. Honoraires charge vendeur. Réf : 2841

Mont de Marsan, dans le quartier du Pouy, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des écoles, l'un des derniers terrain avec une surface de plus de 700m² ! CU positif, viabilisation en bordure, 80 % d'emprise au sol et possibilité de R+2. Terrain bleu sur le plan, déjà en partie clôturé. Honoraires charge vendeur. Réf : 2842

Un parc magnifique aux diverses essences, un airial d'accueil majestueux. Tels sont les premiers mots qui me viennent pour parler de ce bien. A 5 minutes au nord de Mont de Marsan, sur la commune d'Uchacq, c'est le vrai point coup de coeur pour cette très belle ferme en pierres et colombages qui dispense de très gros volumes sur deux niveaux. Elle sera la base d'une rénovation qui pourrait donner un produit fini aussi imposant que chaleureux. Tout en étant déjà parfaitement habitable. Il y a énormément à dire, et elle conviendra à divers projets : habitation, gîte, restauration, agriculture, chevaux...Ses volumes et sa composition se prêteront à vos divers besoins. Au rez de chaussée, un bel auvent en tomettes permet d'accéder à la porte d'entrée qui ouvre sur le hall d'accueil et à la cuisine. Cette dernière fait plus de 30 m² et se pare d'une cheminée fonctionnelle. Le séjour aux poutres apparentes présente un charme rustique mêlé de pierres et boiseries , il est équipé d'un poêle à pellet, mais à surtout comme qualité première d'offrir une surface de plus de 55 m²!! Une caractéristique rare sur ce type de bien. Côté nuit, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau s'ajoutent à quatre chambres de 12 à 13 m². Des espaces très logeables donc. Une pièce supplémentaire de 27 m² avec accès à l'eau pourra se transformer en suite parentale, salle de bains ou autre suivant les besoins. Enfin une buanderie répondra aux besoins ménagers. A l'étage le palier permet d'accéder à une belle terrasse de 23 m², qui est également accessible depuis une pièce brute, à l'état de combles mais qui pourrait très facilement devenir une chambre. Tout comme sa soeur jumelle, ces pièces permettent de rajouter deux chambres pour 55 m² habitables supplémentaires si besoin était. Une chambre de 13 m² habitable est également présente à ce niveau. Et si tout cela ne serait pas suffisant, ce ne sont pas moins de 164 m² de combles qui sont aménageables !!!! Le descriptif ne s'arrête pas là puisque nous n'avons pas encore mentionné le double garage d'environ 90 m² et ses chambres froides. Ni la dépendance et son four à pain dont la porte a été précieusement conservée. Le puits pour arroser le futur potager... Arrêtons nous là, je vous invite à nous contacter pour en découvrir plus sur cette demeure et toutes ses caractéristiques, car au total, ce sont plus de 570 m² qui s'offrent à vous !! Dpe F , réf : 2984

En fond d'impasse à 2 pas des commerces et transports en commun, cette maison mitoyenne des années 80 a été rénovée en 2022. La jardin joliment arboré et entièrement clos accueille une piscine 3X5 m (traitement chlore, régulateur de PH). De belles terrasses en bois permettent de profiter de différents espaces repas et détente. Le RDC de la maison est composé d'un grand séjour avec poële à bois pivotant, une cuisine ouverte équipée, avec arrière-cuisine, une petite chambre / bureau avec coin douche, un WC et une véranda donnant accès aux terrasses, à la piscine et au jardin à l'Ouest. Au premier étage, 3 chambres avec grands placards, une grande salle d'eau et un WC. Un garage/box pour motos et rangement et une place de stationnement complètent ce bien. A visiter sans tarder.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité de la plage et des commerces, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux, complété par un cellier. Côté nuit, vous trouverez une première chambre disposant de son dressing ainsi que de sa salle de bain avec WC et de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle ou de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin aménagé, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale.