Toutes les annonces de l'agence 5 PIECES ET PLUS

SCEAUX (92330) - Quartier Lakanal - À deux pas du Parc de Sceaux Appartement 3 pièces de 64 m2 carrez avec vue sur jardins résidence recherchée avec gardien. A proximité immédiate du magnifique parc de Sceaux, cet appartement bénéficie dun cadre de vie particulièrement agréable, au sein dune résidence verdoyante et calme. En rez-de-jardin, ce bien séduit immédiatement par son exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de jolies vues dégagées sur les jardins de la résidence. Lappartement est très bien agencé, avec des volumes optimisés et de nombreux rangements intégrés. Il se compose dune belle entrée avec grands placards intégrés, dun séjour agréable ouvert sur la verdure, dune cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle), de 2 CHAMBRES, dune salle de bains avec fenêtre, de toilettes séparées. Les prestations offrent un confort très appréciable : parquet massif au sol volets roulants électriques nombreux rangements double vitrage LOCAL VELOS sécurisé Une CAVE complète ce bien, le PARKING est libre dans la résidence. La résidence bénéficie également de la présence dun gardien et offre la possibilité de stationner au sein de la copropriété. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate du parc de Sceaux proche des commerces et du centre-ville accès rapide au RER B permettant de rejoindre Paris rapidement Cet appartement constitue une opportunité idéale pour : un jeune couple une petite famille des retraités recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant Un bien particulièrement agréable à vivre, rare pour son environnement et sa qualité de vie. Proximité du très réputé collège et lycée Lakanal, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à moins de 5 min à pied (groupe scolaire Le Petit Chambord,) Entre les communes de Bourg-la-Reine et de Sceaux, vous profiterez de nombreux commerces et services ainsi que d'un environnement privilégié Proches arrêts de bus (7,16, 17, 192, 196). Station RER B Bourg la Reine. Des commerces de bouche et rue piétonne à deux pas, Carrefour Market, Monoprix,Marchés le mercredi et samedi à Sceaux et Bourg la Reine. MJC proche. Le parc de Sceaux se trouve à 5 min à pied, le RER B - Bourg-la-Reine - à 9 min, et les commerces de qualité, la rue piétonne et le marché du centre-ville sont facilement accessibles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 92011112004) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion.

NOUVEAUTÉ - LA TESTE DE BUCH (33260) - Dans l'un quartier des quartiers les recherchés, au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporraine de plain-pied de plus de 200 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée / équipée, d'un cellier, de 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de pllus de 20 m2 avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains, des toilettes invitées. Une TERRASSE en bois et un JARDIN sans vis à vis. Un GARAGE attenant commplète ce bien. Un lieu de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. A voir très vite ! PLAN et FILM sur demande. Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 968 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112022) Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 968 000 .

BORDEAUX CAUDÉRAN Quartier Petit Parc Dans un environnement calme et résidentiel, MAISON FAMILIALE entièrement rénovée avec surélévation en 2021 et rafraîchie en 2026, offrant de beaux volumes et une distribution agréable, pensée pour une vie de famille. La maison sorganise autour dune pièce de vie de près de 50 m² avec séjour CATHÉDRALE, largement ouvert sur la TERRASSE et le JARDIN ARBORÉ grâce à un mur de baies vitrées apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Cuisine ouverte équipée de 20 m² avec CELLIER attenant. La maison comprend : 4 CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALES un ESPACE BUREAU une SALLE DE JEUX un GARAGE - 1 EMPLACEMENT CITADINE ainsi que des espaces de rangement Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant deux CHAMBRES dont une suite parentale, ainsi quun espace de vie ouvert sur lextérieur. À létage, un large palier distribue une salle de jeux (ou CHAMBRE supplémentaire), un bureau, une suite parentale avec salle deau ainsi quun espace de rangement sous combles. Lensemble de létage est climatisé. Maison bien isolée, équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES permettant une consommation énergétique maîtrisée. DPE : B/A Double vitrage - Climatisation - Entièrement rénovée entre 2021 et 2026. Vous apprécierez la qualité de distribution des pièces, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit, ainsi que lemplacement recherché à proximité des commerces, transports et établissements scolaires réputés tels que Saint-Joseph de Tivoli et Sainte-Marie Grand Lebrun. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Matthieu VAZIAGA : 06 63 02 82 58 - Agent commercial RSAC N° 834 195 364 - Ville du greffe : BORDEAUX - 5 PIÈCES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 chambres (Paris / Île-de-France / Bordeaux / Bassin dArcachon). Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

EXCLUSIVITE SAINT CLOUD (92210), quartier prisé du Val dOr Un bien hors du commun situé au 8ème et DERNIER ÉTAGE dans les hauteurs de Saint-Cloud, cet appartement familial de 131 m² offre une vue spectaculaire à 180° sur tout Paris SANS VIS-A-VIS NI NUISANCE SONORE. Au sein dun immeuble de bon standing parfaitement entretenu et issu de la réunion de deux appartements, ce bien aux volumes généreux propose aujourdhui : une grande pièce de réception de 50 m2 à la vue spectaculaire et baignée de lumière bénéficiant quune triple exposition (nord-est-sud), ouverte sur le large balcon de 20 m² avec 2 baies vitrées et 2 grandes fenêtres sur toute la longueur de la pièce de vie. 4 CHAMBRES (ou 3 chambres et un bureau), 1 cuisine, une salle de bains, une salle deau, deux toilettes indépendantes, de nombreux rangements et un dressing. Où que vous soyez dans lappartement, côté Paris ou côté Saint -Cloud, vous bénéficiez dune vue entièrement dégagée à couper le souffle ! Trois CHAMBRES ainsi que la cuisine bénéficient dun second panorama verdoyant côté Saint-Cloud, avec une vue dégagée sur lhippodrome et les réservoirs, apportant calme et sérénité à lespace nuit, la 4ème CHAMBRE bénéficie dune vue TOUR EIFFEL ! Depuis les pièces de réception et leur balcon de 20 m², le panorama est tout simplement unique : la Défense, le Bois de Boulogne, la Tour Eiffel, Montmartre, la Porte Maillot, Montparnasse jusquaux horizons sud de Paris. Une vue spectaculaire, de jour comme de nuit. Lappartement nécessite une rénovation offrant ainsi lopportunité de créer un lieu de vie dexception entièrement à son image dans lun des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud. Deux caves et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement placé pour tous les besoins de la famille : vous êtes à proximité immédiate de commerces et du centre commercial du monoprix ; concernant les loisirs, vous trouverez par exemple la piscine et le centre culturel des Trois Pierrots au pied de la résidence, ou le practice de golf de lhippodrome de Saint-Cloud à 15 min à pied sans compter toutes les associations sportives et culturelles que ressence Saint-Cloud ; côté transports, vous pourrez être à La Défense en moins de 20 min, ou Paris Saint -Lazare en moins de 30 min. (10 min. à pied de la gare SNCF lignes L et U, tramway T2) ; Enfin, Saint-Cloud est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires publics et privés : écoles maternelles et primaire du Val dOr à 10 minutes à pied, collège Émile Verhaeren, Alexandre Dumas, Saint-Pie X, Saint-Joseph DPE en cours ; Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111997) Honoraires à la charge du vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 363. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 904 . Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

BOULOGNE NORD (92100), quartier recherché Parchamp Albert Kahn, dans immeuble de standing, au 2EME ETAGE avec ascenseur, exposé SUD vue dégagée ! A proximité immédiate du métro Jean-Jaurès (ligne 10), cet appartement de près de 67 m2 carrez séduit immédiatement par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnelles et son absence de vis-à-vis offrant une qualité de vie rare. Un agencement idéal : Belle entrée avec rangements Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Une grande arrière-cuisine avec rangements et buanderie Espace nuit bien distinct comprenant 2 CHAMBRES dont 1 avec dressing : Une salle de bains avec baignoire et douche Toilettes séparées Les atouts : Traversant & très lumineux Sans vis-à-vis entièrement rénové en 2023 calme DPE D 1 cave 1 parking en sus (20.000) Un emplacement premium : À quelques minutes du métro Jean-Jaurès (ligne 10), A proximité des commerces de bouche, marché Escudier, restaurants , le centre commercial Le Passage, cinéma, théâtre ; Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, comme la Cube École Boulogne-Billancourt besoins spécifiques à environ 200 m, le Collège Parchamp et le lycée Notre-Dame à environ 300 m, lÉcole maternelle Fessart à près de 300 m, lÉcole élémentaire Escudier à environ 400 m. à 300 m. du square du Parchamp pour les petits, à 11 minutes du Jardin Albert Kahn ou 15 minutes du Bois de Boulogne. Idéal pour un quotidien pratique et agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112003) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

EXCLUSIVITE - COLOMBES (92700), quartier rénové du Petit-Colombes, au sein dune résidence moderne et sécuriésée (2012), appartement de 3 pièces de 61 m² carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec dressing, d'un salon de plain-pied sur une TERRASSE de 15 m2, 2 CHAMBRES spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bain, et toilettes séparées. Une CAVE complète le bien. Accès direct LA DEFENSE. Reconnu pour son excellente accessibilité aux différents services par voie pietonne, le bien est placé à proximité des commerces de bouche, mairie, poste, crèche, écoles, ainsi que les nombreux transports, comme le T2 (200m des stations Parc Pierrre Lagravère ou Victor Bash) ou différents bus au pied de la résidence. Groupe scolaire de la Marine et crèche multi accueil,école maternelle Charles Perrault, école élémentaire Buffon, école primaire Simon Veil, collège Henri Dunant et Robert Paparemborde, lyçées La Tournelle... idéal pour les familles. Proximité parc Pierre Lagravère, environnement agréable et très bien desservie. IDEAL 1er ACHAT, INVESTISSEUR, JEUNE COUPLE, FAMILLE MONOPARENTALE. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111933) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Exclusivité - METTRAY (37390), aux portes de TOURS - Au cur de la Vallée de la Loire. A seulement 1h de Paris par TGV / 7 min de Tours / 10 min de l'aéroport (vols directs pour Londres). Splendide GENTILHOMMIERE début du 19ème (avec partie ancienne du 18ème) de plus de 500 m2 habitables, sur 3 niveaux, luxueusement restauré par décorateur. Bâtisse principale en pierre de Tuffeau, typique de la région Val de Loire et de larchitecture des châteaux de la Renaissance, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une triple réception de 100 m2 dont 2 salons avec cheminées en marbre d'époque et trumeaux, belle heuteur sous plafond (> 4m), ces pièces de réception sont baignées de lumière et leurs larges et grandes fenêtres permettent ainsi de profiter du parc et de sa nature environnante. Un bureau, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes invités complère ce niveau. Une grande arrière-cuisine avec atelier, espace lingerie/buanderie/chaufferie et un escalier menant à 1 CHAMBRE avec lavabo et douche et un grenier aménageable (2ème CHAMBRE possible). Un grand escalier daccès aux étages. - Au 1er étage : 1 CHAMBRE de 35 m2 avec balcon terrasse et salle de bain, 1 CHAMBRE de 28 m2 avec salle de bain, 1 CHAMBRE de 20 m2 avec salle d'eau, 1 CHAMBRE de 14 m2 avec salle d'eau. - Au 2ème étage : 1 CHAMBRE de 20 m2 avec salle d'eau, 3 CHAMBRES, 1 salle de bain, 1 toilettes. Bon état général - Nombreuses cheminées Parquet en chêne massif Hauteur sous plafond >4m Lumineuse et ensoleillée - Orientation plein sud Vues dégagées sur le parc arboré. Des DEPENDANCES, plus anciennes avec MAISON DE JARDINIER, complètent ce bien dexception. PARC CLOS et ARBORE de 1.9 hectare avec arbres centenaires dont un magnifique Cèdre du Liban. A 5 min des commerces, écoles, transports (TGV gare de Saint Pierre des Corps direct 1h de Paris, à 5 min TER Tours direct Le Mans, AEROPORT). Matériaux nobles : cheminées de marbre d'époque - Parquet chêne point de Hongrie - Architecture remarquable avec Fronton Directoire, Lithographies d'époque, Velux oeil de boeuf, Pierre de Tuffeau de la région. Un lieu dexception pour une demeure familiale ou pour lexercice dactivités touristiques (maison dhôtes et gite). Un écrin pour l'organisation de manifestations événementielles dans lequel se conjugue confort, élégance et quiétude. Au cur de la Touraine, pays des Châteaux de la Loire, inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. PLANS sur demande.

Exclusivité - METTRAY (37390), aux portes de TOURS - Au cur de la Vallée de la Loire. A seulement 1h de Paris par TGV / 7 min de Tours / 10 min de l'aéroport (vols directs pour Londres). Splendide GENTILHOMMIERE début du 19ème (avec partie ancienne du 18ème) de plus de 500 m2 habitables, sur 3 niveaux, luxueusement restauré par décorateur. Bâtisse principale en pierre de Tuffeau, typique de la région Val de Loire et de larchitecture des châteaux de la Renaissance, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une triple réception de 100 m2 dont 2 salons avec cheminées en marbre d'époque et trumeaux, belle heuteur sous plafond (> 4m), ces pièces de réception sont baignées de lumière et leurs larges et grandes fenêtres permettent ainsi de profiter du parc et de sa nature environnante. Un bureau, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes invités complère ce niveau. Une grande arrière-cuisine avec atelier, espace lingerie/buanderie/chaufferie et un escalier menant à 1 CHAMBRE avec lavabo et douche et un grenier aménageable (2ème CHAMBRE possible). Un grand escalier daccès aux étages. - Au 1er étage : 1 CHAMBRE de 35 m2 avec balcon terrasse et salle de bain, 1 CHAMBRE de 28 m2 avec salle de bain, 1 CHAMBRE de 20 m2 avec salle d'eau, 1 CHAMBRE de 14 m2 avec salle d'eau. - Au 2ème étage : 1 CHAMBRE de 20 m2 avec salle d'eau, 3 CHAMBRES, 1 salle de bain, 1 toilettes. Bon état général - Nombreuses cheminées Parquet en chêne massif Hauteur sous plafond >4m Lumineuse et ensoleillée - Orientation plein sud Vues dégagées sur le parc arboré. Des DEPENDANCES, plus anciennes avec MAISON DE JARDINIER, complètent ce bien dexception. PARC CLOS et ARBORE de 1.9 hectare avec arbres centenaires dont un magnifique Cèdre du Liban. A 5 min des commerces, écoles, transports (TGV gare de Saint Pierre des Corps direct 1h de Paris, à 5 min TER Tours direct Le Mans, AEROPORT). Matériaux nobles : cheminées de marbre d'époque - Parquet chêne point de Hongrie - Architecture remarquable avec Fronton Directoire, Lithographies d'époque, Velux oeil de boeuf, Pierre de Tuffeau de la région. Un lieu dexception pour une demeure familiale ou pour lexercice dactivités touristiques (maison dhôtes et gite). Un écrin pour l'organisation de manifestations événementielles dans lequel se conjugue confort, élégance et quiétude. Au cur de la Touraine, pays des Châteaux de la Loire, inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. PLANS sur demande.

VERSAILLES (78000) Quartier NOTRE-DAME DUPLEX ESPRIT MAISON 125 m² 4 CHAMBRES LUMIÈRE & VOLUMES À proximité de la porte Saint Antoine du parc du château de Versailles, à seulemenparcparst 15 min du centre-ville de Versailles et des gares, découvrez ce bien familial rare de 125 m², au sein dune petite copropriété intimiste et de qualité. Dès lentrée, le ton est donné : une pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et à latmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement rénovée, aux matériaux haut de gamme, sorganise autour dun magnifique îlot central, véritable cur de la maison, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un bien conçu pour une vie de famille fluide et confortable : Nombreux rangements intégrés Circulation optimisée Prestations soignées Une organisation idéale sur deux niveaux : Au niveau principal : Une entrée Une superbe pièce de vie de plus de 45 m² 3 CHAMBRES Une salle de bain Une salle deau Toilettes séparées En souplex (véritable espace parental) : Une CHAMBRE spacieuse De grands dressings sur mesure Un espace buanderie (aménagement aisé en salle de bains pour une SUITE PARENTALE) Une chambre avec accès extérieur Une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du calme et de la lumière Les + qui font la différence Box fermé Possibilité dun second stationnement (voiture / vélos) Petite copropriété à taille humaine Environnement résidentiel, calme et familial Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Notre avis : Un bien coup de cur, alliant esprit maison, luminosité, volumes et prestations de qualité, parfaitement adapté à une famille en quête dun cadre de vie agréable à Versailles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111990) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! BOULOGNE BILLANCOURT (92100) - quartier République Point du Jour, maison moderne de 134 m² (116 m² Carrez) en excellent état, à l'abri des regards et du bruit ! Poussez la porte et suivez l'allée jusqu'au jardin arboré (de plain-pied avec la cuisine S/E). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec de nombreux placards, des toilettes invités et d'une buanderie, puis d'une grande pièce de vie d'environ 47m² traversante, baignée de lumière quelque soit l'heure de la journée et donnant de plain-pied sur un jardin côté cuisine (S/E) ainsi que sur un 2ème jardin côté salon (N/O) ; cette pièce regroupe un grand salon avec sa cuisine à l'américaine et son coin dînatoire. Au 1er niveau, un palier dessert l'espace nuit avec les 2 CHAMBRES d'enfants, 1 salle d'eau avec toilettes intégrées ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec balcon, des placards, 1 dressing, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche et toilettes intégrées. 1 local extérieur de 10 m² ainsi qu'une place de parking au niveau -1 complètent le bien. La maison est en parfait état et bénéficie d'une excellente isolation (DPE C). A proximité de toutes les commodités, des commerces, à 15 min du centre commercial Les Passages, les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité dinfrastructures variées (stades, gymnases, associations sportives), ainsi que les espaces de promenade le long de la Seine. Parfaitement desservi, le quartier permet un accès rapide à Paris grâce à la ligne 9 du métro (stations de métro Ligne.9) Porte de Saint Cloud ou Marcel Sembat à quelques minutes, au RER C, au tramway T2 ainsi quà de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Sectorisation scolaire recherchée : collège Collège Jacqueline Auriol. À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un large choix détablissements de qualité, publics comme les écoles maternelles et primaire du Point du Jour ou Pierre Grenier, le collège Jaqueline Auriol, les lycées Simone Veil ou Jacques Prévert et privés (écoles, collèges et lycées), dont Notre-Dame de Boulogne, et Saint Joseph du Parchamp ; Un environnement idéal pour les familles, avec des écoles accessibles à pied. ENTIEREMENT RENOVEE - AUCUN TRAVAUX APREVOIR DPE C - CALME - LUMINEUX LOCAL DE RANGEMENT - 1 PLACE DE PARKING INTERIEUR Un emplacement privilégié alliant qualité de vie, accessibilité et dynamisme, idéal pour une VIE DE FAMILLE. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112006) Honoraires à la charge du vendeur . ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

PARIS 17ème (75017) - Environnement recherché, dans immeuble de standing, au 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. A proximité immédiate de Porte Maillot et à la frontière de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de près de 75 m2 (73,35 m² carrez + 3 balcons) séduit immédiatement par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnelles et son absence totale de vis-à-vis. Un bien traversant baigné de lumière, prolongé par de nombreux balcons, offrant une qualité de vie rare. Un agencement idéal : Belle entrée avec rangements Superbe pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée Cuisine indépendante avec possibilité douverture sur le séjour Toilettes séparées avec point deau Espace nuit bien distinct comprenant : o 2 CHAMBRES, chacune avec accès à son balcon o Une salle de bains avec double vasque Les atouts : Traversant & très lumineux Sans vis-à-vis Multiples balcons Double vitrage Porte blindée & alarme Plan optimisable (ouverture cuisine/entrée possible) DPE E, améliorable facilement en D Un emplacement premium : À quelques min du métro Métro Porte Maillot (Ligne 1, RER C) Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Idéal pour un quotidien pratique et agréable Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

PARIS (75019), Quartier Flandre-Aubervilliers / Villa Curial A 5 min du métro Riquet (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein dune résidence sécurisée, bel appartement de 69,33 m2 Carrez au 3ème étage/10 avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il se compose dune entrée, dune grande pièce de séjour avec un balcon (exposition sud/ouest), 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, nombreux rangements, 1salle deau, 1 grand dressing, toilettes séparés. 1 cave (niveau -1) accessible et 1 box au niveau -2 directement accessibles par lascenseur complètent le bien. CALME et LUMINEUX, vue dégagée, nombreux rangements. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, DPE D, gardien. Au cur du quartier Flandre, la résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles mitoyennes à la résidence, commerces, loisirs avec le Centre culturel Le 104 à 3 minutes à pied ou Le Bassin de la Villette à quelques minutes. Transports : Ligne 7 : métro Riquet à 400m, Crimée à 500m Bus Mathis à 200m, Curial - Archereau à 200m et Riquet à 300m Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr