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EXCLUSIVITE - GENNEVILLIERS (92230) - BIEN FAMILIAL D'EXCEPTION au cur du nouvel éco-quartier Chandon/République, à 5 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13). Dans une résidence moderne de standing (2008) face à la coulée verte, appartement duplex, seul sur palier, aux derniers étages (5ème et 6ème), 6 pièces de 131 m2 (surface habitable), 116 m2 carrez (surface utile 216m2). Il se compose dune entrée, dune cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une grande pièce à vivre de 35 m2 avec salon cathédrale (5 m de hauteur sous plafond), et salle à manger, dune 1ère TERRASSSE de 50 m2 exposition sud/ouest. Actuellement 5 CHAMBRES (4 sur plan dorigine), 1 CHAMBRE (ou bureau au 1er niveau) et 4 CHAMBRES au 2ème niveau dont LA SUITE PARENTALE avec 2ème TERRASSE plein sud de 50 m2. 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 toilettes séparées. Double exposition sud/ouest, vue dégagée panoramique, donnant sur la coulée verte. LUMINEUX, beaux volumes, baies vitrées, double vitrage, très CALME, 2 TERRASSES de 50 m2, NOMBREUX RANGEMENTS. DOUBLE PARKING - CAVE - Alarme - 2 digicodes. IDEAL pour une famille ! Au pied des crèches, écoles maternelle et primaire, collège et lycée, aires de jeux, espaces verts, gymnase. A seulement 5 minutes à pied du métro ligne13 Gabriel Péri et des commerces. A voir très vite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires : 2,93 % TTC inclus charge acquéreur (581 000 hors honoraires) Pour toute demande de renseignements et visites, contactez votre agent Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 920117027)

EXCLUSIVITE - COLOMBES (92700), quartier rénové du Petit-Colombes, au sein dune résidence moderne et sécuriésée (2012), appartement de 3 pièces de 61 m² carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec dressing, d'un salon de plain-pied sur une TERRASSE de 15 m2, 2 CHAMBRES spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bain, et toilettes séparées. Une CAVE complète le bien. Accès direct LA DEFENSE. Reconnu pour son excellente accessibilité aux différents services par voie pietonne, le bien est placé à proximité des commerces de bouche, mairie, poste, crèche, écoles, ainsi que les nombreux transports, comme le T2 ou différents bus au pied de la résidence. Groupe scolaire de la Marine et crèche multi accueil, idéal pour les familles. Proximité parc Pierre Lagravère, environnement agréable et très bien desservie. IDEAL 1er ACHAT, INVESTISSEUR, JEUNE COUPLE, FAMILLE MONOPARENTALE. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111933) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

EXCLUSIVITE - PARIS (75019), Quartier Flandre-Aubervilliers / Villa Curial à 5 min du métro Riquet (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein dune résidence sécurisée, bel appartement en très bon état général de 67 m2 au 7ème étage/10 avec ascenseur offrant une vue dégagée. Il se compose dune entrée, dune grande pièce de vie avec un balcon (exposition Est), 1 cuisine séparée aménagée et équipée (POSSIBILITE US), 2 CHAMBRES, nombreux rangements, 1 salle de bain, toilettes séparés. 1 cave et 1 box (niveau -2) accessibles directement par lascenseur complètent le bien. CALME et LUMINEUX, vue dégagée, nombreux rangements. TRES BON ETAT GENERAL. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, DPE D, gardien. Au cur du quartier Flandre, la résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles mitoyennes à la résidence, commerces, loisirs avec le Centre culturel Le 104 à 3 minutes à pied ou Le Bassin de la Villette à quelques minutes. Transports : Ligne 7 : métro Riquet à 400m, Crimée à 500m, nombreux bus, gare RER E Rosa park à 10 minutes à pieds. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111903) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .

Exclusivité - PARIS 8EME (75008) rue du Faubourg Saint Honoré - Dans immeuble haussmannien, au 6ème et 7ème étage avec ascenseur, bel appartement RENOVE de 112, 20 m2 au sol (95,22 m2 carrez). Il se compose d'une entrée / dun salon / salle à manger, dune cuisine séparée aménagée / équipée, de toilettes séparées. 2 grandes CHAMBRES, un dressing, un débarras, une salle deau avec toilettes. Adresse prisée étage élevé au calme - DPE : C / C - Habitable de suite Porte blindée - Double vitrage - Chauffage individuel gaz - Une grande CAVE complète ce bien. DPE : C / C Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (métros ligne 1, 2, 6, 9) et RER A < 10 min à pied. Proximité quartier TERNES / PLACE DE lETOILE. A voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 chambres (Paris, Ile de France et Bordeaux, bassin d'Arcachon) Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

EXCLUSIVITE - PARIS (75019), Quartier Pont de Flandre A 50M. du métro Crimée (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et du canal de lOurq. Au sein dun immeuble ancien, bel appartement de 46.96 m2 Carrez au 4ème étage/5 composé d1 entrée, d1 grande pièce de vie avec cheminée et 2 fenêtres apportant beaucoup de luminosité (exposition Sud/Est), 1 chambre, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salle de bain avec toilettes intégrés.. CALME et LUMINEUX, Rafraîchissement à prévoir. Chauffage individuel électrique, double vitrage, Limmeuble est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et à moins de 5 minutes à pieds du Canal de lOurq. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111909) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2028 . Pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITE - PARIS (75019), Quartier Flandre-Aubervilliers / Villa Curial A 5 min du métro Riquet (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein dune résidence sécurisée, bel appartement de 69,33 m2 Carrez au 3ème étage/10 avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il se compose dune entrée, dune grande pièce de séjour avec un balcon (exposition sud/ouest), 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, nombreux rangements, 1salle deau, 1 grand dressing, toilettes séparés. 1 cave (niveau -1) accessible et 1 box au niveau -2 directement accessibles par lascenseur complètent le bien. CALME et LUMINEUX, vue dégagée, nombreux rangements. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, DPE D, gardien. Au cur du quartier Flandre, la résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles mitoyennes à la résidence, commerces, loisirs avec le Centre culturel Le 104 à 3 minutes à pied ou Le Bassin de la Villette à quelques minutes. Transports : Ligne 7 : métro Riquet à 400m, Crimée à 500m Bus Mathis à 200m, Curial - Archereau à 200m et Riquet à 300m Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

BOIS-COLOMBES (92270) Quartier Hoche. Au cur de ce quartier recherché pour son ambiance familiale et sa proximité avec les commerces, les écoles et la gare, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 87 m² aux volumes optimisés et à la distribution idéale pour une famille. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour / salle à manger LUMINEUX offrant un cadre de vie agréable et convivial, d'une cuisine séparée, refaite en 2022, équipée et fonctionnelle, de 4 CHAMBRES (10 m², 11 m², 12 m², 13 m²), une grande salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés. BALCON / TERRASSE sur une des chambres, au calme. Un JARDIN en jouissance, clos de mur, arboré et à l'abris des regards Immeuble sécurisé - Appatement rénové récemment :aucun travaux à prévoir. Exposition SUD-EST - Salle de bains baignoire et douche NEUVE - Cuisine refaite en 2022 - Chaudière ELM Leblanc 2023 - Double vitrage - Volets roulants électriques. Alarme. Proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, écoles et crèches. Proche école Lazare Hoche, Saint Exupéry, commerces, transports : bus 178 direction la Défense, gares de Bois-Colombes et de Colombes à quelques minutes à pied (ligne J Paris Saint-Lazare en 10 min), FILM sur demande. IDEAL FAMILLE, USAGE MIXTE, PROFESSION LIBERALE Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111810) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PARIS 17ème (75017) Village Saint Ferdinand Dans un immeuble de standing, au 6ème étage avec ascenseur, Bel appartement de 112 m2, il se compose dune vaste entrée avec rangements, dune grande pièce de réception de 42 m2 avec salon/salle à manger très LUMINEUX, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE, 1 salle deau et 1 dressing (14 m2 et 13 m2), 1 salle de bains avec toilettes intégrés. GRAND POTENTIEL d'AMÉNAGEMENT avec 3ème CHAMBRE possible, lappartement nayant pas de contrainte structurelle.nayant pas de contrainte structurelle. LUMINEUX et CALME POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Etage élevé Nombreux rangements Porte Blindée Double Vitrage Chauffage collectif DPE: D/D Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (métro ligne 1), à proximité du quartier Ternes Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111911) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

LEVALLOIS-PERRET (92300) - Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, bel appartement lumineux de 43 m2comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse (3 fenêtres) sans vis-à-vis avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 1 grande CHAMBRE, une salle d'eau refaite à neuf avec toilettes intégrées. Limmeuble est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et à 5 min à pied de la station Anatole France du métro ligne 3. 1 grande cave complète le bien. CALME LUMINEUX SANS VIS-A VIS, VUE DÉGAGÉE PORTE BLINDÉE LOCAL VÉLO PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS ET COMMERCES Idéal pour primo-accédant, investisseur ou pour un pied à terre. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111895) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

SURESNES (92150) - Quartier prisé, au calme. Maison de caractère 1930 d'environ 200 m2 habitables avec sous-sol total. - Au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes invités, un grand séjour double TRAVERSANT et LUMINEUX avec salon cheminée et salle à manger attenante à une cuisine indépendante (ouverture possible) aménagée et équipée. - Au 1er étage, 3 belles CHAMBRES, une salle d'eau, une salle de bains avec wc. - Au 2ème étage sous comble et avec une belle hauteur sous plafond, une très grande SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressings (possibilité de diviser et créer 2 ou 3 CHAMBRES supplémentaires).. - En rez de jardin, un bureau, une chaufferie, une buanderie et un GARAGE complète ce bien. TERRASSE et JARDIN au calme avec jolie pergola dans les vignes. Maison saine parfaitement entretenue. TOITURE REFAITE DPE : D/D Secteur recherché proche des commerces, écoles et transports Tram 10 min Val d'Or - 15 min Suresnes Mont Valérien.

EXCLUSIVITE SURESNES (92150)- Quartier Mont-Valérien, au sein dune allée résidentielle au calme à proximité des commerces, écoles et transports. Maison 1930 denviron 118m2 avec terrasse de plain-pied et jardin en contrebas ; Elle se compose : - au rez-de-chaussée : dune entrée, dun salon et dune salle à manger, lumineux avec terrasse de plain pied (exposition SUD), dune cuisine dînatoire ouverte sur le salon. - au 1er étage : 1 CHAMBRE parentale, une salle de bains avec toilettes. - au 2ème étage : 2 CHAMBRES - au 3ème étage : les combles sont aménagées offrant une chambre avec 1 salle deau et toilettes. - PLAN IDEAL avec espaces parents / enfants distincts. - EXCELLENT ETAT GENERAL ISOLATION REFAITE ENTIEREMENT (DPE : C) - DOUBLE VITRAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX TERRASSE ET JARDIN - RANGEMENTS Le stationnement est très facile et gratuit dans la rue. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports Ecole maternelle et primaire des Raguidelles à 3 min. à pied T2 Suresnes Longchamps à 7 min. à pied, Gare Ligne L Suresnes Mont-Valérien à moins de 12 min. à pied, bus Arrêt Les Bons Raisins (lignes 160, 241 et 360) à 1 min. à pied. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111869) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111869) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .

RARE - FONTAINE-SIMON (28240) Au cur du Parc naturel régional du Perche, Maison de campagne d'environ 160 m2, en lisière de forêt. - Au rez-de-chaussée, un salon-cheminée, une grande cuisine dinatoire, 2 CHAMBRES, une salle d'eau, des toilettes séparées. Belle VERANDA offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur le jardin. - Au 1er étage, 2 CHAMBRES, des toilettes séparées, un grenier à aménager. Chauffage gaz Tout-à-l'égout - TOITURE NEUVE (mars 2025) A RENOVER BEAU POTENTIEL Jardin arboré de plus de 2 500 m2 au calme avec beaux arbres fruitiers (cerisier, noyer, poiriers, pommiers, ) DEPENDANCES - Carport 2 voitures VUE DEGAGEE sur jardin et campagne. Proche de toutes les commodités : commerces du village (boucherie, poste, épicerie, Camping et activités de loisirs proches (téléski nautique et parc aquatique) Proche gare de La Loupe reliant Paris, à moins de 10 km, desservie par des TER depuis Paris Montparnasse, trajets d'environ 1h20 min pour Paris . Idéal pour rejoindre également Chartres, Dreux et l'agglomération eurélienne. Bretoncelles (~12 km), Courville-sur-Eure (~17 km), Nogent-le-Rotrou (~25 km) En voiture, environ 1h40 min de Paris A voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111893) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr