Sélection d'annonces immobilières

Un bien rare vous attend en plein coeur historique ! A proximité immédiate de la place des Corps Saints, découvrez cette maison familiale d'environ 200 m² avec garage, cour et terrasse, complétée par un local commercial loué depuis 2011 : - Rez-de-chaussée : garage de 25 m² (en plein centre ville !), atelier, toilettes, chaufferie et accès à une agréable cour. - 1er étage (100 m² env.) : vaste séjour de 28 m², cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau et WC. - 2e étage (90 m² env.) : superbe pièce de vie climatisée avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, salle de bain et WC. Un local commercial loué depuis 2011(350 /mois) vient compléter ce bien, idéal pour un revenu sécurisé. La maison a toujours été entretenue et peut convenir aussi bien à une grande famille (comme c'est le cas actuellement) qu'à un projet d'investissement puisque chaque étage est distinctement séparé et desservi par un bel escalier. DPE actuel D, fenêtres double vitrage dans toute la maison, climatisation dans l'un des salons. L'installation d'une pompe à chaleur air/eau recommandée par le diagnostic vous permettra de passer en DPE B ! Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Cette maison est présentée au prix de 550.000, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL25-1935 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4074 et 5512, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE D / GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE LA GRANDE MOTTE Sur l'axe principal de la grande motte voici ce local commercial de 34m² loué en deux lots, la principale au rez-de-chaussée sur le boulevard avec grande vitrine donnant sur un bureau de 16 m², la seconde dans la cour intérieure au rez-de-jardin du premier étage de la résidence donnant sur une salle d'attente de 6, 5 m², WC et bureau de 8,5 m². Loyer: 15 720 / an soit 9,3% de rentabilité. Prix : 169 000 Honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058. - Station balnéaire - Bord de mer - Commerce - Rentabilité - Investissement - Occitanie - Magasin Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement T3 de 61m² en rez de jardin dans résidence sécurisée composé d'une entrée, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les points forts : 1 JARDIN de 110m², 1 PLACE de parking attribuée eau froide incluse dans les charges de copropriete Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

MARSILLARGUES T1 récent et rénové, Idéal investisseur , un investissement sans aucun soucis de gestion sans imposition sur les revenus locatif. L'appartement meublé est entièrement géré par un gestionnaire et le loyer est garanti. Il bénéficie d'une belle terrasse et d'une place de parking.

Petite villa 60 m² avec extérieur ? À saisir ! Petite villa de 60 m², bien agencée, avec 2 chambres, séjour lumineux et cuisine ouverte. Petit extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. - Située proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports. - Parfait pour un premier achat ou investissement locatif. - Prix attractif ? à visiter sans tarder !

TERRAIN CONSTRUCTIBLE SALON-DE-PROVENCE : Les Viougues. Terrain plat constructible de 400 m² environ sans vis à vis, vue dégagée et dominante. Possibilité de construction d'une maisons en r+1 de 100m² avec garage, le permis de construire est déjà accepté et purgé des recours. Viabilité en bordure. Prévision du budget de construction avec garage environ 185 000euros.

GARE DE BOIS-COLOMBES - Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement de 3 pièces est traversant et en parfait état. Situé au rez-de-chaussée sur élevé, il se compose d'une entrée donnant sur un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre (possibilité d'en créer une seconde), une salle de douche et un wc séparé. Une cave en sous-sol. Gardien, chauffage inclus dans les charges. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.

Avignon – T2 – 42 m² habitables – entièrement rénové – boulevard Gambetta – proche remparts et gare centre

Situé au dernier étage d'une copropriété des années 1970 bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité. Traversant et lumineux et sans vis à vis, il offre une vue dégagée ainsi qu'un agréable espace extérieur grâce à son balcon/terrasse.

Le bien fait l'objet d'une rénovation complète, conformément aux photos présentées et dans le souci d'amélioration du DPE. Un dossier détaillé sera fourni, précisant le descriptif des travaux et les matériaux utilisés.

En annexe, une cave en rez-de-chaussée vient compléter les atouts pratiques de cet appartement.

Emplacement : à proximité des remparts d'Avignon et de toutes commodités (gare SNCF centre, transports, commerces, etc.).

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : GD060
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678

Votre agence Parlons Immo vous propose ce studio avec balcon et vue mer, situé sur la commune de Deauville.

Implanté dans la résidence Les Planches, une copropriété bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la plage, du centre-ville et de ses commerces.

Le studio se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 2 m2 offrant une vue dégagée et imprenable sur la mer, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Les charges trimestrielles, incluant l'eau et l'électricité, s'élèvent à environ 115 EUR par mois.

Une place de stationnement libre est réservée aux résidents.

Proche de la gare, ce bien récemment rafraîchi constitue un investissement locatif idéal ou un pied-à-terre en bord de mer.

À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par MENHAK Alexandre - EI - NoRSAC: 880 152 731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Halles - Charme de l'ancien et esprit atypique

Au coeur du quartier prisé des Halles, à deux pas du Forum et de la station Étienne Marcel, découvrez ce deux pièces plein de caractère, niché au 4e étage d'un immeuble ancien.

D'une superficie de 41 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une grande pièce de 3,60 m de hauteur sous plafond avec mezzanine, ainsi que d'une salle de douche refaite à neuf avec toilettes.

Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses grandes fenêtres en double vitrage qui offrent une belle luminosité, et son parquet chaleureux. La vue est claire et dégagée, l'ambiance du quartier est vivante et conviviale, tout en profitant d'une rue calme.

Chauffage individuel électrique, charges contenues. Un bien rare qui allie authenticité et emplacement recherché ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros.

Située à seulement 500 mètres du centre du village de Lissieu, des écoles et des arrêts de bus, cette maison en très bon état général offre un cadre de vie calme et agréable, dans une impasse.
Édifiée en 1993 sur une belle parcelle d'environ 800 m2, elle séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte donnant accès directement à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée par pompe à chaleur. Une salle de jeux / salle TV pouvant également faire office de chambre d'appoint complète ce niveau.
Quelques marches plus haut, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Enfin, à l'étage supérieur, une suite parentale climatisée vous attend, avec dressing et salle de bains privative.
Un bien complet, idéalement situé, offrant calme, confort et proximité des commodités.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

AVIGNON, RARE SUR LE SECTEUR de la Synagogue, nous vous proposons une grande maison familiale pour 166 m² sur un beau terrain de 1435 m².
Dans un environnement calme, idéalement situé à quelques minutes de l'intra muros, et des grands axes, ce bien réparti sur 2 niveaux saura séduire les familles en quête d'espaces et de confort.

Dès l'entrée, vous apprécierez le salon cathédrale avec sa mezzanine et sa luminosité qui donne le ton de cette maison à la fois pratique et qui possède sa propre signature.
Les espaces de vie en rez-de-chaussée se répartissent entre ce beau salon cheminée, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Plus de 60 m² se répartissent entre salon / salle à manger et cuisine.
Pour plus de confort et de praticité, vous disposez également en rez-de-chaussée d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le bien est sain, habitable et offre un potentiel à optimiser.

Côté jardin, le salon s'ouvre sur une belle terrasse et un espace barbecue couvert, afin de profiter de vos soirées d'été. Vous disposez également d'un garage. Le terrain laisse libre cours à vos idées d'aménagement, idéal également pour une profession avec un grand besoin d'espace de stationnement.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR160
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650 € et 5000 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.