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Bel immeuble de rapport locatif de 108m2 habitable, situé en Avignon intra-muros. Idéalement localisé en coeur de ville, proche de tous commerces et de toutes commodités, donnant vue sur le Palais des Papes. Parfaitement géré et entretenu, vous profiterez d'un rapport locatif intéressant via ses beaux étudiants de septembre à juin, et sa location totale durant le festival d'Avignon (troupe de théâtre régulière chaque année). L'immeuble se compose d'un total de 5 studios entre 18 et 24m2, dont un avec une terrasse de 8m², chacun équipé de sa salle d'eau indépendante. Climatisations, ouverture double vitrages, cuisines équipées et aménagées, tout à l'égout. Très bon état général. Plus de détails et d'informations en agence ! REF AND-ALM2704 Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À vendre -Idéal investisseur Situé au coeur du centre-ville d'Avignon, Rue J. Vernet, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, charmant T1 de 30 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 490 ( CC), assurant un rendement immédiat. A proximité des commerces, transports et toutes commodités. Immeuble avec ascenseur Confort rare en centre-ville. REF AND-ALM2693 Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Anne-laure MENEGHETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un hôtel particulier de caractère idéalement situé, ce charmant appartement niché au troisième et dernier étage avec ascenseur séduit par son authenticité. D'une surface de 55 m² au sol (33,50 m² Carrez), il offre une atmosphère cosy sous les toits, baignée de lumière grâce aux velux et à la fenêtre en bois double vitrage. Les poutres apparentes soulignent le cachet de l'ancien et créent une ambiance chaleureuse et raffinée. De type P2 est vendu meublé, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif clé en main dans la Cité des Papes. Rare, lumineux et plein de charme, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. REF AND-ND2696 Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Située en plein coeur du centre Historique de Barbentane, belle maison Bourgeoise de 190m2 habitable, avec jardin et garage, prête à être rénovée dans son ensemble (début XXe). Dotée d'un merveilleux potentiel, de part ses nombreuses pièces, composées sur deux niveaux, sa belle luminosité, ainsi que son magnifique jardin insoupçonné, situé au pied de la colline de Barbentane, vous garantira une ambiance unique et idyllique. Le rez-de-chaussée propose deux entrées indépendantes, avec un total de quatre pièces. Idéal à rendre indépendant, soit pour du locatif, soit pour une profession libérale, ou à garder simplement dans son ensemble pour un projet de maison familiale. Le tout communique directement avec la partie garage (70m2). L'étage propose un spacieux espace de vie traversant (avec vue sur le Mont Ventoux), un cuisine indépendante, un total de 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. La majeure partie des pièces à ce niveau donnent directement accès sur le jardin. Chauffage central au fuel, ouvertures bois simple vitrage, tout à l'égout. Plus d'informations en Agence ! REF: AND-ALM2704 Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Anne-laure MENEGHETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Véritable Coup de Coeur ! Située en plein coeur du centre historique de Barbentane, au calme et à l'abri des regards. Il vous suffira de pousser une porte insoupçonnée, avant de vous retrouver au coeur d'un véritable paradis, faisant place à un magnifique jardin dominant, à l'ambiance agréable et doté d'une vue panoramique sur le célèbre géant de Provence, le Mont Ventoux. Cette maison lumineuse de 182m² habitables vous offrira un spacieux séjour double - salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'une salle d'eau et une partie cellier buanderie. L'étage propose l'ensemble de l'espace de nuit avec un total de quatre chambres, dont une une mixte pouvant servir également de bureau ou d'atelier, une salle de bain commune ainsi qu'un spacieux dressing. Ouvertures doubles vitrages, piscine, climatisation, chauffage centrale au fuel, chauffage au sol, tout à l'égout, garage double, remise. Excellent état général. REF AND-ALM2706 Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Anne-laure MENEGHETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

situee sur les hauteurs de villeneuve les avignon, cette superbe villa contemporaine de 2019, d'environ 165 m² habitables sur un terrain cadastre de 596 m², offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux a prevoir. au rez de chaussee, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, sejour et cuisine ouverte, baigne de lumiere grace aux grandes baies vitrees. trois chambres, une salle d'eau et une buanderie completent ce niveau. a l'etage, un bureau qui profite d'une belle clarte naturelle. une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs vient parfaire cet espace. a l'exterieur, un jardin soigneusement amenage accueille une piscine 8x4 et offre la possibilite d'installer une cuisine d'ete. trois places de stationnement completent le tout. les atouts majeurs : climatisation gainee, luminosite, secteur recherche et calme, dressing dans les chambres, 3 places de parking, local de rangement (velos, materiel de jardinage), aucun travaux a prevoir. dpe: a ges: a ref: HC-MR1937 prix: 765 000 euros, honoraire a la charge du vendeur.

en exclusivite // visite virtuelle disponible sur l'annonce. decouvrez cette magnifique propriete ideale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. le tout est divise en deux appartements independants: au rez de chaussee, un appartement de 160m2 compose d'une cuisine ouverte sur un double sejour de 74m2, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre et d'une salle d'eau independante. de nombreux espaces de rangement, bureaux ainsi qu'une buanderie viennent completer ce niveau. a l'etage, un appartement de 179m2 confortable est fonctionnel, compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine equipee et amenagee, d'un salon/sejour de 40m2 avec cheminee donnant sur un balcon avec une magnifique vue degagee sur de la verdure. une veranda ainsi qu'une terrasse completent ce niveau. les atouts: grande piscine avec pool house / dependance de 23m2 / carport / forage / mare a poisson (coin nature reposant) / aucun gros travaux a prevoir / proximite d'un poney club / espace de verdure sans vis a vis avec une tranquillite total. prix: 635 000 euros honoraire a la charge du vendeur. REF HC-MR1539

exclusivité // visite virtuelle disponible sur demande. Belle maison de 246 m² exclusivité sur une parcelle cadastrale de 2 000 m² exposée plein sud, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. sans aucun travaux a agréable, le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon séjour de 66 m² lumineux et convivial, idéal pour recevoir. elle dispose de 6 pièces dont une suite en rez de chaussée, une suite a l'étage ainsi que trois autres chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 wc. l'agencement est harmonieux et fonctionnel, avec un excellent niveau de confort assure par une climatisation réversible complétée par une cheminée. les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine, une cuisine extérieure parfaite pour les beaux jours, deux garages et un atelier. cette maison réunit espace confort et qualité de vie dans un environnement ensoleille et soigne. une opportunité rare a découvrir rapidement. prix: 625000 euros, honoraire a la charge du vendeur. REF HC-MR1540

en exclusivité // situe sur la commune de robion, ce mas du xix' siecle offre une surface d'environ 230 m² habitables a renover, sur un terrain d'un peu moins d'un hectare. le rez de chaussee comprend un sejour, une salle a manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. a l'etage, une piece d'environ 40 m² (ancienne feniere), deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing completent l'ensemble. attenant a la maison, un hangar des annees 60 d'environ 111 m², un garage et un atelier apportent des surfaces supplementaires pour du stockage ou d'eventuelles adaptations selon projets. le terrain plat d'environ 9 750 m² est plante de quelques arbres fruitiers et oliviers. il offre un potentiel d'amenagement exterieur, avec possibilite d'y installer une piscine sous reserve des autorisations en vigueur. a proximite des services et a quelques minutes de l'isle sur la sorgue, ce mas s'adresse principalement a des acquereurs recherchant un bien a renover et souhaitant developper un projet dans un environnement de campagne. le bien est presente au prix de 590000, honoraires a la charge du vendeur. REF HC-FL1541

Les Angles dans un quartier tres prise proche de l'eglise. venez decouvrir cette maison pleine de charme si vous etes sensible au cachet des poutres, du carrelage en parefeuille et des soirees au coin du feu. nichee dans un ecrin de verdure son jardin tres arbore offre de veritables coins d'ombres et de detente. parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillite. au rdc un grand sejour/salon, une cuisine et son arriere cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. le 1er etage se compose de trois chambres, une salle de bain et d'un wc. un grand garage attenant sera facilement transformable en 5eme chambre pour creer une suite parentale. une jolie veranda complete l'ensemble de cette maison sur une parcelle de 1047 m2 piscinable. visite virtuelle disponible sur notre site. dpe D ges B ref. cs 25/1939 395 000 honoraires a la charge du vendeur. bareme consultable sur notre site. REF HC-CS1543

idealement situe sur la premiere partie du boulevard, a seulement 100m des remparts et l'animation de la ville, cet appartement traversant de type bourgeois seduit immediatement par son cachet et ses volumes genereux. le superbe plancher d'origine souligne l'authenticite de ce bien compose d'un vaste sejour double et de trois belles chambres spacieuses, le tout beneficiant de la climatisation. cote bien etre, vous disposerez d'une tres grande salle de bains equipee a la fois d'une douche et baignoire, ainsi que d 'une cuisine dinatoire avec cellier. ce lieu de vie de caractere est complete par une cave en sous sol, offre une alliance parfaite entre prestige de l'ancien et confort moderne, a deux pas de l'agitation historique de la ville. pas de travaux a prevoir pour ce bel appartement aux faibles charges. le prix de 375000 comprend les honoraires d'agence a la charge des vendeurs. ref. charges annuelles : 600.00 euros. REF HC-ND1544 Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600.00 euros.

cet appartement de type 3 que nous avons le plaisir de vous presenter est ma pepite lumineuse et confortable , pour les raisons suivantes : il se situe dans la partie prestigieuse de la rue joseph vernet par ses commerces de luxe, a deux pas un carrefour city pratique pour faire ses courses facilite de stationnement dans le quartier. (parking de l'oratoire) grace a ses nombreuses fenetres l'appartement est tres lumineux tout au long de la journee rien n'a ete neglige pour son confort. il propose une entree, avec wc, un grand double sejour d'environ 45m2 avec cuisine ouverte, amenagee, cellier buanderie, suite parentale avec placard et salle d'eau, 1chambre avec dressing, salle d'eau de taille genereuse et wc . reference nd25 1925 visite virtuelle sur demande dpe c consommation des energies abonnement compris estimee entre 1148 et 1554 par an. le prix de 295000 comprends les honoraires d'agence a la charge du vendeur. charges annuelles : 988.00 euros. REF HC-ND1545 Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 988.00 euros.