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Immeuble de rapport locatif sur 2 maisons de ville divisées chacune en 2 logements soit 4 appartements. dans la première maison : - au rez de chaussée un logement de type 2 de 34.79m² Cuisine ouverte sur séjour, dégagement une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un petite buanderie. - au 1er logement de type 2 de 33.10 m² avec espace de rangement d'environ 10m² Cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de d'eau avec WC. deuxième maison, deux logements de type 3 en duplex : - logement de droite Au RDC une cuisine ouverte sur séjour, un rangement sous l'escalier, à l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. - logement de gauche Au RDC avec entrée individuelle, une cuisine ouverte sur séjour, un rangement sous l'escalier, un WC avec coin MAL à l'étage un dégagement dessert 2 chambres avec placards dont une donne accès à une petite terrasse couverte. Pour un rapport locatif de 21 600 loyers brut annuel Tous les logements sont en très bon état et entretenus (peu ou pas de travaux à prévoir). Cuisines équipées et meublées Climatisations réversibles

A deux pas de la place principale du village, face à l'église, dans une rue moyennement passante Cette maison de village de 67m² habitables véranda comprise au rdc elle se compose de deux espaces : d'un salon et d'une cuisine non équipée, d'une salle d'eau et d'un WC sous escalier. et au 1er étage une chambre qui donne accès à la véranda. l'ensemble est à rénover (cuisine salle de bains?) les menuiseries sont en doubles vitrage PVC et la maison dispose d'une climatisation réversible non vérifiée ce jour. une courette de 22m² est un véritable atout pour la maison.

Découvrez cet appartement chaleureux situé au dernier étage de la résidence Le Souspiron. Avec ses 73 m², cet espace de vie de type 3 vous accueille dans un hall d'entrée convivial, qui mène à une cuisine indépendante. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur un grand balcon où vous pourrez profiter d'une vue apaisante sur le parc environnant. Une circulation harmonieuse dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant ainsi un agencement pratique pour toute la famille. Ce logement, climatisé pour votre confort, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une ambiance agréable en toutes saisons. De plus, le stationnement est libre au sein de la résidence, un atout indéniable. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 99 par mois, rendant cet appartement à la fois attractif et économique. Venez découvrir votre futur chez-vous dans ce cadre paisible et accueillant ! Copropriété de 356 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 319.20 euros.

En exclusivité découvrez cette charmante maison de plain-pied de 87 m² Découvrez cette jolie maison avec garage située sur une belle parcelle de 700 m² entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques de la maison : Superficie : 87 m² Type : Plain-pied 3 chambres spacieuses avec placards intégrés Cuisine équipée et meublée, ouverte sur un lumineux salon/salle à manger Grande salle de bain. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un espace extérieur généreux pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 04.66.74.16.06. ou 06.99.15.53.79 À très bientôt pour découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 et 990 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 123kWh/m²/an, C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Magnifique appartement de type 4 - 96 m² dans un quartier privilégié au calme Découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie idéal. Caractéristiques : Superficie : 96 m² Cour privative Stationnement et garage inclus Hall d'entrée avec rangements Cuisine contemporaine et opérationnelle ouverte sur un spacieux et lumineux séjour Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparé Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing Ce logement très récent est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

A mi chemin entre Nimes et Avignon, Située au coeur d'un village authentique, cette maison de village d'une surface totale de 266m² saura vous séduire. Avec ses 120m² habitables immédiatement, elle se compose d'un beau hall d'entrée, d'un séjour et d'une cuisine voutée donnant sur la cour intérieure et la cave ou l'on imagine un bel espace détente, au 1er, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, un 2nd wc, un espace bureau, et le reste des pièces et greniers à aménager selon vos envies et vos besoins. Elle est Idéale pour une famille, elle allie charme de l'ancien et grâce aux premières rénovations elle apporte confort et modernité. (double vitrage + clim + poêle) Cour, terrasse, balcon, et garage, il ne manque rien. A découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 01/10/2025 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110 et 2900 par an. Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre de Montfrin, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose actuellement de 3 niveaux et génère 1 000 de revenus mensuels. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local à usage actuel de stockage (100 /mois). Travaux à prévoir pour le transformer en appartement de type P1 bis, offrant un potentiel de valorisation locative intéressant. 1er étage : Appartement de type P2, loué 450 /mois charges comprises. 2e étage : Appartement en duplex type P2, également loué 450 /mois charges comprises. Etat général : Correct - pas de gros travaux à prévoir hors rénovation du rez-de-chaussée. .Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A mi chemin de Nîmes et Avignon, À Montfrin, au calme d'une rue peu passante de ce village tout commerces. Charmante maison de village offrant environ 125 m² habitables + des garages + des greniers, pour au total 300m² de surface. Le rez-de-chaussée dispose d'une cour permettant de rentrer les voitures, mais aussi d'une cave, d'un cellier et de deux pièces aménageables le 1er s'ouvre s'un un vaste séjour et une salle à manger ouverte sur la terrasse. de la cuisine on accède aussi à la terrasse par un balcon, plutôt atypique elle offre de nombreuses possibilités, avec ses 5 chambres, et ses greniers aménageables De beaux volumes, une terrasse agréable et de vastes greniers complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. L'ensemble est dans le style des années 60-70 et nécessite une remise aux goûts du jour et aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE F réalisé le 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 262kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE ? EXCLUSIVITÉ CRUVIERS-LASCOURS ? Entre Nîmes et Uzès, découvrez le charme d'une maison de village en pierres rénovée, au coeur d'un cadre authentique et convivial. ? Garage + parking à deux pas ? Vue imprenable sur la place ombragée du village ? Confortable et bien agencée ? Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ? 2 grandes chambres avec rangements ? Salle d'eau + 2 WC Un bien alliant charme de l'ancien et praticité, idéal en résidence principale ou secondaire ! ? Contactez-nous vite pour une visite avant qu'elle ne parte !

Située au coeur du charmant village de Bezouce, Ce logement habitable immédiatement se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, ainsi que d'une première chambre confortable avec rangements. Vous y trouverez également un grand WC permettant d'avoir un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre avec placard et une salle d'eau moderne avec un 2nd wc. les + : - aucun travaux - Emplacement de stationnement a proximité - A deux pas de la campagne - Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 01/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 et 1060 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le centre de Fournès, cette jolie maison de village a été entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et traversante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, invite à la détente. Au dernier étage, une pièce mansardée polyvalente peut servir de troisième chambre, de bureau ou de salon d'été. Elle donne accès à une grande terrasse de 20 m², offrant une vue dégagée et un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison allie charme, modernité et confort, dans un village authentique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre cosy ou une résidence principale dans un environnement paisible. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1079 et 1461 par an. Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 58kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien mas atypique de 220m2, métamorphosé avec soin et authenticité, niché sur une parcelle d'environ 400 m² entièrement clôturée. Caractéristiques de la propriété : - Espace de vie chaleureux : Une vaste pièce de vie où le sol en terre cuite et la cheminée tubée à foyer ouvert créent une ambiance conviviale - Pièce de 33m2 : Une pièce au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau inspirant, un second salon douillet ou même une première grande chambre - Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée et aménagée - Mezzanine lumineuse : Une grande mezzanine qui peut devenir un atelier créatif ou un espace supplémentaire pour recevoir - Chambres : Une suite parentale à finir de rénové avec dressing et salle d'eau + 3 chambres - Extérieur : Un terrain piscinable, clos et arboré - Garage: Un garage pour moto, espace de rangement - Énergie verte : Un chauffe-eau avec panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et respectueuse de l'environnement. - Toiture récente : Toiture en bon état, de moins de 20 ans - Charme authentique : Des volets en bois qui ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. Ce mas allie le confort moderne à l'authenticité d'antan, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 28/08/2020, renouvellement en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre xx et xx par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 121kWh/m²/an. Consommation énergie finale : xx Wh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr