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SORTIE AUTOROUTE A9
Fonds de commerce d'un tres bon restaurant à viandes bénéficiant d'une excellente notoriété.
- Entièrement équipé, il bénéficie de 120 couverts en salle climatisée et 90 couverts en terrasse avant ombrière et grands parasols.
- Établissement intégralement rénové, salle et cuisine refaites avec goût et matériel professionnel.
- Emplacement stratégique : en bordure de la Nationale 113, offrant une excellente visibilité et un fort passage, face à un grand centre commercial et fast-food.

Prix de vente : 536 000 frais d'agence inclus
Possibilité de credit vendeur sur 100 000

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Gard/Herault
- Entre Nîmes et Montpellier
- Occitanie
- Commerce
- Livraison

Située au coeur du charmant village de Saint-Hilaire-de-Beauvoir, cette maison en R+1 d'environ 130 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Confort, espace et charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un cellier, une vaste cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, un lumineux salon séjour pour profiter de moments chaleureux autour de la cheminée et un WC séparé.
À l'étage, le coin nuit offre 4 belles chambres spacieuses, une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, vous apprécierez cette terrasse agréable pour vos repas en plein air, un beau jardin arboré et piscinable à l'abri des regards.

. Clim réversible dans chaque chambre.
. Jardin piscinable.
. De beaux volumes.
. Cellier.
. Grand garage.

MARSILLARGUES
Mazet avec terrain agricole de 43800 m2 ( 4,38 hectares ) équipé forage et point d'alimentation eau du Bas Rhône.
Accès direct à 600 mètres route des plages 4 voies de circulation Grande Motte et Grau du Roi.
Accès direct 700 mètres piste cyclable Voie Verte Lunel-La Grande Motte.
Terrain verdoyant boisé de plus de 300 arbres proche des manades et du coeur de village.

EXCLUSIVITE SOMMIERES
À Vendre Fonds de commerce -Charmant restaurant au coeur de Sommières - 53 m²

Situé dans le centre historique de Sommières, ce charmant restaurant clé en main de 53 m² est une véritable opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration dans un cadre pittoresque et dynamique.
N°1 sur TripAdvisor, cet établissement a une excellente notoriété.

- Surface salle : 35 m² parfaitement agencés, exploitables immédiatement.
- Équipement : cuisine professionnelle entièrement équipée, salle de restauration cosy, mobilier inclus.
- Localisation : emplacement de choix dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité de parkings, commerces et sites touristiques.
- Clientèle fidèle et bon potentiel de développement, notamment sur les services du soir ou à emporter.

Prix de vente : 44 000 frais d'agence inclus

Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme, idéal pour une activité à taille humaine dans un cadre provençal recherché.

MUS
Terrain viabilisé et libre de constructeur de 251m2 dans un lotissement de 18 lots sur la paisible commune de Mus,
- 30 min des plages
- 35 min de Montpellier
- 23 min Nîmes
- 7 min entré d'autoroute Gallargues-le-Montueux

MUS
Terrain viabilisé et libre de constructeur de 400m2 dans un lotissement de 18 lots sur la paisible commune de Mus,
- 30 min des plages
- 35 min de Montpellier
- 23 min Nîmes
- 7 min entré d'autoroute Gallargues-le-Montueux

EXCLUSIVITE BEZIERS
Voici le fonds de commerce de Sushi d'une chaîne nationale, dans un local de 51 m² avec accès et WC PMR. Il y a 3 sushimens, un gros chiffre d'affaires et tout le matériel et le personnel pour les livraisons. Vendu entièrement équipé, il y aura un droit d'entrée de 20 000 à la marque qui vous permettra une intégration et formation parfaite pour performer.

Loyer 1000 HT/ mois, bilan sur demande.

Prix: 199 000 frais d'agence inclus

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- restaurant
- autoroute A9
- emporter
- restauration rapide
- snack
- local commercial
- livraison
-bord de mer
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

MARSILLARGUES
Situé dans une zone dynamique et facile d'accès, ce spacieux local commercial de 229 m² est une opportunité rare sur le marché. Niché en pied d'immeuble, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle, tertiaire ou commerciale.

Points forts :
- Local libre de toute occupation, immédiatement disponible
- Anciennement occupé par une grande enseigne bancaire, le local est fonctionnel, sécurisé et bien agencé
- Grand linéaire de vitrine offrant une belle luminosité naturelle et une vitrine de qualité
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- Proximité immédiate des commerces, parkings publics et des axes principaux
- Convient parfaitement à des professions libérales, établissements financiers, cabinets médicaux, ou toute autre activité commerciale

Prix : 421 000 Honoraires Agence Inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058.

- 15 minutes de Montpellier
- Entre Montpellier et Nîmes
- Local d'activité
- Investissement
- Rentabilité
- Bureaux
-Commerce
-Boutique
-Centre ville

Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Villa à Nages et Solorgues
Découvrez cette villa de 99 m², nichée sur un terrain arboré et verdoyant de 900 m², à quelques pas du centre du village et profitant d'une exposition plein sud. Construite en 1973, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol, quant à lui, possède un garage de 35 m², ainsi qu'un espace polyvalent de 20 m² avec point d'eau, offrant un grand potentiel d'aménagement.
Ce bien présente une belle opportunité pour réaliser vos projets personnels ou professionnels, grâce à ses nombreux atouts :
-Environnement calme et recherché
-Double vitrage
-Pompe à chaleur AIR/EAU
-Climatisation (séjour et zone nuit)
- cheminée
-Terrain piscinable
Idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes et de l'accès à l'A9, cette villa nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour exploiter pleinement son potentiel.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Une vidéo est disponible sur demande.

CODOGNAN
En plein centre de Codognan proche des commodités, profitez de cette maison avec jardin , comprenant un grand séjour cuisine orienté ouest donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une en rez de chaussée . 2 salles d'eau et une salle de bain.

Prêt a taux zéro
Deux parkings

Idéalement située au pied des remparts d'AIGUES MORTES, à deux pas du centre historique, cette charmante maison de ville de 182 m², construite en 2008 sur un terrain de 200 m², n'attend que vous !
Dès le premier niveau, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec un escalier permettant un accès direct au jardin.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage supérieur, une coursive dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant de 41 m² complète le bien, générant un revenu locatif annuel d'environ 14 500 .
Les atouts supplémentaires :
- Jardin piscinable
- Climatisation réversible
- Ballon thermodynamique
- Double vitrage
- Garage de 32 m²
Aucuns travaux à prévoir ? Posez vos valises et profitez pleinement !
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.