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EXCLUSIVITE SOMMIERES
À Vendre Fonds de commerce -Charmant restaurant au coeur de Sommières - 53 m²

Situé dans le centre historique de Sommières, ce charmant restaurant clé en main de 53 m² est une véritable opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration dans un cadre pittoresque et dynamique.
N°1 sur TripAdvisor, cet établissement a une excellente notoriété.

- Surface salle : 35 m² parfaitement agencés, exploitables immédiatement.
- Équipement : cuisine professionnelle entièrement équipée, salle de restauration cosy, mobilier inclus.
- Localisation : emplacement de choix dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité de parkings, commerces et sites touristiques.
- Clientèle fidèle et bon potentiel de développement, notamment sur les services du soir ou à emporter.

Prix de vente : 44 000 frais d'agence inclus

Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme, idéal pour une activité à taille humaine dans un cadre provençal recherché.

Venez non pas découvrir une maison, mais bien un cadre de vie. À l'abri des regards, mais également proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette villa de construction traditionnelle de plus de 130 m² sur un terrain arboré de 2 757 m². Vous y apprécierez sa vaste pièce de vie ainsi que sa cuisine indépendante, le tout donnant sur des terrasses ou une véranda fermée, ainsi qu'un premier point d'eau. Quelques marches suffiront pour rejoindre le coin nuit doté quant à lui de trois chambres, dont une de 20 m². Une piscine ainsi qu'un pool house complètent le bien. À savoir : -Un sous-sol aménageable d'environ 70 m² offre un potentiel certain. -Également, vous disposerez d'un hangar de 125 m² où les possibilités d'exploitation seront multiples. - Pompe à chaleur , plancher chauffant raffraichissant . Appelez-nous pour en discuter.

EXCLUSIVITE LUNEL Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur l'un des emplacements les plus stratégiques de Lunel. Situé en première ligne sur la Route Nationale 113, à l'entrée de la ville, ce local commercial de 160 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort trafic, offrant un potentiel commercial remarquable. Cette cession de droit au bail constitue une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom, une activité de services ou de commerce souhaitant s'installer sur un emplacement premium. Loyer : 3 150 HT/HC, soit un excellent compromis entre emplacement, visibilité et potentiel de développement. Prix de cession du droit au bail : 51 000 FAI. Les emplacements de cette qualité sont rares sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet disponibles sur demande, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58. (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible à Saint-Bauzille-de-Montmel Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ? Surface : 537 m². Viabilité : En bordure (facilités de raccordements ). Un environnement calme et recherché avec 20% d'emprise au sol autorisée. Terrain bien exposé, idéal pour un projet de construction personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous rapidement.

EXCLUSIVITÉ , PORT CAMARGUE
Venez découvrir ce charmant duplex T3 de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une belle vue sur le port et la mer.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec chacune leur terrasse privative, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un garage privatif de 19 m² vient compléter ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur.
À 100m de la plage, des commerces et des animations, cet appartement constitue une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement.
Pour plus d'informations, contactez - nous.
Copropriété de 2 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1780.00 euros.

EXCLUSIVITE MAUGUIO Une adresse confidentielle dédiée aux amateurs de gastronomie, où les viandes de qualité côtoient une cave remarquable dans un cadre aussi chaleureux que convivial. Cet établissement d'environ 100 m², entièrement équipé, développe un chiffre d'affaires supérieur à 320 000 en ouvrant du jeudi soir au dimanche et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation. Loyer : 2000 net Une affaire de passion, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement à forte identité, prêt à poursuivre son développement. Prix : 185 000 frais d'agence de7% en sus. Pour avoir le dossier de présentation et/ou des renseignements complémentaires, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58 . (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Fonds de commerce Restaurant musical festif en périphérie de Montpellier
À seulement quelques minutes de Montpellier, dans une zone dynamique à fort flux, découvrez ce restaurant musical unique d'une surface intérieure de 450 m², complétée par un espace extérieur privatif de 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (terrasse, événements en plein air, bar lounge, Food court, etc.).

Le lieu propose une expérience complète mêlant restauration, musique live, soirées dansantes et ambiance festive. L'établissement est très bien équipé, tant pour la cuisine que pour l'animation (sonorisation, éclairages, scène, piste de danse) et bénéficie d'une solide réputation locale.

Avec un chiffre d'affaires stable de 600 000 par an, cette affaire clés en main présente encore un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'exploitation de l'extérieur et à l'augmentation des ouvertures.

Les + du bien :
? 450 m² de surface intérieure + 400 m² d'espace extérieur aménageable
? Restaurant musical sans habitations a proximité
? Cuisine professionnelle équipée
? Matériel scénique de qualité
? Clientèle régulière, programmation festive
? Très bon emplacement avec visibilité et facilité d'accès

Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel cherchant à s'implanter dans un lieu à forte valeur ajoutée.
Loyer: 5800 ht.

Prix : 631 500 Frais d'agence inclus

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Restaurant
- Pizza
- Fête
- Cocktails
- Snack
-Bord de mer
- DJ

MUS
Terrain viabilisé et libre de constructeur de 251m2 dans un lotissement de 18 lots sur la paisible commune de Mus,
- 30 min des plages
- 35 min de Montpellier
- 23 min Nîmes
- 7 min entré d'autoroute Gallargues-le-Montueux

MUS
Terrain viabilisé et libre de constructeur de 400m2 dans un lotissement de 18 lots sur la paisible commune de Mus,
- 30 min des plages
- 35 min de Montpellier
- 23 min Nîmes
- 7 min entré d'autoroute Gallargues-le-Montueux

EXCLUSIVITE MONTPELLIER MILLENAIRE Calvet Immobilier Pro vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement implanté au coeur du secteur dynamique du Millénaire à Montpellier, bénéficiant d'un important bassin de bureaux et d'entreprises. L'établissement propose une cuisine maison à base de produits frais, avec une carte régulièrement renouvelée et une clientèle professionnelle fidélisée. Les atouts : - Emplacement stratégique au coeur d'un secteur tertiaire majeur - Clientèle d'actifs régulière - Établissement équipé et prêt à travailler - Loyer maîtrisé : 1 447 / mois - Activité sur place et à emporter - Réel potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable. Prix de cession : 129 000 FAI Dossier complet, bilans et renseignements complémentaires disponibles sur demande, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 . CALVET IMMOBILIER PRO L'immobilier professionnel avec exigence (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate de Lunel, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, activités industrielles, locaux professionnels, siège d'entreprise ou autre projet. Le bâtiment bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité d'être acquit en deux lots indépendants d'environ 400 m² et 350 m², permettant une occupation unique, une exploitation partagée ou une stratégie locative. Les atouts : - Environ 750 m² de surface - Division possible en 400 m² + 350 m² - Environ 20 places de stationnement - Emplacement stratégique en périphérie de Lunel - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation - Idéal pour entreprise, investisseur ou utilisateur Prix de vente : 1 500 000 Frais d'agence de 4% en SUS Dossier complet et informations complémentaires sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. Copropriété de 26 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITÉ LUNEL-VIEL
Voici cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 50 m² avec parking à l'avant, au premier étage d'un appartement de 84 m² à rafraichir.
A l'arrière une remise de 190 m² sur deux niveaux avec un grand jardin intérieur de plus de 300 m² (constructible) vous permettra d'imaginer grand nombre de projet.

Prix : 510 500 Honoraires agence inclus.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

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