Toutes les annonces de l'agence CALVET IMMOBILIER

EXCLUSIVITE MONTPELLIER Quartier Mairie / Marché du Lez Dans une impasse préservée, au calme absolu et pourtant à deux pas de tout : Marché du Lez, commerces, écoles, et lignes de tram 3 et 4 à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement T3 de 72 m² offre de vrais volumes, dont un espace de vie d'environ 40 m², prolongé par une belle terrasse. Climatisation, menuiseries récentes, parking privé sécurisé : un combo rare dans ce secteur ultra recherché. Un emplacement qui fait toute la différence : la tranquillité d'un micro-quartier caché, la vie montpelliéraine à portée de main. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404.00 euros.

EXCLUSIVITE LUNEL À Vendre, Local commercial neuf de 117 m² à Lunel (34400) Vente en VFA, Livraison 2026. Prix : 290 745 TTC Découvrez ce local commercial de 60 m² livré brut, proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VFA) au sein d'un programme neuf situé à Lunel, avec une livraison prévue courant 2026. Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale. Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet. Atouts : - Surface de 17 m² - Programme neuf en cours de réalisation - Livraison 2026 - Belle visibilité et emplacement idéal - Possibilité d'aménagement selon vos besoins Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Magasin

Situé au dernier étage ,dans une résidence sécurisée ,venez découvrir ce superbe appartement composé de 6 pièces de 122 m² habitables offrant au total 150 m² de surface utile. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son séjour cathédrale . La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le coin nuit du rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Une agréable mezzanine faisant office d'espace bureau desservira à l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement se prolonge par une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours . - climatisation dans la pièce de vie - ascenseur - 2 places de parking sécurisées - 1 cave Pour toute information ou visite, contactez-nous. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Au coeur du village, cette maison de caractère vous séduira par son caractère, ses volumes et son absence totale de vis- à vis. Les hauteurs sous plafond et les pierres apparentes y créent une atmosphère chaleureuse et unique. Le rez - de chaussée accueille une vaste pièce à vivre lumineuse de 60m2 avec cuisine ouverte équipée et un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres dont deux d'entre elles avec mezzanine, une terrasse et un balcon. Une salle de bain vient compléter cet espace nuit. - Local à vélo - Climatisation et chauffage au gaz - Menuiseries en double vitrage - Deux places de stationnement en location à 50 m, avec portail sécurisé. - Environnement calme et accès à toutes les commodités à pied. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en résidence principale ou un investissement. Contactez nous pour plus de renseignements

En exclusivité à Vergèze, Dans une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez cette maison de 78 m² comprenant au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin exposé plein Sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse et un grand jardin à aménager selon vos envies : installer un barbecue, créer un coin détente? de quoi profiter de belles soirées en toute tranquillité. L'emplacement est idéal : à 2 minutes à pied de la gare et à 10 minutes des commerces du centre-ville. En train, vous rejoignez Montpellier en 20 minutes et Nîmes en 9 minutes. Les plages sont accessibles en 30 minutes en voiture. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, d'un box, ainsi que d'une tonnelle pour protéger votre véhicule du soleil. Idéal premier achat ou investissement. DPE : B Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

EXCLUSIVITE Superbe établissement Brasserie, Restaurant / Bar situé au coeur de Saint-Jean-du-Gard, offrant de très beaux volumes, une forte visibilité et un excellent outil de travail immédiatement exploitable. - Surfaces et agencements : - Rez-de-chaussée : 100 m² dédiés à l'exploitation du restaurant/bar, parfaitement agencé et équipé. - Terrasse extérieure : grande capacité permettant d'accueillir 100 couverts, très appréciée en saison, avec une partie sous véranda. - Salle intérieure : 40 couverts. - 1er étage : une réserve de 100 m², dont des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, avec possibilité de créer un logement de fonction supplémentaire. - 2e étage : un appartement T3 de fonction de 100 m², idéal pour l'exploitant. - Sous-sol : vaste cave avec toute la machinerie du bar et une grande chambre froide. - Matériel et équipements : L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'une licence IV. L'ensemble du matériel a moins de 2 ans garantissant une reprise sereine et sans investissement immédiat. - Performances financières : - Chiffre d'affaires supérieur à 340 000 - Résultat d'exploitation moyen sur deux bilans : 117 000 - Opportunité supplémentaire : Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, pour un montant de 298 000 (frais d'agence inclus)? une opportunité rare pour sécuriser votre investissement. Loyer: 2050 ht/hc Prix de vente : 266 500 (frais d'agence inclus) Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un logement confortable au-dessus de l'établissement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Cévennes - Occitanie - Commerce - Bord de mer - Port - Traiteur

EXCLUSIVITE AUBAIS Située au calme dans un environnement exceptionnel ,venez découvrir cette villa de 139m² édifiée sur une parcelle de 1030 m² avec une vue à couper le souffle sur la garrigue environnante .Au premier niveau se trouve la pièce de vie et sa cuisine équipée donnant sur la terrasse , 2 chambres ,un dressing , une salle d'eau et un WC. Au rez de chaussée , vous découvrirez un appartement indépendant rénové en 2013 de type t2 de 57m² avec sa terrasse privative (normes PMR) Ce bien au fort potentiel vous permettra diverses projections (personnelles ou professionnelles) - menuiseries double vitrage (2022) - isolation par l extérieur + combles ( 2021) - poêle à granules (2022) - piscine 8*4 - climatisation ( appartement RDC) - nombreux stationnements ( camping car...) - diverses commodités dans le village Située à 30 min de MONTPELLIER et de NIMES et à 10 min de l'A9 Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter .

15 MIN DE LODEVE / 45 MIN DE MONTPELLIER OU BEZIERS, cette demeure contemporaine de 2020 (410 m² + 13200 m² de terrain) constitue une opportunité rare. Ses volumes, ses prestations haut de gamme et son environnement préservé en font autant une résidence principale d'exception qu'une maison de vacances ou un pied-à-terre idéal pour des séjours entre amis ou en famille. En rez de jardin les espaces de vie sont lumineux et généreux, avec ces 10 pièces, 5 grandes chambres, des matériaux de standing et une technologie complète (domotique, clim gainable, galandages alu...). Le 1er niveau propose plus de 180 m² dédiés aux loisirs, modulables selon les besoins, complétés par un garage double et les locaux techniques. Un bien unique, polyvalent et difficile à retrouver sur le marché.

EXCLUSIVITE LUNEL Venez découvrir cette jolie maison , située dans le quartier sud de Lunel , à quelques pas des routes qui vous mèneront à Montpellier ou La Grande Motte . Elle se compose ainsi ; Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie de 56m² une première chambre ainsi qu'une cuisine indépendante A l'étage vous trouverez trois chambres supplémentaires, un solarium ainsi qu'un second point d'eau. Un extérieur soigné sera à découvrir lors de notre rencontre . A SAVOIR : -Climatisation -Garage -Proches pôle santé -Double vitrage pvc

Dans un environnement calme et naturel, cette maison de 223m2 habitables offre deux espaces de vie distincts sur un terrain de 1580 m2 avec piscine. Le logement principal ( environ 145m2): - Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes - Cuisine ouverte - Trois chambres en rez - de chaussée - Salle de bain + wc - Véranda isolée avec vue dominante - A l'étage: suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon Le second logement (environ 65m2): Indépendant, parfait pour accueillir, loger un parent ou louer: - Séjour + cuisine US - Deux chambres - Salle d'eau - Terrasse privative - Accès séparé Les extérieurs: - Jardin clos et arboré de 1580 m2 - Piscine avec plage en bois - Terrasses et zones ombragées - Abri / rangements - Plusieurs stationnements Confort : arrosage automatique, portail électrique, forage, climatisation, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur. Les points forts: - Deux habitations autonomes - Environnement privilégié sans aucun vis - à - vis - Espace lumineux, volumes équilibrés - Potentiel locatif ou familial - Double garage de 61m2 Pour plus de renseignements , contactez nous.

EXCLUSIVITE JACOU Villa d'architecte avec beaucoup de charme, édifiée sur un terrain de plus de 800 m2 avec piscine, pool house et aucun vis à vis. Elle dispose de 4 chambres + un coin bureau, une suite parentale au rez de chaussée, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Parking, grand garage, secteur calme et proche de toutes les commodités. Plus de renseignements et vidéo disponible en agence.

Moulézan Située au coeur du village, cette maison vous offre un cadre de vie au calme et sans vis-à-vis. Récemment rénovée elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² équipée de la climatisation, une cuisine ouverte ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous apprécierez un patio, une terrasse en bois, et un jardin avec vue dégagée et très peu d'entretien. Un garage, ainsi qu'une place de parking viennent renforcer les atouts du bien. Localisation idéale : à 25mn de Nîmes, 20mn de Sommières et 30mn d'Ales École, mairie, bibliothèque, boulangerie et bus accessibles à pied. Commerces et services à 5 minutes à Lédignan. DPE : C