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A VENDRE sur Sainte Cécile Les Vignes proche du centre du village !! En cours de finition- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Villa 2 R+1 neuve mitoyenne bénéficiant de la nouvelle réglementation RE2020 (dpe A) Se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 40 m² avec sa cuisine aménagée, un cellier, des toilettes invités ainsi qu'une large terrasse couverte de 17,50 m². Au 1er étage, un dégagement permet de desservir 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une chambre avec patio à l'Est et des toilettes indépendantes Logement de 96.36m².livrée terminée entièrement avec les carrelages en travertin 1er choix, appuis de fenêtres en pierre, terrasses carrelées, le jardin est arboré et clôturé avec arrosage goutte à goutte sur l'eau de source du village. ce bien vous intéresse ? en résidence principale, secondaire ou pour investir en locatif, contactez nous.

À vendre, en centre ville, dans une rue commerçante, un immeuble avec bon rapport locatif. Il se compose en rez-de-chaussée d'un débit de boisson lumineux avec une cuisine pour restauration rapide et sanitaires loué 2335 . Ce local commerciale possède au premier étage une belle pièce de réception avec sanitaire ainsi qu'une pièce servant de bureau ; en sous terrain une belle cave; et en extérieur un espace terrasse ensoleillé. Au 2eme étage 3 appartements : - Premier appartement est un T1 de 35 m² composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Il est loué 460 +105eu de charges. Ces ouvertures donnent sur une place agréable et tranquille. Exposition EST - le deuxième appartement est un T1 meublé se composant d'un salon avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Sa surface est d'environ 31 m2 et est loué 445 + 63eu de charges. Exposition EST. - Le dernier appartement T1 de 26m² composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc . Cet appartement possède une chambre spacieuse sous les toits à l'étage . Cet appartement est loué 417 + 94eu de charges. Les appartements sont tous loués en bail meublés. Les diagnostics sont ok Chaque appartement est raccordé à l'ADSL, possède un chauffage électrique et une production d'eau chaude par cumulus. De plus chaque appartement est équipé d'un sous compteur d'eau et d'électricité. L'immeuble a connu des travaux de rénovation de bonnes qualités : toiture, façades, isolation et menuiseries (pvc double vitrage) refaites. Pas d'ascenseur , le couloir des communs desservant les appartements est doté d'un local entretien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contactez. Amélia REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979842465 - AVIGNON.

Très beau local commercial *pouvant accueillir une activité professionnelle et une habitation à l'étage. grande vitrine en fer forgée plein sud (face au marché du samedi matin). toilettes pmr, coin cuisine au 1er étage 2 pièces (14,58 m² et 13,80 m²) et au 2ème une grande pièce de 30,77 m². l'ensemble est en bon état la toiture a été révisée. les murs sont en pierre apparentes et la charpente en poutres anciennes traditionnelles. Très belle hauteur sous plafond. « **Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».

Idéalement située à proximité des commodités, cette agréable villa mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte entièrement aménagée. Une grande buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir et d'un garage de 18 m². Maison conforme aux normes RT 2012. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

À deux pas du centre de Pierrelatte et de ses commodités, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique avec des stationnements à proximité. Elle offre un espace de vie avec séjour et cuisine, plusieurs pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains. Une cave en sous-sol complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cette maison présente un beau potentiel en coeur de ville.

Proche des commerces, grande maison de famille idéalement localisée cours cardinal Bertrand sur une belle parcelle de 1499m²; La maison se compose d'une cuisine indépendante, salon salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec WC indépendants et un bureau au 1er étage. Au rez-de-chaussée une seconde configuration identique avec 2 chambres, salon, cuisine salle d'eau et wc indépendants, un garde mangé et un grand garage de 26m². La maison dispose en plus d'un abris voiture. Jardin parfaitement entretenu. Maison idéale pour une famille multi générationnel. À voir sans tarder !!!

Située à Sainte-Cécile-les-Vignes, ce mas séduit par son authenticité, son caractère et son environnement paisible. Avec ses beaux volumes et son terrain généreux, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Un intérieur chaleureux et plein de cachet Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante et soignée. Elle propose : - Une cuisine aménagée de 14,77 m² avec parquet flottant - Un salon-séjour lumineux de 31,32 m² - Une buanderie avec WC - Une cave en dalle béton d'environ 12 m² - Un escalier ancien qui apporte une touche d'authenticité supplémentaire - 4 chambres permettant d'accueillir famille et invités Un extérieur qui respire la tranquillité Sur un terrain de 1 200 m², la propriété offre un cadre verdoyant et calme. Le jardin, permet de profiter d'un espace intime et confortable, à l'abri des regards. Les atouts - Beaucoup de charme et de caractère - Environnement calme - Beaux volumes et luminosité - Terrain arboré

Au coeur du village, venez découvrir ce petit immeuble en copropriété composé de 2 lots, chacun actuellement loué. Ces deux appartements se composent comme suit : Au 1er étage : un appartement T1 bis d'environ 27 m² avec un petit coin nuit cloisonné. Locataire en place depuis 2006. Loyer : 300 /mois hors charges. Au 2ème étage : un appartement T1 bis avec mezzanine d'environ 36 m². Locataire en place depuis 2006 et 2011. Loyer : 400 /mois hors charges. Les deux logements seront équipés de climatiseurs pour la vente et les installations électriques seront mises aux normes. Possibilité d'évolution de la valeur locative. À visiter absolument : petit prix et belle rentabilité de 8,5 % brut ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 500.00 euros.

Emplacement premium à deux pas de la Mairie d'Orange pour cet immeuble de caractère d'environ 370 m². Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un restaurant de grande réputation . Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs immédiats et sécurisés par une enseigne stable et reconnue sur la place. Les 3 étages supérieurs sont des plateaux bruts à rénover entièrement. C'est une page blanche idéale pour créer plusieurs logements (location classique ou saisonnière type Airbnb très demandée sur le secteur) et optimiser votre fiscalité (Déficit Foncier). Le bonus rare : Possibilité de créer une terrasse sur le toit , offrant une vue dégagée et une valorisation exceptionnelle pour le dernier niveau. la façade est propre et la toiture est en bon état. Double vitrage pvc. Les travaux à prévoir concernent uniquement l'aménagement intérieur des étages (deuxième oeuvre). Un placement stratégique alliant rendement immédiat et création de patrimoine. Dossier complet sur demande. Mélanie MORAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COURTHEZON EXCLUSIVITE - EXTRA MUROS MAIS PROCHE COMMERCES . IMMEUBLE DE STANDING EN RDC. JOLI LOCAL COMMERCIAL 70M2 ETAT NEUF .pouvant recevoir 2 professions libérales Ces 70 m2 sont divisés : 40 et 30 M2 séparé par une porte . Chaque lot dispose: d'un bureau - 1 salle de repos avec placards, plaque électrique. évier. avec également des toilettes séparées . chauffage climatisation réversible pour chacun des lots . 1 place de parking est aussi attribuée pour chaque local commercial. L'ensemble est vendu : 229 000 frais agence inclus charge vendeur.

Située à quelques pas du centre de Sainte-Cécile-les-Vignes et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de maître entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité sur un terrain d'environ 518 m². La maison principale sur deux niveaux d'une surface d'environ 215 m², se compose de 5 grandes chambres, d'un vaste séjour lumineux avec double salon, d'une cuisine américaine aménagée. Une chambre avec salle d'eau en rez de chaussée . Le bien bénéficie d'un très bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec climatisation, chauffage au gaz de ville, un grand garage indépendant de 90 m² avec à l'étage la possibilité d'y aménager un loft de 90 m² , le jardin est arboré. Le confort est au rendez-vous avec une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un atout majeur : un appartement indépendant au 1er étage d'environ 57 m², totalement rénové, comprenant une chambre avec salle de bain, un séjour et une cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau de ville et au gaz. Aucun travaux à prévoir. Localisation : à 200 m des commerces, 2 min des écoles, 5 min de l'arrêt de bus.

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied, construite en 1995, offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 940 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse permet de profiter des extérieurs, tandis qu'un garage complète le bien. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, représente une belle opportunité pour une famille ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! contactez-nous pour organiser une visite !