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ROCHEGUDE Élégante maison d'architecte de 195 m² sur 1 500 m² de terrain avec piscine et garage.

Située dans un secteur prisé de Rochegude, au calme et à proximité des commodités, cette superbe maison d'architecte abritée du Mistral, développe environ 195 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. La maison offre une belle pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis avec un poêle à bois double face central ainsi que 4 chambres et deux salles de bain permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété indépendante bénéficie d'un cadre de vie agréable et préservé. Son espace piscine est préservé des regards et du vent.

Une maison aux lignes contemporaines et aux prestations soignées, à découvrir sans tarder.

Au coeur de Châteauneuf-du-Pape, découvrez une opportunité rare d'acquérir un hangar de 170 m² implanté sur une parcelle privative de 250 m² environs. Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez un espace de stockage, un atelier professionnel, un showroom ou un projet de réhabilitation en loft contemporain, cette propriété constitue une véritable page blanche à façonner selon vos envies. Les atouts du bien Un fort potentiel de transformation Grâce à ses beaux volumes et à ses larges ouvertures, ce hangar se prête parfaitement à une transformation en loft moderne, atelier d'artiste ou habitation de caractère. Sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond permettent d'envisager des aménagements originaux, notamment la création d'une mezzanine. De généreux volumes Surface au sol : 170 m² Belle hauteur sous plafond Espaces facilement modulables selon vos besoins Terrain privatif de 250 m² environs Profitez d'un espace extérieur, idéal pour aménager un jardin, une terrasse, une cour intérieure ou des stationnements privatifs. Emplacement privilégié Situé dans le prestigieux village de Châteauneuf-du-Pape, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et de l'attractivité touristique de la commune. Idéal pour Projet de vie : création d'un loft unique alliant cachet industriel et confort moderne. Professionnels et artisans : atelier, bureau, showroom ou espace de stockage. Artistes et créateurs : lieu de travail inspirant offrant de beaux volumes. Investisseurs : bien rare à fort potentiel de valorisation après rénovation. Prix 149000 FAI Une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques et de projets sur mesure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Copropriété de 5 lots. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité - Appartement de type 3 actuellement loué 500e par mois, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, balcon et loggia.
Au troisième étage d'une résidence proche du centre ville, cave privative.
Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation.
Charges annuelles : 860.00 euros.

Découvrez cette superbe bastide provençale construite en 2012, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de plus de 750 m². Véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours, la propriété bénéficie d'une piscine de 7 x 3,5 m équipée d'un volet roulant électrique, le tout dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 60 m², réunissant un espace salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité autour de la piscine.

Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, de volets bois à double lames et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant, tandis que l'étage est équipé de radiateurs électriques de type radiant.

Enfin, un garage complète les prestations, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la propriété.

Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre confort intérieur et douceur de vivre provençale.

Situé sur la prestigieuse commune de Châteauneuf-du-Pape, découvrez ce bâtiment atypique de 350 m² offrant de magnifiques volumes et un cachet authentique. Idéal pour un professionnel du vin, un artisan, un projet de stockage d'envergure ou une réhabilitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les caractéristiques clés : Superficie et volumes : Un espace total de 350 m² brut avec une structure saine et solide offrant de belles hauteurs sous plafond. Double accès et zone technique : Le bâtiment dispose de deux grands portails. Le second portail s'ouvre sur un couloir de 60 m² (20 m x 3 m) qui dessert l'accès au haut des cuves. Cet espace est entièrement séparé de la partie basse de la cave, idéal pour organiser les flux de travail ou dissocier le stockage. Patrimoine viticole : Présence d'anciennes cuves en béton d'époque, apportant une âme unique au lieu et offrant des possibilités de conservation ou d'aménagements originaux. Pourquoi ce bien est une opportunité rare : Les surfaces de 350 m² disposant d'une telle configuration et d'une vraie séparation technique sont particulièrement rares et recherchées sur le secteur de Châteauneuf-du-Pape. Un outil de travail ou un terrain d'expression unique pour votre futur projet, proposé à un prix attractif. Prix : 149 000 FAI Pour toute information complémentaire, étude de votre projet ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 5 lots. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce terrain constructible de 450m² niché au coeur de la prestigieuse commune de Châteauneuf-du-Pape. Situé dans un environnement calme et intimiste, cette parcelle offre une belle opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre préservé. Bénéficiez du prestige et de l'authenticité de Châteauneuf-du-Pape, avec toutes les commodités à proximité.

Les caractéristiques clés :

Emplacement discret : Un terrain un peu enclavé garantissant une tranquillité rare et une ambiance 'cocon', loin du passage et des nuisances sonores.

Surface idéale : Avec ses 450m² environs, cette parcelle se prête parfaitement à la conception d'une maison d'habitation confortable tout en conservant un espace extérieur aménageable selon vos envies (terrasse, jardin, piscine).

Potentiel à révéler : Un terrain libre de constructeur, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un projet sur-mesure et intimiste.

Pourquoi choisir ce bien ?

Une adresse de prestige : Investissez dans une commune à forte renommée mondiale, assurant une valorisation pérenne de votre bien.

Tranquillité absolue : L'assurance de profiter d'un lieu de vie apaisant et sécurisant.

Prix : 139 000 FAI

Ce terrain est le point de départ idéal pour un projet de vie serein. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L' appartement se compose d'un salon ouvert sur cuisine de 41m2.

Le bien dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie .

Extérieur généreux : Profitez d'une terrasse de 5 m² qui s'ouvre sur un jardin privatif de 340 m². A savoir que se bien se compose d'une copropriété de 4 lot.

Prix : 199 000 FAI

une visite s'impose.
je reste a votre disposition pour tout renseignement complémentaire
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laissez-vous séduire par cette habitation plain pied de143 m² sur perron . Lumineuse avec de tres belle piece a vivres.

Les points forts :

Une pièce à vivre salon séjour de 41 m² idéal pour vos moments en famille dans une ambiance cosy.

Cuisine équipée séparé : de 22 m², parfaitement aménagée. Complétée par un cellier de 10 m² .

Une suite parentale : De 23 m² comprend une grande chambre et sa salle d'eau privative pour un confort .

Deux autres belles chambres de 12 m² et 14 m² avec rangements intégrés,

L'atout extérieur unique : Belle terrasse de 240 m² , offrant une vue dégagée , idéale pour des réunion de famille et amies et présence de 250m2 de terrain .A savoir que se bien se compose d'une copropriété de 4 lot


Prix : 249 000 FAI

Une opportunité rare pour poser vos valises dans un cadre d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. : OP1261GA

En centre ville de Bourg Saint Andéol, venez découvrir un appartement T2 de 47m2 comprenant 1 pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC.
Proche de toutes les commodités.

Appartement disponible mi Novembre.

Loyer : 450.00
Charges : 35.00 (entretien et électricité des communs)
Dépôt de Garantie : 450.00
Honoraires : 378.00

Réf OP663GA Dapia immobilier présente : Appartement T3, 2 chambres à louer. Bollène proche centre - Appartement au 1er étage sans ascenseur, composé d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux d'environ 35m2, de 2 chambres de 10m2 dont une avec placard intégré, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Chauffage : 3 climatisations réversibles Disponible prochainement. Loyer : 560/Mois HC Dépôt de garantie : 560 Frais d'agence : 470 ( pour le bail et l'état des lieux) Charges : 50 ( 30 pour les charges de copropriété et 20 pour l'entretien de la climatisation)

REF : OP757GA Dapia Immobilier présente : appartement 4 chambres et balcon.

A la résidence de la Rocade à Bollene, au 1° étage sans ascenseur, loue appartement T5 de 84 m² comprenant un salon/salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine meublée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc.
1 Cave.
Disponible immédiatement.
Pensez à votre garantie Visale.

Loyer HC : 675.00
Charges mensuelles : 110.00 (chauffage, entretien des commun)
Taxe d'ordures ménagères mensuelles : 15.00
Loyer TTC : 800.00
Dépôt de Garantie : 675.00
Honoraires d'agence : 567.00

ORANGE PROCHE TOUTES COMMODITES - ECOLES - BUS .COMMERCES .
A 2 PAS DU CENTRE VILLE.

Très joli T3 - situé au 1er étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur.
L'appartement est distribué de la façon suivante:

- l' entrée principale dessert 2 chambres - 1 buanderie- une salle de bains avec baignoire - 1toilette séparé et un grand salon . 1 cuisine équipée et séparée.
chauffage climatisation réversible- 1 cave. 1 place de parking privative.
Petite terrasse donnant sur le salon.

L'immeuble est sécurisée par 2 entrées et interphone.- ascenseur. 1 cave.
L'ensemble est en très bon état général et est occupé avec un bail jusqu'en octobre 2029

BELLES PRESTATIONS. CHARGES ANNUELLES COPROPRIETE = 1380
PRIX DE VENTE : 197 950 honoraires agence inclus.