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Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Orange, découvrez ce bel appartement de 4 pièces offrant le charme de l'ancien et une vue dégagée .
Les points forts de ce bien :
- Emplacement privilégié : À seulement 200 mètres des commerces et à 5 minutes des écoles et des transports.
- Charme et Authenticité : Superbes sols en carreaux de ciment d'origine et cheminées décoratives apportant un cachet unique.
- Volume et Luminosité : Situé au 1er et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle.
- Confort : Équipé d'une climatisation réversible et du double vitrage.
- Stationnement sécurisé : Une place de parking privative dans un parking couvert, un véritable atout en centre-ville.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans une ville dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de son authenticité !

À vendre, superbe terrain constructible de 1 110 m², idéalement situé sur les hauteurs de Visan, dans un environnement privilégié.

Vous serez immédiatement séduit par son cadre naturel exceptionnel, offrant calme, sérénité et qualité de vie rare, tout en restant à proximité des commodités du village.

Ce terrain permet la réalisation d'un projet de construction jusqu'à 300 m² de surface, avec libre choix du constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir la maison de vos rêves. de plus vous pouvez acquérir 1000 m² de plus (non constructible) pour sécuriser votre environnement et avoir plus d'espace.

Les + du terrain :

Environnement très paisible et recherché
Vue dégagée
Belle surface constructible
Réseaux (eau, électricité, fibre) en bordure, raccordement facile
possibilité d'avoir de la superficie en plus (non constructible)
Proximité à pied du village

Le terrain est non viabilisé (viabilités en bordure).
Prévoir un assainissement individuel (fosse septique).
Étude de sol G1 disponible sur demande.

Une opportunité rare pour construire dans un cadre naturel de qualité.

Appartement de plain-pied en centre ville de Sainte Cécile Les Vignes de 61m². Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de bains privative et un espace bureau ou dressing à aménager à votre convenance.
Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Petite copropriété, donc faible charge.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Charges annuelles : 100.00 euros.

À vendre, magnifique terrain constructible de 1 378 m², idéalement situé sur les hauteurs de Visan.

Ce terrain bénéficie d'une superbe vue dominante, offrant un panorama dégagé et un cadre de vie privilégié. Un emplacement rare pour profiter pleinement de la nature, du calme et d'un environnement préservé, tout en restant proche du village et de ses commodités.

Vous pourrez y réaliser une construction jusqu'à 600 m², avec libre choix du constructeur, pour un projet entièrement personnalisé.

Possibilité d'acquérir en complément une surface de terrain non constructible, idéale pour préserver votre environnement, profiter de plus d'espace ou développer un projet paysager.

Caractéristiques :

Terrain non viabilisé
Réseaux (eau, électricité, fibre) en bordure de chemin
Raccordements aisés
Assainissement individuel à prévoir (fosse septique)
Étude de sol G1 disponible sur demande

Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, tranquillité et potentiel

Niché dans un quartier plein de caractère, ce bien vous plonge dans une ambiance unique au centre ville d'Orange.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce T3 plein de cachet vous séduira dès les premiers instants. Décoré avec goût, il offre un style à la fois chaleureux et atypique, un véritable cocon où l'on se sent immédiatement chez soi.
Profitez d'une belle pièce de vie de 33 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Laissez-vous charmer par une vue dégagée sur la colline et l'église située au pied de l'immeuble?
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien peut être vendu meublé pour encore plus de simplicité.
Parfait pour un couple en quête d'un lieu de vie unique ou pour un investisseur à la recherche d'un bien coup de coeur.
Un équilibre idéal entre authenticité, confort et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 230.00 euros.

Appartement en centre ville d'Avignon au coeur du quartier de la Banasterie, au premier étage d'une copropriété qui est un ancien hôtel particulier. Ce T2 composé d'un séjour de 26m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Appartement avec beaucoup de cachet.
Secteur recherché.
Copropriété de 24 lots - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles : 525.00 euros.

A SAISIR : Très bel appartement de 65,5 m² dans maison de village en pierre comprenant 3 appartements situé sur la commune de Rochegude.

Ce bel appartement lumineux est composé d'une grande pièce à vivre d'environ 31 m² avec cuisine équipée, 2 grandes chambres (10,45 m² et 10,36 m²), mezzanine lumineuse pour coin bureau ou rangement, salle d'eau (5 m²) et toilettes indépendantes ainsi qu'un grand garage (27,55 m²).
Belle bâtisse en pierre entièrement rénovée (toitures récentes) prestations de standing composée de 3 lots d'habitations 1 cave et 2 garages (très peu de charges : assurance de l'immeuble et entretien des escaliers)

l'appartement est situé au 1er étage (personne au dessus et personne en dessous) chauffage au sol rafraichissant, chauffe eau thermodynamique. double vitrage. charme de l'ancien conservé. Cet appartement est lumineux et fonctionnel. Actuellement loué 684 par mois. Bail en cours depuis le 01 décembre 2017 (congés donné au locataire).

Les matériaux utilisés sont de qualité. L'immeuble se situe en plein centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.

Le plus : un grand garage vendu avec l'appartement.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 30.00 euros.

A vendre : magnifique mas mitoyen en pierre pour les Amoureux de calme et d'authenticité, cette belle maison en pierres est faite pour vous! Nichée sur un terrain de 924 m² soigneusement aménagé, elle offre un cadre paisible avec une superbe piscine pour profiter des beaux jours.

L'intérieur allie charme et confort avec un séjour chaleureux, agrémenté de pierres et poutres apparentes, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et deux WC.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge l'espace de vie, et un grand garage de 44 m² vient compléter cet ensemble.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 8 minutes en voiture de l'Autoroute A7, alliant tranquillité et accessibilité.

Une visite s'impose, contactez nous !!
bien en Délégation.

Appartement de type 3 dans un immeuble de charme entièrement rénové en centre ville. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte lumineux de 42m² donnant accès sur la terrasse. Deux suites parentales avec leur salle d'eau privatives. Système de chauffage gainable. Cuisine équipée.
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Située au coeur du village de Cairanne, cette charmante maison de caractère d'environ 165 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin et piscine sur un terrain de 685 m².
La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 49 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau une grande chambre parentale avec salle de bain et une chambre d'ado avec coin mezzanine. A l'étage une troisième chambre confortable avec sa salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ombragé avec piscine en dur avec liner (2,5 x 6,5) sécurisée, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.
une salle de sport et un grand garage complètent idéalement la maison principale.
chauffage central gaz de ville + clim réversible dans la chambre du 1er étage. Fibre Ok.

Un atout supplémentaire : une 2ème maison indépendante avec séjour salon 2 chambres salle d'eau terrasse et jardinet, actuellement louée 500 Euro/mois.

Une opportunité rare alliant charme, espaces annexes et potentiel locatif dans un environnement privilégié au coeur d'un joli village provencal proche de Ste cécile les vignes.

Magnifique propriété de 218 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 2 500 m² offrant des prestations haut de gamme et atypiques.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles d'eaux. Les volumes sont généreux et le choix de matériaux anciens sauront séduire les amateurs de confort et de charme. la pierre, le bois et la terre cuite sont omniprésents.
À l'extérieur vous profiterez d'une grande piscine chauffée et d'un jacuzzi pour des moments de bien-être avec une vue incroyable sur le Ventoux et les Dentelles de Montmirail. le bruit de l'eau de la fontaine donne une ambiance sereine et reposante.
Idéalement située en campagne et aussi à proximité des commerces des écoles et des axes principaux cette propriété combine élégance et fonctionnalité.
Très bien isolée elle bénéficie d'un chauffage par le sol (PAC)
Un bien rare plein de surprises à découvrir sans tarder !

Emplacement premium à deux pas de la Mairie d'Orange pour cet immeuble de caractère d'environ 370 m².
Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un restaurant de grande réputation . Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs immédiats et sécurisés par une enseigne stable et reconnue sur la place.
Les 3 étages supérieurs sont des plateaux bruts à rénover entièrement. C'est une page blanche idéale pour créer plusieurs logements (location classique ou saisonnière type Airbnb très demandée sur le secteur) et optimiser votre fiscalité (Déficit Foncier). Le bonus rare : Possibilité de créer une terrasse sur le toit , offrant une vue dégagée et une valorisation exceptionnelle pour le dernier niveau.
la façade est propre et la toiture est en bon état. Double vitrage pvc. Les travaux à prévoir concernent uniquement l'aménagement intérieur des étages (deuxième oeuvre).
Un placement stratégique alliant rendement immédiat et création de patrimoine. Dossier complet sur demande.