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Réf. KM495GA - DAPIA IMMOBILIER présente: Appartement T2 centre de Piolenc. A louer au coeur du village de PIOLENC, dans petite résidence sécurisée T2 au rez de chaussée composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, four, hotte), 1 chambre et une salle de bain, WC indépendant . Emplacement dans une cave commune. Fenêtres doubles vitrage PVC et volets roulants PVC. Disponible 01/09/2026. loyer: 545.00 + 26.50 charges ( nettoyages communs et ordures ménagères) depot: 545.00 honoraires: 457.00 KANDICE MAREL 07-75-78-99-83

Envie de Provence ? Située au coeur du centre historique calme de Rochegude, découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel et rare, au pied du château.
Côté extérieurs : deux grandes terrasses conviviales, dont une avec son authentique barbecue , un solarium avec vue dégagée et un agréable jardinet indépendant, d'une trentaine de m²,

Le bien se compose d'environ 83 m² habitables réguliers, complétés par plus de 18 m² de volumes utiles (soit plus de 110 m² exploitables au total) , sans compter les annexes.

Vie quotidienne : Une entrée avec coin bureau, une salle d'eau avec WC, un atelier ouvrant sur la terrasse, une première chambre, une grande cuisine ouverte sur un salon en enfilade très lumineux. Cette extension bénéficie d'une antériorité de plus de 50 ans. Un dossier d'urbanisme a été entièrement constitué et chiffré : les propriétaires ont choisi d'intégrer le montant de ces démarches directement dans la négociation du prix, offrant ainsi au futur acquéreur une marge d'ajustement budgétaire tout en achetant en toute transparence. »
À l'étage : Un dégagement menant à deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, très récente.
Les annexes (un vrai point fort !) : Un garage indépendant de 22m², deux magnifiques caves voûtées et un atelier/buanderie traversant de 26 m²., donnant sur le jardinet indépendant et clôturé. Stationnement facile à proximité immédiate de la maison.

Maison saine et bien entretenue, habitable immédiatement avec un très beau potentiel aménageable à votre goût ! Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement en Drôme Provençale.

Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez moi pour planifier votre visite. Sylvie BRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REF : KM1055GL

LOCAL COMMERCIAL 100m2 dont deux dépendances, un coin cuisine, un bureau et une réserve. WC indépendant. GRANDES VITRINES ET BONNE VISIBILITE;

Situé au centre du village, avec parking à proximité.
Disposant de grandes vitrines, exposées Sud et Ouest sur route passante des côtes du Rhône, un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle.

Possibilité de louer un garage de 30 m² en sus. (100 / mois)

Disponible immédiatement.

Loyer : 750.00 + 40.00 (taxe foncière ) = 790.00
Honoraires à la charge du locataire: 1620
Dépôt de garantie: 1500

KANDICE MAREL
07-75-78-99-83
Dapia immobilier

EXCLUSIVITE/ PIOLENC proche toutes commodités et écoles
PETIT LOTISSEMENT DE 10 VILLAS .
CHARGES ANNUELLES / 200 L'AN .

Jolie villa située proche du village de Piolenc- 5kms d'Orange NORD.
RDC/ 1 garage + un emplacement voiture privatif devant la villa de 20 m2 environ .

Par une entrée principale, vous découvrez :
1 cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux 47 m2. baies vitrées donnant sur une terrasse. 1 toilettes avec petit lave mains .
au 1er/ 3 chambres - 10-11-10 m2 1 salle d'eau 5m2 - 1 wc séparé .
Belles prestations- climatisation réversible au rez de chaussée et radiateurs au 1er.
taxe foncière,/ 1300

UNE VISITE S 'IMPOSE ! QU ' EN PENSEZ VOUS ?

PRIX DE VENTE : 220 500 honoraires agence inclus .

Dans une résidence calme et agréable, découvrez ce charmant T2 bis situé au 1er étage, en très bon état et offrant un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Vous disposerez également d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

Actuellement loué 580 charges comprises, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place.
Copropriété de 87 lots - dont 43 lots habitation.
Charges annuelles : 52.43 euros.

Local commercial disponible sur Bourg Saint Andéol
Superficie : 51m2
Ce local est composé d'une grande pièce, il dispose d'un point d'eau ainsi que d'un WC

Loyer HC : 490
Charges : 20
Dépôt de Garantie : 490

SAINTE CECILE LES VIGNES : belle maison de plain pied 4 chambres, lumineuse et idéalement située en fond d'impasse.

A quelques minutes à pied des commodités, écoles, super U, découvrez cette agréable maison de plain pied des années 70 entièrement rénovée offrant environ 126 m² habitables (l'ancien garage a été transformé sans autorisation mais régularisable);

dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. la maison propose une pièce de vie conviviale de plus de 44 m², ainsi que 4 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

un véritable plus : une salle de sport qui pourra également être aménagée en bureau pour du télétravail ou en salle de jeux, espace de loisir... (ancien garage)
Possibilité de faire un garage si besoin.

la maison bénéficie également de nombreux équipements qualitatifs : menuiseries aluminium et pvc, climatisation réversible, forage et eau de ville, tout à l'égout.

quelques travaux de finitions restent à prévoir.

venez la découvrir sans tarder.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nyons, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste composée de seulement deux appartements.

D'une superficie agréable, le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Il bénéficie également d'une terrasse intérieure, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée.

Un garage d'environ 30m² , des remises de 70m² et cave de 10m² viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage.

Un appartement rare par sa situation et la petite taille de sa copropriété, à quelques minutes seulement des commerces et commodités du centre-ville.

À découvrir sans tarder.

A VENDRE DANS RESIDENCE SECURISE PROCHE CENTRE VILLE d'ORANGE : Appartement loué : 3 pièces d'une superficie habitable de 66 m² avec une grande terrasse couverte 19 m² grand garage (22,90 m²) et buanderie (16 m²) ainsi qu'un parking privatif. bel investissement locatif ou résidence principale. (échéance bail : 02/04/2027)

Agencement optimal :
L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur il se compose d'un hall d'entrée avec placards spacieux séjour cuisine aménagée (28 m²), deux belles chambres (12 m² chacune), une salle de bains, toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie en rez de chaussée (16 m²) et garage (22,90 m²). Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien beaucoup de rangements disponibles. Exposition Sud /Est.

Atout majeur :
CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce de vie (radiants dans les chambres)
la terrasse couverte spacieuse plein sud de 19 m².
Un garage fermé de 22,90 m² grande buanderie (16 m²) et une place de parking privative.

Environnement :
Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché d'Orange.
copropriété : 5 bâtiments de 4 appartements chacun + 4 garages et 20 places de parking.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare sur le secteur ! attention cet appartement est vendu loué actuellement 842 Euro/mois jusqu'en avril 2027.

Réf. LA1170GA

En centre ville de Valréas, proche des commodités, au 1er étage, venez découvrir ce duplex de 42.50m2.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC.
Une grande chambre baignée de lumière se situe en mezzanine.

Loyer : 435 + 15 de charges (10 pour l'entretien et l'électricité des parties communes et 5 pour la taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 435
Honoraires : 403 dont 127.50 d'état des lieux

Disponible immédiatement.

Villa proche du centre ville, actuellement louée 1500 par mois. Belle superficie de 230m² environ avec de 7 chambres, plusieurs projets possibles, avec notamment la possibilité d'avoir une partie habitation principale et activité professionnelle. Sur un terrain d'environ 3300m² constructible.

COURTHEZON MAISON DE VILLAGE 60M2 environ à Restaurer dans sa totalité . EXCLUSIVITE. RDC / 3 pièces en enfilade 1er / par un escalier - palier qui dessert 2 pièces le tout est à restaurer toiture à vérifier . ATTESTATION DE 'NON -APPLICATION DU DPE ' BEAU PROJET pour primo -accédants - ou pour une résidence secondaire. PRIX DE VENTE : 75 600 - honoraires agence inclus