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Local commercial Profession libérale Prestige Immobilier vous propose à la vente ce local commercial d’environ 75m² situé au cœur des Défensions à Aubagne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce local commercial se compose actuellement d’une entrée faisant office de salle d’attente, de deux salles de consultation et un secrétariat. De plus, ce local dispose d’un WC pour la patientèle dans la salle d’attente ainsi qu’un autre WC dans une des deux salles de consultation. Un point d’eau se situe dans chaque espace de consultation. Idéal pour 3 associés cherchant à s’implanter dans le centre-ville d’Aubagne, dans un quartier situé à proximité de toutes les commodités (parking public, commerces, transports en commun…). Ce local est actuellement un cabinet médical cependant il peut convenir à l’exercice de tout types de professions libérales. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Opportunité Exceptionnelle à Château-Arnoux St Auban - vente des murs et fonds de commerce Multi-services de Premier Ordre ! Fonds de commerce 49 m² + 21m² (mezzanine) situé dans un centre commercial en extérieur, près d'une grande surface Auchan, Boulangerie, Bar Restaurant, Banque, Fleuriste, Optique, Coiffeur etc... Points Forts : murs et fonds de commerce créé depuis près de 20 ans avec une clientèle de particuliers et professionnels fidèles. Emplacement de premier ordre + équipement matériel complet + stock... Machines clés minute, banc et presse cordonnerie, gravure laser et mécanique, imprimante éco-solvant grand format, plotter de découpe, photocopieur laser couleur A4 A3, imprimante tee-shirts + presse, imprimante sublimation avec presse mugs, flasheuse pour tampons, borne tirages photos etc... Cordonnerie de Qualité : Services de réparation et de personnalisation pour chaussures et articles en cuir. Duplication de Clés : Expertise rapide et précise pour répondre aux besoins urgents des clients. Gravure et Tampon Personnalisés : Offrez des cadeaux uniques et mémorables à vos clients. Imprimerie Professionnelle : Des services d'impression de haute qualité pour répondre à tous les besoins. Tirage Photo Professionnel : Capturez les moments précieux avec des impressions de qualité. Flocage sur Mesure : Transformez les vêtements en pièces uniques avec des designs personnalisés. Vous rêvez de posséder votre propre entreprise et vos murs commerciaux au coeur d'un centre commercial dynamique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter une occasion unique à Château-Arnoux St Auban, dans le 04 160. Découvrez un univers de possibilités avec ce fonds de commerce offrant une gamme complète de services. De la cordonnerie experte à la duplication de clés, de la gravure personnalisée à l'imprimerie de qualité, et du tirage photo professionnel au flocage sur mesure, ce commerce est le véritable guichet unique pour toutes les nécessités du quotidien. Situé au coeur d'un centre commercial très fréquenté, votre future entreprise bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels. La diversité des services proposés attire une clientèle variée, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante croissance. Raison de la Vente : Le propriétaire actuel prend sa retraite, accompagnement possible auprès du repreneur, offrant une opportunité idéale pour un entrepreneur dynamique de prendre les rênes de ce commerce prospère. Investissez dans Votre Avenir Professionnel ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir le propriétaire d'un commerce polyvalent prospère. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au [06.14.403.493] ou par e-mail à [eric.martinet@esimmo.fr]. Faites le premier pas vers le succès en acquérant ce fonds de commerce multi-services à Château-Arnoux St Auban. Un avenir prospère vous attend ! ?? retrouvez nos annonces sur le www.esimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Eric Martinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414834564 - Salon de Provence.

Située au coeur du village, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette élégante demeure de 280 m² offrant un cadre de vie rare, mêlant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les plafonds hauts de 3,70 m, les portes anciennes en noyer et les matériaux nobles, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et élégante. La maison compte 12 pièces au total, dont 5 grandes chambres (certaines avec points d'eau), une salle de bain, 3 salons accueillants, ainsi qu'une cuisine familiale pensée pour la convivialité. Le bien s'articule autour d'une vaste cour intérieure de 360 m², véritable écrin de verdure, parfaite pour profiter des beaux jours ou imaginer un espace paysager, voire une piscine. Côté dépendances, la propriété dispose d'une remise de 165 m², idéale pour un atelier, un garage ou un projet professionnel, ainsi que d'une orangeraie de 30 m², pleine de charme, pouvant servir de jardin d'hiver, de serre ou d'espace d'exposition. Une cave à vin, ainsi qu'un ascenseur, complètent l'ensemble. Avec ses volumes généreux, ses prestations authentiques et sa situation en plein centre de village, cette demeure convient aussi bien à une grande maison de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes, d'atelier d'artiste ou de profession libérale. ? Contactez-nous pour plus d'informations concernant ce bien unique sur le secteur.

Idéalement située dans le centre du village, cette maison de village développe environ 104 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. - Rez-de-chaussée : entrée, cellier et grand garage. - 1er étage : cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC. - 2e étage : une troisième chambre, salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce aménageable de plus de 50 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et optimiser les volumes. Ce bien offre de multiples perspectives : maison familiale, création de deux grands appartements (avec chacun 2 chambres), ou encore possibilité de surélévation pour un 3e étage. Un projet idéal pour un investisseur ou pour une famille en quête d'un bien avec potentiel d'évolution.

Cette villa de plain-pied et traversante de 136m² et ses annexes est un véritable havre de paix. Calme et nature sont au programme. Le terrain de 5474 m² arboré en partie est plat ce qui en facilite l'entretien et l'agrément. De plus il est entièrement clos pour la sécurité de vos enfants et de vos animaux. La parcelle est équipée d'une microstation d'épuration datant de 2018.
La villa se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse grâce à sa double exposition Sud et Sud Est, le coin salon bénéficie d'une cheminée d'angle avec insert pour des soirées hivernales cocooning.
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec climatisation réversible en gainable et d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée avec de l'électroménager de marque a été totalement refaite en 2018 .Elle est traversante et ouvre côté Sud sur la grande terrasse de 52m². L'eau de la maison est adoucie par un osmoseur. L'électricité a été entièrement refaite en 2018. La climatisation en gainable date également de 2018. Et les volets ont été remplacés toujours en 2018 par des volets en aluminium ( sauf ceux de la suite parentale qui restent en bois).
Le coin piscine est idyllique avec sa vue sur la verdure et sans aucun vis-à-vis. La piscine (au sel) en forme de diamant est véritablement le joyau de cet espace détente. Elle est assortie d'une douche extérieure et d'un pool house. Pour la sécurité de tous , elle est entièrement clôturée aux normes notamment par rapport aux enfants. Le liner a été changé en 2020; la pompe et les filtres en 2022.
Un abri à voitures de 40m² en parpaings et toit en tuiles avec une belle hauteur sous toit complète cette propriété à venir découvrir si vous êtes amoureux du calme et de la nature.
Honoraires à la charge du vendeur. Contact Laurence MARTINI - Mobile :06.08.36.00.95. RSAC 804.092.336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.

Villa bord de mer à Pinarello Exclusivité ! À seulement deux minutes à pied de la superbe plage de Pinarello et de son charmant village marin, cette villa de caractère bénéficie d’un emplacement rare et privilégié. Édifiée sur deux niveaux au cœur d’un terrain arboré, agrémenté de pins parasols et d’essences méditerranéennes, elle séduit par son authenticité et son charme unique. Le séjour avec salle à manger s’organise autour d’une cheminée emblématique du style de Jacques Couëlle, architecte français reconnu pour son approche organique et intégrée à la nature. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse offrant une belle vue dégagée jusqu’à la mer. La cuisine équipée, lumineuse et conviviale, donne directement sur le jardin. Trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’étage. En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC assure confort et indépendance. Un atelier complète l’ensemble. Possibilité de construire une piscine sur autorisation d'urbanisme . Nichée dans un environnement résidentiel prisé, sans vis-à-vis, cette villa rare est un véritable havre de paix pour des vacances de rêve ou pour une résidence principale.

APPARTEMENT STUDIO AVEC TERRASSE LES DÉFENSIONS Prestige Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 26 m², niché au cœur du quartier recherché des Défensions à Aubagne. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée avec salle d’eau et WC, d’un coin nuit indépendant et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Une terrasse de 6 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

BEAUMONT 13012 - MAISON AVEC JARDIN Dans le quartier prisé de Beaumont, venez découvrir cette élégante maison récente et familiale de 140 m² édifiée sur deux niveaux, avec un jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine américaine s’ouvre, grâce à de larges baies vitrées coulissantes, sur un jardin ensoleillé de 300m² exposé plein sud. La terrasse de 25m2 est idéal pour profiter des beaux jours. Au même niveau, une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de d’eau, vous assure intimité et fonctionnalité. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de douche. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est dotée d’un système d’alarme, d’un visiophone, d’un portail électrique coulissant, climatisation réversible, borne de charge électrique, ainsi que de volets roulants motorisés. Possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle. A proximité des commerces, transport et autoroute. Un bien rare et recherché dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 65,87m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable, prêt à vous accueillir sans travaux. L'agencement comprend une entrée desservant une pièce de vie agréable, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'exposition en hauteur et l'absence de vis-à-vis. Profitez d'une vue mer imprenable, véritable atout de ce bien rare, qui offre un cadre de vie à la fois paisible et lumineux. Le stationnement est aisé à proximité de la résidence. Vous trouverez commerces et services à seulement 1 km, et un arrêt de bus à 1 minute à pied, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un appartement plein de promesses, à découvrir sans tarder ! Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter ce bien avec un emplacement d'exception ! Dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes des plages et de l'aéroport d'Ajaccio, cette maison d'architecte de caractère, édifiée à la fin des années 80, déploie 311m² de surface habitable sur un terrain constructible et piscinable de 3 800 m², parfaitement exposé plein Ouest avec une vue panoramique sur la mer. Conçue avec des matériaux nobles (pierre, bois massif, menuiseries de qualité), la maison séduit par ses lignes intemporelles, ses volumes généreux et son charme incontestable. Prestations : Pièce de vie avec cheminée en pierre de taille, plafond cathédrale et larges baies vitrées. 5 chambres spacieuses, toutes avec salle de bains privative Cuisine indépendante (à rénover) avec accès terrasse et cuisine d'extérieure. Espace mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou billard, de nombreux rangements, buanderie, cave, garage En rez-de-jardin, l'espace vide sanitaire de 2,70m de hauteur sous plafond laissera libre court à vos envie d'aménagement (salle de projection, espace Spa/détente) et son double garage d'environ 64m² où vous pourrez garder en tout sécurité les voitures de votre choix. Terrain arboré et paysager, avec fort potentiel d'aménagement (piscine, pool-house) Vue mer imprenable, couchers de soleil spectaculaires dignes de vraies cartes postales ! À prévoir : Des travaux de rénovation intérieure permettront de sublimer cette architecture singulière et d'en faire une propriété d'exception, alliant charme et confort. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

AVIGNON -Ceinture verte, aux portes de Rognonas .À seulement 5 minutes de l'hôpital et de la gare TGV, laissez-vous séduire par ce superbe mas en pierres entièrement rénové avec élégance. Vous serez conquis par sa pièce de vie de 90 m², où la cuisine moderne équipée s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie fonctionnelle, 4 chambres complétées par une grande salle de jeux XXL, climatisation, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains apportent confort et praticité au quotidien. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire, tandis que 200 m² de dépendances viennent enrichir cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 700 m², où vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos soirées d'été et d'un terrain de pétanque convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis

Réf 12796 / MAISON FLERS Située à seulement quelques minutes des premiers commerces, cette maison vous séduira par son cadre paisible et son potentiel. Elle offre : Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, Une cuisine fonctionnelle, Trois chambres confortables, Une salle de bains. Deux grands greniers, facilement aménageables, permettront de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 884 m², parfait pour profiter des beaux jours et du calme environnant. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et possibilités d'évolution. L'immobilier par Rémi SERAIS