PRESTIGE IMMOBILIER Aubagne

Bureaux 89m² 1er etage petite copropriete Prestige immobilier vous propose situés au 1er étage d'une petite copropriété, sans autres voisin a ce même étage. ces bureaux d'une superficie de 89m². Ils sont actuellement loués a des professionnels indépendants pour un montant de 868euros par mois. L'ensemble se compose de plusieurs espaces, offrant une grande flexibilité pour différents types d'activités. Idéal pour un investissement, cette propriété bénéficie d'une rentabilité locative stable depuis 2014 et d'un emplacement stratégique en plein centre ville, a cote d'un parking sous terrain ce qui facilite les activités se trouvant dans ce secteur.

PLUSIEURS ESPACES BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE Prestige immobilier, vous propose a la vante plusieurs espaces bureaux situés au rez de chaussée d'une petite copropriété. Ces locaux sot actuellement loués des professionnels du secteur paramédical et esthétique, pour un loyer global de 800euros par mois. L'ensemble des ces espaces constitue l'intégralité du rez de chaussée. les espaces se décomposent ainsi, 23m² + 20m² + 20m². Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché proche d'un parking sous terrain en plein centre ville.

Local commercial Prestige immobilier, vous propose d'acquérir les murs de ce local commercial idéalement situé en plein centre ville, a proximité immédiate d'un parking. Ce bien de 24m² se compose de : - 12m² de surface de vente - 12m² de surface de stockage Le bail a débuté en Juin 2024. Emplacement stratégique pour attirer la clientèle avec une forte visibilité et facilité d'accès grâce a la proximité du parking sous terrain. Contactez-nous pour plus de renseignements.

LES DÉFENSIONS - APPARTEMENT T3 DE 73 M² Prestige Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier des défensions, cet appartement de type 3 d'environ 73 m² au 2eme étage avec ascenseur. Son exposition SUD, sa proximité des commerces, du centre ville, des médecins et des transports vous permettrons de tout faire à pied si vous le souhaitez. Il est composé d'une entrée qui dessert la cuisine ainsi qu'un vaste salon/séjour d'environ 27 m². Ces deux pièces donnant accès directement sur une magnifique terrasse d'environ 15 m². Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette copropriété récente et sécurisé, sera un atout pour votre tranquillité. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

MAISON DE TYPE 5 DE 128m² Piscine sur terrain 2195m² Prestige Immobilier vous propose dans un quartier privilégié, proche du cœur d’Aubagne tout en étant en pleine nature cette maison d’env.128 m² sur un terrain de 2195 m² offrant un cadre de vie serein et confortable. Vous profiterez de plain-pied d’une pièce de vie salle à manger/salon, d’une cuisine, d’une suite parentale. A l’étage 3 belles chambres avec salle de bain et WC séparé. Idéales pour accueillir une grande famille ou offrir un espace de travail. Vous Profiterez d’une belle piscine, lors des chaudes journées d'été mais aussi dès les premiers beaux jours grâce à la pompe à chaleur et a sa couverture, un véritable atout pour cette maison déjà attrayante. Un abri voiture, et une dépendance complète ce bien. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. La maison est également respectueuse de l'environnement grâce à ses panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire l'empreinte carbone. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et harmonie avec la nature.

APPARTEMENT TYPE 2 POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Prestige immobilier vous propose a la vente dans le centre ville d'Aubagne une rue parallèle a la rue de la république au deuxième et dernier étage un type 2 de 42m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC et un bureau. Dans ce bureau vous pourrez accéder par une échelle de meunier aux combles d'une surface de 26m² qui vous permettra un espace de stockage important. L'appartement est actuellement loué montant du loyer 650euros hors charges + 60euros de charges Bail en cours d'octobre 2027.

Fonds de commerce Prestige immobilier vous propose ce fond de commerce d'une superficie de 50 m² divisé en 2 environnements. Un espace nuitée avec son coin repas et sa douche avec WC séparé. Un espace détente avec un jacuzzi 4 places dans un environnement zen. Une video surveillance extérieur permet de vérifier les allées et venues de vos clients. Une boite a clef vous permettra de pouvoir rendre vos hôtes autonome.

MAISON PLAIN PIED TYPE 4 CAMPAGNE PROVENCALE Prestige Immobilier, vous propose à la vente, sur les hauteurs de Gréasque une maison de plain-pied et de charme d'env.150m² située au cœur d'un environnement préservé et paisible qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, de beaux volumes offrant un véritable sentiment de bien-être dès l'entrée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une buanderie, de toilettes séparées ainsi que d'une salle de bain. Un cellier ainsi qu'un spacieux garage complètent tous les aspect fonctionnels de cette maison. A l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'env. 2150m² plate et paysagée, soigneusement agencée, le tout est complété par un espace piscine moderne. Un bien rare dans un cadre privilégié, parfait pour les amoureux de la nature en quête de calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Maison de plain-pied de type 6 garage piscine sur 1000m² terrain Prestige Immobilier vous propose à la vente à Auriol, à deux pas du village une maison située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du village accessibles à pied. Cette agréable maison de plain-pied d'environ 125m² saura vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa qualité de vie. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux avec insert-cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison comprend aussi 3 chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail. La cuisine est séparée avec un cellier attenant pour le côté pratique. De nombreux placards intégrés offrent un bel espace de rangement. Le garage est relié directement à la maison, apportant un confort au quotidien, et la maison est raccordée au réseau collectif (tout-à-l’égout). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et arboré d'environ 1000m², agrémenté d’une piscine, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant confort, nature et praticité. Ne tardez pas à venir la découvrir !

MAISON RECENTE ET MODERNE DE TYPE 4 AVEC PISCINE Prestige Immobilier vous propose à la vente cette magnifique et récente maison de plain-pied de 145 m² environ située à Ollières, à mi-chemin entre Rousset et Saint-Maximin. La maison se compose de trois chambres confortables dont une suite parentale de 28m², une pièce à vivre lumineuse et cuisine ouverte qualitative. L'intérieur de cette propriété apporte modernité et confort notamment grâce à sa climatisation réversible gainable et aux fenêtres en aluminium. Ces équipements assurent une isolation optimale et un cadre de vie agréable toute l'année. Les fenêtres coulissantes offrent une belle vue sur le terrain, baignant les pièces de lumière naturelle et créant une connexion harmonieuse avec l'extérieur. En effet, vous profiterez d'un espace détente avec une piscine. Avec ses installations modernes, sa localisation attrayante et son ambiance accueillante, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaitant s'installer au came à Ollières. Les points fort, construite en 2024, piscine chauffée, économique et choix des matériaux ! Contactez nous !