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VUE PANORAMIQUE à COUPER le SOUFFLE MAISON DARCHITECTE DEXCEPTION à 45 MIN de TOULOUSE. Dans un cadre rare, en position dominante et à l'abri des regards, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, la campagne lauragaise et la Montagne Noire. Véritable maison d'architecte, elle allie avec élégance design, confort moderne et matériaux nobles. Dès lentrée, vous serez saisi par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux. La pièce de vie de plus 75 m² est baignée de lumière. Entièrement vitrée sur un côté, elle offre des perspectives imprenables sur la nature environnante. La cuisine, très fonctionnelle et équipée d'éléments haut de gamme, est semi-ouverte sur le séjour. Ces espaces de vie donnent également accès à deux vastes terrasses ombragées de part et d'autre de la maison. L'espace nuit, se compose quant à lui de 3 chambres, réparties en deux pôles. D'un côté, une somptueuse suite parentale avec dressing et grande salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), de l'autre deux chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé. Deux chambres communiquent directement avec la superbe terrasse panoramique qui surplombe le séjour. Enfin, en sous-sol, deux garages indépendants avec portes motorisées et une cave à vin complètent l'ensemble. Un ascenseur (complété par un escalier central) relie les différents niveaux de la propriété pour offrir un confort absolu et faire de cette maison à l'architecture audacieuse un plain-pied de vie. Le terrain d'environ 5 900 m², entièrement terrassé et arboré, est agrémenté de nombreux murs en pierres sèches, offrant des espaces paisibles et d'inspiration méditerranéenne. Cette propriété d'exception, uvre d'un architecte de renom, est faite pour les amateurs de lieux dexception. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

BRISCOUS (15 min de Bayonne) Dans une résidence récente, en dernier étage avec ascenseur, au calme et parfaitement entretenue, découvrez 'NATURA', un bel appartement de type 3 avec 2 chambres , lumineux avec vue dégagée sur la verdure (sans vis-à-vis). Il est doté de nombreux rangements notamment dans les chambres et dans l'entrée, wc séparé, salle d'eau. Ses atouts : Beaux volumes Terrasse de 10 m² 2 chambres avec rangements Cuisine ouverte équipée Salle d'eau et WC séparé 2 parkings + cave + local vélo Emplacement recherché : cadre de vie paisible, proche commerces et écoles Les détails du dossier de vente complet de 'Natura' sont à votre disposition lors d'une visite. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-03-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier Saint-Léon Apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec le centre-ville de BAYONNE, les transports et les grands axes, découvrez « BALTET », ce charmant 3 pièces de 74 m² avec terrasse. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de verdure, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud avec vue dégagée sur les espaces verts, d'une cuisine indépendante prolongée par une véranda ainsi que de deux celliers offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'espace nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, au coeur d'un environnement privilégié. Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 500 . Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 044 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1251.00 et 1693.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Lahonce, dans une impasse au calme, nous vous proposons de découvrir cette charmante copropriété composée de 23 logements. Conçue sur un format 'maisons mitoyennes', elle offre un mode de vie paisible tout au long de l'année. Erigée en 2016, elle bénéficie de toutes les prestations récentes et permet d'obtenir une excellente classe énergétique. Le vaste séjour de 37m2 s'ouvre sur une terrasse de 13m2 exposée ouest, au calme et d'une vue sur la forêt. Deux de ses trois chambres, quant à elles, se situent au niveau inférieur et disposent d'un accès direct à une seconde terrasse de plus de 7m2 sans vis-à-vis. Vous disposerez également de la jouissance d'un jardinet ainsi que d'un vide sanitaire de 15m2 aménageable. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien. Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez une adresse au caractère affirmé AU CUR MÊME DE SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE : un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ OÙ TOUT SE FAIT À PIED, tout en profitant dun ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ, INTIME ET VERDOYANT. Nichée dans un véritable écrin de nature de près de 2 000 m², cette MAISON DARCHITECTE construite en 1983 séduit dès les premiers instants par son caractère singulier, son ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE et ses VOLUMES GÉNÉREUX BAIGNÉS DE LUMIÈRE. Développant environ 173 m², cette propriété a été pensée pour offrir une circulation fluide et une organisation originale autour de demi-niveaux qui rythment les espaces avec élégance. Lespace de vie se compose dun VASTE SÉJOUR de 38 m², lumineux et chaleureux, prolongé par une SALLE À MANGER, ATTENANTE à une GRANDE CUISINE FAMILIALE de 17 m², véritable lieu de partage au quotidien. Lespace nuit accueille CINQ CHAMBRES parquetées, dont une VÉRITABLE SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Deux chambres et une salle de bains occupent un premier demi-niveau, tandis que deux chambres supplémentaires prennent place à létage. En surplomb du séjour, une mezzanine aménagée en bureau offre une vue panoramique remarquable sur le jardin et la végétation environnante. Buanderie, GRAND GARAGE, nombreux espaces fonctionnels : cette maison familiale a été pensée dans les moindres détails pour allier ESTHÉTIQUE, CONFORT ET PRATICITÉ. À lextérieur, le terrain de près de 2 000 m², piscinable, offre un cadre exceptionnel, AU CALME ABSOLU, en plein centre-ville. Une PROPRIÉTÉ UNIQUE par son architecture, ses volumes et son emplacement tout simplement exceptionnel. Honoraires de 5,08 % TTC à la charge des acquéreurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier

Au CALME - MAISON de VILLAGE T4 RENOVÉE 136 M² - T5/T6 POSSIBLE - COUR COSY 42 m² - GARAGE 15 m² - ATELIER 9 m². Au cur du paisible village de Guitalens l'Albarède venez découvrir cette charmante maison de village T4, évolutive en T5/6, alliant cachet et fonctionnalité. Dune surface habitable de 136 m², cette maison mitoyenne dun côté offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet évolutif. Entièrement rénovée, il ny a aucuns gros travaux à prévoir. En rez-de chaussée, elle se compose : dune belle pièce de vie lumineuse de 42 m², dune cuisine avec accès direct sur la cour/terrasse, dune chambre et dune salle de bain avec douche à litalienne + baignoire balnéo. Létage dessert 2 chambres, dont une parentale avec salle deau et wc, ainsi quà aménager en 1 ou 2 chambres supplémentaires. Une pièce de 31 m² reste à exploiter, permettant de créer facilement une 4ème voire 5ème chambre, ou à aménager selon vos envies. À lextérieur, vous profiterez dune agréable cour de 42 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un Garage de 15 m² + 1 atelier de 10 m² complètent ce bien. Au sein de cet agréable village à lenvironnement calme, et à proximité des commodités essentielles, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet avec évolution à moyen terme. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget agent commercial indépendant.

MAISON d'ARCHITECTE T6 de 157 m² - BORD du LAC de NAILLOUX - PARFAIT ÉTAT - SOUS-SOL 90 m². Découvrez uniquement chez Groupe Tolosan Immobilier cette maison d'architecte T6 de 157 m² en parfait état, de 2006, avec son emplacement privilégié et prisé sur les bords du lac de la Thésauque à Nailloux. Vue sur le lac et calme absolu garanti sur la parcelle arborée de 740 m². Elle se compose au RDC d'une pièce de vie très lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée très agréable, une chambre avec vue lac, une salle de bain et un wc. A l'étage, 4 grandes chambres de : 12 m², 15 m² et 2 de 20 m² avec vue lac et parquets en kempas massif, une salle d'eau et un wc. Décoration sobre, élégante et de très beaux volumes. Le bien est complété par un garage en sous-sol de 90 m² pouvant éventuellement être aménagé. Possibilité d'agencer le terrain pour y construire une piscine. Les balades et la baignade n'auront plus de secrets pour vous dans ce cadre idyllique qu'est le lac de la Thésauque. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

NOUVEAU à la LOCATION - Saint-Paul-Cap-de-Joux T3 LUMINEUX avec CAVE. A seulement 10 mns de Lavaur en direction de Castres, sur la charmante commune de Saint-Paul-Cap-de-Joux, découvrez ce bel appartement de type 3 denviron 51 m², idéalement placé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) dun petit immeuble. Ce logement se compose dune agréable pièce de vie lumineuse de 17 m² avec cuisine ouverte de 4 m² (équipée d'un four et d'une plaque à induction), offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous disposerez également de deux chambres confortables équipées de placards, dune salle de bain ainsi que dun WC indépendant. En complément, une petite cave de 5 m² vient sajouter à ce bien, idéale pour le stockage. Appartement parfait pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant calme et confort à proximité des commodités. Disponible immédiatement à la location. Revenus nets minimums nécessaires à cette location : 3 fois le montant du loyer, soit 1 710 nets. Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter sur lagence de Revel !

EXCLUSIVITE, Votre Agence Agresta immobilier Pays de Grasse, vous propose à la vente une maison 4 pièces au prix de 399.000

Découvrez cette agréable maison jumelée d'un côté, idéalement située à Peymeinade, proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 445m2, elle offre un cadre pratique et chaleureux.

Au rez de chaussée, un séjour avec insert, une cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa salle de bains privative, un wc indépendant.

A l'étage, deux chambres confortables, une seconde salle de bains, une terrasse solarium.

Un immense garage d'environ 110m2, idéal pour les collectionneurs, les artisans ou un grand espace de stockage.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04.92.60.26.02, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. raphael gossart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483383329 - GRASSE.

A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier, appartement 3 pièces de 54m2.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ, à 300m de la rue de la mer, 900m de la mer et au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce lumineux appartement de 3 pièces.
Composé de 2 chambres, d'un salon exposé Ouest avec baie vitrée donnant sur un jardin commun, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement fonctionnel est vendu avec un garage privatif.

Caractéristiques :
- Emplacement recherché
- A rénover
- 2 chambres
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Maison plain-pied 5 pièces Évrecy 10 min Caen
À vendre sur la commune d'Évrecy, à seulement 10 minutes du périphérique de Caen, agréable maison de plain-pied de 2008 de 125 m2 comprenant :
Une belle pièce de vie lumineuse séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un grand garage (35m2) avec espace de rangement en mezzanine.
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Chauffage au sol pour un confort optimal.
Maison fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un environnement calme et recherché.
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L'Agence à Frais Réduits vous propose à une quinzaine de minutes de la gare à pieds et à 2 pas du bus, dans une petite résidence récente avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 46.66m² offrant: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle de bain, WC, chambre avec placard. Place de parking en sous-sol. Cet appartement bénéficie de volumes bien agencés et d'une très belle luminosité. Première acquisition ou investissement locatif, il conviendra à tous vos projets. Une belle opportunité que seuls les plus rapides pourront apprécier. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)