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Maison de ville 150 m²/Sous-sol/Jardin 400 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Située au cœur battant de Rumilly, cette maison familiale lumineuse offre un cadre de vie où tout se fait exclusivement à pied. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare ! ​Un Intérieur Spacieux et Évolutif : dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée de sa cheminée et ouverte sur la terrasse et le jardin. La visite se poursuit au rez-de-chaussée par une grande cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau confortable et des toilettes séparées. Le 'Plus' Potentiel : Un espace supplémentaire d'environ 25 m² se prête parfaitement à la création d’une suite parentale de plain-pied, d'un studio indépendant (chambre et salle d'eau à terminer) ou d'un local professionnel. En étage, la maison dispose de 3 chambres confortables dont une de plus de 40m² dans les combles. ​Le bien repose sur un sous-sol total d’environ 80 m² : un espace rare en centre-ville, offrant une capacité de stockage maximale ou la possibilité d'aménager un atelier, une salle de sport ou une cave à vin. ​Le terrain d'environ 400 m² exposé plein Sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. ​Note sur la vente : Le bâtiment attenant fera l'objet d'une division, les propriétaires actuels souhaitant le conserver pour un usage personnel de stockage. Cependant, ils restent ouverts à la discussion concernant les modalités de division de la parcelle, permettant ainsi d'ajuster le projet selon vos besoins. ​Les points forts : - Quartier calme - ​Mobilité Douce : Tout à pied, gare à proximité immédiate. ​- Potentiel : Création facile d'un espace autonome au RDC. Pour vous renseigner ou visiter le bien, contactez Myriame, votre conseillère de proximité ! Sous réserve d'acceptation de l'offre par les vendeurs.

Maison de ville pleine de potentiel à Lamorlaye – Quartier prisé Vous recherchez de l’espace, du cachet et une configuration unique à Lamorlaye (60) ? Découvrez cette maison familiale aux multiples possibilités, à deux pas des commodités. Une vie de plain-pied confortable et lumineuse : Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie. Le séjour double de 45 m², agrémenté d’une cheminée chaleureuse, est l’endroit idéal pour vos soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée propose également : Une cuisine aménagée avec cellier attenant. Une véranda pour profiter du jardin en toute saison. Une chambre avec une salle d’eau, dressing et bureau. Un accès direct au garage. Un étage totalement indépendant (Idéal profession libérale et studio) : C’est la grande surprise de cette maison ! Un accès extérieur mène à un palier desservant : Un dégagement avec chambre, salle d’eau et WC, un bureau, un grenier pouvant être aménagé en chambre. Un véritable studio comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et une mezzanine. Côté extérieur : Profitez d’un jardin clos de 500 m², parfait pour les moments de détente en famille, sans les contraintes d’un entretien trop lourd. Prévoir une enveloppe de travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble et optimiser les performances énergétiques de ce bien aux volumes généreux. Localisation : Lamorlaye (60260) - Proche Chantilly / Senlis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Emilie ROFFINI - 06 28 82 82 02

Maison 152 m² Lamorlaye | 5 Chambres | Jardin 853 m² | Sous-sol Total Découvrez cette solide maison traditionnelle de 152 m² habitable, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Lamorlaye. Édifiée sur une parcelle de 853 m² de jardin clos, cette propriété saine et lumineuse offre une configuration parfaite pour une vie de famille sereine dans le Sud de l'Oise. AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Vie de plain-pied possible) Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Vaste séjour double traversant avec cheminée, offrant un accès direct à l'extérieur. Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées. À L’ÉTAGE Un palier spacieux distribuant 4 chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total !). Une salle d’eau avec toilettes. LES ATOUTS TECHNIQUES & ÉQUIPEMENTS Confort thermique : Huisseries neuves au rez-de-chaussée (fenêtres et porte d'entrée) garantissant une isolation optimale. Sous-sol total : Comprenant un grand garage, une buanderie, des espaces de stockage et une véritable cave à vin pour les amateurs. Stationnement : Un second garage indépendant situé sous la terrasse complète ce bien. POTENTIEL & PROJET La maison bénéficie d'une base saine et de menuiseries récentes. L'intérieur nécessite simplement un rafraîchissement global (peintures, sols) pour être remis au goût du jour. C'est l'opportunité idéale pour personnaliser votre futur foyer dans un secteur très privilégié. Des projets d'aménagement virtuel sont disponibles pour vous aider à visualiser tout le potentiel après rafraîchissement. Envie de découvrir ce potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour échanger sur votre projet de vie. Un conseil sur le secteur de Lamorlaye ou Chantilly ? Spécialiste locale chez LFB Immobilier, je vous accompagne avec transparence et expertise (DPE, estimation, stratégie de mise en vente). Émilie ROFFINI 06 28 82 82 02 — Votre conseillère de proximité.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 3 à rafraîchir offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez également son petit extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'emplacement est un véritable atout : toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à pied en seulement deux minutes, facilitant le quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 30 000 . Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

BARBENTANE découvrez cette maison évolutive à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon avec porte-fenêtre , grande terrasse env. 25 m² idéale pour profiter d'une vue dégagée et du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'envisager facilement la création de 4 chambres + un espace bureau ouvert selon vos besoins. Véritable atout : un grand garage de 40 m² avec ateliers, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire, travaux à prévoir

AVIGNON EM STUDIO DE 37M² AU 1ER ÉTAGE D'UNE PETITE RÉSIDENCE A PROXIMITÉ DE LA GARE CENTRE PROPOSANT: - COIN CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE SEMI OUVERTE SUR PIÈCE DE VIE - SALLE D'EAU AVEC WC - 1 CAVE (BOX) - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE UNE VISITE S'IMPOSE ! LIBRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type studio complétement rénové à neuf Dans le centre de Bellegarde, un salon, partiellement ouvert sur la cuisine équipée et meublée, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé. Logement climatisé Logement disponible début janvier 2026 Loyer : 400 + 15 de provisions sur charges (comprenant la provisions d'eau) Dépôt de garantie : 400 Honoraires de location : 181.36

Découvrez ce charmant appartement de type 3 idéalement situé au coeur du Rove, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une superbe vue dégagée sur les espaces verts et les collines du Rove. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une véranda offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d'une cave en complément de rangement. Des places de stationnement libres viennent faciliter votre quotidien. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces de première nécessité et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi libre cours à vos envies pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

A LOUER - BARBENTANE - Découvrez cette maison de village R+2 proche du centre, d'environ 75 m² habitable comprenant entrée, séjour avec clim réversible, cuisine indépendante équipée (plaque gaz, hotte), accès cour, wc indépendant. Au 1er, 2 chambres dont une avec placard de rangements. Au 2ème, salle d'eau avec wc et 3ème chambre avec dressing et clim réversible. Cour privée avec droit de passage piéton pour que les voisins puissent accéder à leur logement. Disponible . DPE en cours. Assurance loyer impayé.

BOULBON - Découvrez cet appartement T2, lumineux d'env. 45 m2 situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une cuisine semi équipée (plaque, hotte, rangement) ouverte sur séjour avec une superficie de 30 m2, chambres avec salle d'eau, dressing et wc indépendant. Climatisation réversible. Stationnement gratuit à proximité. Disponible immédiatement . Garantie loyer impayé. Vidéos sur demande. LOYER : 560,00 + 20,00 (ordures ménagères + entretien climatisation tous les 2 ans) = 580,00 charges comprises.

AVIGNON - Découvrez ce lumineux T2 de 48 m2 au 3 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dans un quartier calme. Cuisine équipée (four, plaque électrique, hotte, lave vaisselle) ouverte sur séjour. Une chambre avec salle d'eau et placard de rangement, wc indépendant. 2 climatisations réversibles (Séjour et chambre). Velux avec système d'ouverture automatique et système de fermeture en cas de pluie. Disponible immédiatement. Visite virtuelle disponible. Le garage est attenant à l'immeuble avec une porte qui communique dans le hall d'entrée. LOYER : 675,00 + 20,00 (ordures ménagères + électricité et eau des communs + garage) = 695.00 .

F3 NEUF – 2 CHAMBRES – PREMIÈRE OCCUPATION – BEAUMONT-SUR-OISE Le confort du neuf et l'esprit 'petite copropriété' en plein cœur de Beaumont-sur-Oise ! Situé au 1er étage d'une résidence de standing entièrement neuve comprenant seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe F3 alliant luminosité, modernité et calme. Jamais habité, ce bien bénéficie des dernières normes d'isolation pour un confort de vie optimal. LES POINTS FORTS DU BIEN : Soyez les premiers à occuper ce logement. Chauffage individuel gaz (chaudière individuelle), idéal pour la gestion de votre budget. Seulement 3 lots, l'assurance d'une tranquillité exceptionnelle. Un agencement optimisé et moderne. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT : Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques, micro-ondes, hotte). 2 belles chambres confortables avec rangements. Salle d’eau moderne avec WC. STATIONNEMENT ET LOCALISATION : RARE : Deux places de parking privatives et sécurisées incluses. Emplacement idéal : Proche centre-ville, commerces et gare (Ligne H). CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer HC : 1030 euros Charges : 20 euros (Taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1030 euros Honoraires d'agence : 514,91 euros Frais d'état des lieux : 140,43 euros CONTACT : Pour recevoir la liste des pièces à fournir et soumettre votre dossier, contactez Emilie au 06 28 82 82 02 ou par mail emilie.roffini@lfbimmobilier.fr