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EXCLUSIVITE AGENCE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Réf. 12895. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison de ville située à deux pas des commerces à ECOUCHE LES VALLEES. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine ouverte - Une séjour-salon avec poêle à bois - Une véranda Au premier étage : - Un grand palier - 3 belles chambres dont une avec balcon - Une salle de bains - Un WC Au deuxième étage : - Une chambre de plus de 50 m² Garage attenant avec espace buanderie. Dépendance divisée en atelier-cave. Jardin clos, l'ensemble sur 700 m². Travaux récents : chaudière à granulés, fenêtres, entretien de la couverture, faîtage et solin, isolation des combles et poêle à bois. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES Montreuil. Dans résidence Gardiennée et sécurisée - APPARTEMENT 2 pièces généreux de 80m² env (modulable en 3 pièces) situé en RDC sur parterre verdoyant et intime. Nombreux rangements - beaux volumes - Séjour de 27m² - cuisine indépendante et dinatoire de 10m² - Grande Chambre de 14.5m² - Très bon état - double vitrage - tableau électrique en sécurisation - Cave et parking en sous-sol accessibles depuis l'ascenseur - Gare de Montreuil 6 min (Rive droite : dir Saint Lazare/La Défense) - Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE ! - EXCLUSIVITE GRAND SIECLE IMMOBILIER (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 303.00 euros.

ref 13147 - 234 300 HAI Situé à Ceaucé, ce superbe manoir de caractère du XVIème siècle offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, élégance et sérénité. Il vous séduira par son architecture traditionnelle en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les éléments d'époque confèrent à la propriété un cachet unique, idéal pour les amateurs de belles demeures et de lieux chargés d'histoire. Divisé en 2 parties sur un ensemble de plus de 6 hectares, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'accueil touristique tel que chambres d'hôtes ou gîtes. La 1ère partie est composée au rdc d'une entrée, séjour avec grande cheminée, cellier avec WC, cave, accès par la tour au grenier aménageable Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres avec de beaux volumes, une salle de bains et un wc La 2nde partie offre une belle pièce de vie, une chambre, salle à manger et autre grande pièce. A l'étage, palier, chambre, pièce d'eau et greniers Plusieurs dépendances Environ 5ha d'herbage et 1ha de taillis Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=tam6UqX6zv3

Rare dans le secteur des Bréguières à Antibes En exclusivité ! Au calme, découvrez ce spacieux studio contemporain de 33,22 m², offrant un bel espace de vie de 25 m² avec coin nuit et possibilité de le fermer. Vous bénéficierez également d’une cuisine indépendante.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement se distingue par sa vue dégagée avec aperçu mer.

Vous serez immédiatement séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité des grands axes, des commodités et à seulement 10 minutes du bord de mer.

Situé au dernier étage, ce bien garantit une tranquillité absolue. Il s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours, à pied des commerces et de la mer.

Climatisation réversible, faibles charges, garage de 20 m² et cave de 5 m² viennent compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

Exclusivité Occitane: COLOGNE COEUR DE VILLAGE: Belle opportunité. Dans ce village médiéval recherché, bel immeuble situé dans une rue calme. Cet immeuble possède 5 logements dont un loué. Le bâtiment est en bon état d'entretien, avec la toiture refaite et certaines fenêtres en double vitrage. On y trouve 5 logements dont: 1 T3 de 88 m², 3 grands T2 (75 m², 90 m² et 91 m²) et un studio de 30 m². 4 des logements ont besoin d'investissement afin de leur rendre tout leur potentiel locatif. Un véranda de 21 m² donne accès au jardin de plus de 680 m². Ce jardin est très bien exposé et a un accès directe à la rue principale du village. Atout important le terrain est entièrement constructible et offre beaucoup de possibilités pour un investisseur averti. Stephanie CARIN 490 652 302 RSAC

Appartement plage à pied Idéalement situé à seulement 600 mètres de la plage de Saint-Cyprien et à proximité immédiate des commerces du village, ce superbe appartement de type 3 de 55 m² vous séduira par son emplacement plage à pied. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bien a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et lumineux. L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés. Une élégante salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire îlot, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toutes saisons, le logement est équipé d’une climatisation réversible gainable. Atout supplémentaire et rare : un garage fermé de 18 m² avec mezzanine de 9 m², éclairé et doté de prises électriques, idéal pour le stationnement et le rangement. Une place de parking sécurisée au sein de la résidence, accessible par portail électrique, vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une résidence principale comme secondaire.

Magnifique T3 neuf vue imprenable sur la mer Superbe appartement T3 neuf avec vue imprenable sur la mer, idéalement situé à Favone, à seulement 300 mètres à pied de la plage. Rare à la vente, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue imprenable. Il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L’appartement se compose d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, offrant un cadre de vie à la fois convivial et confortable. L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, entièrement meublées avec goût et dotées de mobilier de qualité. Une salle d’eau contemporaine avec machine à laver complète l’ensemble. Vendu clé en main, avec des prestations soignées, cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence secondaire en bord de mer que pour un investissement locatif.

Les Trois Lucs 12ème - Propriété de caractère Secteur recherché des Trois Lucs, vaste demeure offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1600m², avec une surface habitable totale de 251m². Elle se compose d'une maison principale de 189m² et d'une dépendance de 84m². La maison principale agrémentée d'une tour, séduit dès l'entrée, avec un vaste hall en cathédrale, baigné de lumière, un salon avec cheminée, une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse de 120m², plein sud, une cuisine, une chambre faisant actuellement office de bureau, des toilettes. Au niveau supérieur, avec entrée indépendante, un espace de vie de 60m² avec kitchenette, salle d'eau et toilettes, offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. À l'étage, une agréable terrasse tropézienne fermée, 2 vastes chambres avec une salle de bain et toilettes. Un agréable jardin paysagé abrite une vaste piscine 10mX5m. Un garage de 60m² en sous sol, abrite les locaux techniques et une buanderie. La dépendance de 84m², avec son jardin privatif, offre un agréable séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, permet d'envisager une location saisonnière. Système de chauffage au gaz par chaudière à condensation. Panneaux solaires avec revente EDF, permettant de financer une partie de la taxe foncière. Prix du bien hors honoraires : 921 575euros Honoraires de 4,5% à la charges des acquéreurs. Bien proposé par Patricia BOURGOIN - 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n°820 434 033 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

MAISON T4 - PLAIN-PIED - GARAGE Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette charmante maison T4 de plain-pied idéalement située à Saint-Élix-le-Château. Dès lentrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², offrant un espace convivial avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Lespace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres confortables ainsi que dune salle deau moderne, garantissant calme et intimité à chacun. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À lextérieur, vous profiterez dun terrain de plus de 400 m², facile dentretien, agrémenté dune piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des beaux jours. Une maison idéale pour une vie paisible, alliant confort moderne et praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Villa T7 240 m² environ Terrain 857 m² Ensuès-la-Redonne Située sur la commune recherchée de Ensuès-la-Redonne, cette villa de type 7 d'environ 240 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Implantée sur une parcelle de 857 m², la maison se compose de deux entités bien distinctes : Niveau principal (habitation principale) Dès l'entrée, vous découvrez un couloir de distribution desservant : Une première chambre WC indépendants Salle de bain Deux autres chambres Soit trois chambres au total sur ce niveau Placards de rangement L'espace de vie comprend également : Une cuisine indépendante Une véranda lumineuse Une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour bureau, espace détente ou coin lecture Ce niveau constitue le coeur de l'habitation, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Sous-sol aménagé (espace indépendant / complémentaire) Le sous-sol entièrement aménagé comprend : Une cuisine Une pièce de vie Trois chambres Un couloir avec placard Une salle d'eau Une chaufferie Une cave à vin Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace pour grande famille, activité professionnelle ou projet locatif. Extérieurs Terrain de 857 m² Jardin à aménager selon vos envies Stationnements Maison à rénover travaux à prévoir. Fort potentiel pour créer une grande villa familiale ou un projet à forte valorisation dans un secteur recherché proche du littoral. Bien rare par sa surface et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE LUNEL / Regardez la vidéo !!! Terrain idéalement situé en plein coeur de Lunel, à proximité immédiate de la place du marché et de l'ensemble des commodités. Le PLU autorise une constructibilité en R+3 ou R+2 avec attique, permettant tout type de projet : immeuble collectif, maison individuelle, maisons en bande. Un foncier rare en centre-ville, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir la maison attenante avec 475 m² de terrain supplémentaire, permettant d'envisager un projet global de plus grande envergure, selon vos objectifs et votre stratégie. Un garage de 90 m² environ y est déjà bâti. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entièrement refait à neuf, ce charmant appartement de type 2 offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant d'un dressing ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de couchage d'appoint, de bureau ou de rangement. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Situé dans une petite copropriété avec de très faibles charges, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités : commerces de première nécessité, écoles, transports en commun et navette maritime. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la mer et du charmant port de l'Estaque, réputé pour son authenticité et sa qualité de vie. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.