Toutes les annonces de l'agence MYKASA

L'agence MYKASA à Martigues vous propose à la vente, dans le secteur très recherché de l'Escaillon à Martigues, cette superbe maison de type 5 d'environ 125 m², édifiée sur un terrain de 417 m², offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez sur votre droite un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures sur l'extérieur. Sur votre gauche, la cuisine entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chaleureuse mezzanine sous les toits vient compléter cet ensemble et offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un salon intimiste. L'espace nuit se compose de trois agréables chambres ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec double vasque, baignoire et douche. Une quatrième chambre indépendante, disposant de son propre point d'eau et WC, bénéficie d'un accès direct vers un espace extérieur. Cette pièce est idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou autre. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa grande piscine et son coin repas ombragé, véritables lieux de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité, parmi lesquelles une pompe à chaleur, une cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur ainsi qu'une climatisation, garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie et d'un atelier. Une maison coup de coeur, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Martigues, qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurence au 07.55.74.31.52

Martigues - Ferrières | Maison contemporaine de 118 m² avec terrasses et vue Étang Située dans les hauteurs de Ferrières, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue à deux pas du centre-ville, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée offrant de superbes volumes et environ 118 m² habitables (98m2 Carrez) Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse de 36 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine semi ouverte moderne et entièrement équipée. Ce niveau propose également une première chambre avec un accès direct à une grande terrasse privative, sans aucun vis-à-vis. L'étage dessert une agréable mezzanine idéale pour un espace bureau ou coin télé, deux chambres dont une s'ouvrant sur une seconde terrasse de 16 m² avec une vue imprenable sur l'Étang et la vieille ville ainsi qu'une salle d'eau moderne et une quatrième pièce mansardée pleine de charme. Les prestations + : Confort thermique optimal grâce à la cheminée et 6 climatisations réversibles récentes. Stationnement aisé dans la résidence et possibilité d'acquérir un grand garage box avec mezzanine et électricité en supplément. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de coeur alliant le calme et la proximité immédiate du centre-ville ! Pour plus d'informations Contactez Corentin au 07.88.04.42.61 Copropriété de 80 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1423.00 euros. Corentin LEPOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Somptueuse Villa de 163 m² Calme Absolu & Prestations de Charme Laissez-vous séduire par cette charmante villa traditionnelle de 215m2 au sol et 163 m² loi Carrez, nichée au calme au fond d'une impasse, sur une belle parcelle arborée de 1170 m². Un véritable havre de paix conçu pour accueillir une grande famille. Des Volumes Généreux et un Charme Unique Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique Patio, véritable coeur architectural qui apporte une touche d'authenticité et de poésie à la demeure. La villa se compose ensuite d'un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour les moments de partage, d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. * De 4 chambres confortables dont une au RDC * D'une immense salle de jeux de 40 m², un espace polyvalent à aménager selon vos envies (home cinéma, salle de sport...). * D'une salle de bains, d'une salle d'eau au RDC Un Extérieur Pensé pour la Détente Le jardin, entièrement arboré et clos, est une invitation à la douceur de vivre : * Grande piscine pour les journées d'été. * Cuisine d'été ombragée avec terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos barbecues entre amis. * Garage spacieux et plusieurs places de stationnement sécurisées sur le terrain. Prestations et Confort Moderne * Chauffage économique par pompe à chaleur récente et cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. * Menuiseries en double vitrage et volets en aluminium * Nombreux climatiseurs pour votre confort l'été Une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur garanti pour cette villa aux volumes généreux et au caractère affirmé. Contactez Corentin au 07.88.04.42.61 pour organiser une visite. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Corentin LEPOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière MYKASA vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration italienne, idéalement situé dans un secteur central et recherché de Martigues, à proximité immédiate des quais, des commerces et des principaux lieux de passage. Bénéficiant d'un environnement agréable et attractif, l'établissement profite d'une bonne visibilité et d'une implantation adaptée à une activité de restauration sur place et à emporter. Le local développe une surface commerciale annoncée d'environ 30 m², restant à confirmer, et comprend une pièce principale aménagée pour l'activité, une vitrine ainsi qu'un espace sanitaire avec WC et lave-mains. L'un des principaux atouts de cette affaire est sa terrasse actuellement exploitée pouvant accueillir environ 50 personnes, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante pendant la saison estivale. L'activité autorisée par le bail comprend la restauration italienne à consommer sur place ou à emporter, ainsi que la vente de produits alimentaires. L'établissement est notamment adapté à une offre de pizzas, pâtes, gnocchis, focaccias et spécialités italiennes. Le commerce bénéficie d'un bail commercial récent ayant pris effet le 1er mars 2024, conclu pour une durée de neuf années. Principales caractéristiques Emplacement central sur Martigues Secteur recherché à proximité des quais Restaurant italien actuellement en activité Surface annoncée d'environ 30 m², à confirmer Vitrine donnant sur un secteur passant Terrasse pouvant accueillir environ 50 personnes Activité sur place et à emporter Bail commercial récent Loyer mensuel de base : 700 sans TVA Dépôt de garantie : 1 400 Matériel, équipements et aménagements pouvant être compris selon inventaire Comptes annuels 2024 et 2025 disponibles Le loyer est payable mensuellement et d'avance. La taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et certaines taxes locatives restent à la charge du preneur. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant et poursuivre une activité de restauration italienne dans un secteur dynamique de Martigues. Les informations concernant l'emplacement précis, le matériel, les éléments comptables et les modalités de reprise seront communiquées aux candidats présentant un projet sérieux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Dimitry au 07.79.95.95.13. Copropriété de 5 lots ().

L'agence MYKASA vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 d'environ 46 m², situé dans un secteur recherché de Martigues. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre confortable, toutes deux ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commodités tout en profitant d'un calme absolu. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement, contact: Laurence au 07.55.74.31.52 Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.00 euros.

Vous recherchez une maison dans laquelle il ne reste plus qu'à poser vos valises ? L'agence immobilière MYKASA vous propose cette agréable maison en R+1 d'environ 113 m², située dans le secteur recherché de Varage à Saint-Mitre-les-Remparts, au calme d'une impasse. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², elle bénéficie d'un terrain piscinable, d'une terrasse et d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. À l'étage, une grande chambre mansardée avec salle d'eau privative permet de profiter d'un espace indépendant, idéal pour une suite parentale. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage attenant avec accès direct à la maison vient compléter le bien, ainsi qu'une grande buanderie située côté garage, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dimitry au 07 79 95 95 13.

L'agence MYKASA Martigues vous propose cette maison d'environ 155 m² habitables, implantée sur une parcelle de 465 m², dans le secteur recherché de Ferrières à Martigues, au calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur l'étang de Berre. Actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités. Chaque logement dispose de sa propre cuisine, de sa salle d'eau et de ses WC. Les deux niveaux partagent une entrée commune et ne sont séparés que par une simple porte, permettant de retrouver très facilement une seule et grande habitation familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que l'étage bénéficie d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables. Un garage de 40 m² complète ce bien et offre un vaste espace pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Les atouts 155 m² habitables. Parcelle de 465 m². Quartier Ferrières, calme et recherché. Deux T3 pouvant être réunis très facilement. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Terrasse et balcon. Garage de 40 m². Double vitrage. Volets roulants. Chauffage par chaudière au gaz. Belle vue dégagée sur l'étang de Berre. Cette maison au fort potentiel s'adaptera aussi bien à un projet familial qu'à un investissement, grâce à sa configuration évolutive. Contact julien 06.31.78.85.82

L'agence immobilière MyKasa propose à la vente un chouette T2 avec terrasse et cave à Martigues côté Ferrières. A proximité immédiate du coeur de ville, vous découvrirez un charmant appartement de type 2 d'environ 53 m², situé au 2? étage d'une copropriété de standing. Vous trouverez un salon ouvert sur la terrasse, une cuisine avec son cellier, une grande chambre, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que son agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : commerces, restaurants, transports, écoles et l'ensemble des commodités sont à proximité immédiate. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurence au 07 55 74 31 52. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

MYKASA Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial d'environ 24,5 m², vendu occupé, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.** Situé dans le secteur de **Croix-Sainte à Martigues**, à proximité des commodités et des axes routiers, ce local bénéficie d'un emplacement pratique et accessible. Il s'agit de la vente des **murs commerciaux**, avec un **bail commercial 3/6/9 récemment signé**. Le local est actuellement loué à un locataire exerçant une activité d'**alimentation générale**, générant un **loyer mensuel de 850 HT**, soit **10 200 HT de revenus locatifs annuels**. Le bail ayant été signé il y a très peu de temps, ce bien offre une **excellente visibilité locative sur les 3 prochaines années**, avec un locataire déjà en place et une activité exploitée dans les lieux. Autre avantage important : les **charges de copropriété sont nulles** grâce à la présence d'un **syndic bénévole**. La seule charge concerne l'assurance du bâtiment, répartie au prorata des mètres carrés, représentant ici une somme annuelle très faible. La taxe foncière reste également particulièrement basse. Avec un **rendement brut sur prix seul de 9,38 %**, ce local constitue une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement déjà loué, rentable, bien situé et avec très peu de charges de gestion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter **Dimitry Caloiaro ? MYKASA Immobilier Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

L'agence immobilière MyKasa vous propose à la vente au Domaine de Castillon une jolie maison mitoyenne datant de 2025. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un grand salon ouvert sur la terrasse et le jardin, une superbe cuisine parfaitement équipée et aménagée ainsi qu'un céllier et un WC. A l'étage, vous adorerez les trois chambres ainsi que la salle de bain et le WC. Sur l'extérieur, vous profiterez des beaux jours et serez séduits par le jardin. Côté entrée, on dispose d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage. Une jolie maison familiale dans un environnement calme et recherché, proche de toute les commodités. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement contacter Benjamin IDDA au 06 44 71 32 69 Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MYKASA Martigues vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Martigues Ferrières (13500), offrant une vue dégagée sur les collines de Ferrières. À découvrir sans tarder : dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain-pied de 100 m² vous séduit par son grand terrain de 1 400 m² sans vis-à-vis. Un espace fonctionnel avec une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments en famille. La maison comprend également 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, pour un confort optimal, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un extérieur à fort potentiel : le terrain de 1 400 m² permet de stationner au moins 3 véhicules et est complété par un garage de 32 m² et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Un aménagement paysager est à prévoir pour personnaliser ce cadre exceptionnel. À rafraîchir, cette maison des années 2000, avec ses fenêtres en PVC double vitrage et son isolation, nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme. Contactez Corentin pour une visite au 07 88 04 42 61 et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique ! Corentin LEPOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière MyKasa Martigues vous propose cette belle villa T4 de 84 m² idéalement située à Port-de-Bouc, dans un secteur calme et résidentiel, sur un terrain de 500 m². Vous accéderez à la propriété par un portail électrique et découvrirez un espace de vie agréable et lumineux comprenant un salon/séjour climatisé donnant sur l'extérieur. Côté nuit, vous apprécierez 3 chambres climatisées dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le confort est au rendez-vous grâce aux volets électriques dans toute la maison. À l'extérieur, profitez d'une piscine pour vous rafraîchir, d'un cabanon pratique pour le rangement, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille. Un bien rare alliant confort moderne et prestations de qualité, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Benjamin au 06.44.71.32.69 Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .