Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 155 m² - 422 000€ à Martigues 13500

EN EXCLUVISITÉ À MIRAMAS-LE-VIEUX - Bien d'exception ! Maison de village sur deux niveaux d'environ 155 m2 habitable au coeur du village historique de Miramas-le-Vieux balcon sur l'étang de Berre avec vue panoramique sur l'étang et la plaine ! Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, composé de deux maisons communicantes d'une surface habitable d'environ 154 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur du village de Miramas-le-Vieux. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et authentiques. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une magnifique salle à manger sous voûtes en pierre, véritable pièce de caractère, ouvrant sur une première terrasse d'environ 30 m² avec une partie couverte pour profiter en toutes saisons. Depuis cet espace extérieur, bénéficiez d'une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes et l'étang de Berre, un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une vaste pièce d'environ 26 m², actuellement aménagée en salon et bureau avec un sauna authentique. Cette pièce donne accès à une seconde terrasse couverte avec jacuzzi, communicante avec la première, créant un véritable espace de détente en parfaite harmonie avec l'environnement sans vis-à-vis. À l'étage, le charme opère immédiatement avec un superbe séjour d'environ 30 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures offrant une vue imprenable. La lumière naturelle y est omniprésente et met en valeur les volumes de cette pièce de vie unique. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre de 19,50 m² agrémentée d'une mezzanine, une seconde chambre de 10,06 m², une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette propriété séduira les amateurs de biens atypiques, de cachet et de panoramas exceptionnels. Entre ses terrasses, ses espaces de détente, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de l'authenticité ! Idéal pour une maison de vacances, chambres d'hôtes ! Possibilité de diviser en deux habitations ( deux accès existants) A deux minutes de la gare de SAINT CHAMAS, 7 minutes de la gare de Miramas, 30 minutes aéroport, 40minutes Aix en Provence, 50minutes de Marseille Prix : 420 000 Honoraires d'agence à la charge du vendeur MDT 3153 DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4240, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

L'agence MYKASA à Martigues vous propose à la vente, dans le secteur très recherché de l'Escaillon à Martigues, cette superbe maison de type 5 d'environ 125 m², édifiée sur un terrain de 417 m², offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez sur votre droite un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures sur l'extérieur. Sur votre gauche, la cuisine entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chaleureuse mezzanine sous les toits vient compléter cet ensemble et offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un salon intimiste. L'espace nuit se compose de trois agréables chambres ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec double vasque, baignoire et douche. Une quatrième chambre indépendante, disposant de son propre point d'eau et WC, bénéficie d'un accès direct vers un espace extérieur. Cette pièce est idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou autre. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa grande piscine et son coin repas ombragé, véritables lieux de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité, parmi lesquelles une pompe à chaleur, une cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur ainsi qu'une climatisation, garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie et d'un atelier. Une maison coup de coeur, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Martigues, qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurence au 07.55.74.31.52

COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison de 137 m² en plain-pied sur une parcelle 1056m². Elle dispose d'une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée/ équipée, un salon lumineux, une salle de bains, un wc indépendant, un bureau, un dressing ainsi que quatre chambres. Vous profiterez également d'une terrasse agréable et d'une piscine pour vos moments de détente. Aussi vous disposerez d'une remise de plus de 30 m² , pouvant si rénovée, faire office d'un deuxième logement, pour accueillir votre famille ou bien vous offrir une rente locative. Enfin, le PLU (plan local d'urbanisme) vous permet d'agrandir l'habitation mais aussi de détacher une parcelle constructible. À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles telles que le Lycée Jean Cocteau, l'École élémentaire Vincent Van Gogh, l'École maternelle Les Molières, le Collège et bien d'autres établissements scolaires. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour organiser une visite.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 195 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 150 m2 dans le secteur de Jonquières à Martigues. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage ainsi qu'un espace comprenant une chaufferie, une salle d'eau avec douche et WC. Une vaste pièce indépendante complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins en espace de couchage, bureau, salle de jeux ou pièce de loisirs. À l'étage, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 150 m2 offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : - 195 m2 habitables - 4 chambres - Grande pièce aménageable au rez-de-chaussée - Parcelle de 1 150 m2 - Grand garage - Chaufferie - Cave - Maison sur deux niveaux - Beaux volumes et fort potentiel - Piscine Cette maison aux volumes généreux saura séduire les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Contactez votre agence MARTIGUES IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Située dans un quartier résidentiel et calme de Martigues Lavéra, cette maison familiale de 135 m2 environ offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l'entrée, vous découvrez un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une mezzanine qui donne accès aux combles, où il est possible d'aménager deux chambres confortables. La maison dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés ainsi que d'une salle de bains.
Un grand garage complète l'ensemble ainsi qu'une possibilité de stationnement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin arboré, idéal pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours à l'ombre des arbres.
Maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Martigues Jonquières, cette maison des années 1980 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Avec ses 107 m2 habitables et son terrain de 610 m2, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille ou des acquéreurs en quête d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'un cellier, parfaitement pensé pour une organisation pratique du quotidien.
A l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et une grande terrasse viennent compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur intimiste pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol propose quant à lui une grande réserve et un atelier, ajoutant un réel atout de stockage et de fonctionnalité.
Cette propriété combine solidité, emplacement de choix et configuration rare. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement serein, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus, programmez une visite !

Située dans le secteur recherché de Jonquières à Martigues, au coeur d'un environnement agréable et bien exposé Est-Ouest, votre agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir toute la famille.
D'une surface habitable d'environ 183 m2, cette propriété offre une organisation fonctionnelle et confortable sur deux niveaux :
- 3 chambres( dont une en rez de chaussée),
- une cuisine séparée,
- une salle de bains en rez de chaussée
- deux salles d'eau (une en rez de chaussée et une à l'étage)
- des combles aménageables
Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d' un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible.
Une maison aux beaux volumes, rare sur le secteur, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre de vie priviliégié à Martigues.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 86,52 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 494 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon/séjour lumineux d'environ 30 m2, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 494 m2 avec terrasse équipée d'une tonnelle, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement extérieures complètent les prestations.
La maison dispose également de nombreux atouts supplémentaires avec un garage pouvant être transformé en dépendance. Une partie toit-terrasse offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des combles aménageables permettant de créer un espace complémentaire selon vos besoins.
Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison réunit confort, fonctionnalité et beau potentiel d'évolution.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente, cette maison FAMILIALE 4 chambres de 110 m2 construite en 2006, située dans le quartier recherché de Jonquières à Martigues. Elle saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et son cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie d'environ 50 m2 traversant avec double exposition, baigné de lumière tout au long de la journée et réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres (14 m2, 13,50 m2, 11 m2 et 9 m2) avec rangements intégrés, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque. L'agencement est pratique et bien pensé, avec également des WC séparés à chaque niveau.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable terrain de 403 m2, aménagé avec soin. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente, dans un environnement calme avec une vue sur l'étang. Le jardin, agrémenté d'oliviers, apporte une touche méditerranéenne très appréciable.
Un garage avec coin buanderie, places de stationnement ainsi qu'une grande cave d'environ 60 m2 viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel , cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, organisé autour d'un salon avec cheminée, propice aux moments de partage. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un lieu convivial, complété par une buanderie attenante, pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau et WC, offrant une organisation fonctionnelle, que ce soit pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain d'environ 720 m2 environ permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine et une terrasse équipée d'un four à bois, idéale pour partager des moments en toute simplicité.
La maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d'une belle luminosité. Elle offre de beaux volumes et constitue une maison évolutive et personnalisable, permettant de l'adapter facilement à vos envies et à vos projets de vie.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr