Toutes les annonces de l'agence STELLA PATR'IMMO

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T2 idéalement situé rue Cyrnos, en plein coeur de la ville. Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant Est/Ouest développe une superficie de 35 m² entièrement rénovés avec goût. Dès l'entrée, le charme opère avec son parquet chaleureux et sa belle luminosité naturelle. La pièce de vie, parfaitement exposée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 4 m², véritable atout en hyper centre. La salle d'eau, contemporaine et élégante, est équipée d'une grande douche à l'italienne. La chambre cosy complète harmonieusement l'ensemble. Les prestations sont soignées et l'ambiance chaleureuse : parquet au sol, volumes optimisés, climatisations réversibles, cumulus extra-plat. Son emplacement exceptionnel permet un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants et écoles sont accessibles en quelques minutes seulement. Un appartement au charme fou, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence Stella Patr'immo est heureuse de vous présenter cette nouvelle maison en exclusivité ! Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, en lotissement sur la commune d'Alata, cette villa familiale de 255 m² offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur le Mont Gozzi. Au rez-de-chaussée : Une entrée principale, avec un grand porche Une entrée de service par un grand cellier/buanderie, Une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse extérieure, Une Cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, Une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, Un WC invité, Une partie nuit indépendante avec 3 chambres, Une salle de bains avec baignoire et douche (à rénover). Chauffage au sol sur l'ensemble du niveau pour un confort optimal. À l'étage : Une vaste suite parentale de 40 m² occupant tout l'espace, comprenant : Un dressing, une salle de bains privative, un WC indépendant, et deux terrasses privatives avec une vue imprenable sur le Monte Gozzi. Extérieurs: Une terrasse de 190 m², idéale pour les moments de convivialité, Une piscine parfaitement intégrée, Un terrain arboré et clos de 1 700 m². Un garage de 25m², une cave de 46m², et un Studio d'environ 29m². Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de nature, et de sérénité, tout en restant proche d'Ajaccio. (Pas de charges de lotissement) Contactez-nous pour organiser une visite ! Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété située sur la plaine de Cuttoli, au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain de 4 000 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, luminosité et intimité. La maison principale, de type T5 et d'une surface de 145 m², se distingue par une belle pièce de vie aux volumes généreux, comprenant une cuisine indépendante et un double séjour de 38 m², ouvert sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un coin bureau parfaitement adapté au télétravail. Un T2 indépendant de 50 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. En complément, vous bénéficierez d'une grande buanderie et d'un garage de 38 m², apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine de 8x4 mètres avec bâche, parfaitement intégrée à son environnement, au coeur d'un jardin naturel planté d'arbres fruitiers. Prestations de qualité : cheminée à insert, portail électrique, climatisations réversibles dans toutes les pièces, panneaux solaires, volets roulants électriques. Un bien rare, situé à seulement 10 minutes des premiers commerces, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Situé dans un environnement calme et en retrait de la route, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare, où la lumière, la mer et le confort moderne se rencontrent. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se présente aujourd'hui comme une véritable appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux. Un emplacement paisible, dominant la ville et la mer. Au 1er étage de l'immeuble, ce T3 bénéficie d'une vue mer dégagée, d'une exposition Sud-Ouest idéale et d'une atmosphère sereine, loin des nuisances tout en restant proche des services essentiels. Un équilibre précieux pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville. Un appartement rénové avec soin et matériaux de qualité. Développant 53 m², le bien a été entièrement repensé et modernisé. Chaque espace, chaque finition, chaque choix de matériaux a été réalisé avec exigence pour offrir un intérieur harmonieux, durable et confortable. L'appartement comprend : Un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, Une cuisine indépendante rénovée, Une salle à manger, Deux chambres, Une salle de bain et WC séparé, Une terrasse et une loggia, Une cave. Un confort moderne rare : aspiration centralisée L'appartement est équipé d'un système d'aspiration centralisée avec deux sorties, un atout haut de gamme qui améliore considérablement le confort quotidien. Un équipement rarement présent dans ce type de bien, et qui témoigne de la qualité de la rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 32 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence STELLA PATR'IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli T1 bis de 33 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme à l'entrée du village de Cauro. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'un bel espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21,5 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 13,7 m² orientée plein sud. Idéale pour vos moments de détente. Le coin nuit de 13 m², bien séparé du salon, offre un espace confortable et la salle d'eau. est attenante. Ce bien propose des prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques, double vitrage, et deux emplacements de parking privatif. Les atouts : - Terrasse ensoleillée - Résidence récente et bien entretenue - Faibles charges (25 /mois) - Stationnements privatifs - Environnement calme et proche des commodités (poste, mairie, commerces à moins de 500 m) Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur de Cauro à 10 minutes de Porticcio. Honoraires à la charge vendeur.

L'agence Stella Patr'Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de type T1, situé au sein d'une résidence récente, de standing et sécurisée par une barrière électrique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, bénéficiant de trois grandes ouvertures offrant une excellente luminosité naturelle et donnant accès à une terrasse de 4 m². Une salle d'eau avec WC, intégrant un coin buanderie, complète l'agencement de ce bien. Ce studio dispose de belles prestations : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, et finitions de qualité, garantissant confort et modernité au quotidien. Situé dans un environnement recherché, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel et attractif. L'immeuble est couvert par la garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit appréciable. Honoraires à la charge vendeur. Copropriété de 190 lots. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patr'Immo est ravie de vous présenter en exclusivité un nouveau bien situé en dernier étage ! Implanté dans le quartier vivant du Binda, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement T3 de 84 m² vous séduira par son potentiel. Situé au 9e étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée ainsi que deux belles terrasses. Il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un cellier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 90 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter un T3 de 65,40m2 en dernier étage ouvert sur une terrasse carrée de près de 9m2 dans une petite résidence proche de la nature. Cet immeuble vous offrira sans aucun doutes, un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Superficie : 65,40m2 - une pièce de vie séjour/cuisine de 29m2 et 2 chambres avec placard intégré - Salle de bains moderne avec baignoire - Terrasse avec vue dégagée - Stationnement privatif À proximité : - Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies - Services : écoles, médecins, transports en commun - Espaces verts et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 situé au sein d'une résidence récente et sécurisée livrée en 2022, à seulement 3 minutes en voiture de la plage d'Agosta. L'entrée s'effectue par la partie nuit, comprenant une chambre confortable ainsi qu'une grande salle d'eau de 6 m², équipée d'une douche à l'italienne et offrant des prestations modernes. Le couloir mène à une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon séjour. Exposé plein Ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. La résidence, récente et parfaitement entretenue, dispose d'un parking sécurisé. Une cave de 6 m² vient compléter ce bien et offre un bel espace de rangement. À proximité immédiate des commodités et des plages, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Votre agence Stella Patr'Immo vous présente le programme neuf de Biancarello, idéalement situé dans le quartier du Loretto, à seulement 2 pas du centre-ville d'Ajaccio. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. Cette résidence, à taille humaine, composée de 24 logements du studio au T2, offre un environnement paisible au coeur d'un quartier dynamique. Stationnements privatifs en sous-sol. Chaque appartement dispose d'une belle terrasse et de prestations qualitatives : Studio de plus de 30 m2 à partir de 163 000 euros T2 de plus de 42 m2 à partir de 188 500 euros Livraison 3ème trimestre 2027 Eligibilité PTZ et LMNP Frais de notaire réduits 2.5% Vous avez un projet de résidence principale ou d'investissement locatif ? Le programme de Biancarello y répondra. Contactez nous pour plus d'informations !

Votre agence Stella Patr'Immo vous présente le programme neuf de Biancarello, idéalement situé dans le quartier du Loretto, à seulement 2 pas du centre-ville d'Ajaccio. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. Cette résidence, à taille humaine, composée de 24 logements du studio au T2, offre un environnement paisible au coeur d'un quartier dynamique. Stationnements privatifs en sous-sol. Chaque appartement dispose d'une belle terrasse et de prestations qualitatives : Studio de plus de 30 m2 à partir de 163 000 euros T2 de plus de 42 m2 à partir de 188 500 euros Livraison 3ème trimestre 2027 Eligibilité PTZ et LMNP Frais de notaire réduits 2.5% Vous avez un projet de résidence principale ou d'investissement locatif ? Le programme de Biancarello y répondra. Contactez nous pour plus d'informations !

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