Appartement à vendre - 2 chambres - 80 m² - 390 000€ à Cuttoli-Corticchiato 20167
Référence: GNI564557
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
430 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
630 €
Informations clés
Appartement T3 en rez-de-jardin avec piscine à Cuttoli-Corticchiato
L'agence Stella Patr'Immo vous propose à la vente ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans un environnement calme et privilégié sur la plaine de Cuttoli-Corticchiato. Idéalement placé, le bien se trouve à seulement 3 minutes du restaurant La Casetta, 5 minutes de l'arrêt de bus le plus proche et environ 8 minutes de la gare de Mezzana, permettant de rejoindre facilement Ajaccio et ses environs. Cet appartement fait partie d'une maison divisée en quatre logements. Il bénéficie d'un agréable extérieur privatif comprenant une terrasse, un jardin ainsi qu'une petite piscine, offrant un véritable espace de détente avec une belle vue dégagée sur les montagnes et la mer. L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres disposant de rangements. Un cellier avec emplacement pour machine à laver, un WC indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau équipée d'une double vasque complètent l'ensemble. Entièrement climatisé et vendu meublé avec goût, cet appartement offre des prestations confortables et ne nécessite pas de travaux particuliers. Le stationnement est facile devant la propriété. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. honoraires charge vendeur. Copropriété de 4 lots (). Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .
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L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier ajaccien vous présente un appartement d'exception situé en plein coeur du Cours Napoléon, à deux pas de la place du Diamant. Ce T3 de 77 m² occupe le cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble emblématique du centre-ville. Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère rare où l'élégance, le calme et la vue se conjuguent. Depuis le séjour, le regard s'ouvre sur une vue panoramique mer remarquable, embrassant l'ensemble du golfe d'Ajaccio et ses variations de lumière. Entièrement rénové en 2022, ce bien présente des prestations haut-de-gamme pensées avec une véritable exigence. La cuisine Ixina, sublimée par un plan de travail et une crédence en quartz, s'intègre à un espace de vie chaleureux habillé d'un parquet en points de Hongrie. Côté Cours Napoléon, une isolation phonique performante et un double vitrage aluminium garantissent une tranquillité totale, préservant la sérénité du lieu malgré sa situation centrale. Les volumes sont harmonieux, les matériaux choisis avec soin, et l'ensemble dégage une sensation immédiate de qualité. Aucuns travaux à prévoir : c'est un appartement prêt à vivre, où l'on pose simplement ses valises. Un bien rare, lumineux et raffiné, destiné à ceux qui recherchent une adresse privilégiée au coeur d'Ajaccio, avec le privilège d'une vue mer qui accompagne chaque instant. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
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Pour plus d'informations contactez Ludovic LECA au 06 26 07 82 36
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