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Charmant mas en pierre à rafraîchir sur 2 hectares avec piscine, dépendances dans un cadre exceptionnel.

Découvrez ce mas de caractère niché à de la campagne, sur un terrain arboré de 2 hectares.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine indépendante avec buanderie, salle à manger avec salon lumineux.
À l'étage, trois belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, buanderie.
Grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement et un grand garage de 30 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, propice à la détente.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances,
quatre studios indépendants de 28 m² avec leur garages et une dépendance de 35 m² avec son jardin et parking privatif.

Le parc, arboré et soigneusement entretenu, cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison familiale, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou une activité touristique.

Fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez moi, Marjorie, 06.29.43.68.86.

COUP DE COEUR - LA GRANDE-MOTTE, MOTTE DU COUCHANT

À deux pas de la mer, posez vos valises !
Dans une résidence sécurisée du quartier de la Motte du Couchant, découvrez ce charmant pied à terre de 27,84m², situé au 1er étage, sans ascenseur.

Entièrement rénové, il offre actuellement un aménagement en grand studio cabine, avec espace cabine, WC indépendant, salle d'eau récente, cuisine neuve et séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 12m² exposée Est, avec vue dégagée.

- Climatisation
- Aucun travaux à prévoir
- Garage de 20m² avec borne de recharge pour véhicule électrique

Un bien idéal pour profiter de La Grande-Motte à pied, en résidence secondaire comme pour un investissement.

Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou !
Copropriété de 223 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros.

À VENDRE ? MAISON DE VILLAGE À RAFRAICHIR À SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE.
Vous recherchez un bien à rénover et à aménager selon vos envies !
Cette maison de village d'environ 57 m² offre un beau potentiel pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif.

Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine ouverte sur salon, salle à manger au rez-de-chaussée, 2 chambres et d' une salle d'eau à l'étage.

Un bien idéalement situé au coeur de Saint-Laurent-d'Aigouze.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !Marjorie tel: 06.29.43.68.86

MAGNIFIQUE VILLA PLAIN-PIED, PISCINE & SUITE INDÉPENDANTE Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Vous allez adorer sa belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, une terrasse couverte et une agréable piscine au sel de 7 x 3,5 m. La partie nuit offre 3 chambres, dont une superbe chambre de près de 16 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie. Le vrai plus ? Une suite indépendante de 13 m² avec mezzanine, salle d'eau et WC. Parfaite pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible, moustiquaires, forage, arrosage automatique, local technique de 14 m² et panneaux solaires pour alléger vos factures d'électricité. Sur une parcelle de 493 m², cette maison en excellent état réunit tous les critères les plus recherchés : plain-pied, calme, piscine et potentiel de rentabilité. Une opportunité rare? Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser votre visite !

Spécial investissement ! Dans une résidence sécurisée à proximité de la plage et des commerces, quartier seaquarium. Appartement situé au rdc, il se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace repas avec cuisine et un séjour donnant accès à une loggia fermée orientée ouest. L'appartement est vendu sous bail locatif avec un loyer de 500 (locataire très âgée) , il nécessite des travaux de rafraîchissement. Loyer potentiel au départ de la locataire 700 Les visites se feront la semaine du 24 août. Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Maison de ville mitoyenne à proximité immédiate des remparts et du marché. Au rdc un local/garage de 90m², avec store électrique, baie vitrée, 3 fosses, hauteur de plafond 4m. A l'étage, la partie habitable de 73m², se compose d'une entrée, un séjour de 33m² avec cuisine équipée et salon, un cellier, une chambre de 12,5m², une salle d'eau de 5m² avec wc, une suite de 15,7m², et un patio fermé de 10m² avec buanderie et wc supplémentaire. Un grand dégagement au rdc permet le stockage des 2 roues. RARE : cette maison n'est pas concernée par le plan de sauvegarde du patrimoine (PSMV) applicable à Aigues-Mortes depuis début 2026. Aucun risque d'obligation de travaux. BON Potentiel locatif : 900/mois pour le local et 800/mois pour l'appartement IDEAL pour un ARTISAN !

Charmante maison de village type P3 de 78 m² avec cour intime et terrasse. Laissez-vous séduire par cette agréable maison, dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une cour privative de 30 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour partager des repas en extérieur. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et placard de rangement ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour savourer un café au soleil ou aménager un coin détente. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir ! A découvrir rapidement . Contactez-moi pour organiser une visite. Marjorie: 06.29.43.68.86

À VENDRE, Magnifique appartement.
Situé au coeur de Aigues-Mortes, découvrez ce superbe appartement de 46 m² entièrement rénové avec goût.

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose, d'une belle pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, salle de douche moderne avec WC, un dégagement avec un coin buanderie et une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin nuit .

Vous serez séduit par le cachet de cet appartement, sa rénovation récente et son emplacement privilégié dans l'un des plus beaux villages de la région.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder , contactez Marjorie au TEL: 06.29.43.68.86

Au RDC d'une résidence récente avenue de l'Europe, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Beau volume pour ce studio lumineux et haut de plafond. La pièce de vie donne accès à une terrasse sans vis à vis exposée sud, une cuisine aménagée et une salle de douche avec wc.

Chauffage électrique, eau chaude collective, parking privatif en sous-sol sécurisé.
Copropriété de 406 lots - dont 205 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1649.00 euros.

FORT POTENTIEL pour cette maison de ville.
Dans le quartier du marché, secteur très prisé.
Sur une parcelle de 165m² au sol, au rdc 2 garages indépendants pouvant être aménagés en commerce.
A l'étage, un appartement de 130m² environ à rénover entièrement.

Dans une résidence recherchée au bord du lac salonique, sécurisée avec de faibles charges (25/mois).

L'appartement est situé au 1er et dernier étage.

Il se compose :

- d'une entrée avec de nombreux rangements
- d'une terrasse plein sud sans vis à vis équipée d'un store motorisé neuf
- d'un séjour cathédrale et superbe cuisine avec électroménager intégré
- d'une chambre sur le même niveau avec accès terrasse
- d'une salle de douche à l'italienne avec grande vasque et wc
- à l'étage, une splendide chambre avec grand placard

L'ensemble a été rénové récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité (vrai parquet, porte à galandage...)

Cet appartement est vendu avec sa place de parking privative

Vous n'avez qu'à poser vos valises,
coup de coeur garanti !

Charmante maison de village - 64 m² - Coup de coeur assuré !

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 64 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et raffiné.

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé.

À l'étage :
Trois belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de douche moderne, un toilette indépendant et un agréable balcon.

Prestations:
- Maison bien agencée
- 3 chambres
- Espaces pratiques (garage + buanderie)
- Balcon
- Environnement calme et recherché
- Climatisation / double vitrage

À visiter sans tarder ! Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Marjorie: 06.29.43.68.86