Toutes les annonces de l'agence AVI KORSSIA IMMOBILIER

Chaque projet immobilier commence quelque part. Pour certains, c'est un premier achat. Pour d'autres, un investissement simple et efficace.
Ce T2 de 29 m2, situé au 4eme et dernier étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, peut être ce point de départ.
Son véritable atout : l'emplacement. L'appartement se trouve au pied du métro, avec les commerces et commodités à proximité immédiate, un critère recherché aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif.
Le logement propose un espace fonctionnel et facile à aménager, idéal pour un primo-accédant qui souhaite se lancer ou pour un investisseur à la recherche d'un bien simple à exploiter.
Le bien est vendu vide, ce qui laisse la liberté de l'occuper ou de le mettre en location. La copropriété, ancienne mais bien gérée, prévoit lors de l'AG 2026 des améliorations des parties communes avec carrelage au sol et rénovation de la montée d'escalier.
Informations complémentaires : - Charges : environ 45 EUR / mois (eau incluse) - Taxe foncière : environ 500 EUR / an - DPE : E Un bien bien placé, accessible et cohérent pour démarrer un projet immobilier.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'agence en mentionnant la référence du bien.Référence : AK-0001
Email : contact@avikorssia-immobilier.frTéléphone : 07 59 58 14 06

Et si votre prochaine histoire commençait à Bron ? Un matin ordinaire. Vous descendez de chez vous, et le tramway récemment mis en service vous attend au pied de la résidence. En quelques minutes, vous rejoignez Lyon, Eurexpo ou les grands axes. Commerces et services sont à deux pas. Tout est simple, fluide, pratique.
La résidence, construite en 2012, est moderne et entièrement sécurisée. Un cadre rassurant, bien entretenu, où l'on se projette immédiatement. Au coeur de cette copropriété, découvrez un T2 de 40 m2 entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme :
- Entrée : volumes optimisés, luminosité naturelle et finitions soignées - Pièce de vie : ouverte sur un balcon agréable, idéale pour profiter des beaux jours - Cuisine : entièrement équipée avec électroménager intégré et rangements fonctionnels - Confort : climatisation réversible pour un bien-être toute l'année - Agencement intelligent : salle d'eau indépendante, WC séparé et buanderie avec espace dédié - Stationnement : box garage privatif, un vrai atout dans le secteur - Performance énergétique : DPE C, garantissant confort et valorisation.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, sa proximité immédiate d'Eurexpo et des transports assure une forte attractivité locative, en longue ou courte durée.
Un appartement clé en main, sans travaux, dans un environnement stratégique, où emplacement, modernité et rentabilité se rencontrent.
La suite de l'histoire reste à écrire...
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'agence en mentionnant la référence du bien.Référence : XXXX
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Il était une fois un studio de 26 m2 en rez-de-chaussée, modeste en apparence, mais parfait pour démarrer un projet immobilier. Niché dans un quartier calme de Charpennes, à quelques pas des métros, commerces et commodités, il a déjà vu son lot de changements : la façade refaite il y a 2 ans, un gage de sérénité et de durabilité.
À l'intérieur, tout invite à se projeter : une pièce de vie lumineuse, une kitchenette prête à l'emploi, une salle d'eau fonctionnelle, et une isolation phonique remarquable pour profiter pleinement de chaque instant. Ici, tout est pensé pour la vie d'aujourd'hui, simple et pratique.
Ce studio n'est pas seulement un logement : c'est une opportunité. Premier achat pour se lancer dans la propriété, investissement locatif longue durée ou location courte durée, il s'adapte à toutes les ambitions. Accessible, fonctionnel et bien situé, il attend seulement quelqu'un pour écrire le prochain chapitre de son histoire... et pourquoi pas le vôtre.
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L'esprit 1949 : Un trait d'union entre le Parc et l'Art Déco
Il y a des adresses qui racontent une histoire dès le hall d'entrée. À seulement 40 mètres du Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 141 m2 se situe dans un immeuble de 1949 au caractère Art Déco affirmé. C'est un lieu qui a su traverser le temps pour s'offrir aujourd'hui une seconde vie.
Le charme des volumes, le confort d'aujourd'hui Le premier regard se porte vers le haut : 3,20 mètres de hauteur sous plafond. Cette verticalité, baignée par une exposition plein Sud, donne une respiration naturelle à chaque pièce. Ici, la rénovation a été totale et faite sur mesure, réussissant le pari de marier les codes de l'ancien au confort moderne. Pour une esthétique parfaite, la climatisation réversible est entièrement gainée, offrant une température idéale en toute discrétion.
Une vie de famille bien pensée L'agencement a été conçu pour la fluidité du quotidien :
Côté parents : Une suite complète avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privée avec WC. Côté enfants : Deux grandes chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain supplémentaire.
Côté enfants : Deux grandes chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain supplémentaire. Le sens du détail : Une cuisine semi-ouverte conviviale et une véritable buanderie séparée, un aménagement devenu essentiel.
Un quotidien facilité Au-delà de l'appartement, c'est un cadre de vie que l'on choisit. La copropriété est tenue par un gardien, assurant une tranquillité permanente. Une cave et un local à vélos complètent l'aspect pratique de ce bien, qui affiche par ailleurs une excellente performance énergétique (Diag B/A).

Vivre à deux pas du Parc, dans un intérieur rénové avec soin, c'est s'offrir le luxe de la simplicité et du calme en plein coeur de la ville.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'agence en mentionnant la référence du bien.Référence : AK-004
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L'ESPRIT MONTPLAISIR : 94 M2 DE STANDING, LUMIÈRE ET SUITE PARENTALE Vivre à proximité immédiate de Montplaisir, c'est choisir un art de vivre unique. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie sain, calme et parfaitement agencé, au coeur d'un secteur où tout se fait à pied. Un salon ouvert sur l'extérieur La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, séduit par ses volumes et sa clarté. Elle s'accompagne d'une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Le séjour se prolonge sur un balcon de 12 m2 exposé plein Ouest, idéal pour profiter de la lumière dorée en fin de journée et savourer le calme du quartier. Une organisation de nuit optimale Le plan a été dessiné pour respecter l'intimité de chaque membre de la famille : Une suite parentale : Un véritable refuge privé avec une grande chambre, son dressing aménagé et sa salle de bains dédiée. L'espace enfants : Deux chambres généreuses disposant de leur propre salle d'eau indépendante. Un WC séparé complète cet ensemble fonctionnel. Le confort d'une résidence de standing La copropriété de 2000 est sécurisée, parfaitement entretenue et offre les prestations attendues : chauffage individuel et stationnement intérieur disponible. Un luxe rare pour profiter sereinement des charmes de Montplaisir. La vie de quartier par excellence Profitez de l'ambiance 'village' avec les commerces de l'Avenue des Frères Lumière, les restaurants et les écoles accessibles en quelques enjambées. Pour vos moments de détente, le parc se trouve à seulement 5 minutes de marche. Côté mobilité, le métro, le tramway et le bus sont à proximité immédiate, plaçant toute la métropole à votre portée. Un appartement spacieux, sans aucun travaux à prévoir, pour une famille en quête d'une adresse prestigieuse et pratique.
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Imaginez une maison qui n'est pas seulement un lieu d'habitation mais un refuge conçu pour simplifier chaque instant de votre quotidien. Construite en 2024 et encore sous garantie décennale cette propriété de 170 m2 incarne l'alliance parfaite entre l'élégance du design et la sérénité d'une construction neuve.
Dès le seuil franchi le volume de la pièce de vie capte la lumière. Le regard s'arrête sur la cuisine équipée Arthur Bonnet dont les finitions haut de gamme et les lignes épurées en font le véritable centre de la maison. Le rez de chaussée est pensé pour être pratique et complet avec une buanderie indépendante ainsi qu'une première chambre idéale pour un bureau ou un espace amis offrant une autonomie totale de plain pied.
L'étage distribue trois chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire dessert les deux autres chambres garantissant un confort optimal au quotidien.
La maison reste à température idéale toute l'année grâce à une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant intégral. Chaque pièce est également équipée d'une climatisation réversible et les volets électriques assurent confort et isolation.
Le jardin accueille une piscine enterrée de 3 m par 6,5 m idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien.
Une maison récente sous garantie aux prestations soignées où chaque détail a été pensé pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises.

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 1950 a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2025. Elle offre aujourd'hui le confort d'un intérieur moderne et des prestations neuves au sein d'une structure traditionnelle.

Le rez-de-chaussée : Coeur de vie et clarté Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, conçu pour offrir une circulation fluide et naturelle. Ce niveau accueille également une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout pour la convivialité, cet espace de vie profite d'un accès direct à l'extérieur, permettant de prolonger facilement les moments de détente en plein air.

Le premier étage : Un espace dédié au confort En montant au premier étage, on découvre une partie nuit pensée pour l'autonomie. Ce niveau propose deux premières chambres, dont une grande suite parentale agrémentée d'un balcon privatif. Pour un confort optimal, cet étage dispose de sa propre salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC, garantissant une parfaite indépendance au quotidien.

Le second étage : Intimité et flexibilité Le parcours se poursuit au deuxième étage, qui abrite deux autres chambres confortables. Cet espace niché est idéal pour accueillir des enfants, des invités ou pour créer des univers personnels au calme, complétant ainsi les quatre chambres de la maison.

Sous-sol et prestations techniques En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol complet, actuellement valorisé en espace de loisirs et bureau de télétravail. Grâce à sa réhabilitation globale en 2025, le bien assure une gestion énergétique performante avec l'installation d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage PVC.

Un quotidien facilité L'emplacement est un atout majeur pour une vie de famille : écoles, crèches et collèges se situent à quelques minutes à pied. La proximité immédiate des commerces et des transports (bus et métro) permet de rejoindre le centre-ville avec aisance tout en profitant de la sérénité d'une maison individuelle.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'agence en mentionnant la référence du bien.Référence : XXXX
Email : contact@avikorssia-immobilier.frTéléphone : 07.59.58.14.06