Toutes les annonces de l'agence Blaow

Exclusivité Blaow Immobilier ! Dans un environnement résidentiel, découvrez ce bel appartement T4 de 80,94 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. En très bon état, il offre une atmosphère agréable, et prêt à vivre. La pièce de vie très bien exposée assure une luminosité optimale en toute saison. Il propose également une cuisine ouverte à aménager à votre goût, pensée pour allier luminosité et fonctionnalité. L'espace de 36,31 m2 est réparti de sorte à ne perdre aucun espace. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses et fonctionnelles, d'une salle de bains et de rangements discrets et pratiques. À proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un investissement patrimonial de qualité. Pour profiter des beaux jours, cet appartement vous propose un agréable balcon de 11m² lumineux et sans vis-à-vis. Un garage PMR est inclus dans le prix. Un bien rare, alliant espace, confort et emplacement central dans le coeur de Vaulx-en-Velin.Charges de copropriété : 4 272,8 / an, comprenant l'entretien des parties communes intérieures, le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux. Nombre de lots : 55, dont 24 à usage d'habitation.Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 200 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Venez découvrir en exclusivité un studio entièrement meublée en plein centre-ville de Meyzieu. Il se situe dans la copropriété 'Le Parc' bien tenue, sécurisée, fermée et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le studio se situe au 1er étage avec un ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 23,55 m² avec son coin cuisine, et d'une salle d'eau avec son WC. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électrique et il dispose d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément. Atout majeur : la chaudière collective de la copropriété, qui assure le chauffage et la production d'eau chaude, est en cours de rénovation. Ces travaux ont déjà été votés et entièrement pris en charge par le propriétaire actuel, sans coût supplémentaire à prévoir pour l'acquéreur. Le bien est actuellement classé F au DPE, mais une amélioration de sa performance énergétique est attendue à la suite de ces travaux. Le nouveau diagnostic sera établi dès leur achèvement. Idéal investissement locatif et premier achat. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 200 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 020 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florian au 06/22/42/90/62. Réf : 207 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Meyzieu, secteur Grand Large, maison de 91 m² habitables sur un terrain de 666 m². Rénovée intérieurement et extérieurement en 2021, cette maison offre des espaces fonctionnels et confortables pour la vie de famille. Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec poêle à granulés, de la climatisation, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage ainsi que d'un grenier. De nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la performance du logement, notamment la réfection de la toiture avec son isolation, la rénovation de l'installation électrique ainsi que plusieurs aménagements intérieurs et extérieurs. La maison bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 666 m², d'un garage, d'un carport et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Située à proximité du Grand Large, cette maison offre un cadre de vie pratique avec de nombreux équipements et aucun gros travaux à prévoir. Un bien qui réserve encore d'autres atouts à découvrir lors de votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2272.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet immeuble en monopropriété situé en plein centre-ville de Saint-Symphorien D'Ozon. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 45,25 m², actuellement vide et prêt à être aménagé selon vos envies. Que vous rêviez d'un café chaleureux, d'une boutique tendance ou d'un espace de coworking, ce local offre une grande flexibilité. À l'étage, un appartement T3 en triplex de 77,80 m², également en libre occupation et prêt à être transformé. Ce loft lumineux et spacieux vous invite à imaginer un intérieur sur mesure, où chaque détail reflète votre personnalité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse. Que vous optiez pour un loft moderne et épuré ou pour un nid douillet et chaleureux, cet appartement est une toile vierge prête à être peinte de vos couleurs. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un chef-d'oeuvre unique. Que vous soyez un passionné de design, un investisseur avisé ou un futur propriétaire en quête de personnalisation, cet immeuble est fait pour vous. Avec un chauffage individuel, vous avez également la liberté de choisir le système qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget. Que vous souhaitiez lancer votre propre entreprise, créer un espace de vie unique ou investir dans un projet immobilier rentable, cet immeuble est le point de départ idéal. Le potentiel locatif est immense : imaginez un revenu passif grâce à la location du local commercial ou de l'appartement, une fois rénové. Ou peut-être préférez-vous en faire votre résidence principale, un lieu où chaque jour est une nouvelle aventure. Ne laissez pas passer cette chance unique. Cet immeuble mérite d'être découvert par quelqu'un qui saura en apprécier la valeur et le potentiel.. Situé dans le centre-ville à proximité immédiate de l'église, cet immeuble bénéficie d'un accès facile à plusieurs commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des boutiques de proximité, des restaurants variés et des cafés animés pour égayer vos journées. Les transports en commun sont également à proximité, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Pour les amateurs de nature, un parc verdoyant se trouve à moins de 10 minutes, idéal pour une balade ou un pique-nique en famille. Enfin, les écoles et crèches ne sont pas loin, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de coeur immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Découvrez cette propriété datant de 1903, pleine de charme, offrant un cadre de vie unique entre authenticité, beaux volumes et nombreuses possibilités de projets. L'ensemble développe environ 257 m² habitables, répartis sur 9 pièces dont 7 chambres, avec un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² exposé plein sud. La propriété se compose de trois espaces d'habitation distincts. La maison principale séduit par son cachet, son architecture authentique, ses hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Elle est complétée par un appartement F1 équipé, attenant à la maison, idéal pour recevoir famille ou amis, exercer une activité indépendante ou créer un revenu locatif. Un second appartement F3 équipé, totalement indépendant et bénéficiant de sa propre entrée privative, permet une réelle autonomie. Il représente un véritable atout pour un projet locatif, une activité de gîte, l'accueil de proches ou un regroupement familial. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre à cette demeure de caractère, tout en laissant la possibilité de repenser certains espaces selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de plus de 10 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un environnement paisible, entouré de nature, avec de grands espaces pour recevoir ou profiter du calme. La piscine devient naturellement le coeur des journées d'été, dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Cette propriété rare conviendra parfaitement pour une grande maison familiale, une résidence principale avec revenus locatifs, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, un projet familial ou une activité professionnelle avec espaces indépendants. Combles aménageables, cave, toiture en bon état, beaux volumes, cachet de l'ancien et fort potentiel complètent ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Blaow Vincent Roure 06/84/97/45/80 vincent.roure@blaow.fr Référence : 197 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 545 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2173.00 et 2941.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : À Saint-Chamond, sur les hauteurs aux portes du Parc du Pilat, découvrez cette superbe propriété en pierre de 350 m², entièrement rénovée en 2022. Elle offre une vue imprenable sur la vallée du Gier et bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des commerces, des établissements scolaires et des accès autoroutiers. Parfaite pour accueillir une grande famille, elle se compose de 7 chambres (dont 3 actuellement aménagées en chambres d'hôtes), d'une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée et salon lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique de 80 m², ainsi que de 6 salles de bain et 7 WC. Un espace bien-être unique de 84 m², creusé dans la roche, comprend un jacuzzi, un sauna et une salle de massage. Une salle de restauration de 60 m², une cour intérieure de 300 m² avec garage, ainsi qu'un terrain clos de 1 600 m² avec piscine, terrain de pétanque, étang privé et trois chalets de stockage complètent l'ensemble. Vous trouverez également un atelier de 18 m² et un parking privé pouvant accueillir 5 véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, isolation extérieure, triple vitrage, volets roulants, toiture récente, pompe à chaleur, chaudière à granulés, cheminée et mini-station d'épuration. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 36 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153.00 et 2913.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Venez découvrir cet immeuble en monopropriété situé en plein centre-ville de Saint-Symphorien D'Ozon. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 45,25 m², actuellement vide et prêt à être aménagé selon vos envies. Que vous rêviez d'un café chaleureux, d'une boutique tendance ou d'un espace de coworking, ce local offre une grande flexibilité. À l'étage, un appartement T3 en triplex de 77,80 m², également en libre occupation et prêt à être transformé. Ce loft lumineux et spacieux vous invite à imaginer un intérieur sur mesure, où chaque détail reflète votre personnalité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse. Que vous optiez pour un loft moderne et épuré ou pour un nid douillet et chaleureux, cet appartement est une toile vierge prête à être peinte de vos couleurs. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un chef-d'oeuvre unique. Que vous soyez un passionné de design, un investisseur avisé ou un futur propriétaire en quête de personnalisation, cet immeuble est fait pour vous. Avec un chauffage individuel, vous avez également la liberté de choisir le système qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget. Que vous souhaitiez lancer votre propre entreprise, créer un espace de vie unique ou investir dans un projet immobilier rentable, cet immeuble est le point de départ idéal. Le potentiel locatif est immense : imaginez un revenu passif grâce à la location du local commercial ou de l'appartement, une fois rénové. Ou peut-être préférez-vous en faire votre résidence principale, un lieu où chaque jour est une nouvelle aventure. Ne laissez pas passer cette chance unique. Cet immeuble mérite d'être découvert par quelqu'un qui saura en apprécier la valeur et le potentiel.. Situé dans le centre-ville à proximité immédiate de l'église, cet immeuble bénéficie d'un accès facile à plusieurs commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des boutiques de proximité, des restaurants variés et des cafés animés pour égayer vos journées. Les transports en commun sont également à proximité, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Pour les amateurs de nature, un parc verdoyant se trouve à moins de 10 minutes, idéal pour une balade ou un pique-nique en famille. Enfin, les écoles et crèches ne sont pas loin, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de coeur immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Situé dans l'Est lyonnais, le village de Jons offre ce cadre de vie que beaucoup recherchent sans toujours le trouver : une vraie tranquillité, des espaces verts, et pourtant une accessibilité qui ne vous coupe pas du reste du monde. Cette maison individuelle a su évoluer avec son temps et affiche aujourd'hui un état intérieur soigné, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux imposés. Répartie sur deux niveaux, elle propose une surface habitable de 86 m² auxquels viennent s'ajouter de généreux espaces annexes, cuisine d'été, véranda, ancienne entrée reconvertible, portant la surface totale des volumes à plus de 138 m². Autant d'espaces que chacun pourra s'approprier selon ses besoins : atelier, bureau, espace de réception, chambre supplémentaire... les possibilités ne manquent pas. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle, complétés par une salle d'eau. À l'étage, trois chambres offrent à chaque membre de la famille son espace personnel, dont une chambre bénéficiant de ses propres WC, un détail qui fait toute la différence au quotidien. Avec 575 m² de parcelle, la maison dispose d'un beau jardin dégagé, orienté pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort énergétique a été pensé sérieusement : pompe à chaleur, climatisation split mural, chauffage fioul en appoint, ouvertures PVC/aluminium double vitrage. Le tout se traduit par un DPE classé C et un GES B, des performances remarquables pour une maison de cet âge, qui témoignent d'investissements réels réalisés par les propriétaires actuels. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant de la dernière taxe foncière est de 1 056 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06/79/32/76/87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 179 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Garage fermé à vendre en plein centre de Bron, situé en sous-sol d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

Accès facile par portail sécurisé, idéal pour stationner un véhicule, une moto ou pour du stockage complémentaire.

La résidence bénéficie d'un excellent entretien général et d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Dimensions confortables, garage sain et propre.

Idéal pour un particulier, un investisseur ou un résident du secteur recherchant une solution de stationnement sécurisée.
À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente frais d'agence inclus de 15 900 dont 1 900 d'honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 198

Honoraires inclus de 13.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 000 . Dans une copropriété de 607 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 96 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow Immobilier !

Appartement T3 Dernier étage avec terrasse de 65 m² Meyzieu Centre

Au dernier étage d'une résidence de 2006, cet appartement T3 offre une atmosphère rare, entre hauteur, lumière et tranquillité. Depuis la pièce de vie, la vue se déploie à travers les arbres et le ciel, donnant la sensation d'être à la fois en ville et en retrait, comme suspendu au-dessus du quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s'étend naturellement vers une terrasse exceptionnelle de 65 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme en plein centre de Meyzieu.

L'appartement propose deux chambres, toutes deux aménagées en suites parentales, chacune avec sa pièce d'eau privative. Une configuration confortable et fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Un garage en sous-sol est également proposé avec l'appartement.

Situé dans un environnement paisible, l'appartement bénéficie pourtant d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, des services, ainsi que des transports en commun, bus et tramway.

Un lieu facile à vivre, lumineux, équilibré, où l'on se projette immédiatement.
Un appartement où l'on imagine les repas sur la terrasse, les soirées d'été à l'abri des regards, et la douceur d'un quotidien en hauteur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06/79/32/76/87.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702.

Réf : 185

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 435 702
RCP Galian

Maison récente de 2020, hors lotissement, développant 110,24 m² habitables sur une parcelle de 471 m². Jumelée par le garage uniquement, elle profite d'un bel extérieur et d'une implantation offrant davantage d'espace.

La pièce de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une surface d'environ 50m² créant un espace convivial au quotidien. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

Vous y trouverez également un grand garage, des volets roulants électriques, une construction en brique sur vide sanitaire ainsi que des équipements récents pensés pour le confort de tous les jours.
Une maison entretenue et actuelle, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 196

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Meyzieu nous vous proposons une propriété offrant une maison principale de 94 m² habitable, élevée sur cave, comprenant un espace salon en partie ouvert sur la cuisine, une salle d'eau ainsi que trois chambres et une mezzanine. Non attenant à la maison, un studio composé d'une pièce principale, une salle de bains avec toilettes et un espace bureau. Pour compléter l'ensemble, un garage et de nombreux stationnements possibles.

Située dans un environnement calme et résidentiel, vous apprécierez les 563 m² de terrain joliment arboré.

Maison hors lotissement.

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 193

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.