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Bordeaux (33300)
Studio 22 m² Bordeaux Bassins à Flot EXCLUSIVITE ! Au cœur des Bassins à Flot à Bordeaux, idéalement situé ce STUDIO est vendu libre, dans une résidence récente (2019) et sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage bénéficiant d'une vue dégagée ! IDEAL INVESTISSEUR / Location étudiants ou PRIMO ACCEDANT 🍀 offre un cadre de vie rare, alliant habitat et nature, au sein de cette résidence rythmée par des allées piétonnes et paysagères, à quelque...
Studio 22 m² Bordeaux Bassins à Flot EXCLUSIVITE ! Au cœur des Bassins à Flot à Bordeaux, idéalement situé ce STUDIO est vendu libre, dans une résidence récente (2019) et sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage bénéficiant d'une vue dégagée !
IDEAL INVESTISSEUR / Location étudiants ou PRIMO ACCEDANT
🍀 offre un cadre de vie rare, alliant habitat et nature, au sein de cette résidence rythmée par des allées piétonnes et paysagères, à quelques pas des commerces.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette (équipée d'un réfrigérateur, plaque de cuisson, évier), une salle d'eau avec douche et WC, vidéophone, fibre.
🚗 Accès direct à la rocade
🚊 Station de tram à 4 min à pied.
🏙️ 14 minutes du centre de Bordeaux,
☑️ idéalement placé, proche du pont Chaban Delmas, Cité du vin, Chartrons ...
IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANT!
- Charges annuelles comprenant eau + chauffage : 620euros
- 64 lots d'habitation
Maison individuelle 121 m² à Villefranque Proposée en co-exclusivité, cette maison au fort cachet architectural à Villefranque allie caractère et confort moderne. Surface habitable de 121 m², sur 3 niveaux décalés, offrant une hauteur sous plafond de type cathédrale, poutres apparentes, cette maison de 1977 a été rénovée entièrement. Implantée sur un terrain de 7 140 m², dont une grande partie en forêt, cette propriété offre un potentie...
Maison individuelle 121 m² à Villefranque Proposée en co-exclusivité, cette maison au fort cachet architectural à Villefranque allie caractère et confort moderne.
Surface habitable de 121 m², sur 3 niveaux décalés, offrant une hauteur sous plafond de type cathédrale, poutres apparentes, cette maison de 1977 a été rénovée entièrement.
Implantée sur un terrain de 7 140 m², dont une grande partie en forêt, cette propriété offre un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un espace à votre image!
Parc offrant de nombreuses places de stationnement ! (à restaurer : chemin d'accès et portail).
En impasse, à vous le calme et la tranquillité sans vis-à-vis !
Elle comprend :
🛋️ une pièce de vie lumineuse et spacieuse agrémentée d'un insert central double face, apportant la chaleur du feu de bois
🍽️une cuisine équipée ouverte
🧺un cellier attenant à la cuisine,
🚗un garage + buanderie.
🛌3 chambres très spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing au niveau inférieur, cette suite peut être aisément divisée pour créer une 4ème chambre si besoin.
🛌à l'étage supérieur, les enfants profitent de leur espace avec 2 chambres et leur salle d'eau + WC.
💻un espace bureau en mezzanine ouverte sur la pièce de vie,
☀️ une terrasse à l'ouest
* possibilité d'agrandissement 40 m²
Les volumes, la qualité des finitions et la distribution sur plusieurs niveaux confèrent un fort cachet architectural et de beaux espaces.
🍀Côté confort :
- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffe-eau/PAC
- moustiquaires
- double vitrage
- le DPE C
- assainissement individuel conforme (contrôle effectué).
- fibre installée
Environnement proche : village dynamique avec commerces de proximité et services accessibles en quelques minutes, écoles maternelle et primaire à proximité.
Transports et axes : arrêt de bus à quelques mètres, gare de Bayonne à environ 15 minutes en voiture, aéroport de Biarritz-Pays Basque à environ 25 minutes, et accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les villes côtières et l’intérieur des terres.