Toutes les annonces de l'agence DELATTRE IMMOBILIER OPIO

ROQUEFORT LES PINS Idéal grande famille, Idéal maison d'hôte, Nombreuses possibilités!! Une propriété d'exception aux volumes généreux, entre confort et convivialité sur un terrain de 2400 m² environ.
Parfaitement au calme
Déployée sur deux niveaux, cette maison de 430 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d’une cheminée à insert, prolongeant sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce attenante complète cet espace, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air.

Ce niveau propose également trois chambres, dont deux en suite avec leur propre salle de bains et dressing. Une salle de bains indépendante vient compléter ce niveau, pour un confort optimal.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable suite parentale de 75 m² env aux volumes exceptionnels. Elle comprend une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche, toilettes, un vaste dressing, et un accès direct à la piscine et au jardin. Une seconde chambre avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu’un grand espace de 53 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) complètent cet étage.

Les dépendances extérieures comprennent un garage, un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La piscine bénéficie d’un espace pool house coin bar, parfait pour les journées ensoleillées.

Un bien rare offrant calme, confort et convivialité, à deux pas du charmant village de Roquefort Les pins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien,piscine et un tennis.
Bel appartement de plus de 95 m² environ est exposé sud-ouest vous séduira par sa vue panoramique sur la mer et sur le massif de l’Estérel
Il dispose de 45 m² de terrasses ainsi que d'une grande loggia aménageable de 25.5 m²
Très beau salon et d'une salle a manger avec baies vitrées une cuisine équipée avec sa buanderie indépendante.
Deux chambres en suite,nombreux placards.
Ce bien est complété par un garage, deux caves
Honoraires charge vendeurs.
Charges mensuelles 480 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Antibes - Charmante villa jumelée au calme absolu À découvrir sans tarder dans le secteur résidentiel et familial recherché des Bréguières.

Au calme, en retrait de la rue, cette charmante villa lumineuse a été entièrement rénovée pour offrir confort moderne et clé en main. Au sein d'une copropriété de seulement 2 villas, sans charges, ni syndic.

Avec un agencement optimisé pour la vie de famille :
• Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, accueillant un séjour spacieux et cuisine ouverte neuve, aménagée avec soin. Un WC invité complète le niveau.
• Étage : un espace nuit cosy de 3 chambres confortables, et d’une salle de bain moderne avec WC, intégralement refaite à neuf.

Extérieurs et prestations :
• Jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos soirées d’été et la sécurité des enfants.
• Stationnement facilité : 1 garage fermé, ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires.
• Climatisation réversible.

Son atout : son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et des axes principaux, combinant calme résidentiel et proximité urbaine.

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Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

Au Calme, au coeur d'un jardin de 2100 m² env. plein sud complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers, à l'abri des regards sans vis à vis,c ette villa propose de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et une disposition fonctionnelle.

Vous êtes une famille, besoin d'un espace professionnel pour accueillir des clients, besoin d'une grande dépendance de 93 m², ou de faire des logements indépendants, elle est faite pour vous !

Composée d'un séjour avec cuisine équipée, cinq chambres dont trois avec salle de douche et bain privatives, un patio avec espace barbecue, nombreux parkings, grande cave, vide sanitaire.

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A deux pas du Village de Pont du Loup, dans un environnement privilégié, avec une vue splendide sur les montagnes et au calme, Très Beau 4 Pièces d'env. 90 m² au 1er étage d'une maison récente, avec Jardin.
L'Appartement se compose d'un beau séjour d'env. 30 m² avec cuisine ouverte semi-équipée (Plaques, Four et Hotte), 1 cellier buanderie, une chambre avec placard et sa salle de douche, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains.
L'appartement profite d'un garage et de 3 places de stationnement.
Terrasse, jardin privatif

RARE SUR LE SECTEUR !!! FAIRE VITE !!!

Honoraires Location : 1173 € (Visites, constitution du dossier, Rédaction du Bail et État des Lieux d'entrée)

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Au cœur de Cannes Marina, à proximité des Golfs, des plages et de toutes les commodités, dans une Résidence avec Piscine, Superbe 4 Pièces entièrement refait neuf, au 10ème et dernier étage, avec 4 spacieuses terrasses et une superbe vue dégagée.
L'appartement d'env. 100 m² en duplex se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, plaques et hotte) donnant sur une belle terrasse avec une superbe vue sur la Marina.
3 belles chambres donnant chacune sur une terrasse, 2 salles de douche et un spacieux dressing.
A l'étage supérieur une spacieuse véranda d'env. 30 m² avec sa terrasse de 36 m²
1 place de stationnement en sous-sol & 1 cave.
Facilité de stationnement pour un second véhicule à l'extérieur.
Chauffage collectif, Climatisation réversible, prestations de qualité !

300 € de provisions / charges avec régularisation annuelle incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Honoraires Location : 1253 € (Visites, constitution du dossier, Rédaction du Bail et État des Lieux d'entrée)

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LE ROURET En position dominante,au calme,à cinq minutes des commerces et des écoles,au coeur d''un jardin de 2200 m² complanté d'oliviers centenaire,Propriété de charme de plus de 170 m² habitable avec son jardin plein sud sans vis à vis,séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée,cuisine équipée,salle à manger,quatre chambres dont une de plain-pied salle de bain, salle de douche,buanderie,cave, double garage.
Piscine traditionnelle sans vis à vis.
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Honoraires Charge vendeurs

Découvrez ce superbe deux-pièces de 45m2 ,situé dans un environnement recherché de Villeneuve Loubet plages,au premier étage d'une résidence de standing sécurisée.

Depuis le rooftop de la résidence, profitez d'un espace piscine exclusif et laissez vous séduire par la vue panoramique sur la mer.

Véritable coup de coeur, pour cet appartement à la décoration à la fois raffinée et contemporaine.
Il se compose, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un agréable salon et une terrasse de 14 m2.
Une belle chambre avec rangement, donnant également sur la terrasse, une salle de douche et un WC indépendant.

une salle de sport est également mise à la disposition exclusive des résidents .

Et pour finir, ce bien rare, possède un parking situé au sous- sol de la résidence.

Au calme , en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des plages, ce deux-pièces bénéficie donc de toutes les qualités pour une résidence principale, mais possède également pour un excellent investissement locatif.
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Au calme,tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités,maison de caractère d'une surface de 282 m² sur un magnifique terrain de 1700 m² environ. Son architecture vous séduira par ses lignes atypiques et son atmosphère chaleureuse.
La propriété offre de beaux espaces de vie avec un très beau salon salle à manger ouvert sur les terrasses et la piscine, 4 chambres lumineuses et un appartement indépendant de type T2 vient compléter l’ensemble,idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un projet locatif.
Cave-Garage 2 voitures et nombreux stationnements
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Honoraires à la charge de l’acquéreur

A cinq minutes de la sortie d'Autouroute des Adrets de l'estérel,à 30 minutes de Sophia-Antipolis et de la Croisette,au calme et à proximité des commerces,crèche et écoles,villa individuelle de 100 m² environ avec son jardin clos de 1180 m² environ,dès l'entrée un spacieux séjour avec cuisine équipée de 40m² donnant sur une belle terrasse en travertin avec vue dégagée sur la foret et le jardin plein sud,trois chambres spacieuses dont deux de 15 m²,salle de douche,patio,nombreux parkings et rangement,climatisation,abri de jardin,tout à l'égout,extension possible 20m² sous réserve de l'accord du service de l'urbanisme de la commune.
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Au dernier étage avec superbe vue panoramique sur les îles de Lérins,Montagnes,et Mer,dans résidence de standing avec gardien et piscine,spacieux quatre pièces d'angle et traversant de 102 m² environ avec double terrasse de 62m².
Dès l'entrée un spacieux hall donnant sur un séjour double de 40 m² avec accès terrasse plein sud,cuisine équipée,trois chambres,salle de bain,salle de douche,wc invités,garage,parking privé extérieur,cave,climatisation.
• Charges mensuelles : 530 €
• Honoraires : À la charge du vendeur.

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Sur le Secteur recherché de Chateauneuf Grasse et à quelques minutes de Valbonne Village et de Sophia-Antipolis, Superbe Villa récente MEUBLÉE de 145 m² env. sur un terrain plat et clôturé de 600 m² avec piscine et pool-house.
La maison, sur deux niveaux, se compose au RDJ d'un superbe espace de vie d'env. 65 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale en suite avec son dressing sa salle de douche.
A l'étage 2 chambres avec chacune sa salle de douche ou bains.
Bureau, buanderie, garage avec porte motorisée complète cette location.
Très belles prestations (chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, portail automatique ...)
235 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle pour l'entretien du jardin.

Rare sur le Secteur !!! Coup de cœur Assuré !

Honoraires Location : 1885 € (Visites, constitution du dossier, Rédaction du Bail et État des Lieux d'entrée)

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