Appartement à vendre - 2 chambres - 63 m² - 315 000€ à Vence 06140

Référence: GNI560891

C Classe énergie
Émission GES
119 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
4 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
776 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 050 €
Année de référence: 2021

315 000 €

5 000 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
315 000.00 €
Surface (m²)
63.51
NB de pièces
3
NB de chambres
2
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée

DELATTRE IMMOBILIER OPIO

OPIO (06650)

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VENCE APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ

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En résumé :
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WC de plain-pied, attenants à un exceptionnel
extérieur de plus de 51.60 m².

Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une
majorité de villas aux alentours.
Copropriété intimiste comprenant 12 lots.

Le prix de vente comprend : carrelage, douche à
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Un garage de plain-pied en option. Stationnement facile à proximité. Faibles charges.
Proche des écoles, commerces, équipements multisports, et à proximité d'une future ligne de tramway.
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Points forts :

Terrasse de 26 m² avec vue panoramique

Calme absolu sur la terrasse

Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

Deux boxes en sous-sol

Emplacement central et pratique


Contactez moi pour une visite

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L’appartement :

Parfaitement agencé, il se compose :
• d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m², moderne et lumineux
• d’une climatisation gainable pour un confort optimal
• d’une chambre spacieuse avec rangement
• d’une salle de bain avec WC, élégante et fonctionnelle

Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées et équipements récents.

L’extérieur :

Véritable atout du bien :
• un magnifique extérieur de plus de 30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité

La résidence :

Sécurisée et parfaitement entretenue, elle offre :
• piscine
• terrain de pétanque
• jardin commun
• accès sécurisé (digicode, interphone, portail électrique, visiophone, télé-surveillance)
• ascenseur et accès PMR

Les +
• Garage fermé en sous-sol sécurisé
• Résidence récente et recherchée
• Environnement calme et résidentiel
• Proximité immédiate du centre, des plages et des axes vers Cannes

Un bien rare sur le secteur, aussi bien en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.

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