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HAGUENAU CENTRE-VILLE – Appartement de caractère de 107,29 m² dans un immeuble du XVIIᵉ siècle Au cœur du centre-ville historique de Haguenau, au rez-de-chaussée d'un immeuble datant du XVIIᵉ siècle, découvrez ce magnifique appartement 3/4 pièces de 107,29 m², entièrement rénové en 2026, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Situé en rez-de-chaussée avec une entrée privative, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de douche avec WC. Particulièrement polyvalent, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale, de bureaux ou à un investissement patrimonial, grâce à sa situation privilégiée en plein centre-ville et à son accès indépendant. Les prestations comprennent une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privatives dans la cour intérieure, un avantage rare dans ce secteur recherché. Vous apprécierez le cachet exceptionnel de cet immeuble chargé d'histoire, son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités, ainsi que la qualité de sa rénovation récente. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'authenticité recherchant un lieu de vie ou de travail alliant caractère, confort et emplacement d'exception. Chauffage individuel au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 100 euros Nombre de lots : 18 (dont 6 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940euros et 2 670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Local commercial Gundershoffen – Local professionnel à louer

Vous recherchez un emplacement visible pour développer votre activité ? Venez découvrir ce local professionnel d’environ 45 m² idéalement situé au cœur du village de Gundershoffen.

Grâce à sa vitrine exposée directement côté route, ce local offre une excellente visibilité pour attirer et accueillir votre clientèle. L’espace se compose d’une pièce principale lumineuse, parfaitement adaptée pour recevoir du public ou aménager votre espace de travail, complétée par un bureau indépendant ainsi qu’un coin WC.

Son implantation centrale constitue un véritable atout pour votre activité, avec un parking gratuit à proximité facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs.

Le chauffage est assuré par un chauffage collectif au fioul avec sous-compteur individuel, permettant une gestion maîtrisée de votre consommation.

Local disponible immédiatement – idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.

Loyer Mensuel Hors Charges : 430 euros
Charges : 80 euros (Chauffage et eau froide).
Dépôt de garantie : 860 euros.
Honoraires à la charge du locataire 1 400 euros

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#localcommercialàlouer
#locationlocalcommercialgundershoffen

Léa,
Chargée de locations,
07.69.70.12.10

Local commercial Emplacement stratégique – Pfaffenhoffen – Accessibilité optimale

NOUVELLE OPPORTUNITÉ D’IMPLANTATION PROFESSIONNELLE DANS LE VAL DE MODER

Vous cherchez un espace professionnel moderne, fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus : ce local de 123 m² offre confort, visibilité et praticité.

Ce local comprend une entrée privative au rez-de-chaussée, donnant accès par escalier ou ascenseur au 1er étage où vous disposerez : d'un spacieux sas d'entrée, d'un espace cuisine, d'un wc, de deux grands bureaux fermés, et d'une vaste salle polyvalente (44m²) idéale pour des réunions, open space, coworking)

Confort & praticité : chauffage par pompe à chaleur, espaces lumineux et modulables, parkings à disposition.

Un emplacement stratégique dans le Val de Moder :

Proximité immédiate des commerces, banques, restaurants et services
Accès rapide à la RN62 et à l’A4 vers Strasbourg, Haguenau et Saverne

Gare TER à quelques minutes

Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, cabinet médical ou paramédical, agence commerciale, bureaux d’études, ou espace de coworking.

Installez vos bureaux dans un cadre moderne et accessible au cœur du Val de Moder.

Loyer Mensuel Hors Charges : 1250 euros
Charges : 60 euros ( Eau, entretien de l'ascenseur et l'entretien des espaces extérieurs)
Dépôt de garantie : 2500 euros
Honoraires charge locataire : 3298 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE VIERGE

Léa,
Chargée de locations,
07.69.70.12.10

Local commercial Restaurant Situé à Niederbronn-les-Bains, au cœur des Vosges du Nord, à proximité des grands axes et des sentiers de randonnée. Idéal pour attirer une clientèle locale et touristique (randonneurs, curistes, habitants).

Venez découvrir ce grand local commercial d'une superficie de 370m², au départ de la source CELTIC, idéal pour de la restauration.

Avec ses intérieurs lumineux et spacieux, ce local offre une vue imprenable sur les Vosges du Nord grâce à sa baie vitrée donnant sur la Route de Bitche.
Il se compose de deux entrées dont une accès PMR, d'une grande salle, une cuisine à équiper et un d'un espace sanitaire.

A l'extérieur, profitez de la sérénité de la nature environnante avec les sentiers de randonnée et les pistes cyclables à proximité. Possibilité d’aménagement d’une terrasse à proximité d’un parc, offrant un cadre agréable pour la clientèle.
Laissez vos futurs clients se détendre au bord de la rivière Le Falkensteinerbach, à seulement 5 minutes à pied, ou profitez d'une journée de détente dans les sources thermales et le centre de remise en forme de la ville. Avec ses moulures et son intérieur spacieux, il offre une combinaison parfaite de style traditionnel et de confort moderne.

Nombreuses places de parkings à proximité.

Possibilité d'ajouter à la location un espace bureaux.

Chauffage électrique.

Loyer Mensuel Hors Charges : 2000 euros
Charges : 100 euros (eau froide)
Dépôt de garantie : 4000 euros
Honoraires charge locataire : 6000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE VIERGE

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Léa,
Chargée de locations,
03.88.06.15.50

Local de 160 m² à vendre – Zone commerciale Schweighouse 📦 Local de 160 m² à vendre – Zone commerciale Schweighouse

📍 Emplacement premium – Zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder

À vendre, local d’activité / stockage de 160 m², situé dans la très fréquentée zone commerciale de Schweighouse.

✅ Caractéristiques du local :

• Grande porte séquentielle
• Rayonnage en place
• 2 Bureaux aménagés
• Toilette
• Accès rapide aux grands axes

Honoraires charge vendeur.

Local commercial Local commercial avec vitrine – 70 m² – Zone commerciale Schweighouse

📍 Emplacement premium – Zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder

À vendre, local commercial de 70 m² avec grande vitrine, situé dans une zone très fréquentée à proximité immédiate de grandes enseignes.

✅ Descriptif :

• Deux pièces de vente lumineuses avec belle visibilité
• Un bureau et une réserve modulables selon vos besoins
• Distribution intérieure flexible : possibilité d’aménager à votre convenance
• Accès direct et indépendant
• Deux places de parking privatives incluses
• Local accessible à tous types de commerce (sous réserve d’accord réglementaire)

📐 Surface : 70 m²
📌 Idéal pour : boutique, agence, salon de soins, service, activité de proximité ou tertiaire…

Honoraires charge vendeur

VAL DE MODER, Appartement F3 de 66,13 m² avec ascenseur – Vue dégagée VAL DE MODER, Appartement F3 de 66,13 m² avec ascenseur – Vue dégagée Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,13 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, avec ravalement de façade fait récemment. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard de rangement intégré. L’appartement se compose d’une cuisine équipée, neuve et ouverte sur le salon séjour. Cet espace, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement dessert un WC séparé. Une salle de bain, ainsi que deux chambres en enfilade. Idéal pour un couple ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement la magnifique vue dégagée sur les toits du Val de Moder, un véritable atout qui apporte charme et luminosité au logement. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Les points forts : • Appartement F3 de 66,13 m² • 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur • Cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour • Entrée avec placard • Deux chambres • Salle de bain • WC séparé • Aucun travaux à prévoir • Copropriété soignée et bien entretenue • Vue dégagée sur les toits du Val de Moder • Appartement très lumineux • Parking public à proximité immédiate • Idéal premier achat ou investissement locatif Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 320 euros Nombre de lots : 43 (dont 11 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Belle Maison de 253 m² habitables sur 24 ares 61 - WALBOURG Magnifique maison de 253 m² habitables sur un terrain de 24,61 ares située en plein cœur du village de WALBOURG. Amateurs de charme, de volumes et de prestations de qualité, cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une belle cuisine rattachée à une spacieuse salle à manger de 20 m² donnant accès à une terrasse, deux chambres (13,92 m² et 15,53 m²) ainsi qu'un coin bureau permettant la mise en place d'un troisième coin nuit. Egalement, un WC séparé, un débarras et une magnifique salle d'eau rénovée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un deuxième WC séparé, un deuxième débarras ainsi qu'une superbe salle de jeux de 40 m². Ce bien comprend également un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, cellier et stockage. Le tout sur un terrain d'une superficie de 24 ares 61. Chauffage au fioul. DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 euros et 5 810 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

SCHIRRHEIN, maison de caractère récente de 145 m² sur 9.74 ares SCHIRRHEIN, Maison de caractère récente de 145 m² – 4 chambres – Terrain de 9,74 ares Située au calme d’une impasse, cette maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux et lumineux salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Un dégagement mène à une chambre, une buanderie pouvant facilement être aménagée en salle d’eau, ainsi qu’à un accès direct au double garage. Cette configuration permet d’envisager une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bains. Les atouts • 145 m² habitables • Terrain de 9,74 ares • 4 chambres • Cuisine équipée ouverte • Terrasse couverte • Double garage • Grande cour de stationnement • Pompe à chaleur • Vie de plain-pied possible après aménagement de la buanderie en salle d’eau. À l’extérieur, la vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité, tandis que le jardin offre un agréable espace de détente et de loisirs. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un beau potentiel d’évolution. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 euros et 1 780 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

PFAFFENHOFFEN, MAISON DE 113m² AU CENTRE VILLE AVEC JARDIN Maison de ville originale de 113 m², répartie sur trois niveaux, mitoyenne et implantée sur une parcelle de 1,47 are avec agréable jardinet.

Elle se compose d’un sas d’entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour, cuisine ouverte et véranda, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite avec dressing, salle d’eau et WC.

En rez-de-chaussée, un double garage, une buanderie et une pièce aménagée avec douche et WC complètent ce bien.
A l'arrière de la maison, un charmant jardinet offre un véritable havre de paix et permet de profiter des beaux jours.

Chauffage au sol par PAC air-eau De Dietrich de 2015
Aspiration centralisée

Honoraires charge vendeur

Agents commerciales : Carole SCHNELL & Patricia LAUSECKER

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 790 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

OBERBRONN CENTRE, OBERBRONN CENTRE, Charmante maison alsacienne de ville d'environ 70 m² sur 4 niveaux. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, un espace buanderie et une cave. Aucuns travaux à prévoir. Offrez-vous cette maison pour le prix d'un appartement sans les contraintes et les charges d'une copropriété. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires charge vendeur. Commerciale Sabine HUBSCHER

ZINSWILLER. maison 7 pièces ZINSWILLER. maison 7 pièces de 188 m² sur une parcelle d'environ 5.50 ares et la possibilité d'acquérir 40 ares en zone U supplémentaires. dans un environnement calme. de nature. à l'abri des regards. idéal pour chevaux. Au rdc : un SAS d'entrée. un hall d'entrée. une cuisine et son espace repas : pièce attenante avec une véranda et son accès jardin. un salon-séjour. un WC. une salle de bains. A l'étage : 22 m² de dégagement pouvant accueillir un bureau ou autre et 4 chambres (entre 15 et 18 m²). une avec balcon. une autre avec dressing. Grenier. cave. garage. jardin et plus de 30 m² de dépendances attenantes. Une bâtisse lumineuse et fonctionnelle de bonne construction. charpente impeccable. Nécessite une remise au goût du jour. L'environnement y est paisible. nichée au cœur de ce beau village vallonné. bordé de nature. point de vue sur le village et le clocher de son église. à 9 minutes de la gare et d'une zone commerciale. supermarché. à proximité d'une boulangerie. de l'école. Un grand potentiel et de beaux projets. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 840 euros et 7 970 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022. 2023. abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E.