Toutes les annonces de l'agence MANDRO ILE-DE-FRANCE

? Coup de coeur assuré Duplex lumineux avec jardin plein sud & potentiel rare ? Et si votre prochain chez-vous était celui-ci ? Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce duplex traversant nord-sud de 84 m², où chaque espace invite à se projeter. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse, sublimée par des peintures fraîchement refaites qui apportent luminosité et modernité. ?? Un extérieur qui fait toute la différence Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse prolongée par un superbe jardin privatif exposé plein sud. Un véritable cocon ensoleillé, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou simplement profiter du calme en toute intimité. ?? Un intérieur pensé pour le quotidien Cuisine aménagée et équipée avec cellier, rangements, WC séparé tout est réuni pour un confort de vie optimal. ?? Un espace nuit accueillant À l'étage, deux grandes chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC. ? Un potentiel qui laisse place à vos envies Les combles, déjà isolés et aménageables, offrent une belle opportunité d'agrandissement : imaginez une suite parentale, un bureau lumineux ou un espace cocooning supplémentaire ? Une place de stationnement privative complète ce bien. ? À proximité des écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable. ? Contact : 06.09.55.01.72 Venez le visiter, vous pourriez bien ne plus vouloir repartir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro IDF : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383

Maison familiale de 102 m² habitables (132 m² au sol) Jardin sans vis-à-vis Garage Aucun travaux à prévoir Laissez-vous séduire par cette agréable maison mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue, offrant plus de 102 m² habitables (132 m² au sol) dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, une cuisine indépendante aménagée et un vaste séjour lumineux de plus de 38 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit fonctionnel composé de deux chambres, dont une de plus de 13 m² avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées de plus de 15 m² au sol chacune, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour les enfants, les invités ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'un abri bois et d'un abri de jardin. Un garage déporté vient compléter les prestations de ce bien. Les + qui font la différence : Séjour spacieux de plus de 38 m² 4 chambres Jardin sans vis-à-vis Garage Fenêtres PVC/Aluminium double vitrage Volets roulants motorisés et volets battants aluminium/PVC Pompe à chaleur révérsible Ballon d'eau chaude 200 L récent Adoucisseur d'eau Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro IDF : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383

? Superbe T3/4 de Standing Zéro travaux, 100% plaisir ! ? Et si votre prochain appartement était déjà parfait ? Découvrez ce magnifique T3/4 de 74,25 m², niché dans une résidence récente (2016), où tout est prêt pour vous accueillir. ? Ici, aucun travaux à prévoir : Installez-vous immédiatement et laissez simplement parler votre imagination pour la décoration. Un vrai confort de vie, sans stress ni mauvaises surprises ! ? Ce qui va vous séduire : Un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille Une cuisine ouverte, moderne et conviviale 3 chambres ou un double séjour XXL selon vos envies Salle de bains + WC séparés pour plus de confort Double vitrage et normes PMR 2 places de stationnement en intérieur ? Un emplacement idéal : À deux pas des bus, écoles, commerces, parcs et accès rapide à l'A104 tout est réuni pour un quotidien facile et agréable. ? Le vrai plus ? Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où vous n'avez qu'une seule chose à faire : le décorer à votre goût et en profiter pleinement ! ? Bien rare sur le secteur coup de coeur garanti ! ? Contactez Delphine au 06 09 55 01 72 pour une visite rapide avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro IDF : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 150 m² habitables, installée sur un terrain exceptionnel de plus de 4400 m². Un vrai havre de paix à la campagne, à deux pas de toutes commodités !

À l'intérieur, un sous-sol avec garage, buanderie, bureau, et garde-manger. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un grand placard de 8 m², une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 31 m² avec un poêle à bois, une salle de bains moderne avec WC, un WC séparé, et une suite parentale avec douche et lavabo.

À l'étage, un beau dégagement dessert trois belles chambres dont une avec son dressing attenant et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Sécurité et praticité sont au rendez-vous avec un portail électrique, une clôture complète, et quatre places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Tout est pensé pour votre sérénité !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Delphine au 06 09 55 01 72 dès maintenant et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro IDF (ex Groupe First immo) : Delphine VACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920200383

charmant duplex T2/T3 Idéal primo-accédant ou investisseur Brie-Comte-Robert
Au coeur de Brie-Comte-Robert, découvrez ce duplex de 41 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial. À l'étage, un espace nuit modulable pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement optimise parfaitement ses volumes grâce à sa configuration en duplex.
Les + :
Emplacement central recherché
Proximité toutes commodités
Faibles charges
Bon potentiel locatif
Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable, dans une commune dynamique aux portes de Paris.
À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 304 m² :
Découvrez ce terrain constructible de 337m2 idéalement situé.
A proximité des commodités , écoles et axes principaux, ce terrain offre un cadre de vie agréable .

A VISITER SANS TARDER

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 337 m² :

Découvrez ce terrain constructible de 337m2 idéalement situé.
A proximité des commodités , écoles et axes principaux, ce terrain offre un cadre de vie agréable .

A VISITER SANS TARDER

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROS POTENTIEL Maison 166 m² 5 chambres Combles aménageables 45 m² Terrasse 57 m² Stationnement
Une opportunité rare avec extérieur et énorme potentiel d'agrandissement !
Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et la possibilité de créer encore plus de surface ? Cette maison est faite pour vous.
Les atouts majeurs :
? 166 m² habitables? Séjour lumineux d'environ 40 m²? 5 chambres possibles dont une au rez-de-chaussée? Combles aménageables d'environ 45 m² habitables ? idéal suite parentale, salle de jeux ou télétravail? Grande terrasse de 57 m² pour profiter des beaux jours? Place de stationnement privative? Grande pièce de 22 m² idéale profession libérale ou bureau
À l'étage : 4 chambres spacieuses, dressing, salle de bains et WC indépendant.
Le vrai plus : les combles !Un espace prêt à être transformé selon vos envies et qui augmentera fortement la valeur du bien.
Située au calme, proche des écoles, commerces et commodités.
Produit rare sur le secteur avec extérieur, stationnement et potentiel d'évolution
Idéal famille, télétravail ou projet avec valorisation.
? À visiter rapidement bien avec fort potentiel et forte demande
? Contact direct : 06.09.55.01.72

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro IDF (ex Groupe First immo) : Delphine VACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920200383

À VENDRE: Charmant appartement de 39 m² à Thorigny-sur-Marne**

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement de 39 m² offre un espace idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Caractéristiques principales :
- 2 chambres (possibilité de supprimer une chambre pour optimiser l'espace)
- Salle d'eau avec WC
- Coin cuisine ouvert sur la pièce de vie
- À rafraîchir pour personnaliser votre intérieur
- Grenier totalement isolé accessible depuis l'appartement

Points forts :
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- À seulement 5 minutes à pied de la gare de Lagny/Thorigny, facilitant vos déplacements
- Situé dans un environnement calme et agréable

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez Delphine au : 06 09 55 01 72 dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro IDF (ex Groupe First immo) : Delphine VACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920200383