Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 166 m² - 259 000€ à Monthyon 77122
Référence: GNI548603
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 750 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
6 460 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
MANDRO IDF THORIGNY-SUR-MARNE (ex Groupe FIRST IMMO)
THORIGNY-SUR-MARNE (77400)
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GROS POTENTIEL Maison 166 m² 5 chambres Combles am?
GROS POTENTIEL Maison 166 m² 5 chambres Combles aménageables 45 m² Terrasse 57 m² Stationnement Une opportunité rare avec extérieur et énorme potentiel d'agrandissement ! Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et la possibilité de créer encore plus de surface ? Cette maison est faite pour vous. Les atouts majeurs : ? 166 m² habitables? Séjour lumineux d'environ 40 m²? 5 chambres possibles dont une au rez-de-chaussée? Combles aménageables d'environ 45 m² habitables ? idéal suite parentale, salle de jeux ou télétravail? Grande terrasse de 57 m² pour profiter des beaux jours? Place de stationnement privative? Grande pièce de 22 m² idéale profession libérale ou bureau À l'étage : 4 chambres spacieuses, dressing, salle de bains et WC indépendant. Le vrai plus : les combles !Un espace prêt à être transformé selon vos envies et qui augmentera fortement la valeur du bien. Située au calme, proche des écoles, commerces et commodités. Produit rare sur le secteur avec extérieur, stationnement et potentiel d'évolution Idéal famille, télétravail ou projet avec valorisation. ? À visiter rapidement bien avec fort potentiel et forte demande ? Contact direct : 06.09.55.01.72 Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 et 6460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro IDF (ex Groupe First immo) : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383
Mentions légales
Siret: 91766291800064