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Ce grand T2, idéalement situé dans une rue calme et pourtant à quelques mètres de la gare de Vaise, de son marché et de son dynamisme, allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

Les pièces profitent d'une lumière généreuse, grâce à son orientation sud et son environnement ouvert. . La chambre, spacieuse, intègre un espace bureau.
Fermé par une verrière à deux portes, sa surface de 17m2 laisse la possibilité d'aménager deux chambres distinctes si besoin.

Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon, une salle d'eau saine et des WC séparés complètent cet ensemble.

Le vrai plus : de nombreuses solutions de rangement astucieuses.

Charme, fonctionnalité et luminosité font de ce bien une belle opportunité, pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 730.29 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.

Magnifique appartement T3 bis de 90 m²Carrez et de 95m² Utiles, au troisième étage, situé au coeur du Vieux Lyon, bénéficiant d'une galerie privative et sécurisée dans un très bel immeuble Renaissance, classé.
Lumineux, il offre une belle vue dégagée et un charme exceptionnel grâce à ses boiseries, son parquet massif, sa cheminée et ses grandes hauteurs sous plafond.
Son emplacement idéal permet de profiter immédiatement des Quais de Saône, des commerces, du marché Saint Antoine, des transports et des grandes écoles de renom à proximité.
Il est composé de la manière suivante :
- Une galerie privative avant l'entrée, un hall d'entrée avec un coin très cosy : salon / télévision. Une première chambre, au calme sur cour, comprenant un petit bureau indépendant, un dressing et sa salle d'eau privative avec WC.
Un grand séjour de 40,15 m², très lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un îlot central convivial et fonctionnel. Puis une seconde chambre en verrière avec sa salle de bain et des WC séparés.

Entre traboules et rues historiques, un bien rare, pensé pour offrir un cadre idéal aux amateurs de bel ancien, attachés à un mode de vie urbain.
Toiture votée (à la charge du propriétaire.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2184.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.

Situé rue des Capucins, au sein d'une somptueuse copropriété avec ascenseur, cet appartement développe 94 m² utiles (90 m² Carrez). Entièrement climatisé, il a fait l'objet d'une rénovation aux prestations haut de gamme offrant un agencement particulièrement soigné.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34 m², sublimée par un parquet en chevrons, une cuisine américaine Schmidt, un mur en pierre apparente et des matériaux soigneusement sélectionnés.

Dans son prolongement, le salon se distingue par ses menuiseries en bois brut réalisées sur mesure, sa tapisserie intégrée au mobilier ainsi que par une fresque réalisée par l'artiste Nathalie B, apportant une véritable identité au lieu.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une au calme sur cour, toutes deux aménagées avec des rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bains aux prestations soignées, habillée d'un carrelage à l'effet tapisserie.

L'ensemble de l'appartement révèle un véritable travail d'aménagement où éclairages intégrés dans les poutres, cheminées, moulures et finitions s'associent pour mettre en valeur le caractère des lieux.

Enfin, la copropriété a bénéficié de l'ensemble de ses travaux. Le copropriété bénéficie d'une grande cour et d'un local vélo. Une cave et un grenier complètent ce bien.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1802.80 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

Découvrez ce superbe T4 familial de 117m² Carrez, au 3ème étage, situé à proximité du Vieux Lyon dans le quartier Saint Georges. Niché dans une rue calme, il offre tout le charme de l'ancien avec ses parquets, ses boiseries, ses cheminées et une atmosphère chaleureuse et cosy. Lumineux, traversant Est/Ouest avec une grande pièce de vie de 45 m² et son cellier, il se compose également d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains et de deux toilettes séparées dont un doté d'un espace buanderie.
Les plus :
- Belle rénovation, très bien isolé, huisseries récentes et DPE : D.
- Deux greniers et deux caves.
- Proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles de renom.
- Un grand local à vélo dans la copropriété.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux des biens de caractère cherchant un bel espace de vie au coeur d'un quartier emblématique.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1388.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.

Perché au cinquième étage d'un immeuble surplombant les jardins de la place Croix-Paquet, ce charmant deux-pièces séduit d'abord par le spectaculaire point de vue qu'il offre sur la ville. Depuis les grandes fenêtres du séjour et de la chambre, le regard embrasse en effet les toits de Lyon jusqu'à la skyline de la Part-Dieu, offrant une perspective rare sur le paysage urbain et une généreuse luminosité tout au long de la journée.
L'appartement bénéficie d'une distribution simple et cohérente : une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, bon niveau de performance énergétique et position dominante entre Presqu'île et Croix-Rousse : l'appartement s'élève indubitablement au rang des biens idéaux, tant pour un premier achat que pour un investissement patrimonial.

Copropriété de 46 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 606.36 euros.

Au 1er étage d'un bâtiment centenaire, cet appartement T4 de plus de 110 m² est situé en plein coeur de Sathonay-Camp, boulevard Castellane, à proximité immédiate de ses commerces, de ses écoles et à seulement 500 m de la gare.

Le bien offre un accès au parc arboré, de plus de 10 ares, de la copropriété. Une place de parking ainsi qu'un garage complètent le lot.

L'appartement, traversant, s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui dessert un vaste salon/séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, ainsi que des WC séparés.

La distribution intelligente, la luminosité et le calme du parc privatif font de ce bien l'appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cocon confortable à seulement quelques minutes en train ou en voiture du centre de Lyon.

Une cave saine et aménagée complète le bien.

Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1985.00 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.

Au coeur du 1er arrondissement, entre la place des Terreaux et les quais de Saône, cet appartement de 86,57 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services. Situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, il se compose de trois pièces organisées autour d'une entrée généreuse.

Le séjour de 30 m², semi-ouvert sur une cuisine équipée, forme le coeur de l'appartement, complété par une chambre spacieuse de 17 m², une seconde chambre donnant sur cour, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées.

Fidèle à l'esprit de l'ancien avec ses parquets, moulures et boiseries, il intègre aussi certains éléments de confort (doubles fenêtres, baignoire & douche). Exposé nord/est, il allie la fraîcheur caractéristique des immeubles anciens à une luminosité optimale.

Conçu pour des urbains, exigeants, il répond aux attentes de ceux qui recherchent à la fois le charme d'un intérieur soigné et l'animation d'un quartier commerçant et chaleureux. Une cave vient enfin compléter ce bien.
Copropriété de 18 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1519.00 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.

À deux pas du métro et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette ancienne biscuiterie réhabilitée en loft, un lieu rare de 199,83 m² carrez.

Entièrement repensé et rénové, l'ensemble combine volumes exceptionnels et atmosphère apaisante. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures plein sud-ouest et à son puits de lumière central, offre une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, prolongé par un jardin privatif et une terrasse au calme.

Une entrée indépendante, une buanderie et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Le confort est assuré par une cheminée fonctionnelle et un système de climatisation réversible couvrant l'ensemble du bien.

Une dépendance avec atelier vient renforcer le potentiel du lieu : bureau, studio indépendant ou futur espace habitable selon vos besoins.
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont disponibles à la location (150 /mois pour l'ensemble).

Un bien singulier, mêlant caractère industriel et esprit contemporain, au pied du métro Valmy.
Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2736.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

En plein centre de Soucieu, à deux pas des commerces et des services, se cache une opportunité rare : une maison de village d'environ 130 m², vendue en plateau, prête à révéler tout son potentiel.

Le gros oeuvre est terminé ? toiture neuve, huisseries double vitrage, volets roulants électriques et compteur électrique neuf, vous offrant une base saine pour laisser libre cours à votre imagination.

Au rez-de-chaussée, 40 m² d'espace lumineux grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest de près de 170 m², sans vis-à-vis.

À l'étage, 90 m² à moduler selon vos envies. Les poutres apparentes et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres offre caractère et volume à cet espace unique.

Un projet sur mesure à votre image. Ici, tout est réuni pour créer la maison qui vous ressemble.

Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.

Au coeur du quartier de la Croix-Rousse, au 3e étage d'une copropriété rue du Mail, découvrez ce T3 bis de 66 m².

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace de 14 m² en mezzanine permet d'imaginer un bureau spacieux ou un espace nuit supplémentaire.

Ses pierres apparentes et son plafond à la française rappellent l'âme des appartements canuts, tandis que ses volumes généreux et sa luminosité en font un intérieur à la fois chaleureux et serein.

Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 505.43 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété haut de gamme, découvrez ce magnifique T3 d'environ 92 m², sublimé par une exceptionnelle terrasse de 39 m², aménagée et totalement à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Le vaste séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée, tandis qu'une large baie vitrée prolonge les espaces de vie vers la terrasse.
Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, cette terrasse exposée Ouest offre une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis : un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un moment de calme en plein coeur de Lyon.
L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.
Prestations soignées, volumes généreux, calme absolu et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du 6e arrondissement.
Un appartement singulier et élégant, où la terrasse, la lumière et la qualité de vie font toute la différence.

Une cave complète ce bien.
Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4382.92 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

T4 familial doté d'un charme authentique de l'ancien et idéalement situé dans le quartier Saint Paul du Vieux Lyon. Cet appartement de caractère de 103,59 m² Carrez bénéficie d'une vue magnifique sur les quais de Saône et la colline de la Croix Rousse.
Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses ogives, son parquet massif, ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plafond. L'ensemble offre une atmosphère cosy, chaleureuse et lumineuse.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec vue dégagée sur la Saône, une cuisine semi-ouverte et équipée avec îlot central, une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec toilettes, de nombreux placards intégrés puis deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, le tout au calme sur cour.
Les plus :
- À proximité immédiate, des établissements scolaires de renom : Lazaristes, Maristes et Gerson et de la gare Saint-Paul.
- Une cave privative au rez de chaussée de la copropriété pour les vélos ou poussettes.
Un bien rare alliant cachet, volumes et situation recherchée avec une vraie vie de quartier.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1833.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.