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Situé au coeur du quartier d'Ainay, la rénovation haut de gamme a rendu toute son âme d'antan à ce magnifique appartement 3 pièces de 83 m² occupant le deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Les matériaux ont été choisis avec le plus grand soin comme le carrelage Marazzi® de la salle d'eau. Le parquet d'origine a été restauré, les cheminées d'époque soigneusement remises en beauté et les moulures préservées. Le hall d'entrée central dessert un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine généreuse, une salle d'eau et des WC indépendants. Les plus : les fenêtres côté rue sont équipées de filtres anti-pollution dernier cri et l'appartement a été entièrement insonorisé. Le DPE est classé C et un grand grenier complète le bien. Calme, spacieux, à deux pas des quais, des commerces de la Presqu'île et du métro Ainay. Ce bien saura séduire les amoureux du bel ancien qui ne veulent rien sacrifier au confort du moderne. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1599.00 euros.

Au coeur de la Presqu'île, rue Mulet Lyon 1, dans le quartier prisé de Saint-Nizier, découvrez ce magnifique appartement d'angle de 78 m², entièrement rénové, tout en préservant le charme de l'ancien.
Très lumineux, il saura vous séduire par son atmosphère cosy, sa belle hauteur sous plafond, sa situation d'angle avec ses grandes fenêtres, son parquet ancien et ses poutres apparentes.
Il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 38 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, d'un espace nuit avec deux chambres au calme, chacune équipée de ventilateurs au plafond, pour un confort optimal en période estivale. Un grand dressing et une buanderie offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle d'eau avec double vasque complète le tout.
La rénovation et les prestations haut de gamme rendent ce bien rare. Il est à proximité immédiate des boutiques de luxe, des transports, du marché Saint-Antoine et son parking LPA.
Les plus : une grande cave, un grenier et la façade entièrement refaite.
Un appartement élégant, clé en main, à découvrir sans tarder.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1496.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.

Au coeur du Vieux Lyon, à proximité immédiate des établissements renommés des Lazaristes et des Maristes, découvrez cet appartement familial de 128 m² Carrez, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur Lyon et la chaîne des Alpes. Situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble Renaissance, ce bien baigné de lumière, profite d'une orientation Est, Sud et Ouest, d'une très belle hauteur sous plafond et de tous les éléments qui font le charme de l'ancien : poutres, parquet et beaux volumes. Il est composé actuellement d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes séparées avec espace buanderie, d'un vaste séjour avec une magnifique vue ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. A cela s'ajoutent une mezzanine ainsi qu'une chambre attenante. Ce bien offre plusieurs possibilités d'agencement. Une adresse confidentielle et un cadre de vie privilégié, pour une clientèle en quête d'authenticité.
Les atouts : appartement offrant un beau potentiel d'aménagement, une toiture qui vient d'être entièrement refaite, une copropriété bien entretenue avec local à vélos et poussettes et une cave privative.

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2076.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.

Au coeur du très recherché quartier de Croix Paquet - Montée Saint-Sébastien, découvrez ce charmant studio de 23,88m² carrez, situé au 2? étage, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, typique du quartier.
Son agencement comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une mezzanine, permettant d'optimiser intelligemment l'espace et d'offrir un coin nuit ou un espace de rangement supplémentaire.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 334.68 euros.

Au coeur de la Presqu'île, dans le quartier prisé de Saint-Nizier, découvrez ce magnifique appartement d'angle de 78 m², entièrement rénové, tout en préservant le charme de l'ancien.
Très lumineux, il saura vous séduire par son atmosphère cosy, sa belle hauteur sous plafond, sa situation d'angle avec ses grandes fenêtres, son parquet ancien et ses poutres apparentes.
Il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 38 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, d'un espace nuit avec deux chambres au calme, chacune équipée de ventilateurs au plafond, pour un confort optimal en période estivale. Un grand dressing et une buanderie offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle d'eau avec double vasque complète le tout.
La rénovation et les prestations haut de gamme rendent ce bien rare. Il est à proximité immédiate des boutiques de luxe, des transports, du marché Saint-Antoine et son parking LPA.
Les plus : une grande cave, un grenier et la façade entièrement refaite.
Un appartement élégant, clé en main, à découvrir sans tarder.

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1496.00 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.

Situé au tout début du cours d'Herbouville, à quelques minutes à pied de l'Hôtel de Ville, du parc de la Tête d'Or et du plateau de la Croix-Rousse, ce grand duplex de charme, développe une surface de 173 m² (125 m² Carrez).
Au 3e étage d'un bâtiment historique, l'immeuble Édouard Herriot, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu.

L'espace se déploie donc sur deux niveaux. Au premier, un séjour spacieux de plus de 35 m² présente les marqueurs typiques des canuts : parquet massif, cheminée, plafond à la Française.
Une cuisine indépendante et équipée avec cellier, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et sauna.
Deux chambres confortables avec rangements complètent ce niveau.

En duplex, un espace de plus de 65 m², aujourd'hui divisé en trois zones (TV, bureau et chambre), qui peut aussi s'adapter à vos besoins : suite parentale, chambres indépendantes, salle de jeu, bureaux, etc.

Un garage, avec espaces de rangement dans la cours peut être proposé en sus.

Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1436.31 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.

Cet appartement T2 avec mezzanine offre un très beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux doté d'un cellier et surplombé par une mezzanine de 10m² au sol. Une généreuse chambre avec parquet, salle de bain attentante et WC séparés complètent le tout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce appartement.
Bien qu'au calme, il est situé en hypercentre, à deux pas de la place Bellecour, de nombreux transports et de toutes commodités.

Issue de la réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel, cette maison de 192 m² reprend tous les codes du loft : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, structures métalliques apparentes et larges surfaces vitrées.

Au rez-de-chaussée, une spectaculaire pièce de vie d'environ 60 m² s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 25 m². Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bureau.

Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que d'une salle d'eau, de WC, d'un cellier et d'une chaufferie.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge la maison vers un jardin de 740 m². Un vaste garage d'environ 69 m² complète l'ensemble.

Une maison atypique et chaleureuse, à l'architecture affirmée, pensée pour ceux qui recherchent un véritable lieu de vie.

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 817.15 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

Cet appartement T3 de 50 m² Carrez, entièrement rénové a été parfaitement optimisé. Il propose une pièce de vie baignée de lumière avec son espace cuisine à aménager ainsi que deux chambres confortables ayant chacune leur salle d'eau attenante.
Son parquet en point de Hongrie, ses poutres apparentes et ses généreuses ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument authentique. La climatisation et l'ascenseur promettent un confrot certain.
Situé en hypercentre, à deux pas de la place Bellecour, des transports et de toutes les commodités, il bénéficie pourtant du calme rare d'une impasse privative, à l'abri de l'effervescence urbaine.

Au 1er étage d'un bâtiment centenaire, cet appartement T4 de plus de 110 m² est situé en plein coeur de Sathonay-Camp, boulevard Castellane, à proximité immédiate de ses commerces, de ses écoles et à seulement 500 m de la gare.

Le bien offre un accès au parc arboré, de plus de 10 ares, de la copropriété. Une place de parking ainsi qu'un garage complètent le lot.

L'appartement, traversant, s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui dessert un vaste salon/séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, ainsi que des WC séparés.

La distribution intelligente, la luminosité et le calme du parc privatif font de ce bien l'appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cocon confortable à seulement quelques minutes en train ou en voiture du centre de Lyon.

Une cave saine et aménagée complète le bien.

Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1985.00 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.

Maison idéalement située au coeur du 1er arrondissement de Lyon, sur les hauteurs des pentes , à seulement 4 minutes à pied du métro Croix-Rousse.

Rare sur le secteur, cette maison traversante Nord/Sud développe 104,54 m² habitables et bénéficie d'une agréable terrasse de 15 m² ainsi que de 37 m² de caves aménageables en sous-sol.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse exposée plein Sud d'environ 15 m², ainsi qu'un WC indépendant. Surélevée par rapport à la rue Diderot, la maison profite d'une vue dégagée et d'un extérieur au calme.

Au premier étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Au deuxième étage : une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains et des WC séparés.

Un vaste sous-sol de 37,38 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de stockage, atelier, salle de sport, cave à vin, etc.).

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, complétée par un poêle à granulés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de réaménagement.

Au-delà de la rareté du bien sur ce secteur très recherché, cette maison présente un fort potentiel de réagencement et de valorisation, permettant de créer un lieu de vie unique au coeur des pentes de la Croix-Rousse, avec le privilège d'un extérieur. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.

En plein centre de Soucieu, à deux pas des commerces et des services, se cache une opportunité rare : une maison de village d'environ 130 m², vendue en plateau, prête à révéler tout son potentiel.

Le gros oeuvre est terminé ? toiture neuve, huisseries double vitrage, volets roulants électriques et compteur électrique neuf, vous offrant une base saine pour laisser libre cours à votre imagination.

Au rez-de-chaussée, 40 m² d'espace lumineux grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest de près de 170 m², sans vis-à-vis.

À l'étage, 90 m² à moduler selon vos envies. Les poutres apparentes et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres offre caractère et volume à cet espace unique.

Un projet sur mesure à votre image. Ici, tout est réuni pour créer la maison qui vous ressemble.

Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.