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À VENDRE - Maison familiale avec piscine – 4 chambres – La Roquette-sur-Siagne Dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d’un domaine sécurisé et convivial d’environ 50 lots avec tennis et terrain de pétanque, découvrez cette maison individuelle de 105 m², idéale pour une vie de famille.

Vous serez immédiatement séduits par ses extérieurs d’environ 220 m² avec jardin et piscine, exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

La maison propose une configuration fonctionnelle et agréable :
• Un espace de vie spacieux
• 4 chambres à l'étage
• Une distribution pensée pour le confort du quotidien

Côté Stationnement :
• 3 places extérieures
• Garage de 16 m² (carrelé, isolé, avec eau et évacuation – accès direct cuisine)

Côté Extérieurs & prestations :
• Jardin aménagé avec arrosage automatique (Rain Bird – 4 zones)
• Piscine 6,5 x 3,5 m en béton armé (rénovée en 2019 – PVC armé)
• Filtration diatomées (qualité supérieure)
• Terrasse et plage piscine en travertin (2019)
• Pergola avec toile micro-perforée
• Éclairage extérieur LED
• Abri de jardin de 20 m² cadastré (possibilité cuisine d’été)
• Barbecue maçonné
• Système de drainage complet (toiture + jardin)

Côté Confort & équipements :
• Climatisation Daikin complète (RDC + 4 chambres)
• Domotique (pilotage smartphone + Google Home / Alexa)
• Installation électrique refaite (2020 – Legrand Céliane)
• Cumulus 200L (2019 – Atlantic)
• Cheminée à foyer fermé
• Fibre optique
• Tout-à-l’égout
• Plomberie accessible (entretien facilité)

Côté Consommations actuelles :
• Eau : 67 euros / mois
• Électricité : 129 euros / mois (contrat 12 kVA)

Localisation :
• Secteur résidentiel calme et recherché
• Accès rapide autoroute
• À proximité de Grasse
• Domaine avec tennis et pétanque

Performance énergétique :
• DPE : C
• GES : A

Une maison offrant un parfait équilibre entre confort, praticité et qualité de vie.

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À VENDRE – Garage Fermé – 15 m² Secteur des Moyennes Bréguières – Antibes
Résidence de bon standing sécurisée avec gardien
Descriptif du bien :

Nous vous proposons un garage fermé d'une surface de 15 m², situé au sein d'une résidence recherchée et sécurisée dans le secteur prisé des Moyennes Bréguières à Antibes.

Ce garage en sous-sol est parfaitement sain, accessible par portail motorisé, et bénéficie d’une large ouverture facilitant le stationnement.

Possibilité d’installer l’électricité dans le garage (alimentation disponible dans la copropriété).
Les + de ce bien :

Résidence sécurisée avec gardien à l’année

Antibes – Moyennes Bréguières
Environnement résidentiel de qualité, à proximité des grands axes et des commodités.


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Un bien rare sur le marché, idéal pour sécuriser votre véhicule ou réaliser un investissement patrimonial serein. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895 luca.homeimmo@gmail.com

Appartement 3 pièces de 60 m² – Centre d’Antibes, à 500 m des plages avec piscine et box Idéalement situé en plein centre d’Antibes, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun , ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² en bon état vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. À seulement 500 mètres des plages et de la mer, il offre un accès rapide à pied à tous les atouts de la Côte d’Azur. Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec piscine, il bénéficie également d’une belle vue dégagée sur son parc. L’appartement se compose d’un grand séjour/cuisine ouvrant sur une confortable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux grandes chambres de 14 m² chacune avec placards intégrés, d’une salle de bains et de WC séparés. Ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER +33681417684 jeremi.homeimmo@gmail.com

Charmant duplex avec deux terrasses dans un cadre verdoyant à Peymeinade À vendre à Peymeinade, charmant appartement deux-pièces en duplex de 27 m² situé au cœur d’un magnifique parc arboré avec piscine et court de tennis. Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu’une terrasse ensoleillée ouvrant sur le parc, idéale pour vos repas d’été. À l’étage, la chambre s’ouvre sur une deuxième terrasse privative, parfaite pour profiter du calme et de la verdure dès le matin. L’appartement, sain, propre et bien entretenu, se trouve dans une résidence calme et sécurisée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports et du charmant village de Peymeinade, réputé pour sa convivialité et sa douceur de vivre. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER +33681417684 jeremi.homeimmo@gmail.com

À VENDRE – 3 PIÈCES TRAVERSANT – ÉTAGE ÉLEVÉ – PARKING + CAVE – ANTIBES Situé à Antibes, chemin des Âmes du Purgatoire, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et arborée, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 64 m², situé en étage élevé, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

La résidence dispose également d’une aire de jeux pour les enfants, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous apprécierez tout particulièrement la chambre principale de 12 m², avec son dressing de 3,30 m², exposée Sud et donnant directement sur la terrasse, offrant un espace nuit confortable, lumineux et fonctionnel.

Grâce à sa configuration traversante et à son exposition Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue agréable sur le parc.

Un stationnement privé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Situation idéale :
À proximité immédiate des écoles, collège, commerces, bus-tram, vous profitez d’un emplacement pratique et recherché pour la vie de tous les jours.

Les atouts :
• Appartement 3 pièces traversant
• Surface habitable : 64 m²
• Étage élevé
• Exposition Sud
• Chambre principale de 12 m² avec dressing de 3,30 m² et accès terrasse
• Copropriété sécurisée avec gardien
• Résidence arborée avec aire de jeux pour enfants
• Ascenseur
• Parking privé
• Cave
• Double vitrage, volets roulants électriques
• Proximité écoles, collège, commerces, bus-tram

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sur Antibes.

À découvrir rapidement avec Yannick !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com

Villa de 112 m² à Coursegoules Très belle villa lumineuse de 112 m², construite en 2006 sur vide sanitaire, sans aucun travaux à prévoir, pouvant être vendue meublée.

Située à l’entrée du village médiéval de Coursegoules, au cœur des Préalpes d’Azur, à 34 km de l'aéroport international de Nice.
Épicerie, boulangerie, bus, restaurants, marché à proximité. Beaucoup de charme avec vue panoramique sans aucun vis-à-vis, exposition plein sud.

Édifiée sur deux niveaux et agrémentée d’un sous-sol avec buanderie et vide sanitaire.

Niveau inférieur :
Entrée, salon/séjour très lumineux avec 3 baies vitrées ouvrant sur des terrasses, cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre, pour un total de presque 45 m². Une suite parentale donnant sur une troisième terrasse, avec salle de bains privative. WC séparé.
À l’étage : Deux chambres dont une avec vue panoramique, salle de douche balnéo avec WC, grand bureau/pièce palière de 22,5 m² (possibilité de transformation en quatrième chambre), nombreux rangements.
Sous-sol : cave bétonnée, buanderie (20 m²).

Fenêtres double vitrage, certaines oscillo-battantes.

Grand insert à bois nordique (STUV 27 kW) avec panneau en métal chauffant la totalité de l’habitation et chauffage électrique d’appoint.

Parquet massif dans les chambres.
Tout à l’égout.
Stationnement privatif.

Piscine au brome 2,30 x 4,70 m. Filtration et pompe neuves.

Espace détente, jardinet avec barbecue.
Terrain de 459 m².
Taxe foncière : 845 euros
Libre immédiatement.

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Charmante maison de village de 147 m² à Coursegoules Venez découvrir cette maison de village pleine de charme à Coursegoules. La maison a été partiellement rénovée (électricité, eau, portes et fenêtres), mais il reste encore quelques pièces à terminer.
Possibilité de créer deux appartements de deux pièces chacun. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Robèr VAN DER VALK +33651498368 rober.homeimmo@gmail.com

ANTIBES – 3 PIÈCES CLÉ EN MAIN – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN & PISCINE déalement situé à Antibes, dans une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et piscine, découvrez ce superbe 3 pièces clé en main aux prestations soignées.

Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement climatisé, il offre un confort de vie idéal en toutes saisons. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

L’espace de vie est agréable et fonctionnel, les chambres sont confortables, et l’ensemble séduit par son excellent état et son entretien irréprochable.

Un grand garage complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844 jaouhar.homeimmo@gmail.com

2P avec terrasse, piscine et parking – Résidence sécurisée sur les hauteurs de Vallauris Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle !

Situé sur les hauteurs de Vallauris, boulevard des Horizons, au sein d’une résidence sécurisée de bon standing avec gardien, parc arboré et piscine, découvrez ce coquet 2 pièces de 31 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que d’une agréable terrasse permettant de profiter du calme et de l’environnement verdoyant de la résidence.
Un parking privatif extérieur complète ce bien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.

Résidence sécurisée – Piscine – Parc – Gardien – Terrasse – Parking.

Bien proposé en Exclusivité par avec frais d’agence réduits.
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2 pièces vue mer à Marina Baie des Anges Au cœur de Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, découvrez cet élégant appartement de 46,4 m² situé dans un bâtiment historique classé patrimoine du XXème siècle. Le bien est situé au 8ème étage du 'DUCAL'. La réception de l'immeuble est ouverte 24h/24.

Cet appartement unique a été rénové par un architecte renommé et peut être vendu entièrement meublé (mobilier haut de gamme). Il dispose de deux pièces, dont une chambre, des WC séparés, une salle de douche et un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 13m² avec vue imprenable sur la mer et le port ! Exposition plein Sud ! Ce bien offre tout le confort moderne avec la climatisation gainée et réversible, des fenêtres coulissantes à double vitrage ainsi que des stores et volets électriques.

Dans la Marina, tout les commerces et restaurants sont accessible directement à pied. Facilité d'accès également à la gare SNCF, aux axes routiers et l'aéroport de Nice à 15min par ces derniers.

Ce bien est vendu avec une grande cave de presque 10m². Un garage est également disponible en sus.

Réservez sans plus attendre votre visite ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Nicolas DAUMAIN +33620079373 nicolas.homeimmo@gmail.com

Fonds de commerce Esthéticien À vendre fonds de commerce d’un institut Spa & Bien-être idéalement situé en plein centre de Juan-les-Pins, à seulement 100 mètres de la mer et 50 mètres de la gare, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un fort passage à l’année, entre clientèle locale fidèle et affluence touristique saisonnière.

Le local développe une surface de 66 m² parfaitement agencée et exploitée depuis 10 ans par la gérante actuelle, garantissant une activité stable et une clientèle régulière. Le loyer mensuel s’élève à 1 530 euros avec TVA récupérable, complété par 150 euros de charges mensuelles et 150 euros par mois de taxe foncière. Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative sécurisée située juste derrière le local, accessible par portail électrique.

L’établissement propose plusieurs prestations bien-être et esthétique : espace spa, hammam, douche sensorielle, cabine d’épilation ainsi qu’un espace onglerie. La vente comprend l’ensemble du matériel professionnel et du mobilier, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement supplémentaire.

Le chiffre d’affaires moyen est de 65 000 euros par an, avec une exploitation saine et continue depuis une décennie.

Cette affaire clé en main représente une opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) de l’esthétique ou du bien-être souhaitant s’installer dans un emplacement premium, ou pour un investisseur désirant développer un concept spa dans une station balnéaire prisée de la Côte d’Azur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER +33681417684 jeremi.homeimmo@gmail.com

Appartement d'angle de 76 m² Appartement 3 pièces d'angle de 76 m² – Terrasse plein sud de 40 m² – Garage en option – Vue dégagée.
Dans une petite résidence à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement d'angle rénové avec de belles prestations de 76 m² et une grande terrasse. Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un séjour et salle à manger ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud de 40 m², de 2 belles chambres avec placards donnant accès à la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Entièrement climatisé.
Un garage de plain-pied en option. Stationnement facile à proximité. Faibles charges.
Proche des écoles, commerces, équipements multisports, et à proximité d'une future ligne de tramway.
Un bien rare, lumineux avec un spacieux extérieur ensoleillé et un environnement pratique… le combo parfait pour un véritable coup de cœur ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 06 09 59 73 64 home-immo@live.fr