Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 112 m² - 399 000€ à Coursegoules 06140

Votre agence vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 90 m2 situé au sein du Domaine de l'Oiseau bleu à Grasse, dans un environnement résidentiel et à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des établissements scolaires.
La maison offre une belle pièce de vie d'environ 40 m2, chaleureuse et conviviale, bénéficiant d'une belle cheminée, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis.
Le rez de chaussée se compose également d'une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc.
A l'étage l'espace nuit propose trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain permettant à chacun de disposer de son espace.
Coté extérieur, vous apprécierez un petit jardin agréable et facile à entretenir.
Pour vous faciliter la quotidien la maison est vendue avec un garage fermé, une place de parking.
Une maison familiale fonctionnelle avec de beaux volumes et un extérieur agréable, qui offre un potentiel d'aménagement intéressant.
Contactez moi
Guillaume RICHARD
06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON 4P - 110m² - SAINT VALLIER-DE-THIEY SAINT VALLIER-DE-THIEY - Située dans un cadre de vie alliant ville et montagne, au sein d’un lotissement, cette agréable maison 4 pièces de 109,59m² habitable (187m² au total avec surface annexes), implantée sur une parcelle de 620 m², saura séduire les familles. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec climatisation réversible (le salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol accueille un petit deux-pièces comprenant un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave, un cellier et l’accès au garage s’y trouvent également. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse avec espace barbecue. Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et convivial.

MAISON COUP DE CŒUR AVEC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE Découvrez sans attendre cette charmante maison mitoyenne de 98,90 m² Loi Carrez, nichée au sein du Domaine paisible à proximité immédiate des commodités de la pénétrante tout en étant au calme.
Edifiée en 1997, elle répond à des normes de construction récente.

Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette maison à double niveau se distingue par ses prestations.
Les Atouts Majeurs :
Excellente Performance Énergétique : Bénéficiez d’un DPE de classe B et d'une émission de gaz à effet de serre de classe A, garantissant des économies significatives.
Confort Optimal : La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), complétée par un poêle à bois.
Le niveau principal offre un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un cellier/arrière-cuisine.
Agencement Intérieur :
L'espace nuit est bien séparé et comporte trois chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade servant de dressing ou de 4ème chambre (issue de l'aménagement de l'ancien garage, pas de fenêtre *).
Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Extérieurs et Praticité :
Profitez d'un environnement privilégié avec une agréable terrasse et un jardin.
Le domaine dispose d'un accès privatif à la forêt pour vos balades et loisirs.
Stationnement : Possibilité de garer facilement vos véhicules au sein de la copropriété.
Un bien rare sur le secteur, alliant un cadre de vie privilégié, calme et sécurité, avec des atouts techniques modernes. À visiter rapidement !