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PRIVAS Maison de ville en copropriété de 3 lots
Charmante maison de ville en copropriété, s'élevant sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un garage
1er étage : une belle pièce de vie lumineuse, un WC
2e étage : une chambres et un bureau , une salle d'eau
Lumineuse et agréable à vivre, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Pas de procédure en cours
Pas de charge de copropriété
Contactez votre agence locale : Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 79
Prix : 135 000 ttc honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

PRIVAS En exclusivité
Grande maison mitoyenne d'environ 200 m², idéale en résidence principale ou pour un projet d'investissement.
À l'étage, vous trouverez une entrée, une salle à manger / salon, une cuisine indépendante entièrement équipée, 5 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Chauffage au fioul.
Bien raccordé au tout-à-l'égout.
Idéal investisseur ou pour une grande famille souhaitant de beaux espaces et la possibilité de recevoir.
Contact : Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 124
Prix : 180 000 TTC (honoraires à la charge du vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4395.00 et 5948.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

EN EXCLUSIVITÉ À PRIVAS
Située sur les hauteurs de Privas, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette grande maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel familial et locatif.
Elle se compose d'une entrée véranda, d'un petit salon et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un grand cellier/buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec coin barbecue et point d'eau, idéale pour vos moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également :
2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un WC, une salle de bain.
À l'étage :
2 chambres supplémentaires sous pente.
Au sous-sol, les amateurs de bons vins apprécieront une cave aménagée.
Une dépendance non attenante complète ce bien et comprend :
1 chambre,1 salle d'eau avec WC,1 bureau,2 garages,
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée 10 x 5 m, le tout sur un terrain entièrement clos.
Prestations techniques :
Assainissement individuel conforme
Chauffage bois + climatisation
Chaudière gaz
Cette maison fonctionne en autoconsommation grâce à une installation photovoltaïque.
Ce bien offre un fort potentiel pour une résidence principale avec possibilité de projet locatif.
À visiter sans tarder !
Contact : Katia Boris KB Immobilier
Réf : 153
Prix : 320 000 ttc Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2009.00 et 4010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

À PRIVAS EN EXCLUSIVITÉ Maison en pierre avec dépendance, piscine et beaux extérieurs Située dans un environnement agréable, cette authentique maison en pierre séduit par ses volumes, son charme et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec toilettes et douche, d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, offrant des espaces de vie chaleureux et conviviaux. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois en enfilade, avec une sortie indépendante depuis la dernière chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Côté extérieur, vous profiterez de : une véranda de 21 m², une grande terrasse couverte de 30 m², une piscine au sel (4 x 8 m), une dépendance de 50 m² sur deux niveaux, avec sa propre terrasse. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, la maison dispose d'une cave à vin, d'un atelier, d'une chaufferie, ainsi que d'une citerne de récupération des eaux pluviales avec pompe, idéale pour l'arrosage extérieur. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, une cheminée, ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un bien de caractère à découvrir sans tarder.
Contactez Katia Boris KB Immobilier
Réf. 148
Prix : 280 000 ttc Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3319.00 et 4492.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

En exclusivité à Privas
Maison de village mitoyenne des deux côtés en copropriété de 3 lots.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un cellier.
Au 1er étage : un salon et un wc.
Au 2e étage : une chambre et une salle d'eau.
Toiture neuve, fenêtres en PVC double vitrage.
Chauffage par climatisation réversible.
Maison moderne, aucun travaux à prévoir, prête à être habitée.
Parking à proximité.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements, contactez Katia Boris
KB Immobilier
Réf. 159
Prix : 110 000 ttc (honoraires à la charge vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

? EN EXCLUSIVITÉ SAINT-SYMPHORIEN-SOUS-CHOMÉRAC

Terrain constructible avec vue dégagée sur la vallée
À découvrir sans tarder :
Beau terrain plat et borné, situé dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la vallée.
Surface : 892 M2
Terrain constructible
Viabilisation en bordure
Compteur d'eau déjà présent
Prévoir installation d'une fosse septique
? Idéal pour un projet de construction au coeur de la nature, à seulement quelques minutes de Chomérac.
? Prix : 120 000 ttc Honoraires charge vendeur
? Pour plus d'informations, contactez votre agence locale :
Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 96-non soumis au DPE

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

En exclusivité à Privas
Terrain constructible de 670 m²
Tout-à-l'égout déjà présent sur la parcelle
Raccordements eau, EDF et télécom à prévoir en bordure
Idéal pour un investisseur (construction d'un immeuble) ou pour un particulier souhaitant bâtir à proximité immédiate du centre-ville
À visiter sans tarder !
Contactez votre agence locale
Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 104-non soumis au DPE
Prix : 85 000 ttc Honoraires charge vendeur

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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

EXCLUSIVITÉ Terrain constructible à Coux
Découvrez ce terrain plat d'environ 600 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme.
Les réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout sont en bordure, facilitant les raccordements et la réalisation de votre projet.
Sa situation privilégiée offre un environnement agréable tout en restant idéalement situé.
Un emplacement rare, parfait pour un projet de vie dans un cadre serein.
Réf. 146-non soumis au DPE
Prix : 90 000 ttc Honoraires charge vendeur
KATIA BORIS-KB IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Saint-Priest Exclusivité
Terrain constructible de 1 601 m²
Viabilisation en bordure
Tout-à-l'égout
Étude G1 réalisée
Bonne exposition
Quartier calme, proche voie verte
Non soumis au DPE
Réf. 162 Prix : 99 000 TTC, honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Saint-Priest Exclusivité
Terrain constructible de 1584 m²
Viabilisation en bordure
Tout-à-l'égout
Étude G1 réalisée
Bonne exposition
Quartier calme, proche voie verte
Non soumis au DPE
Réf. 170 Prix : 109 000 TTC, honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Montélimar Maison mitoyenne à deux pas du centre-ville

Maison mitoyenne de 2005, située dans une petite copropriété de 3 lots, offrant une superficie d'environ 108 m² habitables.
Pas de procédure en cours.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un séjour/salon lumineux ouvert sur une terrasse privative de 27 m2,
Une chambre donnant également sur la terrasse,
Un WC indépendant,
Une chaufferie.
À l'étage :
Trois chambres,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
Prestations :
Chauffage individuel au gaz,
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets PVC,
Aucun travaux à prévoir.
Annexes :
Un garage,
Une place de parking privative.
Visite virtuelle disponible sur demande
Contactez l'agence Katia Boris KB Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix : 232 000 ttc honoraires charge vendeur
Réf. : 109

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1717.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

À Pourchères, à 10 minutes de Privas Maison d'architecte au coeur de la nature
Située dans un environnement calme et naturel, cette maison d'architecte séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salon / cuisine d'environ 60 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Le bien dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces complémentaires pouvant faire office de chambres, avec une seconde cuisine, permettant la création d'une partie indépendante idéale pour un projet locatif ou familial.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois central, complété par un chauffage au sol.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont :
une avec salle d'eau privative,
une en mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un carport pour deux véhicules et d'un atelier.
L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 4 952 m², offrant un cadre de vie privilégié, en pleine nature.
À seulement 10 minutes de Privas
Beaux volumes Potentiel locatif Environnement recherché
Contactez votre agence locale :
Katia Boris KB Immobilier
Référence :134
Prix : 385 000 ttc honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission