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Maison T4 avec dépendance EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette agréable maison de type T4 de 120m² environ, implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 2000 m², offrant un cadre de vie calme et de belles possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’une salle d’eau et d’une chambre, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
À l’étage, un palier de 18m2 dessert deux chambres avec placards intégrés. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins en bureau ou en petit salon. Vous y trouverez également un placard ainsi qu’un second cellier, offrant un rangement optimisé.
À l’extérieur, le terrain vous séduira par son potentiel et son environnement agréable.
Une dépendance d’environ 37 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités apres quelques travaux : studio indépendant, logement d’appoint, bureau ou projet de location saisonnière.
Un garage ainsi qu’un carport viennent faciliter le stationnement. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée, apportant un confort moderne supplémentaire.

Maison T4 MAISON PIERAGGI EXCLUSIVITÉ

Maison T4 de plain-pied à 5 minutes de GHISONACCIA.
Située dans un environnement particulièrement calme cette charmante maison de type T4 de plain-pied saura vous séduire par son cadre paisible.
Édifiée sur un terrain de 1 064 m² entièrement clos, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un toilette indépendant, d’un agréable salon-séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec de grands placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne avec un second WC.
La maison bénéficie d’une autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques, permettant d’alimenter l’ensemble du logement et de générer un rendement annuel via la revente.
À seulement 10 minutes de la mer, cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.
Vous apprécierez particulièrement le calme, la sérénité et la qualité de vie qu’offre ce bien.

En Exclusivité!
Ancienne cave vigneronne, ce mas de village a été réhabilité en partie en habitation.
La maison principale, d'une surface d'environ 148m², se découpe sur deux niveaux.
En rdc, belle pièce de vie de 70m² avec sa cuisine ouverte toute équipée, buanderie, wc et possibilité de créer une chambre en rdc. le tout donnant sur une jolie cour et des caves voutées.
Au 1er, salle de bain, 3 chambres et wc.
A l'extérieur, grand hangar de 171m², grange de 88m² et appartement à rénover au 1er au dessus des caves.
Terrain de 1250m² entièrement clôturé, raccordé au tout à l'égout, chauffage central aux granules de 2025 (plancher chauffant), climatisation à l'étage, puit ...

En exclusivité superbe villa à vendre dans un lotissement résidentiel, idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Construite en 2007, cette villa de 120m² comprend trois chambres lumineuses avec des placards intégrés, un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine moderne et ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le terrain clos de 600 m² offre également un garage pour votre voiture et de la place pour les activités extérieures en toute tranquillité. Et pour profiter pleinement de l'été, une magnifique piscine clôturée est également à votre disposition pour des moments de détente en toute intimité.

Bien que située dans un lotissement, la villa offre également une certaine intimité grâce à son terrain bien aménagé. Vous pourrez ainsi profiter de moments de tranquillité et de sérénité en toute quiétude, elle est le choix parfait pour une vie paisible dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE C
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 /an
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Terrain plat
1052m²
cos 0.5
Viabilisation en bordure
Etude de sol G1 en cours de réalisation

À louer : un charmant studio entièrement rénové avec balcon à Vidauban.

Situé au centre ville, ce studio est idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, et d'un balcon donnant sur une vue dégagée.

Le studio est équipé d'un chauffage individuel électrique type climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Il est également situé à proximité des commerces et des transports en commun.

Si vous cherchez un endroit confortable et fonctionnel pour vivre à Vidauban, ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio dès que possible.

Idéalement située en plein centre du village du Luc en Provence, cette charmante maison de village allie authenticité et fonctionnalité, avec un logement réparti sur trois niveaux et une grande cave en rez-de-chaussée, parfaite pour le rangement, les vélos ou un atelier.

Dès l'entrée (au premier étage), vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée avec placards, équipée d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante.

Au deuxième niveau, l'espace nuit offre une belle chambre avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au troisième et dernier étage, une seconde chambre avec rangements vous attend.
Avec en bonus une terrasse tropézienne, idéale pour profiter du soleil provençal en toute intimité ?

Emplacement central, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.
Chauffage avec convecteurs électriques, menuiseries pvc, double vitrage et volets bois.

Une maison pleine de charme à découvrir !
Disponibilité début avril 2026.

Honoraires locataires : 523.71 (Loi ALUR application du décret n°2014-890 du 1/8/2014) dont :
- 380.88 pour la constitution du dossier, visites, bail
- 142.83 pour la réalisation de l'état des lieux.

Loyer hors charges : 730
Provisions pour charges : 10 de provisions mensuelles comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères avec régularisation annuelle.
Loyer toutes charges comprises : 740

Référence Annonce : LOC2435
Permis de Louer en cours de réalisation

CONCERTO IMMOBILIER, l'immobilier proche de VOUS !

Dans un environnement calme et à la campagne, studio à louer d'une superficie de 34m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une kitchenette, une salle d'eau avec terrasse et jardin. Parking privatif.

Immobilière Les Cigales Agence Immobilière dans le VAR 83 vous propose en location une appartement a louer à BARJOLS, à 20 min de Saint-Maximin et 40 min d'Aix-en-Provence.
Toute notre sélection de biens à louer à BARJOLS immobilier sur notre site internet immolescigales et pour tout renseignement, nous consulter.

Appartement, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Possibilité de louer un grand garage en plus (Loyer garage en sus 100).
Proche de toutes commodités (commerces,parking...).

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Appartement rue Pourtoules, comprenant une cuisine avec plaque et hotte, deux chambres, nombreux rangement, salle d'eau et toilettes indépendant.
situé au 1er étage.
Entièrement climatisé.

Loyer Charges comprises : 665.00
Provisions de charges 40.00
Dépôt de garantie : 625.00
Honoraires Agence : 460.00 (comprenant l'établissement de l'état des lieux : 150.00)

Date de réalisation du diagnostic : 06-10-2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 22, 23 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 147kWh/m²/an.
GES : 4kWh/m²/an.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

Conseil Or Immobilier agence Saint-Genis-Laval vous propose en exclusivité : sur la commune d'Oullins, résidence les IFS, une COLOCATION au 4ème étage d'une résidence sans ascenseur.

Au sein d'un appartement de type T5 entièrement rénové en 2021, d'une surface de 80 m², venez découvrir une agréable chambre meublée de 10,12 m². Elle est équipée d'un lit, d'une télévision Full HD, d'un placard mural et d'un bureau, offrant un espace fonctionnel et confortable.

L'appartement se compose de 4 chambres (dont 3 actuellement occupées), et dispose d'espaces communs de qualité : une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une belle pièce de vie donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

L'appartement est équipé de la fibre optique.
Vous apprécierez notamment le calme, la proximité avec les transports et commerces.

- Loyer hors charges : 380.
- Loyer charges comprises : 450.
- Forfait de charges : 70 (comprenant chauffage, électricité, eau, entretien des parties communes et abonnement internet)
- Dépôt de garantie : 760 (soit deux mois de loyer hors charges)
- Honoraires de location : 250 dont 100 d'état des lieux.

Visite virtuelle de l'appartement prochainement disponible sur notre site.

DPE : D (160) Montant estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 950 et 1330 par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

- Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.
Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !

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