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MONTOLIVET/CHARTREUX - Maison de ville avec jardin Situé dans le bas du quartier de Montolivet, cette maison de ville de 140 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite au début des années 20, ce bien est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables et lumineuses offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d’enfants ou espaces bureau. Une salle d’eau, des toilettes et une belle terrasse exposée sud-ouest complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin intime et ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 12731 / MAISON EN PIERRES 223 650 EXLCUSIVITE RS ! Au coeur du village historique de Sainte-Honorine-la-Guillaume, une maison au charme ancien. Derrière ses murs de caractère, cette demeure de 137 m² raconte l'histoire d'une rénovation respectueuse. Les poutres et tomettes ont été gardées, les volumes sublimés, et l'aérothermie y a discrètement trouvé sa place pour offrir confort et performance énergétique (DPE D). Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau lumineux complètent l'espace, pour les familles, les artistes, les amoureux du télétravail ou les week-ends entre amis. À quelques pas, le coeur du village bat doucement des commerces à taille humaine. La Normandie, ici, n'est pas qu'une région : c'est une atmosphère, une respiration, une promesse de simplicité retrouvée. Et si cette maison devenait le début de votre propre histoire ? L'immobilier par Rémi SERAIS !

Appartement 4 pièces – Cœur du village – Charme et potentiel !

Venez découvrir cet appartement T4 en duplex d'environ 104 m², idéalement situé au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant proche des axes principaux.
Situé aux 2ème et 3ème étages d'une grande maison de caractère, il ne partage son quotidien qu'avec un seul autre copropriétaire.

Son agencement :
- 2ème étage (R+2) : un agréable espace jour avec salon-séjour et cuisine indépendante. Ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, un bureau et deux salles d'eau.
Le charme opère grâce aux cheminées anciennes en marbre blanc, aux tomettes au sol et aux portes en bois massif.
- 3ème étage (R+3) : deux grands espaces de combles d'environ 40 m² supplémentaires exploitables, accompagnés de leur terrasse solarium.
Ces volumes offrent un potentiel rare pour créer un bel espace de vie complémentaire, un atelier lumineux ou une suite parentale.
- En annexe : une très belle cave entièrement en pierre, idéale pour le stockage ou parfaitement adaptée à une cave à vin de caractère.

Ses + :
- Emplacement central, à deux pas de la place du village
- Copropriété intime (3 lots seulement)
- Matériaux anciens de qualité : tomettes, pierre de taille, boiseries, cheminées en marbre blanc
- Appartement propre et bien entretenu, prêt à accueillir une touche de modernité selon vos envies
- Le bien peut être cédé avec tout ou partie de son mobilier, selon vos souhaits.


Un bien de caractère, authentique et accueillant, parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou revenir au village, dans un environnement convivial et préservé.

En exclusivité à Vergèze, Dans une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez cette maison de 78 m² comprenant au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin exposé plein Sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse et un grand jardin à aménager selon vos envies : installer un barbecue, créer un coin détente? de quoi profiter de belles soirées en toute tranquillité. L'emplacement est idéal : à 2 minutes à pied de la gare et à 10 minutes des commerces du centre-ville. En train, vous rejoignez Montpellier en 20 minutes et Nîmes en 9 minutes. Les plages sont accessibles en 30 minutes en voiture. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, d'un box, ainsi que d'une tonnelle pour protéger votre véhicule du soleil. Idéal premier achat ou investissement. DPE : B Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

EXCLUSIVITE Superbe établissement Brasserie, Restaurant / Bar situé au coeur de Saint-Jean-du-Gard, offrant de très beaux volumes, une forte visibilité et un excellent outil de travail immédiatement exploitable. - Surfaces et agencements : - Rez-de-chaussée : 100 m² dédiés à l'exploitation du restaurant/bar, parfaitement agencé et équipé. - Terrasse extérieure : grande capacité permettant d'accueillir 100 couverts, très appréciée en saison, avec une partie sous véranda. - Salle intérieure : 40 couverts. - 1er étage : une réserve de 100 m², dont des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, avec possibilité de créer un logement de fonction supplémentaire. - 2e étage : un appartement T3 de fonction de 100 m², idéal pour l'exploitant. - Sous-sol : vaste cave avec toute la machinerie du bar et une grande chambre froide. - Matériel et équipements : L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'une licence IV. L'ensemble du matériel a moins de 2 ans garantissant une reprise sereine et sans investissement immédiat. - Performances financières : - Chiffre d'affaires supérieur à 340 000 - Résultat d'exploitation moyen sur deux bilans : 117 000 - Opportunité supplémentaire : Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, pour un montant de 298 000 (frais d'agence inclus)? une opportunité rare pour sécuriser votre investissement. Loyer: 2050 ht/hc Prix de vente : 266 500 (frais d'agence inclus) Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un logement confortable au-dessus de l'établissement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Cévennes - Occitanie - Commerce - Bord de mer - Port - Traiteur

Maison familiale de 2023 à Aunay-sur-Odon ? 4 chambres ? DPE A ? Terrain 480 m² Située à Aunay-sur-Odon, au coeur d'un lotissement récent et paisible, découvrez cette maison contemporaine d'environ 132 m², parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition, avec cuisine ouverte sur séjour/salon. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant un espace nuit indépendant très apprécié. Les prestations sont au rendez-vous : Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur DPE A : confort et économies d'énergie garanties Buanderie pratique, garage avec porte motorisée Terrain de 480 m² avec terrasse à l'avant et à l'arrière pour profiter pleinement des extérieurs À proximité immédiate des écoles (jusqu'au collège), des commerces et des services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable dans une commune dynamique. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Remi SERAIS AUNAY SUR ODON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier VERDURON HAUT ! Belle maison de type 4 de 90 m² sur parcelle de terrain de 530 m² arborée et piscinable avec cuisine d'été et dépendances! Cette maison est composée au rdc d'une cuisine séparée, séjour/sam de 34 m² avec cheminée, 2 chambres, sdb avec douche et baignoire, wc et un cellier attenant. Au 1er étage une grande chambre mansardée! Chauffage gaz Maison en bon état général à remettre au goût du jour avec beaucoup de potentiel!!!

Ensemble immobilier proche plages Située dans une résidence prisée de Porto-Vecchio, près des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, cette villa contemporaine de 330m2 environ se niche sur un terrain de 1 418 m² au cœur d’un environnement naturel préservé, entre rochers et végétation endémique. La propriété comprend deux lots indépendants, idéals pour un usage familial, locatif ou mixte, avec divers espaces extérieurs et une piscine intégrée dans les rochers. La villa principale, d’environ 234 m² sur deux niveaux, offre un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une large terrasse aux vues dégagées, une cuisine, quatre chambres dont deux avec dressing, un bureau, trois salles d’eau et plusieurs rangements. Son orientation traversante permet de profiter d’un côté d’un panorama naturel et de l’autre d’un espace plus intimiste. Le second lot, en rez-de-chaussée, propose environ 91 m² comprenant un séjour avec cuisine et cellier ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que deux chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et une salle d’eau. Un grand garage complète l’ensemble. Construite avec des matériaux traditionnels et qualitatifs (enduit fin, pierre, bois exotiques, menuiseries contemporaines) cette propriété s’intègre harmonieusement dans son cadre résidentiel. Une villa rare sur le marché, offrant de multiples usages et répondant aux attentes d’une clientèle en quête de contemporain et de localisation privilégiée.

ROGNONAS en exclusivité - Spacieuse maison de 230m² au charme méditerranéen est un véritable havre de confort et de convivialité, idéalement pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Au rdc : Une grande cuisine équipée ouvrant sur un patio, avec accès à une authentique cave à vin pour les amateurs. Un vaste séjour/salon de 53 m² avec cheminée et coin bibliothèque. Une pièce bureau/chambre avec larges baies vitrées donnant sur une cour intérieure arborée intimiste. Une chambre avec dressing, salle d'eau, buanderie, cellier/chaufferie et WC séparés. À l'étage : Deux grandes chambres, dont une de 28 m² (pouvant être scindée en deux). Accès à un solarium avec vue dégagée. Un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur : Jardin clos avec piscine, terrasses et espaces de détente. Deux dépendances avec potentiel d'aménagement en studio indépendant ou atelier... Prestations de qualité : panneaux solaires, climatisations réversibles, portail automatique, nombreux rangements Une maison de caractère, fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille. pour une qualité de vie incomparable à quelques minutes d'Avignon

À vendre ? Charmante maison de ville de 147 m², en excellent état, proche du boulodrome et des remparts Située au coeur d'un quartier calme et recherché, cette belle maison de ville de 147 m² vous séduira par son excellent état, ses volumes généreux et sa proximité immédiate du boulodrome et des remparts, offrant un cadre de vie agréable et authentique. La maison se compose : D'une vaste pièce de vie lumineuse D'une cuisine fonctionnelle et conviviale De plusieurs chambres confortables D'une salle de bain moderne De nombreux rangements De prestations soignées dans l'ensemble du bien Les atouts : Maison entretenue et prête à habiter Emplacement idéal : proche des commodités et des espaces de loisirs Environnement paisible, ambiance de village en pleine ville Charme et authenticité garantis Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et vie de quartier !

Un bien rare à visiter sans tarder. Dans le quartier prisé de la Velouterie, au coeur de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Niché au-dessus des remparts, il bénéficie d'une vue dégagée sur les bords du Rhône, l'île Piot et la Barthelasse. L'agencement est fluide et fonctionnel : un vaste hall d'entrée distribue les pièces avec élégance. Sur la gauche, une cuisine lumineuse vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou télétravailler. L'appartement comprend deux grandes chambres d'environ 14 m², dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et naturellement éclairée. Vous profitez d'un cadre rare en intra-muros : stationnement facile et immédiat, tout en restant à proximité des Halles, des commerces et de toutes les commodités. Le chauffage est inclus dans les charges. Diagnostics réalisés en mai 2022 ? DPE : D Prix : 199 000 (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contactez-moi au 06 29 76 04 43 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de ce bien exceptionnel. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Terrain constructible de 568 m², éligible à la fibre optique et piscinable. Imaginez-vous en train de concevoir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain. Ce terrain, baigné de lumière et entouré d'un cadre paisible, est l'endroit idéal pour créer un havre de paix où chaque détail reflète votre style de vie. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce terrain est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à seulement 5 minutes à pied. Et si vous avez envie de vous détendre ou de profiter d'un bon repas, un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.