Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 124 m² - 603 200€ à Le-Grau Du Roi 30240

EXCLUSIVITE VENDARGUES CENTRE
Villa familiale aux prestations d'exception
Au coeur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette superbe villa T9 de 197 m² environ entièrement rénovée, pensée pour une vie de famille alliant confort, volumes et modernité.
Espace parentale en rez-de-chaussée, espaces modulables, bureau, dépendance, garage? chacun y trouve sa place.
A l'étage 3 belles chambres, 2 salle de bain, dressing et de nouveau un espace de 30 m² environ modulable selon vos besoin plus un bureau supplémentaire...
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une atmosphère intimiste et raffinée : piscine à débordement, cuisine d'été, pergola bioclimatique et espaces de réception conçus pour profiter pleinement des beaux jours.
Prestations haut de gamme : DPE A/A, domotique, climatisation, panneaux solaires en autoconsommation, piscine à débordement...
Un bien rare sur le secteur, véritable cocon familial aux prestations premium.

MAUGUIO Dans un environnement rare et paisible, au calme absolu et à 5 minutes du centre du village, nous vous proposons ce bien au potentiel sans limites disposant de presque 300 m2 à exploiter selon vos envies. Travaux importants à prévoir. N'hésitez pas à contacter Véronique Aracil au 06.87.73.86.25 (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Boucanet, Le Grau-du-Roi, À seulement 300 m de la plage !

Découvrez cette superbe villa de 152 m², entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans le quartier recherché du Boucanet, à deux pas de la mer et des commerces.

Les atouts de la maison :
- Grand séjour lumineux avec de très beaux volumes
- Suite parentale avec salle d'eau privative en rdc
- 3 chambres supplémentaires + un bureau idéal pour le télétravail

Deux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen toute l'année.

Un bien rare, clés en main, dans un secteur très prisé. idéal en résidence principale ou secondaire.

Vous n'avez plus qu'à aménager votre intérieur à votre image !

Plus d'infos sur demande, plans, visites...

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité de la plage et des commerces, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux, complété par un cellier.
Côté nuit, vous trouverez une première chambre disposant de son dressing ainsi que de sa salle de bain avec WC et de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle ou de bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin aménagé, idéal pour les moments de détente et de convivialité.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale.

Découvrez cette maison P6, idéalement située à proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux , deux chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et deux mezzanines complètent l'espace . Une terrasse et un jardin viennent parfaire ce cadre de vie agréable et fonctionnel.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre-ville.

MARSILLARGUES
située au coeur du village , laissez moi vous présenter cette charmante maison atypique de 255 m² rénovée avec son patio intimiste , sa cuisine d'été , son bassin chauffé et son garage .
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa buanderie , un coin salon de 40 m² exposé sud-ouest le tout donnant sur la partie extérieure , un espace bureau et un WC indépendant viennent compléter le bas .
Au premier étage , une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing , salle d'eau et baignoire donnant sur une magnifique terrasse surplombant le patio . Une seconde grande chambre avec salle d'eau et baignoire et un WC indépendant complètent le premier niveau
Au second étage vous retrouverez une seconde suite parentale de plus de 50 m² avec dressing, salle d'eau et un coin cuisine à aménager à son gout , une quatrième grande chambre avec salle d'eau, dressing et un WC .
De nombreuses possibilités s'offrent à cette maison comme la création d'une chambre d'hôte .
n'hésitez plus et appelez nous pour visiter ce bien rare et atypique !!!

Idéalement située au pied des remparts d'AIGUES MORTES, à deux pas du centre historique, cette charmante maison de ville de 182 m², construite en 2008 sur un terrain de 200 m², n'attend que vous !
Dès le premier niveau, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec un escalier permettant un accès direct au jardin.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage supérieur, une coursive dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant de 41 m² complète le bien, générant un revenu locatif annuel d'environ 14 500 .
Les atouts supplémentaires :
- Jardin piscinable
- Climatisation réversible
- Ballon thermodynamique
- Double vitrage
- Garage de 32 m²
Aucuns travaux à prévoir ? Posez vos valises et profitez pleinement !
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.