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Sorgues. Villa de plain-pied avec dépendance sur une belle parcelle arborée

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible, cette villa de plain-pied d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 050 m² avec piscine.

Parfaitement entretenue, la maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une agréable terrasse ombragée par une pergola et d'un garage attenant.

Un véritable atout : une dépendance d'environ 80 m² sur deux niveaux, accolée à la maison, reste à aménager selon vos envies (logement indépendant, bureau, atelier, etc.).

Un bien rare, en excellent état, offrant de multiples possibilités dans un environnement recherché.

REF: NT715-A

Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C ( 135kWh/m2/an)
Classe climat : A (4kg CO2/m2/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 160 € et 1620€
(année de référence : 2021)
� Logement non soumis à une consommation énergétique
excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Dans le secteur très recherché du Pont du Roy, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021, alliant confort moderne et prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle de 452 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur le jardin.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements.

Un garage de 20 m2 complète l'ensemble.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, matériaux haut de gamme, luminosité exceptionnelle, et accès rapide aux grands axes tout en profitant d'un environnement calme et recherché.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

T3 - SAINT FONS - 58m² Dans une résidence sécurisée et arborée rue Mathieu Dussurgey, venez découvrir ce beau T3 de 58m², situé au 2e étage avec exposition ouest d'une copropriété de 2013. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. 👉 Résidence calme, entretenue et verdoyante 👉 Proche de toutes commodités : Crèches à deux pas et écoles à quelques minutes à pied (Françoise Dolto, Salvador Allende, Simone Veil…) Commerces de proximité à moins de 5 minutes Transports TCL : lignes 60, 64, C12, 93 Gare de Saint-Fons à 5 min à pied Futur tram T10 (prévu en 2026) à moins de 5 minutes de la résidence Accès rapide aux axes routiers A7 / A46 / M7 Copropriété de 204 lots principaux. Charges annuelles : +/-1500euros comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa t4 emplacement privilégié à Bonifacio Venez visiter cette villa neuve aux lignes contemporaines idéalement située dans un quartier prisé de Bonifacio. D'une superficie de 129 m2 environ, elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon avec cheminée, le tout donnant accès aux terrasses extérieures en IP exposées plein Sud. Une buanderie attenante complète le bien. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC ainsi que deux chambres, salle de bain et WC. En extérieur, un terrain arboré d'essences locales sur terrain clos avec pierres de Bonifacio. Vous serez séduits par cette propriété moderne, ses prestations de qualité prête à vous accueillir, dans un calme absolu, proche des commerces, et à seulement un kilomètre de la splendide plage de Maora.

Maison de plain-pied avec vue dégagée – Calme absolu et vastes volumes LE BAR SUR LOUP: Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu et profitant d’une vue dégagée sur la verdure, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose d’une vaste entrée desservant un séjour-salonsalle à manger lumineux d’environ 45 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, donne également accès à la terrasse. La partie nuit comprend quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir famille et invités. En rez-de-jardin, vous apprécierez un grand sous-sol de 140 m² équipé d’une douche et d’un WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, espace de rangement ou studio indépendant). Les combles de 40 m² supplémentaires complètent cet ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain d’environ 2 500 m², joliment arboré, avec piscine, terrain de pétanque et nombreuses places de stationnement. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et son fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare dans un environnement privilégié ! Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

LYON 2 AINAY A proximité immédiate des facultés catholiques et de la gare, au calme appartement lumineux de 2 pièces de 43.28 m² Carrez, comprenant une entrée avec vestiaire, un espace séjour/cuisine de 23 m², une chambre et une salle de bain. Ce bien bénéficie d'une cave de 7 m². Possibilité d'acquérir un garage en sus. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Françoise Pialat au 06 20 48 35 00.

À vendre - Bureaux aménagés 132 m² - Zone d'activité Les Ferrières, Le Muy Situé au coeur de la zone d'activité Les Ferrières au Muy, ce plateau professionnel de 132 m² entièrement aménagé offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il se compose de quatre bureaux indépendants : chacun équipé en électricité, fibre optique, climatisation et interphone. Une salle de réunion, d'une salle d'archives et d'un espace sanitaire comprenant toilettes hommes et femmes. Chaque bureau peut être loué séparément selon les besoins. Le stationnement est facilité par un parking situé juste en face du bâtiment. Un emplacement idéal pour des professions libérales, entreprises de services ou structures souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et facilement accessible. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

GREGOIRE Immobilier vous propose à la vente cette maison de village T4 de 80m2 entièrement rénovée à la Tour d'Aigues. Au RdC : - grande pièce de vie avec cuisine ouverte (25m2) - WC / buanderie 1er étage : - dégagement - salle d'eau / WC - chambre avec dressing (15,5m2) 2ème étage : - deux chambres (12m2 et 15,5m2) avec rangements Vous trouverez également un cave non exploitée au sous-sol. La maison a bénéficié d'une rénovation totale en 2019 (toiture, plomberie, électricité, isolation, climatisation, etc.) DPE en cours de réalisation. (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 13349. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre ce pavillon situé sur la commune de MOULINS SUR ORNE à seulement 10 min. d'ARGENTAN. Il comprend : - Une entrée - Une cuisine ouverte et aménagée - Un séjour-salon - Un dégagement avec placards - 3 chambres - Une salle de bains - Un WC Sous-sol complet divisé en chambre, buanderie, garage et chaufferie. Jardin clos et arboré, l'ensemble sur 1651 m². N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Barjac, cette belle maison d'environ 182 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par son vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, complété par une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une quatrième chambre avec terrasse privative permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante. Terrain de 3 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, vous offrira tout le confort recherché pour des moments de détente en famille ou entre amis. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Magnifique F3 Coteaux vue Marne À Chennevières-sur-Marne, sur les coteaux, appartement F3 de 66 m² en parfait état, situé à moins de 15 minutes à pied de la gare RER A La Varenne – Chennevières et à 2 minutes à pied des bords de Marne. Le bien dispose d’un balcon offrant une vue panoramique sur la Marne sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et calme. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparés, une cave. L’appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'un bon DPE, fenêtres en double vitrage, chauffage au sol pour un confort optimal. La résidence bien entretenue dispose d'un parking aérien libre. Proche des commodités, transports et bords de Marne.

MAISON DE 118 m² sur ALERIA Maison de 117,75 m² habitables à rafraîchir, située sur la charmante commune d’Aléria et a quelques kilometres de Ghisonaccia, proche des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes des plages et du centre. Cette villa individuelle se compose de trois chambres, dont une avec douche et toilettes, d’un salon lumineux, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une cuisine, d’une salle à manger conviviale et d’une buanderie fonctionnelle. Elle offre un fort potentiel qui pourra être pleinement exploité après quelques travaux de rafraîchissement (finitions, peintures, modernisation, etc.). Le bien est équipé de la climatisation, d’un poêle à bois ainsi que d’une cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison et une atmosphère chaleureuse. Trois terrasses, dont une à l’étage, permettent de profiter d’agréables moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Le terrain d’environ 3 200 m² est joliment arboré de palmiers et d’arbres fruitiers. Il comprend également une dépendance à rénover, offrant la possibilité d’aménager un logement supplémentaire indépendant ou un espace de loisirs.