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Situé à Annonay, découvrez cet immeuble composé de plusieurs appartements, offrant une belle opportunité dinvestissement, avec une partie libre et une partie déjà louée. Premier appartement en rez-de-chaussée Duplex de 124 m² Cuisine aménagée ouverte sur séjour 3 chambres salle deau avec wc et une salle de bain à létage WC indépendant au rez-de-chaussée Chauffage gaz de ville Libre 2? étage Appartement T2 / T3 denviron 67 m² (loué) Cuisine équipée et aménagée Salle de bain WC séparés Chauffage gaz de ville (radiateurs) Locataire en place depuis 7 ans Loyer : 370 / mois 3? étage Appartement T2 denviron 70 m² Une chambre Salle de bain + WC Placards Chauffage gaz avec radiateurs Fenêtres PVC Travaux de rafraîchissement / gros ménage à prévoir Libre Dernier étage appartement sous pente T2 denviron 50 m² (loué) Une chambre Sous pente Locataire en place depuis 11 ans Loyer : 314,98 / mois Informations complémentaires: Taxe foncière : 1 265 Immeuble partiellement libre Fort potentiel locatif après remise en état Idéal investisseur ou marchand de biens À visiter sans tarder Opportunité rare sur le secteur dAnnonay

EXCLUSIVITÉ - CONTEMPORAINE de 2023 - PLAIN PIED de 229 m² PIÈCE à VIVRE 100 m² - LUMINEUSE - 6 CHAMBRES - PISCINE & GARAGE - DPE A. Située au cur de Nailloux, à proximité de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en exclusivité cette sublime maison contemporaine T7 de 229 m² construite en 2023. Implantée sur une parcelle de 734 m² avec piscine de 11mx3 m et jardin paysagé, elle offre une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, succombez à sa pièce de vie de plus de 100 m² au volume impressionnant, baignée de lumière et sa cuisine ultra moderne toute équipée. Côté nuit, 6 grandes chambres dont 1 suite parentale de 40 m² comprenant un très grand dressing et salle de bain moderne avec douche et baignoire. Une salle d'eau indépendante supplémentaire ainsi que 2 douches privatives dans 2 des chambres s'ajoutent à cet espace. Prestations et finitions haut de gamme et performance énergétique parfaite avec son système de chauffage gainable et son isolation optimale (DPE A). Un garage et un système de vidéosurveillance complètent ce bien d'exception, ainsi que des garanties décennales sur chaque corps de métiers. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.

Vous recherchez votre première acquisition ? Cette maison est faite pour vous !
Entièrement refaite à neuf, elle vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie de 23 m2, chaleureuse et conviviale, avec cuisine aménagée et fonctionnelle.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'étage, un palier dessert : Une belle chambre et une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez !
Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 880 116 988
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 158 m2 Vie de plain-pied Plage à 500 m
À seulement 8 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison familiale de 158 m2 habitables (188 m2 au sol) prête à vivre et disponible de suite, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Ici, tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants, écoles.
Cette maison se compose :
RDC : Belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m, cuisine aménagée et équipé avec espace véranda exposée sud, 1 grande chambre avec salle d'eau rénovée, wc.
1er ETAGE : 3 chambres, 1 bureau ou dressing, 1 salle d'eau, wc.
L'exterieur de cette maison vous offre un jardin clos et paysagé avec un abris de jardin, une grande terrasse
Plage à 500 m - Commerces et services à pied
Chaudière gaz à condensation de 2023
Maison idéale pour une résidence principale ou un maison secondaire

Située à proximité de la mer et des commerces, cette maison de charme est construite avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois massif, qui lui confèrent élégance et authenticité.
Avec ses volumes généreux,et sa lumière naturelle abondante, elle représente une toile blanche idéale pour un projet de rénovation sur-mesure. Chaque espace de vie, du séjour avec sa cheminée accueillante aux chambres lumineuses, invite à créer une maison alliant modernité et cachet d'origine.

Rez-de-chaussée :

Entrée ouverte sur un grand séjour salon lumineux avec cheminée

Cuisine aménagée avec arrière-cuisine ouverte sur le jardin

Deux chambres, salle de bains et WC séparés

Étage :

5 Chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau récente

Salle de bains et WC séparés

Sous-sol :

Sous-sol complet sur toute la surface du rez-de-chaussée, idéal pour un atelier, une cave ou un espace de stockage

Extérieur :

Jardin arboré de 1 080 m2, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jour

Cette maison est à rénover intégralement, offrant une toile blanche pour créer un intérieur contemporain tout en conservant son charme et son élégance d'origine.
Atouts supplémentaires :

Volumes généreux et luminosité naturelle

Matériaux nobles (pierre, bois, cheminée)

Potentiel exceptionnel pour résidence principale, maison familiale ou projet patrimonial

Possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies

Un projet d'exception pour visionnaires Pour les passionnés de rénovation ou investisseurs ambitieux, cette propriété est une opportunité rare de transformer un bien de caractère en demeure unique.

Nouvelle exclusivité ! Bâtiment industriel / stockage 215 m² + parking privatif Accès autoroutes Implantez votre activité dans une zone industrielle stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, et bénéficiez d'un local fonctionnel, lumineux et prêt à l'usage. Ce bâtiment de 215 m², idéal pour du stockage, de la logistique, de l'artisanat ou une activité industrielle légère, offre de belles hauteurs permettant une exploitation optimale des volumes. ? Les atouts du bien : Surface bâtiment : 215 m² Parking attenant privatif : 218 m² Dalle béton colorée, robuste et facile d'entretien Hauteurs intéressantes pour stockage en rack / mezzanine Verrière en toiture : excellente luminosité naturelle, visibilité optimale en journée sans éclairage Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare sur le secteur, combinant accessibilité, praticité, et confort d'exploitation. ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 171 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

TOULOUSE – Limite Saint Orens– Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et parking Toulouse - Saint Orens - Situé dans une résidence récente construite en 2017, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Développant 42 m² loi Carrez, ce bien bénéficie d’un agencement optimisé et d’une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest. Il profite d’un environnement verdoyant avec une vue sur jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 24,58 m² avec séjour et grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L’espace est fluide et facile à aménager selon vos besoins. Les larges ouvertures en double vitrage avec fenêtres PVC et coulissantes assurent confort thermique et isolation phonique. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 12,13 m² avec rangements. Une salle de bains avec toilettes de 5,45 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse de 5 m² prolonge la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable et sécurisé. La résidence propose des prestations appréciables : ascenseur, fibre optique, accès handicapé, digicode, interphone, portail électrique ainsi qu’une piscine en copropriété et un jardin commun. Les charges de copropriété s’élèvent à 76 euros par mois. L’emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports (bus, gare, gare TGV), des commerces, écoles, université, centre-ville, hôpital, salle de sport et supermarché. Appartement en bon état, disponible immédiatement, situé dans une résidence récente et bien entretenue : une opportunité intéressante sur le marché toulousain. Classe énergie C – Émission de gaz C Consommation énergie primaire : 80 kWhEP/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWhEF/m²/an Estimation des émissions : 15 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Taxe foncière : 983 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Bayonne, Quartier Saint-Esprit, Le cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter « Iñaki », un appartement T3 en duplexde 64,22 m² (surface Carrez) mais disposant d'une surface au sol de 78,25 m2. Situé au troisième / quatrième et dernier étage d'un immeuble classé, entièrement rénové en 2018, cet appartement en duplex séduit par son agencement fonctionnel et son charme. Il dispose d'un balcon agréable de 5,15 m2 exposé sud-est, offrant un véritable espace extérieur dans un environnement calme. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et deux WC. La copropriété est gérée bénévolement et se compose de seulement six lots d'habitation ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée, garantissant de faibles charges. Une cave commune complète le bien. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est en excellent état et prêt à être habité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À proximité immédiate de la gare, du tram, des lignes de bus et de l'ensemble des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et de la mairie de Bayonne. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 250 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 et 1174.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Agresta Immobilier vous propose a la vente, cette villa familiale développant 197,09 m² habitables, élevée d'un étage , offrant des volumes harmonieux et une distribution fonctionnelle pensée pour le confort au quotidien dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu sur la commune du Tignet . Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall accueillant desservant un W.C. indépendant, un salon lumineux ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, conjugue esthétisme et praticité. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux proportions équilibrées, deux dressings, une salle de douches avec W.C. ainsi qu'une salle de bains avec W.C., garantissant confort et intimité pour toute la famille. Implantée sur un terrain attenant de 2 703 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable et préservé. Les extérieurs accueillent une piscine ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un garage double ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble. Une propriété complète, bénéficiant d'une oliveraie avec des prestations recherchées, idéale en résidence principale comme secondaire. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous restons à votre disposition.

L'Agence à Frais Réduits vous propose EN EXCLUSIVITÉ à seulement 15 minutes à pied de la gare RER (Ligne A et L), une maison non mitoyenne de 135m² édifiée en 2003 sur 444m² de terrain et sous-sol total avec garage. Elle offre au rez de chaussée : une entrée, une suite parentale avec salle d'eau, un séjour double traversant donnant directement sur terrasses et jardin. cuisine équipée et aménagée, WC. Au 1er étage, palier desservant 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, un WC, une salle de bain et un dressing . Sous-sol total offrant un garage , atelier, buanderie et cave à vins. Cette maison en parfait état propose de beaux volumes bien agencés pour toute la famille. Une seule possibilité : nous contacter ! Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux. Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur Facebook et Instagram : https://www.facebook.com/AFR-immobilier-Sartrouville-108307584222688 https://www.instagram.com/afr_sartrouville https://www.tiktok.com/@afr.sartrouville (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Bron, idéal pour un premier achat ou un investissement. Avec une surface de 33.17 m², cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il comprend 2 pièces, offrant un espace de vie agréable, une kitchenette semi-ouverte, une chambre séparée et un balcon sur jardin. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Local vélo sécurisé et laverie dans l'immeuble. Rafraichissement à prévoir. Profitez de la proximité des transports en commun avec plusieurs arrêts de tram à proximité, notamment 'Les Alizés'. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence MAISON CONTE. Contactez-nous pour plus d'informations! Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com RSAC 909035834

L'Agence à frais Réduits vous propose en plein CENTRE VILLE, Quartier La Vaudoire, emplacement N°1 pour cet appartement 3 pièces dans une résidence récente avec ascenseur offrant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol. Une belle opportunité pour ce bien recherché avec tout à très immédiate proximité. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)