Sélection d'annonces immobilières

TERRAIN à BÂTIR en DIFFUS et VIABILISÉ - CONSTRUCTION LIBRE. Vous êtes à la recherche du lieu parfait pour votre future maison ? En EXCLUSIVITÉ, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir ce terrain viabilisé (raccordements eau, électricité, tout à légout) situé au cur du village de Donneville, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ses caractéristiques : - Superficie : 517 m² ; - Emprise au sol : 30%, permettant une belle liberté de construction ; - Topographie : légèrement pentu, idéal pour une maison avec sous-sol ou demi-niveau ; - Localisation : à seulement 7 minutes de l'échangeur de lA61, pour faciliter vos déplacements ; - Environnement : quartier calme, proche des écoles, des commerces et du Canal du Midi ; - Libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble ! Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier

Maison Conte vous présente : Studio en résidence étudiante, Investissement sécurisé en LMNP LYON 08, résidence Carré Villon. Maison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 18,4m², situé au 1er étage, idéalement implantée à proximité des commerces, écoles et des transports en commun et grandes écoles. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée Une salle d'eau avec WC Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP : Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2028. L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 3 628, qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative. Taxe foncière : 404 Charges/an : 192 Pourquoi investir en LMNP ? Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse : via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion. NB : Aucune possibilité d'occupation personnelle investissement pur. Contactez-moi pour plus d'informations : Julie Conte 07 83 86 46 84 julie@maison-conte.com RSAC : 235 221 169 Référence : 102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 101 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 192.00 euros.

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous propose Chalet avec vue panoramique terrain constructible et divisible de 2 356 m² Nichée dans un écrin de verdure, ce chalet d'environ 74 m² habitables vous séduira par son calme absolu et sa vue dégagée exceptionnelle. Édifié sur un terrain rare de 2 356 m², constructible et divisible (possibilité de créer jusquà 2 maisons supplémentaires), elle offre un potentiel rare à la croisée des chemins entre La Roche-sur-Foron, Genève et Annecy. Le chalet se compose comme suit : Sous-sol complet à aménager selon vos envies : avec garage, buanderie, cellier et cave. a l'Étage principal : Belle pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, accès direct à une spacieuse terrasse avec vue dégagée, Cuisine et 2 chambres avec palcard. La mezzanine accueil un espace détente / lecture et 2 greniers de rangement Les + du bien : Environnement verdoyant et paisible, avec piscine de 4x8 Terrain divisible en 3 lots au total Fort potentiel daménagement ou de projet familial / investisseur Emplacement stratégique : à proximité de Genève, Annecy et La Roche-sur-Foron À ne pas manquer ! Un lieu unique, alliant nature, tranquillité et potentiel immobilier. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012643)

Votre Agence Agresta Immobilier Pays De Grasse, vous propose à la vente un appartement de type 2P au prix de 356 000.

Venez découvrir ce bien unique de type deux pièces, offrant le confort et l'espace d'un trois pièces. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Profitez d'une vue dégagée sur la Méditerranée depuis votre belle terrasse de 17m², assez vaste pour accueillir un coin repas et un espace détente, orientée pour un ensoleillement optimal.

Ce grand 2Pièces se compose comme suit :
Un vaste et lumineux salon séjour , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une grande salle de douche et un WC indépendant.
Pour parfaire ce cadre de vie, le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi que sa cave.

Proche de toutes les commodités, des grands axes routiers et à quelques minutes des plages.
Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché alors, contactez nous au 04 92 602 602 sans tarder pour panifier votre visite.
Copropriété de 147 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1229.00 euros.

Nouvelle opportunité suite à une baisse de prix significative...
Dans l'un des secteurs les plus prisés du Nord de Caen, découvrez cette MAISON DE PLAIN PIED à rénover, offrant un potentiel rare.
Implantée sur un terrain de plus de 820 m2, ce bien se distingue par ses volumes exploitables et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose.
Les mots ne servent à rien... Une visite sur place est essentielle pour appréhender pleinement son potentiel et se projeter dans un beau projet d'aménagement.
Le plan intérieur peut être entièrement repensé afin de créer un espace de vie contemporain de plus de 40 m2, quatre chambres, ainsi qu'un dressing, pour un cadre de vie calme à 10 minutes de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON SUR SOUS SOL TOTAL Entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas ; un séjour-salle à manger avec balcon ; un couloir desservant 2 chambres, un cabinet de toilettes. A l'étage mansardé: un couloir un desservant trois chambres, une salle de bains avec douche. Grenier. Au sous sol: une chaufferie-buanderie ; un garage et un atelier. Accès VL au terrain avec terrasse et cave. UNIQUEMENT CHEZ IMMO DU THERAIN 6J/7 - 8H/20H

SEULEMENT CHEZ NOUS! A BEAUVAIS: F4 DE 75 M². VENEZ VITE VISITER CET AGREABLE APPARTEMENT LUMINEUX 75 M² SITUE AU PREMIER ETAGE DANS LA RESIDENCE JEANNE HACHETTE AVEC VUE SUR LE CHAMPS. SANS VIS A VIS. IL COMPRENANT : UNE ENTREE SUR SEJOUR DOUBLE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE, UN COULOIR AVEC PLACARDS DESSERVANT UNE SALLE DE BAINS, WC, DEUX CHAMBRES, CAVE. PROCHE COMMERCES ET ARRET BUS. Copropriété de 1013 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Secteur recherché! A Beauvais , venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté édifiée sur sous sol total dans un quartier recherché. Elle comprend: une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre, un séjour double avec cheminée. A l'étage: Dégagement desservant: trois chambres, une suite parentale, un debarras ou possibilité d'une salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain de 345 m² LES +++: une piscine, secteur, le volume habitable, cla sse energétique.

Rare dans le secteur! A 5 minutes de BEAUVAIS, dans un village avec toutes commodités. Belle maison lumineuse de plain pied comprenant: une entrée sur dégagement avec placards,une salle d'eau à l'italienne, Salle de bainsWC séparé, un triple séjour avec cheminée, une cuisine amenagée et equipée ouverte, une arrière cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, et sa salle d'eau. Une terrasse, Une belle piscine 9*4. Le tout sur un jardin clos de 1443 m².

A 300 mètres de la gare de BOIS COLOMBES, venez découvrir cet appartement de type studio, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, comprenant : entrée, cuisine, salle de bains avec toilette, salon. Une cave. VENDU LOUÉ. Venez le visiter sans tarder. Loué 691 euros charges comprises (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 906.45 euros.

Au coeur du Centre-ville de HOUILLES. L'Amirauté Immobilier vous propose ce local d'activité de 160m² habitable sur un terrain de 586m² comprenant au rez-de-chaussée un espace entrée suivie d'une grande zone de stockage avec accès pour camions, deux bureaux ainsi que des sanitaires. 2 places de parking et 3 box en plus sont rattaché à l'entrepôt. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corentin BROMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889099958 - Pontoise.

Proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison d'environ 150 m² offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, de la possibilité de stationner deux véhicules, et d'un jardin à l'arrière de la maison, au calme absolu et sans vis-à-vis. Équipée d'une pompe à chaleur et conforme aux dernières normes d'isolation, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter sans tarder ! (2.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corentin BROMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889099958 - Pontoise.