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À vendre à Avignon extra-muros, quartier Synagogue (84000), en première ceinture, à seulement 300 mètres des remparts, maison individuelle élevée d'un étage, offrant environ 136 m² habitables, située en fond de rue, dans un environnement calme, assimilable à une impasse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine indépendante avec accès direct à une cour extérieure d'environ 45 m², exposée Est, faisant le tour de la maison. Cet espace extérieur permet de bénéficier d'une cour ombragée côté Ouest, particulièrement agréable en période estivale, ainsi que d'un espace fonctionnel à l'arrière de la maison. Le niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage équipé d'un portail électrique. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse couverte. Le stationnement est aisé grâce à un emplacement privatif situé à l'avant de la maison ( possibilité 3 véhicules ). Le bien est équipé de huisseries récentes en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz neuve. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une fonctionnalité appréciable et un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville. Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.

Charmante maison familiale à Moyvillers, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Venez découvrir cette maison spacieuse de 140 m², habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon très lumineux, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, une grande salle d'eau, un espace buanderie (aménageable en chambre), un wc indépendant avec son lave-mains et surtout une piscine totalement abritée, chauffée, dotée d'une douche et d'un toilette. A l'étage, le palier dessert trois chambres et un toilette. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été. Terrain sans aucun vis-à-vis de 860m². Le chauffage central est au gaz de ville et la piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Coup de coeur assuré!!! La maison est située à proximité d'un supermarché, ce qui facilite les courses quotidiennes et offre une certaine commodité. Le quartier, calme et résidentiel, est idéal pour ceux qui cherchent un environnement paisible et familial. La proximité de la nature et les espaces verts environnants ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison est donc un véritable havre de paix, où il est possible de vivre en harmonie avec la nature et de profiter d'un espace de vie généreux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités et des transports.

Maison Conte vous présente cette opportunité : GRENOBLE Au sein de la résidence affaires LE CHATEAU, un studio de 20,40m2 au 4ème étage. Il est entièrement meublé et équipée, il se compose comme suivant, une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN AOÛT 2028. Loyers garantis de 3640 HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 457 Charges : 262/an Photos non contractuelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE 07 83 86 46 84 - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 47 Copropriété de 54 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 262.00 euros.

Maison Conte vous présente : Studio de 16,38 m² situé rue Joséphine Baker, dans le 7eme arrondissement de Lyon. Libre de toute occupation, ce bien se trouve au deuxième étage d'une résidence étudiante bien entretenue et sécurisée. Le studio donne sur cour, offrant un environnement calme. La résidence dispose d'une laverie, d'un local à vélos et d'une salle commune à disposition des résidents. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'Université Lyon 3, à quelques minutes à pied du métro D et du tramway T2, ainsi que des commerces alimentaires. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Contactez-moi ! Julie Conte - 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com RSAC 835221169 Copropriété de 152 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156.00 euros.

Maison Conte vous présente : Studio de 17,25 m² situé rue Joséphine Baker, dans le 7eme arrondissement de Lyon. Libre de toute occupation, ce bien se trouve au 6eme étage d'une résidence étudiante bien entretenue et sécurisée. Le studio donne sur cour, offrant un environnement calme. La résidence dispose d'une laverie, d'un local à vélos et d'une salle commune à disposition des résidents. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'Université Lyon 3, à quelques minutes à pied du métro D et du tramway T2, ainsi que des commerces alimentaires. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Contactez-moi ! Julie Conte - 07 83 86 46 84 - julie@maison-conte.com RSAC 835221169 Copropriété de 152 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156.00 euros.

Murs et appartement à vendre, comprenant:
Au rez de chaussé un restaurant de 60m2
Au 1 er étage un F3 loué avec le local commercial
Au 2ème étage, un appartement de type F3 LOUÉ 640EUR
Le revenu locatif étant donc de 1940EUR
Bail 3/6/9, fin de bail le 29/02/2028
Taxe foncière de 1034EUR à la charge du locataire commercial.
Pas de copropriété!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COULON Nicolas immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 414896928
0660264531

Exclusivité. Charmante maison de village à Châteauneuf-de-Gadagne. D'une superficie d'environ 200 m² sur 3 niveaux, elle offre plus de 70 m² d'espaces vie, 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes, un espace buanderie et une cave.
Cette maison offre de nombreuses possibilités avec notamment un potentiel locatif sur deux chambres en rez-de-chaussée.

EXCLUSIVITÉ ! Rare Mas de village dans une impasse au calme sur 1300 m² de terrain. Énorme potentiel avec plus de 300 m² de surface utile et 110 m² de dépendances. Travaux de rénovation à prévoir, excepté la toiture qui a été refaite il y a une quinzaine d'années. Très rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité.
Dans un quartier très recherché, offrant une vue dominante, villa contemporaine construite en 2009.
Édifiée sur un terrain facile d'entretien de plus de 1 300 m², elle propose 65 m² d'espaces de vie lumineux, quatre grandes chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
À l'extérieur, une piscine coque de 10 m x 4 m, un garage de 70 m² et plusieurs espaces de stationnement.
Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, dépendances, calme absolu et beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Uzès, au cœur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété de caractère composée de deux mas en pierre développe environ 300 m² habitables sur un parc arboré d'environ 7 390 m², offrant de multiples possibilités d'usage dans un cadre rare et confidentiel.

- Deux mas en pierre rénovés totalisant environ 300 m² habitables
- Parc plat, arboré et entièrement clos d'environ 7 390 m², sans vis-à-vis
- Multiples possibilités : grande maison familiale, activité professionnelle ou location saisonnière
- Rénovation récente avec matériaux haut de gamme, DPE A

La propriété se compose de deux mas indépendants, chacun offrant son identité et son potentiel.
Le premier mas propose une belle pièce de vie conviviale, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une terrasse bien exposée. Des dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins et les projets.

Le second mas, entièrement rénové en 2023, séduit par une rénovation alliant authenticité et touches contemporaines. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de plusieurs suites confortables et de prestations de qualité. Son terrain, piscinable, permet d'imaginer aisément des espaces extérieurs complémentaires.

À l'extérieur, le parc arboré d'environ 7 390 m², planté de pins, d'oliviers et d'arbres fruitiers, constitue un véritable écrin de verdure. Un forage ainsi qu'un système d'arrosage automatique viennent renforcer le confort et la praticité de cette propriété. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance ni vis-à-vis.

Ce bien rare s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale ou familiale qu'à un projet professionnel ou d'investissement locatif.
Possibilité d'acquérir uniquement le mas rénové.

Cette propriété est présentée par Virginie VANHAESEBROUCK – Mandataire Indépendante (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1279

Situé à proximité de la place du marché,
Cet immeuble se compose :
- D'un local commercial de 80 m2 entièrement rénové avec climatisation (pouvant être loué 900/1000 EUR) et pouvant être divisé.
- D'un studio sur cours avec place de parking de 18 m2 (pouvant être loué 450/500 EUR)
- D'un appartement T4 de 81 m2 entièrement rénové avec climatisation au 1er étage (pouvant être loué 850/900 EUR)
- D'un appartement T4 de 85 m2 à rénover avec chauffage gaz au 1er étage (pouvant être loué 850/900 EUR), potentiellement transformable en deux T2 pour augmenter la valeur locative.
- 60 m2 de caves
Les deux appartement bénéficie du double vitrage PVC ainsi que les parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure rare et préservé, cette villa entièrement repensée en 2023 conjugue élégance, confort et modernité.
Implantée au cœur d'un parc paysager de plus de 9 000 m², la propriété séduit par son atmosphère unique et ses aménagements d'exception : piscine Diffazur 12x6 m, bassin biologique, poolhouse, verger aux essences variées, poulailler et cinq garages.
Conçue avec des matériaux haut de gamme et un sens aigu du détail, cette maison offre de généreux volumes : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée (une pouvant être dédiée à l'accueil d'hôtes), deux salles d'eau ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 35 m² avec terrasse, composée d'une chambre élégante, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée avec douche, baignoire balnéo et toilettes.

Rareté absolue sur le marché pour cette propriété dans un environnement dépaysant. Un lieu de vie qui ne laisse pas indifférent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr