Toutes les annonces de l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - LES MONTS D'AUNAY

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'évolution, implantée sur un terrain arboré de 2 260 m², dans un environnement agréable , à seulement 5 km de Vassy et environ 15 km de Vire.

Le rez-de-chaussée, d'environ 52 m² habitables, se compose d'une chambre, d'un coin cuisine, d'un séjour, d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle de bains ainsi que de WC.

À l'étage, accessible actuellement par l'extérieur de la maison, un grenier aménageable d'environ 25 m² permet d'envisager la création de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, bureau ou espace détente.

Le sous-sol complète le potentiel de ce bien avec une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant notamment être envisagée comme future chambre après aménagement.

La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée ouverte.

Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison avec terrain proche de Vassy et Vire,.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Rémi SERAIS Les Monts d'Aunay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Seulline, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, découvrez cette authentique longère de 1870 offrant de très beaux volumes dans un environnement particulièrement calme. Implantée en bout d'impasse, cette maison bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne et d'un terrain d'environ 3 120 m². Avec ses 249 m² habitables, cette maison familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une suite parentale et wc. L'espace nuit comprend cinq chambres aux belles dimensions, comprises entre 12 et 19 m², permettant d'accueillir confortablement une grande famille, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et wc Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Avec son DPE classé C, cette longère ancienne bénéficie d'une performance énergétique intéressante pour un bien de ce caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée ouest, particulièrement agréable pour profiter des fins de journée et des couchers de soleil sur la campagne. Autre véritable atout : une grande dépendance accessible directement depuis la maison, déjà alimentée en électricité offre un important potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos projets : pièce de loisirs, bureau, atelier, espace familial ou surface habitable supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Située à environ 3 minutes des premiers commerces, écoles et services, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une grande maison familiale à Seulline, le charme d'une longère ancienne, de beaux volumes et un environnement calme à proximité des Monts d'Aunay. Prix : 335 000 FAI. Si vous cherchez une grande longère familiale rénovée avec six espaces nuit, dépendance aménageable, grand terrain et vue sur la campagne à Seulline près des Monts d'Aunay, ce bien est fait pour vous. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg à vendre à Vassy, 3 chambres, extérieur et stationnement L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose à la vente cette maison de bourg située à Vassy, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités. Maison de 140 m² habitables, cette maison non mitoyenne offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et conviendra parfaitement à une famille à la recherche de beaux volumes à un prix attractif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi que des WC. Le premier étage accueille une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace privatif d'environ 85 m², permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement sur la propriété. La maison est en bon état général et nécessite principalement quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût de ses futurs propriétaires. Elle est équipée d'un chauffage au gaz par citerne et est raccordée au tout-à-l'égout. Classée F au DPE, elle pourra également séduire les acquéreurs souhaitant réaliser progressivement des travaux d'amélioration énergétique et personnaliser leur futur logement. Proposée au prix de 97 200 , cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet immobilier à Vassy, avec commerces et services accessibles facilement. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec piscine et terrain aménagé au Plessis-Grimoult À découvrir au Plessis-Grimoult, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire et à 7 minutes des commerces d'Aunay-sur-Odon, cette maison familiale de plain-pied surélevé offre un cadre de vie agréable au coeur de la Normandie. En très bon état et ne nécessitant aucun travaux, elle développe une surface habitable de 102,5 m². Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon convivial, agrémenté d'un poêle à granulés. La maison comprend également quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 1 750 m² constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine couverte, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants, une terrasse ainsi qu'un espace barbecue couvert. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre sécurisé et convivial. La maison est chauffée par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un classement énergétique D. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie. Si vous cherchez une maison familiale sans travaux avec piscine, sous-sol complet et grand terrain aménagé près d'Aunay-sur-Odon, ce bien est fait pour vous.

À seulement 7 km des commerces et services des Monts d'Aunay, découvrez cette longère d'environ 170 m² divisée en deux habitations, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. L'habitation principale comprend une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour-salon avec insert bois, une salle à manger, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage : 2 chambres et un dressing. La seconde habitation attenante dispose d'une cuisine ouverte sur séjour-salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie, offrant un véritable potentiel locatif. Le bien est chauffé par aérothermie air/air installée en 2022 et affiche de belles performances énergétiques : DPE C 151 et GES A 4. À l'extérieur, vous profiterez de 1 113 m² de terrain, complétés par un pré attenant de 1 731 m². La propriété dispose également d'un garage de 20 m², d'un bâtiment de 225 m² ainsi que d'un second bâtiment de 54 m² avec grenier. Habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir, la maison bénéficie également du tout-à-l'égout conforme, de la fibre et d'un portail électrique. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à Aunay-sur-Odon, ce pavillon construit en 2013 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 94 m², en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en complétant efficacement le chauffage électrique. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie bénéficiant d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Le pavillon bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos de 510 m². Une terrasse en bois et un cabanon de jardin sont présents, mais leur état nécessitera une remise en état ou un remplacement selon les projets des futurs propriétaires. Prix de vente : 231000 frais d'agence inclus. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans la découverte de ce pavillon familial situé aux Monts d'Aunay. Si vous cherchez un pavillon récent avec quatre chambres, un garage et un jardin clos à Aunay-sur-Odon, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BUREAUX A LOUER À louer à Caen, secteur Mémorial, un ensemble d'une surface d'environ 380 m², situé au rez-de-chaussée, composé de 2 open space, 7 bureaux, 1 atelier de stockage avec porte sectionnelle, 2 réserves, 1 espace kitchenette, 1 local informatique, 4 sanitaires (2 hommes et 2 femmes). 1 parking privatif mutualisé. Loyer annuel : 125 HT / m² Charges annuelles : 35 HT / m² Taxe foncière et TOM à la charge du Preneur Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du Preneur Loyer soumis à la T.V.A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve mitoyenne ? 3 chambres ? Les Monts d'Aunay À deux pas des commerces et du bourg des Monts d'Aunay, découvrez cette maison neuve mitoyenne actuellement en cours d'achèvement. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille, avec notamment trois chambres et un garage d'environ 20 m² équipé d'une porte motorisée. La cuisine n'est pas comprise dans la vente, afin de permettre aux futurs propriétaires de choisir et d'aménager un modèle parfaitement adapté à leurs goûts et à leurs besoins. Le raccordement au réseau Enedis n'étant pas encore effectif, le diagnostic de performance énergétique ne peut pas être établi à ce stade. Le futur système de chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant. Avant la livraison, les travaux suivants seront finalisés : - réalisation du crépi du garage ; - installation d'une clôture séparative entre les deux maisons ; - achèvement de la salle d'eau avec douche et meuble; - une dalle de béton afin d'accueillir une terrasse. Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve, proche de toutes les commodités, tout en personnalisant certains éléments selon vos envies.

Maison familiale avec terrain constructible et sous-sol complet Située dans un bourg avec commerces, cette maison des années 80 parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux, son bon état général et son terrain de plus de 1 460 m². La propriété est implantée sur deux parcelles distinctes, dont l'une est constructible selon le PLUi en vigueur (zone UC). Un véritable atout pour les futurs propriétaires qui pourront, s'ils le souhaitent, revendre ce terrain séparément après leur acquisition. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'espace de vie principal, récemment modernisé, se compose d'un séjour-salon lumineux de plus de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une véranda de 19 m² vient compléter cet ensemble et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par le poêle à bois. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, un avantage appréciable pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations. À l'extérieur, le terrain entièrement clos par des haies offre une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Un cadre verdoyant et paisible, rare sur le secteur. Enfin, le sous-sol complet permet le stationnement de deux véhicules et offre de nombreux espaces de rangement atelier, cave à vin. Les points forts : - Terrain de plus de 1 460 m² sur deux parcelles - Parcelle constructible selon le PLUi - Vie de plain-pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée) - Séjour-salon de plus de 30 m² récemment modernisé - Véranda de 19 m² - Bonne performance énergétique - Terrain clos de haies, sans vis-à-vis - Sous-sol complet avec stationnement pour deux véhicules Une opportunité à ne pas manquer alliant confort, potentiel et localisation stratégique. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose ce bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Dialan sur Chaîne. Ensemble agricole offrant un fort potentiel d'exploitation dans un environnement facilement accessible grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux. Cet ensemble se compose d'une parcelle d'environ 25 000 m² comprenant plusieurs bâtiments agricoles fonctionnels : un bâtiment principal d'environ 2 700 m² équipé de panneaux photovoltaïques, une salle de traite avec bâtiment d'environ 1 600 m², un bâtiment de stockage ouvert d'environ 190 m². À cela s'ajoute une parcelle de terre labourable attenante d'environ 44 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, d'élevage, de stockage ou un projet d'investissement rural. Le site est actuellement occupé et bénéficie d'un emplacement stratégique , idéal pour les professionnels recherchant un outil de travail complet avec accès rapide aux infrastructures routières. Cet ensemble rare sur le secteur séduira les exploitants agricoles, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une activité dans un cadre rural dynamique tout en conservant une excellente accessibilité. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec un suivi personnalisé et une parfaite connaissance du marché local.

À découvrir sur le secteur de Sainte-Honorine-la-Chardonne, à proximité de ATHIS DE L'ORNE : magnifique terrain de loisirs d'environ 3 572 m² offrant un cadre naturel Ce terrain arboré et entièrement clôturé séduira les amoureux de nature, de calme et de détente. Vous profiterez de deux plans d'eau d'environ 1m50 de profondeur, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Facile d'accès avec possibilité d'accès véhicule, ce bien constitue un lieu idéal pour les week-ends, les loisirs en famille ou simplement pour profiter d'un véritable coin de tranquillité à la campagne. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose ce bien nature aux nombreux atouts, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de loisirs au vert. Si vous cherchez un terrain de loisirs avec étangs au calme proche de Condé-en-Normandie, ce bien est fait pour vous.

Entre Caen et Saint-Lô : maison familiale avec dépendances et extérieur exceptionnel. À vendre à Seulline, posez vos valises dans un hameau calme et verdoyant au coeur du bocage normand, découvrez ce pavillon offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espaces et de tranquillité (aucun vis-à-vis) La maison bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à l'Autoroute A84 située à seulement 4 km. Vous rejoignez Aunay-sur-Odon et Villers-Bocage en seulement 7 minutes, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les villes de Caen et Saint-Lô se situent à respectivement 20 et 30 minutes. Avec environ 133 m2 habitables, ce bien propose une configuration très recherchée avec une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec dressing et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'un confort énergétique (DPE D). La véranda de plus de 20 m2 est équipée d'une climatisation réversible et constitue un véritable espace de détente offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Le séjour profite d'une ambiance chaleureuse grâce à l'insert bois, pour le reste de la maison le chauffage est complété par du fuel. A ce rez-de-chaussée s'ajoute une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque, four, frigidaire). L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements permettant d'offrir un espace nuit pour toute la famille, ainsi qu'un bureau, un cabinet toilette, le tout desservi par un large palier. Le sous-sol complet (avec douche et WC) ainsi que la double dépendance (reliée à l'électricité ) offrent un potentiel considérable pour du stockage, un atelier, des véhicules, du bricolage ou encore un projet personnel ou professionnel. L'un des plus grands atouts de cette propriété reste son terrain de presque un hectare, dont environ 7 000 m2 d'herbage entièrement clos. Cet espace est idéal pour accueillir des animaux, développer un projet de jardin ou simplement profiter pleinement de la nature. Vous trouverez déjà sur le terrain un poulailler, un verger, un espace dédié au potager ainsi qu'une source d'eau avec pompe permettant l'utilisation de l'eau pour l'entretien extérieur et le jardin. Pour la vente restera le robot tondeuse, en charge de l'entretien quotidien. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d'une grande maison avec dépendances, ornée d'un grand terrain clos et d'un accès rapide aux grands axes. Pour les enfants, la commune de Saint-Georges-d'Aunay bénéficie d'une école élémentaire jusqu'au CM2. L'enseignement secondaire est assuré par le collège du secteur d'Aunay-sur-Odon, avec un ramassage scolaire à proximité de la maison. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet immobilier. Si vous cherchez une maison familiale avec terrain clos pour animaux ou tout autre projet proche de Caen et de l'A84, ce bien est fait pour vous.