Toutes les annonces de l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - LES MONTS D'AUNAY

Maison familiale avec terrain constructible et sous-sol complet Située dans un bourg avec commerces, cette maison des années 80 parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux, son bon état général et son terrain de plus de 1 460 m². La propriété est implantée sur deux parcelles distinctes, dont l'une est constructible selon le PLUi en vigueur (zone UC). Un véritable atout pour les futurs propriétaires qui pourront, s'ils le souhaitent, revendre ce terrain séparément après leur acquisition. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'espace de vie principal, récemment modernisé, se compose d'un séjour-salon lumineux de plus de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une véranda de 19 m² vient compléter cet ensemble et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par le poêle à bois. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, un avantage appréciable pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations. À l'extérieur, le terrain entièrement clos par des haies offre une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Un cadre verdoyant et paisible, rare sur le secteur. Enfin, le sous-sol complet permet le stationnement de deux véhicules et offre de nombreux espaces de rangement atelier, cave à vin. Les points forts : - Terrain de plus de 1 460 m² sur deux parcelles - Parcelle constructible selon le PLUi - Vie de plain-pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée) - Séjour-salon de plus de 30 m² récemment modernisé - Véranda de 19 m² - Bonne performance énergétique - Terrain clos de haies, sans vis-à-vis - Sous-sol complet avec stationnement pour deux véhicules Une opportunité à ne pas manquer alliant confort, potentiel et localisation stratégique. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose ce bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Dialan sur Chaîne. Ensemble agricole offrant un fort potentiel d'exploitation dans un environnement facilement accessible grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux. Cet ensemble se compose d'une parcelle d'environ 25 000 m² comprenant plusieurs bâtiments agricoles fonctionnels : un bâtiment principal d'environ 2 700 m² équipé de panneaux photovoltaïques, une salle de traite avec bâtiment d'environ 1 600 m², un bâtiment de stockage ouvert d'environ 190 m². À cela s'ajoute une parcelle de terre labourable attenante d'environ 44 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, d'élevage, de stockage ou un projet d'investissement rural. Le site est actuellement occupé et bénéficie d'un emplacement stratégique , idéal pour les professionnels recherchant un outil de travail complet avec accès rapide aux infrastructures routières. Cet ensemble rare sur le secteur séduira les exploitants agricoles, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une activité dans un cadre rural dynamique tout en conservant une excellente accessibilité. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec un suivi personnalisé et une parfaite connaissance du marché local.

Ensemble immobilier offrant de belles perspectives pour un projet de résidence principale avec revenu complémentaire . Située dans un environnement calme cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 86 m² et d'une seconde maison attenante d'environ 37 m² pouvant être aménagée pour la location longue durée, saisonnière ou en gîte selon votre projet. La maison principale propose pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc , trois chambres et un bureau La seconde habitation indépendante représente un véritable atout. Avec pièce de vie, chambre et salle d'eau avec wc . Elle offre une excellente opportunité de générer un revenu locatif complémentaire ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble est implanté sur un terrain de 727 m² comprenant deux garages, une cave, et grenier apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Situé à seulement 10 minutes de Bény-Bocage, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous invite à découvrir cette opportunité offrant un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison récente, sans travaux à prévoir? Découvrez ce beau pavillon construit en 2012, offrant environ 120 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal, tandis qu'un conduit déjà tubé vous permettra d'installer facilement un poêle à bois ou à granulés selon vos envies. Le véritable atout de cette maison réside dans sa fonctionnalité avec une agréable vie de plain-pied comprenant deux grandes chambres, dont une superbe suite avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, une vaste troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter harmonieusement l'ensemble, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou invités. Les espaces peuvent être totalement repensés pour augmenter le nombre de chambre. Le tout avec un garage de plus de 20 m² avec porte électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 500 m² entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement paysager. La cour en enrobé facilite le stationnement et l'accès à la propriété, tandis que le portail électrique apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'assainissement est assuré par une fosse individuelle. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans la découverte de ce bien qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Si vous cherchez une maison récente avec vie de plain-pied, trois grandes chambres et un terrain entièrement clos, ce bien est fait pour vous.

À découvrir sur le secteur de Sainte-Honorine-la-Chardonne, à proximité de ATHIS DE L'ORNE : magnifique terrain de loisirs d'environ 3 572 m² offrant un cadre naturel Ce terrain arboré et entièrement clôturé séduira les amoureux de nature, de calme et de détente. Vous profiterez de deux plans d'eau d'environ 1m50 de profondeur, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Facile d'accès avec possibilité d'accès véhicule, ce bien constitue un lieu idéal pour les week-ends, les loisirs en famille ou simplement pour profiter d'un véritable coin de tranquillité à la campagne. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose ce bien nature aux nombreux atouts, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de loisirs au vert. Si vous cherchez un terrain de loisirs avec étangs au calme proche de Condé-en-Normandie, ce bien est fait pour vous.

Entre Caen et Saint-Lô : maison familiale avec dépendances et extérieur exceptionnel. À vendre à Seulline, posez vos valises dans un hameau calme et verdoyant au coeur du bocage normand, découvrez ce pavillon offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espaces et de tranquillité (aucun vis-à-vis) La maison bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à l'Autoroute A84 située à seulement 4 km. Vous rejoignez Aunay-sur-Odon et Villers-Bocage en seulement 7 minutes, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les villes de Caen et Saint-Lô se situent à respectivement 20 et 30 minutes. Avec environ 133 m2 habitables, ce bien propose une configuration très recherchée avec une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec dressing et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'un confort énergétique (DPE D). La véranda de plus de 20 m2 est équipée d'une climatisation réversible et constitue un véritable espace de détente offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Le séjour profite d'une ambiance chaleureuse grâce à l'insert bois, pour le reste de la maison le chauffage est complété par du fuel. A ce rez-de-chaussée s'ajoute une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque, four, frigidaire). L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements permettant d'offrir un espace nuit pour toute la famille, ainsi qu'un bureau, un cabinet toilette, le tout desservi par un large palier. Le sous-sol complet (avec douche et WC) ainsi que la double dépendance (reliée à l'électricité ) offrent un potentiel considérable pour du stockage, un atelier, des véhicules, du bricolage ou encore un projet personnel ou professionnel. L'un des plus grands atouts de cette propriété reste son terrain de presque un hectare, dont environ 7 000 m2 d'herbage entièrement clos. Cet espace est idéal pour accueillir des animaux, développer un projet de jardin ou simplement profiter pleinement de la nature. Vous trouverez déjà sur le terrain un poulailler, un verger, un espace dédié au potager ainsi qu'une source d'eau avec pompe permettant l'utilisation de l'eau pour l'entretien extérieur et le jardin. Pour la vente restera le robot tondeuse, en charge de l'entretien quotidien. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d'une grande maison avec dépendances, ornée d'un grand terrain clos et d'un accès rapide aux grands axes. Pour les enfants, la commune de Saint-Georges-d'Aunay bénéficie d'une école élémentaire jusqu'au CM2. L'enseignement secondaire est assuré par le collège du secteur d'Aunay-sur-Odon, avec un ramassage scolaire à proximité de la maison. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet immobilier. Si vous cherchez une maison familiale avec terrain clos pour animaux ou tout autre projet proche de Caen et de l'A84, ce bien est fait pour vous.

Située à Malherbe-sur-Ajon, cette maison mitoyenne en pierre saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

Implantée dans une impasse commune, elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d'un stationnement pratique juste devant la maison et d'une école accessible à pied.

D'une surface habitable de 71,57 m², cette maison se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine , un salon et d'une salle d'eau à l'étage d'une chambre, avec un potentiel intéressant permettant la création d'une seconde chambre grâce à l'ajout d'un Velux. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement évolutif.

Vous apprécierez le cachet de la pierre, avec des murs intégralement rejointés à la chaux, apportant authenticité et caractère à l'ensemble. Le bien est en bon état général, offrant une base saine à personnaliser selon vos envies, avec notamment un potentiel d'amélioration en matière d'isolation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 298 m², parfait pour créer un espace de détente ou un jardin à votre image.

Côté confort, le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois, idéal pour allier praticité et chaleur conviviale.

Une petite cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement paisible.

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Corps de ferme en activité 33 hectares - Jurques (14260)

Situé à Jurques, ce corps de ferme en activité laitière offre un outil de travail complet et fonctionnel, idéal pour un projet agricole ou une reprise d'exploitation.

Implantée sur un ensemble foncier d'environ 33 hectares de terres groupées autour du siège d'exploitation, cette propriété garantit une organisation optimale et un confort de travail recherché.

Le bien comprend deux maisons mitoyennes offrant un fort potentiel :
Maison principale de 250 m²
Seconde maison de 140 m²
Idéal pour une famille, une installation à deux générations, un associé ou un projet locatif complémentaire.

Bâtiments agricoles 2 440 m² d'infrastructures

L'exploitation dispose de bâtiments adaptés à l'activité laitière :
Salle de traite
Hangars de stockage
Bâtiments annexes
Ensemble fonctionnel et organisé
Vente comprenant les murs et les terres uniquement (sans cheptel ni matériel).

À proximité des commodités des Monts d'Aunay, ce corps de ferme bénéficie d'un environnement rural dynamique, tout en restant accessible aux principaux axes du Calvados.
La Normandie, région agricole par excellence, offre ici un cadre idéal pour développer ou consolider un projet professionnel.

Prix : 844 000

Une opportunité rare sur le secteur pour un outil d'exploitation cohérent avec terres attenantes, élément particulièrement recherché sur le marché agricole normand.

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ?

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec professionnalisme et expertise du marché rural.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec terrain arboré et ruisseau

À deux pas du centre-ville cette charmante maison de 115 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa proximité immédiate des commerces et des écoles.

Édifiée sur un superbe terrain de 1 069 m² traversé par un petit ruisseau, elle offre un environnement paisible, tout en restant connecté aux commodités essentielles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon chaleureux avec cheminée à insert
Une cuisine aménagée
Une chambre
Un WC indépendant
Un espace arrière cuisine / débarras de 21 m²

À l'étage :
Trois chambres
Une pièce aménagée sans fenêtre (parfaite pour bureau, salle de jeux ou dressing)
Une salle d'eau avec WC

Côté annexes, le bien dispose également de :
Une cave attenante de 18 m² avec espace de rangement au dessus
Un cabanon extérieur de 19 m², idéal pour le stockage ou les projets de bricolage

La maison est en bon état général, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée avec insert, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville avec garages et dépendance

Maison de ville mitoyenne d'un côté offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux à personnaliser selon leurs envies. Avec ses 131 m² habitables, elle propose une configuration idéale pour une grande famille : 5 chambres, 1 bureau, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour/salon lumineux.

En sous-sol, vous trouverez une cave pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages, d'une dépendance équipée en eau et électricité, ainsi que d'un terrain de 308 m², un véritable atout en centre-ville.

Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant le potentiel de valoriser ce bien à votre image. Son emplacement est un vrai plus : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, pour une vie quotidienne facilitée.

Que vous soyez investisseur ou en quête de votre future résidence principale, ce bien aux multiples possibilités mérite une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible à vendre à 5 minutes de Aunay-sur-Odon.

Caractéristiques principales :

- 729 m² pour une surface de plancher constructible de 277m²
- Viabilisé en eau et électricité
- Terrain situé dans une impasse
- Certificat d'urbanisme en cours.
- Prévoir assainissement individuel

Points forts :

- Lotissement récent
- Accès rapide aux transports en commun et aux commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements.

Terrain constructible non viabilisé de 532m².
Eau et électricité en bordure.
Certificat d'urbanisme ok.
Prévoir assainissement individuel