Toutes les annonces de l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - ARGENTAN

réf 12949 - L'immobilier par Rémi Serais À deux pas des écoles et commerces, tout en profitant d'un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison familiale qui allie confort et esprit campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une agréable pièce de vie lumineuse avec insert à granulés, ouverte sur la cuisine semi-aménagée. - Un couloir desservant une salle d'eau, un bureau et une chambre de plain-pied. À l'étage : - Un grand palier pouvant faire office d'espace détente. - Deux chambres confortables. Une pièce mansardée idéale pour accueillir une chambre d'amis ou un espace de jeu. En sous-sol, une cave avec espace buanderie complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux terrain de 1 290 m², agrémenté d'une dépendance en bois et d'un auvent pour le stationnement. Un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. L'immobilier par Rémi Serais ARGENTAN

Réf. 11979 : EXCLUSIVITE AGENCE ! L'Immobilier par Rémi Serais vous propose cet ensemble immobilier à vendre, sur la commune de JOUE DU BOIS. La maison d'habitation offre de belles surfaces (153m²) et se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée/équipée avec une cuisinière au bois (alimentant une partie du chauffage central), d'un séjour avec un insert bois, d'un couloir menant à une buanderie et à des toilettes indépendants. - Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une suite parentale avec salle de douche ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et W.C. - Au second étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau (à finir de rénover) et des toilettes. Toutes les huisseries sont récentes (et ont été changées en décembre 2023). Une véranda de 17m² permet d'accéder à l'habitation principale ainsi qu'au gîte. La dépendance de 62m² , aménagée en gîte (avec un DPE en D) sur deux niveaux et sans travaux à prévoir, offre : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un espace salon chaleureux grâce au poêle à bois, un espace cuisine. - A l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de douche avec W.C. Deux chaudières au gaz (citerne) alimentent indépendamment la maison et le gîte. Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'une cour, d'un jardin et d'un garage avec un espace atelier. Une seconde cour permettra d'offrir un espace clos à vos hôtes. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 807m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 8490 - L'Immobilier par Rémi Serais à Argentan vous propose à vendre ce pavillon à rénover sur 1 hectare à Saint-Georges-d'Annebecq. Située en pleine campagne normande, entre Rânes et La Ferté-Macé, cette maison de type pavillon des années 1971 offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une superficie habitable de 137 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une véranda vient compléter l'espace de vie, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Nombreuses dépendances ! Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, avec une partie herbage, parfait pour un projet familial ou un environnement propice aux animaux. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au fuel par radiateurs et d'un sous-sol complet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Située à seulement 6 à 7 km d'un bourg avec commerces et écoles, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS ? Agence d'Argentan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AGENCE ! Réf 9024 - L'immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN. Venez découvrir cet ancien hôtel-restaurant avec une spacieuse dépendance, à vendre au coeur de CARROUGES ! Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Distribution du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée - Deux grandes salles de réception lumineuses de 62 m² et 75 m² - Deux WC - Cuisine et arrière-cuisine Premier étage : - Deux chambres avec salle d'eau privative - Spacieuse pièce palière - WC - Point d'eau avec lavabo - Chambre supplémentaire - Salle de bains Deuxième étage : - Deux spacieuses chambres de 17 m² et 13,50 m² - Deux bureaux - Pièce palière et WC La cour extérieure peut être réaménagée en espace de stationnement pour plus de confort. Une dépendance en pierre complète ce bien, idéale pour du stockage. Idéalement situé dans un bourg avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou autres projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Immobilier par Rémi Serais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

Réf 8636 : Exclusivité agence Avis aux investisseurs!! Votre agence Rémi SERAIS vous propose à la vente : Un local commercial + un appartement + un grenier faisant office de stockage actuellement loués. Idéalement situé en plein centre-ville d'ARGENTAN, cette ensemble immobilier est composé de la façon suivante : Un local commercial d'une superficie d'environs 150 m2 : - une boutique donnant sur la rue principale - un bureau - une réserve - un dégagement donnant accès à un sanitaire, - une cuisine - une plonge - un laboratoire - réserves Au 2ème étage, un appartement de type F4 : spacieux, fonctionnel et lumineux - un couloir desservant les différentes pièces et espaces de rangements - une cuisine - une pièce de vie lumineuse donnant sur la rue principale - 3 chambres - une salle de bains - un wc indépendant Au 3ème étage : - Grenier faisant office de stockage est composé de 3 pièces. Cet ensemble immobilier à vendre est situé dans un immeuble de 7 lots Le local commercial, l'appartement est le grenier dispose d'un bail commercial de 9 ans ferme. Le loyer trimestriel est de 2291 + remboursement de la taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi Serais Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

28 000 FAI - Réf 5062 Terrain viabilisé de 2289 m2 à vendre, axe Trun -Vimoutiers à seulement 10 minutes de TRUN. Terrain plat et arboré de Haie Viabilisé en électricité et eau. Prévoir un assainissement individuel Vous aussi réalisé votre rêve de construire votre propre maison... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi Serais

REF : 5370 Local commercial centre-ville d'Argentan Local commercial de 143 m2 en centre-ville comprenant une surface d'accueil, show room de 130m², une salle de pause, un dégagement et un WC avec point d'eau. A l'étage, remise de 25m² L'immobilier par Rémi SERAIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Procédure en cours).

Réf 5928 : L'immobilier par Rémi Serais Maison située proche du centre-ville d'Argentan. Commerces et écoles accessibles à pied. Idéal pour un premier investissement et pour un investissement locatif Actuellement loué 360/mois hors charges Cette maison de ville, vous offre : - une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée moderne. A l'étage : - une spacieuse chambre - une salle d'eau avec WC et un dégagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immobilier par Rémi Serais Argentan

Réf 9466 - Local commercial et logements à vendre Avis aux investisseurs!! Idéalement situé au coeur d'un village avec commerces et écoles L'agence Rémi Serais vous propose à la vente les murs de cette ancien hôtel restaurant actuellement vide. Licence IV disponible Cette ensemble immobilier est composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée: le local commercial - une salle de réception avec son bar de 74 m2 - une cuisine de 12 m2 - sanitaires - réserves une cour privative avec espace chaufferie et garage donnant accès sur une rue parallèle Un hall indépendant donne accès aux étages. Au 1er étage : un appartement de type F4 - un couloir desservant les différent espaces - 3 chambres - une salle de bains - un wc indépendant - un salon avec double balcon de plus de 29 m2 - une cuisine Au 2ème étage : un appartement de type F5 à rénover - un couloir desservant les différent espaces - 4 chambres - une salle de bains - un wc indépendant - un salon - une cuisine Au 3ème : Grenier de 65 m2 Chauffage central par une chaudière fuel Assainissement : Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 10418 : EXCLUSIVITE AGENCE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette maison située en campagne, au calme, sur la commune de RANES, village avec de nombreux commerces. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon de 31 m² avec poêle à granulés, une buanderie, et une pièce supplémentaire de 8 m². - À l'étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose d'un beau terrain clos et arboré de 1984 m². Travaux récents effectués : cumulus électrique, installation d'un poêle à granulés, isolation par l'extérieur, nouvelles portes et isolation sous toiture. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Maison à rénover proche d'ARGENTAN, Réf. : 12123 EXCLUSIVITE AGENCE ! Localisation : Secteur BOUCE (61570), à seulement 10 minutes d'ARGENTAN Surface habitable : environ 90 m² + grenier aménageable de 70 m² Terrain : 1 100 m², entièrement clos L'agence L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose en exclusivité cette longère en pierres à rénover, située dans un cadre champêtre et paisible, à proximité immédiate de BOUCE et de ses commodités. Description du bien : La maison se compose de : - Une cuisine de 20,30 m² - Un salon de 28,20 m² - Une chambre - Un bureau (ou seconde chambre) - Une salle de bains - À l'étage, un grenier de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 100 m², agrémenté d'un garage indépendant. Les plus : - Longère en pierre pleine de caractère - Gros potentiel d'agrandissement - Environnement calme et verdoyant - À proximité d'ARGENTAN et BOUCE, écoles, commerces et services Besoin de plus d'informations ou envie de visiter ? Contactez votre agence L'Immobilier par Rémi Serais, spécialiste du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 13167 : Exclusivité agence L'immobilier par Rémi Serais vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Visite virtuelle disponible sur demande ! Cette maison, entièrement habitable de plain-pied, se compose de : - une entrée - un spacieux double séjour - une cuisine lumineuse - un couloir avec de nombreux rangements - une salle d'eau avec WC - deux chambres - ainsi qu'un espace bureau ou pièce de loisirs selon vos besoins. Le sous-sol, accessible par le jardin, offre un beau potentiel avec : - une pièce aménagée, idéale pour créer une chambre d'appoint, un espace professionnel ou un le création d'un Airbnb - une douche à rénover - une chaufferie - un atelier et un garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 869 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel par une pompe à chaleur. L'immobilier par Rémi Serais